-
![Rynek wtórny, czyli niesłabnący boom]( "Rynek wtórny, czyli niesłabnący boom [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Rynek wtórny, czyli niesłabnący boom
... – mimo dobrej koniunktury na rynku nieruchomości wtórnych – zmniejsza zainteresowanie mieszkaniami z drugiej ręki. Co trzeci wymienia również koniec rządowego wsparcia i programu „Mieszkanie dla młodych”, co niewątpliwie miało wpływ na większą liczbę transakcji kupna-sprzedaży w I kwartale tego roku. I choć w wielu miejscach sytuacja na rynku ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018 [© Eisenhans - Fotolia.com ]")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2018
... na wzrost cen transakcyjnych jest zmiana struktury sprzedawanych mieszkań. Wygaśnięcie programu Mieszkanie dla Młodych spowodowało spadek liczby tanich mieszkań w zbiorze sprzedanych lokali. ... . Informacje o wzrostach cen nakłonią kolejnych inwestorów do tego, aby kupić mieszkanie z nadzieją, że po jakimś czasie uda się je sprzedać z zyskiem. ...
-
![Wynajem mieszkania IX 2019]( "Wynajem mieszkania IX 2019 [© goodluz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania IX 2019
... gdzie średnioroczna stopa zwrotu sięga około 9% brutto. Warto jednak podkreślić, inwestycje w mieszkanie na wynajem wymagają sporej dozy ostrożności. Jeśli nie znajdziemy ... czyli zwykle kilkadziesiąt tysięcy złotych. Warto też dodać, że najmowane mieszkanie znacznie łatwiej i szybciej można zmienić niż własne. W pewnych przypadkach to najem jest ...
-
![Zdolność kredytowa X 2019]( "Zdolność kredytowa X 2019 [© Tiko - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa X 2019
... takiej rodzinie skłonne byłyby pożyczyć przeciętnie około 420 tysięcy. Takie zarobki są więc wystarczające, aby skutecznie ubiegać się o kredyt na mieszkanie w każdym z miastach wojewódzkich - o ile oczywiście znowu założymy, że nie przytłaczają nas zobowiązania, posiadamy pieniądze na wkład własny i pokrycie kosztów transakcyjnych ...
-
![Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta]( "Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania, czyli kredyt hipoteczny i wsparcie agenta
... wtórnego. Wsparcie agenta wybrało z kolei 53% ankietowanych - to również usługa, na którą decyduje się większość osób, kupujących nowe mieszkanie (56%). Osoby, które wybierają mieszkanie z rynku wtórnego, rzadziej korzystają z tego typu pomocy (49%). Biura nieruchomości cieszą się największym zaufaniem w najmłodszej grupie badanych, tj ...
-
![Zdolność kredytowa XI 2019]( "Zdolność kredytowa XI 2019 [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa XI 2019
... pracują i każde z nich przynosi do domu po średniej krajowej, mogłaby pożyczyć na mieszkanie 652 tys. złotych – wynika z listopadowej ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments wśród banków ... . To właśnie tej zmianie modelowa rodzina zawdzięcza to, że na mieszkanie mogłaby w banku pożyczyć więcej niż przed rokiem. Z szacunków HRE Investments ...
-
![Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić]( "Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Bańka w mieszkaniówce? Ceny mieszkań musiałyby się podwoić
... kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania. Przyjmijmy, że tym lokum byłoby 50-metrowe mieszkanie w stolicy. W III kwartale 2007 roku za tego rozmiaru „M” z drugiej ręki trzeba ... średniej pensji. Dziś sytuacja wygląda znacznie lepiej. Chcąc kupić takiej wielkości mieszkanie używane, trzeba się przygotować na wydatek rzędu 448 tys. złotych, co przy ...
-
![Zdolność kredytowa I 2020. Rosną wymagania banków]( "Zdolność kredytowa I 2020. Rosną wymagania banków [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa I 2020. Rosną wymagania banków
... i każde z nich przynosi do domu po średniej krajowej, mogłaby pożyczyć na mieszkanie 664 tys. złotych – wynika ze styczniowej ankiety przeprowadzonej przez HRE Investments wśród ... posiadają wkład własny. Warto przypomnieć, że dziś każdy, kto chce kupić mieszkanie z pomocą kredytu, musi minimum 10% wartości kupowanego lokum mieć w gotówce. Do tego ...
-
![Ceny mieszkań przestały rosnąć]( "Ceny mieszkań przestały rosnąć [© thanksforbuying - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań przestały rosnąć
... przecenione przez osoby, które pomimo niesprzyjających warunków, muszą dokonać transakcji. Na takich sprzedających już dziś czekają inwestorzy oportunistyczni skłonni kupić mieszkanie po trochę niższej cenie. Na podobnej zasadzie działają deweloperzy. Wiele firm chce wykorzystać okres niepewności, aby pozyskiwać nowe działki z nadzieją ...
-
![Zdolność kredytowa IX 2020. Banki gotowe pożyczyć nawet 800 tys. zł]( "Zdolność kredytowa IX 2020. Banki gotowe pożyczyć nawet 800 tys. zł [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa IX 2020. Banki gotowe pożyczyć nawet 800 tys. zł
... której oboje rodzice pracują przynosząc do domu po średniej krajowej może pożyczyć na mieszkanie 706,6 tys. złotych w ramach 30-letniego kredytu. To o 2 tysiące więcej niż w sierpniu, ... to dwa razy mniej. Dziś z 10-proc . wkładem uda nam się kupić mieszkanie tylko po spełnieniu dodatkowych warunków. Są to oferty skierowane do dotychczasowych klientów ...
-
![Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie]( "Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie [© apops - Fotolia.com]")
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... na tym rynku potrafi uchronić kapitał przed inflacją, a do tego mieszkanie przeznaczone na wynajem, generuje w miarę regularne przychody. Z drugiej strony epidemia ... na lokacie zarobić można wcześniej wspomniane 0,2%. To znaczy, że zamieniając depozyt na mieszkanie na wynajem, można było przed rokiem zarobić „dodatkowe” 3,1 pkt proc., a teraz 4 ...
-
![Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali]( "Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Spadają stawki za wynajem mieszkania. Studenci nie dopisali
... Należy jednak dodać, że jeśli mieszkanie nie stoi puste, to jego właściciel wciąż całkiem nieźle na nim zarabia. Rentowość inwestycji w mieszkanie, nawet jeśli jest ono wynajmowane przez ... mieszkania jest o 265 zł droższy niż wynosi rata kredytu na takie samo mieszkanie. Do zakupu potrzeba jednak posiadania wkładu własnego i zdolności kredytowej. To ...
-
![Budżet Polski na 2022 rok wart niemal milion mieszkań]( "Budżet Polski na 2022 rok wart niemal milion mieszkań [© doidam10 - Fotolia.com]")
Budżet Polski na 2022 rok wart niemal milion mieszkań
... 2022 roku zacząć ma działać program gwarancji kredytowych dla osób kupujących mieszkanie. Jest to rozwiązanie, którego wprowadzenie od wielu kwartałów postulował HRE Think Tank ... kredytu bez wkładu własnego, a nie jest programem dofinansowania zakupów (jak poprzednie „Mieszkanie dla młodych” czy „Rodzina na swoim”). Znacznie mniej efektywny kosztowo ...
-
![Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu]( "Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... polskich miast wojewódzkich za cenę metra kwadratowego mieszkania w Monako można kupić samodzielne mieszkanie. Nie dziwne więc, że przy tych cenach za równowartość monakijskiego ... najem mieszkania z jedną sypialnią zapłacimy tutaj średnio 1,6 tys. zł, a chcąc kupić mieszkanie trzeba się liczyć z wydatkiem rzędu 4,6 tys. zł za m kw. Relatywnie niski ...
-
![Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią]( "Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... będzie sprzyjało wzrostowi stawek najmu. Przy obecnych stawkach najmu średnia rentowność inwestycji w mieszkanie o powierzchni 50 m2 wynosi 5,7% brutto i 4,0% netto, czyli po uwzględnieniu podatku i dodatkowych kosztów. To jednak przy złożeniu, że mieszkanie będzie zamieszkane przez pełne 12 miesięcy w roku. Jeśli lokal przez miesiąc ...
-
![Ceny najmu nie rosną już tak szybko]( "Ceny najmu nie rosną już tak szybko [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... co liczyć. Wysokie stopy procentowe sprawiają bowiem, że bardzo trudno jest kupić własne mieszkanie. Dlatego niewiele osób przenosi się z mieszkań najmowanych do własnych. Nie robią więc ... niż koszt najmu. Dla przykładu w Toruniu czy Białymstoku rata kredytu na mieszkanie o powierzchni 50 m2 jest o ponad połowę wyższa niż stawka najmu takiego samego ...
-
![W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy]( "W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy [© Style Media & Design - Fotolia.com]")
W 8 miastach ceny mieszkań pobiły rekordy
... 2 568 zł. Dla porównania w przypadku zwykłego kredytu rata na takie samo mieszkanie wyniosłaby 4 008 zł (w systemie raty stałej). Bezpieczny kredyt ma więc o ponad 1/3 ... zwykłego kredytu jest mniejsza niż w Warszawie. W innych miastach można jednak kupić większe mieszkanie i tym samym zyskać więcej, a w Warszawie zakup lokalu większego niż 45 m2 ...
-
![Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?]( "Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyt #naStart uniknie błędów Bezpiecznego Kredytu 2%?
... ma być uszczelniona. Osoby, które zarabiają wystarczająco dużo, aby kupić sobie mieszkanie, będą co najmniej częściowo wyłączone z programu dopłat do kredytów. Według ... #naStart: Kredyt mieszkaniowy #naStart ma być dedykowany dla osób kupujących lub budujących pierwsze mieszkanie lub dom. Do ustawy dołączono też kredyt konsumencki dla osób, które ...
-
![W 2025 roku raty kredytów powinny spadać]( "W 2025 roku raty kredytów powinny spadać [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
W 2025 roku raty kredytów powinny spadać
... rozwoju sytuacji ekonomicznej. Dlatego postępując roztropnie warto zawsze przygotowywać domowe budżety również na realizację mniej optymistycznych scenariuszy. Kredyt na pierwsze mieszkanie znowu w drodze Analogie wobec sytuacji z początku 2024 roku nie kończą się jednak na oczekiwaniach dotyczących przyszłych decyzji RPP. Rok temu ...
-
![Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu]( "Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu [© Freepik]")
Najwięcej mieszkań deweloperskich do kupienia za kredyt bez wkładu własnego w Poznaniu
... jest taka, że w drugim kwartale wzrosły limity ceny metra kwadratowego mieszkań w programie „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Szkoda tylko, że to niejedyne kryterium cenowe, które ... tys. zł. W takiej sytuacji jest wiele młodych Polek i Polaków, którzy najmują mieszkanie i nie są w stanie odłożyć na wymagany przez banki wkład własny. Eksperci portalu ...
-
![Kredyt we frankach: przewalutować czy nie?]( "Kredyt we frankach: przewalutować czy nie?")
Kredyt we frankach: przewalutować czy nie?
... nr 1, osoby, który wcześniej zdecydowały się na ryzyko walutowe i skredytowały swoje mieszkanie we franku szwajcarskim, mogą dziś liczyć nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych zysku. ... z myślą o dłuższym okresie inwestycji lub trzymania jej (np. pierwsze mieszkanie, wymarzony dom, w którym będziemy mieszkać przez kolejne kilkanaście lat, działkę ...
-
![Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2009]( "Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2009")
Ceny wynajmu nieruchomości VIII 2009
... wynająć kawalerkę za 850 zł, to w sierpniu kosztowała już 900 zł. Za dwupokojowe mieszkanie w Szczecinie w czerwcu mogliśmy zapłacić 1300 zł, a w sierpniu kosztowało już 1470 zł. W ... w tym roku właściciele mieszkań są bardziej skłonni do negocjacji z najemcami. Jeżeli mieszkanie nie zostanie wynajęte w sierpniu, wrześniu lub na początku października ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2010]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2010")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2010
... wzrost o 11 punktów. Mimo wzrostu wskaźników w Lublinie, Krakowie i województwie małopolskim nadal trudno znaleźć mieszkanie, które można by kupić za preferencyjny kredyt. Według raportu, w Lublinie zaledwie co piąte mieszkanie spełnia kryteria, w Krakowie 28% (w porównaniu z 19% w poprzednim kwartale), a w województwie małopolskim 25%. Niska ...
-
![Czas sprzedaży mieszkania a jego metraż]( "Czas sprzedaży mieszkania a jego metraż")
Czas sprzedaży mieszkania a jego metraż
... i drogie. W przypadku tych drugich chodzi zarówno o wysoką cenę metra kwadratowego, jak i całkowity koszt zakupu. Mieszkanie za 190 tys. zł - sprzedaż w sto dni I tak na przykład na pięciu ... , który powoduje, że choć cena metra jest niższa, to całe mieszkanie jest drogie. Porównując całkowitą cenę ofertową mieszkań niesprzedanych od ponad pół roku ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości V 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości V 2012")
Wtórny rynek nieruchomości V 2012
... w widełkach 46,1 (Łódź) do 54,2 m kw. (Gdynia). W czterech z siedmiu miast przeciętnie sprzedawane mieszkanie ma cenę od 250 do 277 tys. zł. (Poznań, Gdańsk, Gdynia, Wrocław). Najwyższa średnia ... zł) i jest wyższa o 65,6 tys. zł od porównywalnego mieszkania w Krakowie. Najtaniej z analizowanych miast kupimy mieszkanie w Łodzi. Tam średnia cena ...
-
![Rynek wynajmu mieszkań w Polsce IX 2012]( "Rynek wynajmu mieszkań w Polsce IX 2012")
Rynek wynajmu mieszkań w Polsce IX 2012
... szybkim wynajmie mogą z kolei odbywać nawet kilkanaście spotkań z potencjalnym kandydatami na dobę. Okres wynajmu według właścicieli mieszkań Osoby, które posiadają mieszkanie do wynajmu deklarują głównie, że chciałyby aby okres wynajmu ich nieruchomości był długi. Blisko 85 proc. z nich udziela takiej odpowiedzi ...
-
![Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań]( "Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań [© ArTo - Fotolia.com]")
Spółdzielnie mieszkaniowe: coraz mniej mieszkań
... korzystając z danych o dynamice wzrostu cen związanych z utrzymaniem mieszkania (element inflacji). W spółdzielni taniej z licznikami Ile więc musi dziś płacić za 50-metrowe mieszkanie w budynku bez windy dwuosobowe gospodarstwo domowe, jeśli posiada podzielniki ciepła i liczniki wody? Gdyby przyjąć, że jedna osoba zużywa miesięcznie 4 metry ...
-
![Dom Development buduje Osiedle Wilno II]( "Dom Development buduje Osiedle Wilno II")
Dom Development buduje Osiedle Wilno II
... obecnie wprowadzonej do sprzedaży I fazie osiedla Wilno II, powstanie 168 mieszkań w popularnych i praktycznych rozkładach. Najmniejsze mieszkanie to mieszkanie jednopokojowe o powierzchni 31,07 m2, natomiast największe to czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 88,7 m2. Przedział cenowy mieszkań będzie kształtował się od 6 000 do 7 200 zł/m2. Pod ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości X 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości X 2013 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości X 2013
... struktury cenowej podaży w poszczególnych lokalizacjach. ANALIZA STRUKTURY PODAŻY PAŹDZIERNIK 2013 Niedrogie mieszkanie zdecydowanie najłatwiej jest kupić w Katowicach i Łodzi, gdzie ponad 13 proc. ... kupujący powrócili do zakupów w segmencie tańszych mieszkań. Co trzecie mieszkanie sprzedawane w ostatnich trzech miesiącach miało cenę niższą niż 4500 ...
-
![Sytuacja finansowa młodych Polaków cz. 2]( "Sytuacja finansowa młodych Polaków cz. 2 [© Piotr Marcinski - Fotolia.com]")
Sytuacja finansowa młodych Polaków cz. 2
... średnio o 560 zł. Widać jednak różnicę między wydatkami na własne mieszkanie, a wynajmowane. Najdrożej wychodzi najem domu lub mieszkania. Wtedy średnia opłaca wzrasta do 758 zł. Jednak niemal co czwarty wynajmujący płaci za mieszkanie i media powyżej tysiąca złotych. Posiadacze własnego „M” wydają średnio 600 zł. Badanie pokazuje, ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2014 [© bzyxx - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości III 2014
... 3920. Zarówno w Łodzi jak i Katowicach, ale także w Olsztynie co dziesiąte mieszkanie można kupić za mniej niż 3 tys. złotych za metr kwadratowy. Mieszkania w ... do 4 tys. mają poznaniacy i gdańszczanie, odpowiednio 26% i 30%. Aby móc zakupić mieszkanie we Wrocławiu i Krakowie należy dysponować budżetem powyżej 4 tys. złotych za metr. Natomiast w ...
-
![Rynek kredytów hipotecznych IV 2014]( "Rynek kredytów hipotecznych IV 2014 [© Helder Almeida - Fotolia.com]")
Rynek kredytów hipotecznych IV 2014
... tego roku albo na początku 2015 r. Na koniec warto dodać, że kolejny bank – Millennium – zaczął udzielać kredyty hipoteczne w ramach programu „Mieszkanie dla młodych”. Niestety niewiele to zmienia dla osób planujących skorzystanie z tego rodzaju wsparcia przy zakupie mieszkania. Oferta ta jest bowiem ...
-
![Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko]( "Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem krótkoterminowy: wyższa rentowność, większe ryzyko
... sam przychód jak przy wynajmie długoterminowym. Szacunki te uwzględniają dodatkowe koszty związane z najmem krótkoterminowym oraz fakt, że w standardowym najmie okresowo mieszkanie nie ma lokatora. Z doświadczenia właścicieli apartamentów wynajmowanych na krótki termin można wyciągnąć wniosek, że obłożenie na poziomie 30-40% jest standardem ...
-
![Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych]( "Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych [© arsdigital - Fotolia.com]")
Apartamenty na sprzedaż: oferta nie dla przeciętnych
... dla zarabiających przynajmniej 8,8 tys. zł miesięcznie W poszczególnych bankach wymagania stawiane kredytobiorcom są oczywiście zróżnicowane. Na przykład osoba chcąca kupić 120-metrowe mieszkanie w Krakowie w Banku Millenium musiałaby się legitymować dochodem na poziomie 8755 zł miesięcznie. To najniższy wynik w przebadanym gronie 18 banków. W tym ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014]( "Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014 [© peshkova - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014
... 7 650 zł dla całego miasta, w dzielnicy takiej jak Białołęka można kupić mieszkanie o ponad 20% taniej (w wartościach nominalnych daje ponad 1 500 zł). W Ursusie i Wawrze ... budynkach po 2005 r. Przy dużych metrażach w starych kamienicach we Wrocławiu uda się kupić mieszkanie już za 3 000 - 3 500 zł za mkw. W Krakowie i Warszawie różnice w cenach ...
![Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/pozyczka-gotowkowa/Pozyczki-na-bardzo-wysoki-procent-111764-50x33crop.jpg "Pożyczki na bardzo wysoki procent [© Birgit Reitz-Hofmann - Fotolia.com]")
Pożyczki na bardzo wysoki procent
