-
![Ceny mieszkań a kredyt hipoteczny: na jakie lokum nas stać?]( "Ceny mieszkań a kredyt hipoteczny: na jakie lokum nas stać? [© Freepik]")
Ceny mieszkań a kredyt hipoteczny: na jakie lokum nas stać?
... sytuacji, przynajmniej z puntu widzenia średnich cen, są mieszkańcy Katowic i Łodzi, którzy mogą wybierać spośród ofert mieszkań dwu i trzypokojowych. Na trzypokojowe mieszkanie, ale o bardzo ograniczonym metrażu mogą też liczyć osoby z Poznania i Gdańska, choć znalezienie lokalu trzypokojowego może być tu znacznie trudniejsze. W pozostałych ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... sprzedaży mieszkań. Właściciel mieszkania, którego dotknie taki zakaz będzie zmuszony takie mieszkanie sprzedać, albo wynająć długoterminowo. Po wejściu przepisów w życie może więc ... . Wydaje się jednak, że wspólnoty, w których przeważają osoby, które kupiły mieszkanie na swoje potrzeby mieszkaniowe, często nie będą wyrażały takiej zgody. Mimo że w ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja]( "Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja [© Freepik]")
Koszty utrzymania mieszkania w 2024 roku rosły szybciej niż inflacja
... dziś największym obciążeniem dla gospodarstw domowych w Polsce. Podsuwamy też sposoby na ograniczenie wydatków. Zacznijmy od dobrej wiadomości. Podwyżki opłat za mieszkanie wyhamowały – w świetle danych Głównego Urzędu Statystycznego w 2024 r. wyniosły 5,5%, a więc najmniej od 5 lat. Wyraźnie widać to nie tylko na tle drastycznych ...
-
![Zakup mieszkania za kredyt bez wkładu własnego tylko do jesieni?]( "Zakup mieszkania za kredyt bez wkładu własnego tylko do jesieni? [© Halfpoint - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania za kredyt bez wkładu własnego tylko do jesieni?
... deweloperów działających w największych miastach. Ministerstwo Rozwoju i Technologii zrezygnowało definitywnie z programu „Mieszkanie na Start”. W zamian zaproponowało program „Klucz do mieszkania”, który ma zapewnić wsparcie kredytobiorcom, którzy kupią swoje pierwsze mieszkanie na rynku wtórnym. Rynek pierwotny ma być wyłączony z tego programu ...
-
![Polska gospodarka mieszkaniowa 2007]( "Polska gospodarka mieszkaniowa 2007")
Polska gospodarka mieszkaniowa 2007
... terenach wiejskich przybyło ich o 37,3 tys. tj. 0,9%. Przeciętna liczba izb przypadająca na 1 mieszkanie wyniosła 3,70, w tym w miastach wynosiła ona 3,50, a na wsi 4,11. Średnia ... 10% mniej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego. Przeciętna wysokość dodatku na 1 mieszkanie kształtowała się na poziomie 147,2 zł i w stosunku do poprzedniego ...
-
![Rodzina na swoim: lepsze raty równe]( "Rodzina na swoim: lepsze raty równe")
Rodzina na swoim: lepsze raty równe
... zabezpieczenie płynnościowe na wypadek nieprzewidzianych sytuacji, a także mogą posłużyć do wcześniejszej spłaty zadłużenia. Przy dużym lokalu trudniej zaoszczędzić Im większe mieszkanie kupowane w kredycie z programu „Rodzina na Swoim”, tym wybór rat równych i akumulowanie nadwyżek finansowych w banku może okazać się mniej opłacalne. Przyjmując ...
-
![Wartość mieszkania - oczekiwania nabywców]( "Wartość mieszkania - oczekiwania nabywców")
Wartość mieszkania - oczekiwania nabywców
... to obecnie ponad połowa zainteresowanych zakupem. Bez wątpienia warto więc kupować mieszkanie z myślą o jego późniejszym odsprzedaniu. Powinien więc być to lokal, na który w ... jednak zauważyć, że aż 32% nabywców uważa, że w długim terminie ich mieszkanie nie zmieni swojej ceny. Dodatkowe 13% spodziewa się wzrostu nieprzekraczającego 2,5%. W efekcie ...
-
![Ranking kredytów z dopłatą]( "Ranking kredytów z dopłatą")
Ranking kredytów z dopłatą
... posiadaczami nieruchomości) i zasada ta zostanie utrzymana. Singiel może sfinansować kredytem z dopłatami mieszkanie o maksymalnej wielkości 50 m2. Dopłaty otrzyma do 30 m2. Pozostali ... zaoferowały banki? Przy kredycie na 270 tys. zł, na 30 lat, na 50-metrowe mieszkanie o wartości 300 tys. zł najlepszą ofertę złożyło Pekao. W naszym rankingu bank z ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości III 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości III 2012")
Wtórny rynek nieruchomości III 2012
... zakup najwyżej dwupokojowego mieszkania. Dlatego już co czwarte nabywane w stolicy mieszkanie jest wybudowane w budynkach z wielkiej płyty. Dla osób, które posiadają ... przeciętnie sprzedawane mieszkanie kosztuje 163,2 tys. zł. W takiej cenie możemy kupić np. dwupokojowe mieszkanie o metrażu prawie 45 m kw. W Łodzi można też kupić mieszkanie w cenie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości VI 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości VI 2012")
Wtórny rynek nieruchomości VI 2012
... koszty wynajmu kształtują się na podobnym poziomie: kawalerka 1100-1200 złotych, mieszkanie 2-pokojowe 1400-1500, a mieszkanie 3-pokojowe za około 2 tysiące miesięcznie. Najtańszymi miastami pozostają Toruń i Łódź, gdzie kawalerkę można wynająć za 750 złotych, a mieszkanie 3-pokojowe za koszt wynajmu kawalerki w Warszawie. Co więcej na przestrzeni ...
-
![Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące]( "Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Rodzina na swoim: jeszcze tylko 4 miesiące
... mieszkania lub posiada spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania ma możliwość podpisać umowę o kredyt z dofinansowaniem, ale pod pewnymi warunkami. Jeśli wynajmuje mieszkanie, musi zobowiązać się do odstąpienia od umowy najmu i wyprowadzenia się z wynajmowanego mieszkania. Natomiast jeśli posiada spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania ...
-
![Rodzina na Swoim IX 2012]( "Rodzina na Swoim IX 2012 [© lassedesignen - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim IX 2012
... kilkanaście banków. Klienci mają już niecałe trzy miesiące, aby skorzystać z programu Rodzina na Swoim. Jeśli spełniają warunki programu i potrafią znaleźć mieszkanie odpowiadające wymaganiom kredytu z dopłatami, to decyzja powinna być prosta. Trudno bowiem lekko odmówić przyjęcia w prezencie kilkudziesięciu tysięcy złotych, a tyle można ...
-
![Rentowność najmu najwyższa w Katowicach]( "Rentowność najmu najwyższa w Katowicach [© Syda Productions - Fotolia.com]")
Rentowność najmu najwyższa w Katowicach
... do linii brzegowej jest następnie wystawianych do wynajmu krótkoterminowego dla turystów, którzy odwiedzają Trójmiasto nie tylko w czasie wakacji. Mieszkanie zamiast lokaty? Średnia rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem dla koszyka 17-stu największych miast w Polsce wynosi 4,47 proc. – Analiza obecnej sytuacji wskazuje, że inwestycja ...
-
![Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2013]( "Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2013")
Nieatrakcyjne dzielnice Warszawy 2013
... fakt tworzącej się mody na tę część Warszawy przejmującej coraz bardziej rolę zagłębia rozrywkowo-kulturalnego stolicy. Na mieszkanie na Pradze Północ zdecydowało się w tym roku 3 proc. klientów kupujących mieszkanie z doradcą Metrohouse. Pozostałe dzielnice z czołówki – Rembertów, Wawer i Wesoła nie są kojarzone z budownictwem wielorodzinnym. Nie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości IX 2013]( "Wtórny rynek nieruchomości IX 2013 [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości IX 2013
... z tym obniżki cen w 2014 roku mogą okazać się nieuniknione. NAJŁATWIEJ KUPIĆ MIESZKANIE W BLOKU Z PŁYTY Na rynku wtórnym we wszystkich dużych, polskich ... metr osiągają wybudowane w latach 2007-2012 oraz przedwojenne kamienice (Warszawa i Kraków). Jakie mieszkanie rzeczywiście tanieją? Aktualnie w większości lokalizacji ceny są nieco niższe lub na ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2014]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2014 [© razihusin - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VII 2014
... zaciągniętego na 30 lat z 20-proc. wkładem własnym na popularne dwupokojowe mieszkanie w jednym z 10 największych polskich miast wynosi 1047 zł miesięcznie. W przypadku kawalerek byłoby ... porównania kwota ta wystarczyłaby w Gdańsku na kredyt za przeciętne mieszkanie trzypokojowe, a w relatywnie tanich Katowicach na 3,5 kawalerki. WIBOR może jeszcze ...
-
![MdM potyka się o 3 przeszkody]( "MdM potyka się o 3 przeszkody [© Myimagine - Fotolia.com]")
MdM potyka się o 3 przeszkody
... wielodzietnych rodzin mogą jednak spełznąć na niczym, jeśli dalej będzie obowiązywał zakaz sięgania po dofinansowanie przez osoby, które już miały mieszkanie. Wyłączenia z tego zakazu rodzin z dziećmi zdecydowanie zwiększyłoby charakter prorodzinny programu. Poprawiłoby to wykorzystanie dopłat przez związki, które zdążyły dochować się ...
-
![Zdolność kredytowa IV 2015]( "Zdolność kredytowa IV 2015 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa IV 2015
... używanego lokum. Modelowa rodzina trzy lata temu mogłaby więc kupić z wykorzystaniem kredytu mieszkanie o jeden pokój mniejsze niż dziś. W rok rata spadła o 165 zł Bliska ... , wzrost marż jest znacznie mniejszy niż spadek stóp procentowych. 600 tysięcy na mieszkanie za 5 tysięcy dochodu Trzeba oczywiście pamiętać, że oferty banków są bardzo ...
-
![Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2015]( "Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2015 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Koszt kredytu hipotecznego: indeks XII 2015
... się potencjalny nabywca mieszkania. Aktualna wartość sugeruje, że chcąc kupić mieszkanie na kredyt w jednym z 10 największych polskich miast, trzeba się liczyć z ... historii, deweloperzy rozpoczynają nowe inwestycje zaspokajając potrzeby popytu. W związku z nowelizacją programu „Mieszkanie dla młodych” warto też zauważyć, że choć ustawa pozwoliła na ...
-
![Zdolność kredytowa XI 2018]( "Zdolność kredytowa XI 2018 [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa XI 2018
... , gdy stopy procentowe pójdą w górę. 503 tysiące złotych – tyle na mieszkanie może pożyczyć dziś trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują przynosząc do ... tysięcy zabezpieczonego hipotecznie długu mieszkaniowego. Zdolność na bardzo duże mieszkanie Gdyby rodzina chciała wykorzystać posiadaną zdolność kredytową do granic możliwości, to ...
-
![Zdolność kredytowa II 2019]( "Zdolność kredytowa II 2019 [© comzeal - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa II 2019
... lokum – wynika z analizy Open Finance. Ponad 496 tysięcy złotych – tyle na mieszkanie może pożyczyć dziś trzyosobowa rodzina, w której oboje rodzice pracują przynosząc do ... ujęciu r/r o prawie 25%, ale było to bezpośrednią konsekwencją zakończenia programu „Mieszkanie dla młodych”. Przypomnijmy, że o ostatnie kredyty z dopłatą można się było ubiegać ...
-
![Studenci już nie muszą bić się o akademiki?]( "Studenci już nie muszą bić się o akademiki? [© Igor Mojzes - Fotolia.com]")
Studenci już nie muszą bić się o akademiki?
... przez serwis Domiporta.pl wynika, że w sumie aż 46% studentów wynajmuje mieszkanie lub pokój. Najbardziej popularne są mieszkania 2-pokojowe. Koszt najmu mieszkania Z jakimi wydatkami muszą zmierzyć się żacy wynajmujący mieszkanie prywatnie? Najchętniej wybierane przez studentów mieszkania dwupokojowe zdrożały w większości miast akademickich ...
-
![Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę]( "Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę [© ink drop - Fotolia.com]")
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce na potęgę
... Polacy, którzy przenoszą się do stolicy zwykle przez kilka lat najmują mieszkanie zanim zdecydują się na zakup własnego. Natomiast obywatele Ukrainy podejmują decyzję ... , którzy nie są obywatelami krajów UE, najczęściej decydują się na mieszkanie spółdzielcze z własnościowym prawem do lokalu. Takie transakcje nie wymagają bowiem zezwolenia MSWiA ...
-
![Zdolność kredytowa VIII 2021. Pożyczymy więcej niż miesiąc temu]( "Zdolność kredytowa VIII 2021. Pożyczymy więcej niż miesiąc temu [© ESCALA - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa VIII 2021. Pożyczymy więcej niż miesiąc temu
... ubiegania się o kredyt, a rząd zapowiedział, że od nowego roku o pieniądze na mieszkanie będzie łatwiej. Do tego GUS informuje o szybkim wzroście wynagrodzeń Polaków, a ... że trzyosobowa rodzina zarabiająca równowartość dwóch średnich krajowych mogłaby pożyczyć na mieszkanie ponad 706 tys. złotych – tak wynika z ankiety przeprowadzonej przez HRE ...
-
![Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?]( "Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów? [© marioszek - Fotolia.com]")
Jak polski rynek mieszkaniowy wypada na tle innych krajów?
... pokazujący odsetek populacji żyjącej w przeludnionych mieszkaniach. W myśl stosowanej przez Eurostat metodologii zarówno singiel, jak i bezdzietne małżeństwo powinni mieć do dyspozycji mieszkanie, w którym wydzielono minimum jeden pokój dzienny i sypialnię. Gdy pojawi się dziecko, w mieszkaniu powinny być co najmniej dwa pokoje. Dwójka dzieci ...
-
![Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół]( "Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół [© harley_ - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nadal rosną, zdolność kredytowa mocno w dół
... prezentowanych ofertach. Na koniec pokażemy jeszcze jedną ciekawostkę. Porównaliśmy sytuację osób kupujących mieszkanie teraz i tych, którzy robili to tuż przed pandemią, czyli w lutym 2020 ... 25% do 8,04%. Splot tych dwóch czynników powoduje, że osoby kupujące obecnie mieszkanie o powierzchni 50 m2 muszą płacić ratę nawet 2-krotnie wyższą niż lutym ...
-
![Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań]( "Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wysoka inflacja bardziej dotkliwa dla najemców mieszkań
... do wzrostu. Działać może tu jeszcze jeden mechanizm. Właściciele, którzy kupili mieszkanie na wynajem mają pokusę, aby podnieść czynsz jeśli widzą rosnące koszty ... wartość ich mieszkań rośnie przeważnie szybciej niż inflacja. Do tego jeśli posiadają mieszkanie przeznaczone na wynajem, to w otoczeniu wyższej inflacji często mogą liczyć na większe ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... kredyt 2%” w najbliższych miesiącach dziesiątki tysięcy osób kupi swoje pierwsze w życiu mieszkanie lub zbuduje dom. Część z nich była dotychczas najemcami i ... mieszkań. Te ostatnie wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie ...
-
![Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?]( "Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej? [© goodluz - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania - w którym mieście będzie najłatwiej?
... wybór mieszkań Kupując wymarzone „M”, chcemy mieć jak największy wybór. Oczekujemy dużej bazy nieruchomości i możliwości „przebierania” w ofertach, aby finalnie zakupić to mieszkanie, które najlepiej odpowie na nasze potrzeby i oczekiwania. Czy tak jest w rzeczywistości? Chcąc odpowiedzieć na to pytanie, portal RynekPierwotny.pl policzył ...
-
![Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r]( "Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r [© Victoria z Pixabay]")
Małe i średnie mieszkania zdrożały w I kw. 2024 aż o 19% r/r
... ubiegłym. Niemal każdy, kto miał zdolność kredytową i chciał kupić pierwsze w życiu mieszkanie, już to zrobił z pomocą „Bezpiecznego kredytu 2%”. Od jego zakończenia minęło zbyt ... mocno podbije ceny mieszkań, więc trudniej będzie im zamienić mieszkanie na większe lub kupić mieszkanie jako inwestycję. Liczba „kredytów na start” będzie limitowana Gdyby ...
-
![Czy limity cenowe w programie "Kredyt #naStart" mają sens?]( "Czy limity cenowe w programie \"Kredyt #naStart\" mają sens? [© slavun - Fotolia.com]")
Czy limity cenowe w programie "Kredyt #naStart" mają sens?
... rosnące koszty budowy – odpowiada Marek Wielgo, ekspert portalu RynekPierwotny.pl. I dodaje, że stabilizacja średnich cen mieszkań deweloperskich w okresie obowiązywania programu „Mieszkanie dla Młodych” była iluzoryczna. Nowe mieszkania drożały, ale podwyżki maskował wzrost udziału w ofercie lokali z cenami poniżej średniej za metr kwadratowy ...
-
![Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie]( "Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie [© Freepik]")
Ceny najmu mieszkania najwyższe w Warszawie
... porównanie kosztu najmu i raty kredytu? Jaka jest rentowność inwestycji w mieszkanie? Po spadku liczby ofert najmu mieszkania w październiku, listopadzie i grudniu, w styczniu 2025 ... zł) jest niemal identyczna jak rata kredytu za takie mieszkanie (2411 zł), a różnica wynosi zaledwie 12%. Identyczne różnice procentowe między najmem a kredytem w ...
-
![Ceny mieszkań deweloperskich w Zakopanem rekordowe. Ile zapłacimy w pozostałych kurortach?]( "Ceny mieszkań deweloperskich w Zakopanem rekordowe. Ile zapłacimy w pozostałych kurortach? [© Tomasz Fudala z Pixabay]")
Ceny mieszkań deweloperskich w Zakopanem rekordowe. Ile zapłacimy w pozostałych kurortach?
... jest bardzo wysoka - ok. 24 tys. zł za metr kwadratowy. Sporo za mieszkanie zapłacimy także w Sopocie. Obecnie lokalni deweloperzy oferują ponad 100 lokali, a ... . nowego M zapłacimy średnio 20,3 tys. zł a w Dźwirzynie 18,6 tys. zł. Natomiast, aby kupić mieszkanie w Darłowie, Rogowie, Dziwnówku czy Kołobrzegu, trzeba wyłożyć średnio ponad 17 tys. zł ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport]( "Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport")
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... danych można wnioskować jakie są standardy w danym mieście. Największe mieszkania oferowane są w Warszawie, najmniejsze we Wroclawiu i Gdańsku. Różnice są znaczne: mieszkanie 2 pokojowe w Warszawie jest o 8 metrów większe niż w Gdańsku – czyli niemal o wielkość 1 pomieszczenia. Oprócz czynników o charakterze czysto rynkowym, na ceny wpływają także ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008]( "Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008")
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2008
... zachęcić je do dokonania zakupów. Drogo, drogo... najdrożej – gdzie za mieszkanie trzeba zapłacić najwięcej? Lokalizacja, lokalizacja, lokalizacja – te słowa jak mantrę powtarzają ... jest to ponad 11 500 złotych. Zwiększyła się liczba dzielnic, gdzie można znaleźć mieszkanie poniżej 8 tys. za metr. Są to: Białołęka, Bródno, Gocław, Tarchomin, Wawer, ...
![7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/inwestycja-w-mieszkanie/7-pulapek-i-okazji-zobacz-co-cie-czeka-podczas-kupna-mieszkania-na-wynajem-270018-50x33crop.jpg "7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem [© pixabay - wygenerowane przez AI]")
7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem
