-
Czego najczęściej dotyczą porady prawne dla studentów?
... Wiele oszustw na rynku mieszkaniowym jest obliczonych właśnie na desperację klienta, który ma problem ze znalezieniem odpowiedniej oferty. Wystawiający mieszkanie nie ma ... pośrednictwem tej właśnie umowy. Kupno auta – zwłaszcza pierwszego oraz tego z rynku wtórnego – to poważna decyzja, która może przysporzyć niemało uciążliwych wizyt w urzędach, a w ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2018
... przełożenia na oferty na rynku wtórnym. Z reguły wahania odnotowywanych kwot nie przekraczały 2 proc., a w kilku miastach były bardzo zbliżone do sytuacji sprzed miesiąca. Styczeń upłynął głównie pod znakiem szybkiego wyczerpania się ostatniej puli dopłat w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Dla rynku wtórnego, który nie mógł ...
-
Kupno mieszkania i jego odsprzedaż: czy to ma ekonomiczny sens?
... , 2014 roku, 2016 roku oraz 2018 roku mógł osiągnąć inwestor odsprzedający używane mieszkanie kupione dwa lata wcześniej. Przykładowa analiza zakłada kupno mieszkania i jego odsprzedaż po średniej transakcyjnej cenie 1 mkw. z rynku wtórnego. Warto podkreślić, że wyniki widoczne na poniższym wykresie uwzględniają dane dla siedmiu ...
-
Świadczenie 500 plus nie podnosi zdolności kredytowej
... Bank PKO BP swoją decyzję warunkuje natomiast zakupem przez kredytobiorcę lokalu wyłącznie z rynku wtórnego oraz korzystaniem z ROR co najmniej przez 6 miesięcy, zakupem karty ... nie wpływają znacząco na zdolność kredytową osób, które starałyby się o własne mieszkanie. Comiesięczne świadczenie można jednak wykorzystać inaczej. Można je np. odkładać ...
-
Ceny ofertowe mieszkań poszybowały w górę
... , którą znajdziemy w przeciętnym ogłoszeniu z rynku wtórnego - wynika z szacunków HREIT dla 8 dużych miast. Ten wzrost niesłusznie przypisywany jest jedynie ... Cena ofertowa to nie transakcyjna Czy to znaczy, że przeciętne mieszkanie w tych miastach faktycznie zdrożało o kilkadziesiąt tysięcy i wszystkiemu winien jest „Bezpieczny Kredyt 2%”? Nie! ...
-
Zmiana mieszkania: co kieruje Polakami?
... sprzedać mieszkanie i kupić inne, jako główny powód takiej decyzji podaje potrzebę zmiany lokalizacji - wynika z najnowszego badania ... na Targówku, są prawie dwa razy niższe od tych w Śródmieściu. Za jeden m2 mieszkania z rynku wtórnego w Rembertowie zapłacimy obecnie 6576 zł, natomiast w Śródmieściu aż 11058 zł. Blisko 48% planujących przeprowadzkę ...
-
Nowe mieszkania większe niż w PRL-u
... one za 60% lokali zbudowanych w tych latach. W gronie mieszkań starszych jedynie jedno mieszkanie na trzy miało taką wielkość, podczas gdy znacznie popularniejsze były mieszkania ... kawalerki trzeba przyjrzeć się ofercie rynku wtórnego (prawo kiedyś pozwalało na tworzenie kilkunastometrowych mieszkań). Na rynku znaleźć też można oferty deweloperów ...
-
Budowa mieszkań w I kw. 2016 r.
... chcąc kupić mieszkanie na kredyt, trzeba posiadać 15-proc. wkład własny, a nie jak w 2015 roku 10-proc. To sprzyjało wykorzystaniu pieniędzy z programu „Mieszkanie dla młodych”, ... na zakup nowych „czterech kątów”. Zakręcony kurek z pieniędzmi na dopłaty do rynku wtórnego może więc negatywnie odbić się na sprzedaży nowych lokali. Tonowane pozwolenia ...
-
Kredyty hipoteczne: jakie zmiany w 2011 roku?
... żadnego mieszkania. Maksymalny wiek kredytobiorcy będzie wynosił 35 lat. Następnie od 1 lipca 2011 roku nie będzie można zaciągnąć kredytu na mieszkanie z rynku wtórnego. Więcej zaleceń KNF – mniej kredytów Konsekwencją mniejszej ilości udzielanych kredytów, może być mniejszy ruch u deweloperów. Wprowadzane zmiany ograniczają możliwość zakupu ...
-
MdM: limit na przyszły rok wykorzystany już w 1/3
... „Mieszkanie dla młodych” kwotę 118,77 mln zł. Większość niestety pomniejsza przyszłoroczny limit, który jest już wykorzystany ... „Mieszkanie dla młodych” od września cieszy się coraz większą popularnością. Wynika to przede wszystkim z tego, że od września umożliwiono uzyskanie dopłaty nie tylko na nowe mieszkania, ale również na te z rynku wtórnego. ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007
... prawo do lokalu. Będą to koszty rzędu kilkuset złotych za mieszkanie, a więc w przeliczeniu na metry kwadratowe kwoty zatrważająco niewielkie w ... przewidywaniami, silnym trendem na rynku nieruchomości w II kwartale 2007, był wzrost zainteresowania działkami budowlanymi, a także gotowymi domami z rynku wtórnego. Zwiększony popyt spowodował ...
-
Mieszkania: gdzie możliwa negocjacja ceny?
... rynku nieruchomości. Zniknęły kolejki sprzed salonów deweloperów, ale też mieszkania z rynku wtórnego przestały cieszyć się powodzeniem. Nastała era kupujących, którzy nareszcie mogli zacząć dyktować warunki sprzedającym i negocjować ceny - podał Home Broker. Ostatni kwartał 2008 roku był czasem paniki na rynku ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2011
... rynku pierwotnego, czyli preferencyjnego kredytu nie uzyskamy kupując nieruchomość z drugiej ręki. Dla potencjalnych chętnych ma to ogromne znaczenie, gdyż sześć na dziesięć mieszkań kupowanych w RnS pochodzi właśnie z rynku wtórnego ... z różnych dzielnic, ulic, poszczególnych budynków czy nawet pięter. Mieszkanie na wyższym piętrze może być nawet o ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne X 2011
... Invigo przeanalizowało propozycje dla klienta w wieku 30 lat, który szuka kredytu na mieszkanie o powierzchni 30 m2 i wartości 250 tys. zł. Kredyt wyniesie 200 tys. ... dopuszczonych programem (maksymalna cena 1 m2 dla rynku pierwotnego w Warszawie wynosi obecnie 6435 zł. oraz 5145 zł. dla rynku wtórnego). Obecnie o kredyty dotowane ze Skarbu Państwa ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XI 2011
... propozycje dla klienta w wieku 30 lat, który szuka kredytu na mieszkanie o powierzchni 30 m2 i wartości 250 tys. zł. Kredyt wyniesie 200 tys. zł ... granicach dopuszczonych programem (maksymalna cena 1 m2 dla rynku pierwotnego w Warszawie wynosi obecnie 6435 zł. oraz 5145 zł. dla rynku wtórnego). Obecnie o kredyty dotowane ze Skarbu Państwa ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne XII 2011
... propozycje dla klienta w wieku 30 lat, który szuka kredytu na mieszkanie o powierzchni 30 m2 i wartości 250 tys. zł. Kredyt wyniesie 200 tys. zł ... granicach dopuszczonych programem (maksymalna cena 1 m2 dla rynku pierwotnego w Warszawie wynosi obecnie 6435 zł. oraz 5145 zł. dla rynku wtórnego). Obecnie o kredyty dotowane ze Skarbu Państwa ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2012
... dla klienta w wieku 30 lat, który szuka kredytu na mieszkanie o powierzchni 40 m2 i wartości 250 tys. zł. Kredyt wyniesie 200 ... rynku pierwotnym i 4 723,20 zł na rynku wtórnym. Drugi równie dotkliwy spadek o 4,16 proc nastąpił w Krakowie - obniżył ceny m2 mieszkań w tym mieście do 4 396,50 zł dla rynku pierwotnego oraz 3 517,20 zł dla rynku wtórnego ...
-
Oferty mieszkań do pilnej sprzedaży
... Gdzie szukać mieszkań do szybkiej sprzedaży? Wbrew ogólnej sytuacji na rynku, gdzie dominującym trendem jest wydłużanie czasu sprzedaży nieruchomości właściciele mieszkań ... zgodnie z zasadą „Łatwo przyszło, łatwo poszło”. Rzadko zdarza się, by takie mieszkanie było traktowane jako inwestycja na przyszłość. – Klientom, którzy stali się właścicielami ...
-
Rodzina na Swoim wciąż obecna w statystykach
... rynku pierwotnego. Ich udział w rynku RnS wzrósł z 50-55 proc. w ubiegłym roku do 74 proc. w lutym i 85 proc. w marcu 2013 r. Po zmianach w zasadach udzielania kredytów (sierpień 2011 r.) klienci mogli w ramach programu kupować mieszkania z rynku pierwotnego za wyższą cenę niż te z rynku wtórnego ...
-
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań IV 2013
... mógł mieć wpływ na osiągane na rynku wtórnym wyniki negocjacji cen. Przypomnijmy, że z dopłatą można było kupić mieszkanie o ile na przykład w Warszawie jego cena nie ... ze sobą zabrać. Wynik negocjacji cen w sposób wiarygodny można oszacować jedynie dla rynku wtórnego, ponieważ deweloperzy negocjując z nabywcami nie tylko obniżają ceny mieszkań, ale ...
-
Wtórny rynek mieszkaniowy: jest w czym wybierać
... rynku pojawiają się pierwsze podwyżki cen. Co prawda na razie ceny podnoszą przede wszystkim deweloperzy, ale z czasem wzrosty przeniosą się też na rynek wtórny. Wszystko wskazuje na to, że rynek wtórny nie ma co liczyć na wsparcie w ramach programu "Mieszkanie ... się do zakupionego M. Choć oferta rynku wtórnego jest bardzo zróżnicowana zarówno pod ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014
... programu Mieszkanie dla Młodych. Dostępność mieszkań z rynku pierwotnego kwalifikujących się do programu wzrosła m.in. w Warszawie (limit 6583,14 zł) i we Wrocławiu (5112,25 zł). Spadła natomiast w Łodzi (4717,90 zł), ale akurat w tym mieście nie ma problemów z nabyciem lokalu z dopłatą. W przypadku rynku wtórnego, zwiększenie ...
-
Jak kurs franka wpłynie na obrót nieruchomościami?
... będzie mieć odzwierciedlenie w stagnacji na rynku mieszkań wybudowanych w czasie największej popularności kredytów we frankach. Aby sprzedać takie mieszkanie należałoby odpowiednio podwyższyć cenę ofertową, co w dzisiejszych warunkach rynkowych jest nierealne. Klienci, którzy poszukują nowych mieszkań z rynku wtórnego zwykle wywierają silną presję ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2015
... lub, co wydaje się najbardziej atrakcyjne, uzyskanie dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych. Na tle analizowanych miast wyróżnia się Kraków. Kolejna obniżka ... rynek nieruchomości jest bardzo odporny na zmiany cenowe. Średnie koszty lokali z rynku wtórnego ustabilizowały się na podobnym poziomie jak przed miesiącem. Natomiast na przestrzeni ...
-
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.
... powierzchni mieszkania z rynku pierwotnego o 186 zł, a z rynku wtórnego – o 66 zł w porównaniu do IV kwartału 2016 roku, co zapewne jest efektem dużej popularności programu „Mieszkanie dla Młodych”. W I kwartale 2017 roku średnia cena całkowita lokali sprzedanych na rynku pierwotnym w Poznaniu wyniosła 318 124 zł, a na rynku wtórnym – 272 ...
-
Hossa zwiastuje wyższe ceny mieszkań?
... w dłuższej perspektywie czasu. Względne ryzyko dla komercyjnego rynku mieszkań niesie natomiast rządowy program Mieszkanie Plus. Projekt zakłada budowę tanich lokali z ... klientów inwestycyjnych – informuje Tomasz Sadłocha. Ostatnie analizy dotyczące warszawskiego rynku wtórnego także mówią o wzroście średnich cen transakcyjnych. W połowie bieżącego ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2018
... rynku wtórnego w niniejszym raporcie (styczeń 2011). W Warszawie obecne ceny m kw. także znajdują się na wysokich poziomach. Podwyżki napędza dobra sytuacja w gospodarce oraz nieustający trend inwestowania w nieruchomości, który wspomaga sprzedaż zarówno w biurach deweloperów, ale także i na rynku wtórnym. Dla rynku ...
-
Rynek mieszkaniowy wymaga obserwacji
... rynku wtórnego, powodując i tam podniesienie poziomu cen. Będzie drożej, ale może łatwiej. Według danych NBP należy się spodziewać coraz łatwiejszego zawierania umów sprzedaży (a zapewne i najmu) przez posiadaczy mieszkań, którzy szukają na nie nabywców: popyt wyraźnie przekracza podaż. Ceny mieszkań na rynku ... , zapłacimy więcej, kupując mieszkanie ...
-
Ceny nieruchomości w III kw. 2022 na wysokim poziomie
... się stawki na rynku najmu? Jak zmieniały się ceny domów i działek? Portal Nieruchomosci-online.pl wziął pod lupę średnie ceny ofertowe mieszkań z rynku wtórnego w III ... rynku wynajmu mieszkań. W III kwartale wysoki popyt generowały głównie trzy grupy poszukujących: studenci powracający na uczelnie, osoby pozbawione szans na własne mieszkanie z ...
-
Polacy kupują mieszkania deweloperskie
... udział rynku pierwotnego w obrotach na całym rynku mieszkaniowym wynosił około 38-39%. Dla porównania w takich krajach jak Czechy, Hiszpania, Włochy, Niemcy, Szwecja czy Francja udział rynku pierwotnego w całym rynku mieszkaniowym ... i trudno się dziwić, że Polak częściej niż przeciętny Europejczyk kupuje mieszkanie nowe, a nie to z rynku wtórnego ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2009
... mieszkań, z rynku wtórnego, we wszystkich 15 analizowanych miastach, spadły, to czerwiec przyniósł dosyć zaskakujące zmiany. Co prawda ... do 4 tys. za metr. Jest ich zaledwie 0,4%, podczas gdy w I kwartale stanowiły 2% oferty. Najłatwiej jest znaleźć mieszkanie za 5 do 6 tysięcy za metr, takie oferty to prawie 62% ogłoszeń z Poznania. W Katowicach ...
-
Oferty kredytów hipotecznych I 2010
... sposób. Inne niebezpieczeństwo czyhające na amatorów „Rodziny na Swoim” to wykluczenie rynku wtórnego, na którym czekają również wykończone mieszkania. A to dla osób na dorobku ... i Allianz. Dla naszego 30-letniego kredytu na 280 tys. zł na 50 metrowe mieszkanie w cenie 350 tys. zł w MultiBanku rata z dopłatami wyniesie 1354 zł, w BGŻ 1286 zł, a ...
-
Wzrost dostępności mieszkań na kredyt z dopłatą
... na kredyt z dopłatą, średnio z 38% do 64% łącznie dla rynku wtórnego i pierwotnego. Na samym rynku pierwotnym już 73% oferty kwalifikuje się do skorzystania z programu „ ... kwotę dopłaty. Dla przykładu przyjmijmy, że kredytobiorca chce kupić 50-metrowe mieszkanie w Warszawie po cenie odpowiadającej limitowi. Dziś może wydać maksymalnie 400,7 tys. ...
-
Kraków i Łódź wolą małe mieszkania
... ciągle widoczne jest w Łodzi, co jednak dziwić nie powinno - małe mieszkanie na rynku to ciągle stosunkowo niewielki wydatek - wynika z analizy Metrohose. Kawalerka ... . W tym roku zaledwie 11 proc. nabywców kupujących mieszkania z rynku pierwotnego i wtórnego przy wsparciu doradców z Metrohouse wybrało lokale jednopokojowe. Trochę lepsza statystyka ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce II 2015
... mieszkania używane oferowane na rynku wtórnym w 10 z 18 miast ... rynku wtórnym pozostaną stabilne. Wciąż brakuje bowiem czynników, które mogłyby wpłynąć na istotne ożywienie popytu. Dużym impulsem mogłoby być włączenie do programu Mieszkanie dla Młodych (MdM) ofert z rynku wtórnego. Zyskałyby na tym tysiące klientów, dla których obecna oferta z rynku ...