-
Rynek pierwotny: czy deweloperzy są skłonni do rabatów?
Na rynek wpływa rzeka mieszkań deweloperskich. Czy niesie oferty promocyjne? Sprzedaż nowych mieszkań nigdy nie była lepsza. Czy deweloperzy stosują zachęty? Sondę przeprowadził portal nieruchomości Dompress.pl. LC Corp Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp W polityce sprzedaży szczególny nacisk kładziemy na ... rządowym programem mieszkanie na ...
-
Utrata ulgi mieszkaniowej od spadku gdy darowizna mieszkania
... na innych postaciach dyspozycji majątkowych darczyńcy prowadzących do zmniejszenia jego majątku, a po stronie majątku obdarowanego, do zmniejszenia aktywów lub zwiększenia pasywów. Mając powyższe na uwadze, stwierdzić należy, że Wnioskodawczyni, która przekaże tytułem darowizny nabyte w drodze dziedziczenia mieszkanie na ...
-
Jak rozliczyć podatek od sprzedaży kilku nieruchomości?
... mieszkanie, lokal użytkowy, budynek, czy nawet sam grunt) w ciągu 5 lat od jej nabycia. Skarbówka chce z tego tytułu dostać 19% od uzyskanego dochodu - definiowanego w ustawie. Podatku płacić nie trzeba, gdy na ... r. podatnik sprzedał mieszkanie za 357 tys. zł, które kupił w roku 2009 za cenę 390 tys. zł. W związku z tym na transakcji tej poniósł ...
-
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... mieszkanie na rynku i zaciągnął na ten cel kredyt hipoteczny. Tym samym inwestorzy, którzy mają mieszkania na wynajem narażają się dziś na konkurencję z państwowym molochem. To może spowodować spadek sprzedaży nowych mieszkań. Podobny skutek powinno mieć wyczerpanie się środki w programie „Mieszkanie ...
-
Deweloperzy już widzą koniec hossy?
... mieszkanie. Pomysł może namieszać na rynku mieszkaniowym i wpłynąć na zyskowność inwestycji w mieszkanie na ...
-
5 popularnych błędów przy sprzedaży domu
... pracy i wysiłku niż w mieszkanie – próbujemy więc to niejako spieniężyć. Osoby, które chcą sprawnie sprzedać dom powinny pozbyć się sentymentów i postawić na rynkową wycenę ... na ściany wilgocią, czy innymi kłopotami. Przed wystawieniem domu na sprzedaż warto to naprawić, taka inwestycja może się zwrócić z nawiązką. Pieniądze warto wyłożyć także na ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera. W czym można wybierać?
... mieszkanie na pierwszym piętrze o powierzchni ponad 65 mkw. z balkonem o powierzchni prawie 7 mkw. oferujemy w tym projekcie w promocyjnej cenie 440 496 zł. Trzypokojowy lokal na ...
-
Czy nowe mieszkania deweloperskie opłaca się kupić w przedsprzedaży?
... Słodowiec, na pograniczu Bielan i Żoliborza. W tej inwestycji w przedsprzedaży można kupić mieszkanie w cenie niższej do 7 proc. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Dla klientów, którzy decydują się kupić mieszkanie na wczesnym etapie budowy przygotowujemy na ogół specjalną ...
-
Kredyt bez wkładu nadal nie wszędzie dostępny
... mieszkanie, które kwalifikowałoby się do zakupu na kredyt bez wkładu własnego. Mogą tego pozazdrościć mieszkańcy Krakowa czy Szczecina. Tam o takie oferty trudno. Przynajmniej dziś. Chociaż nadal czekamy na ... niego 31% mieszkań używanych i tyle samo mieszkań nowych wystawionych na sprzedaż – wynika z szacunków HRE Investments. Sam limit nie wystarczy ...
-
Rynek wymusza obniżki cen mieszkań?
... spadki powodują, że rentowność najmu mieszkania wciąż powoli rośnie. Jak podaje Rentier.io przeciętny zwrot z inwestycji w mieszkanie na największych polskich rynkach wynosi brutto około 6,8 % (gdy mieszkanie wynajęte jest przez cały rok). Po odjęciu wszystkich kosztów związanych z zakupem i działalnością, opłacalność inwestycji wynosi 4,8% rocznie ...
-
Inwestowanie jest sztuką
... na rynku, które akcje idą do góry, które w dół. Aby wyjść na giełdę, trzeba otworzyć rachunek inwestycyjny w biurze maklerskim, który składa się z rachunku papierów wartościowych i rachunku pieniężnego. Gdy otworzyliśmy już rachunek, trzeba wpłacić gotówkę, a potem śmiało składać zlecenia na sprzedaż lub zakup papierów wartościowych. Na ...
-
Rynek wtórny mieszkań w 2009 r.
... na kilka lat. Tezę potwierdza duża rotacja właścicieli mieszkań położonych w popularnych blokowiskach. Czas sprzedaży mieszkania, czyli średnio trzy miesiące oczekiwania na nabywcę Poza I kwartałem 2009 r., kiedy średni czas ekspozycji oferty wyniósł prawie pięć miesięcy, w kolejnych trzech kwartałach, czas oczekiwania na sprzedaż ...
-
Polacy wolą nowe mieszkania
... na początku roku na rynku wtórnym stanowiły one co piąty sprzedany lokal, to obecnie jest to prawie co trzecie mieszkanie. Wzrost ten był możliwy kosztem mieszkań w budynkach z cegły. Podczas gdy na początku roku prawie co drugie sprzedane mieszkanie na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012
... . Kredyty nowe: zmierzch kredytów walutowych i RnS Osoby chcące kupić mieszkanie na kredyt mają coraz mniejszy wybór. Z rynku praktycznie zniknęły kredyty w obcych walutach, a kredyty w ramach programu Rodzina na Swoim są coraz trudniej dostępne, zaś ich sprzedaż notuje kilkudziesięcioprocentowy spadek. Kredytów we franku praktycznie już się ...
-
Kupno mieszkania z obciążoną hipoteką
... czy też przeliczenia waluty na złotówki, jeśli kredyt był zaciągnięty w walucie. Gdy takie mieszkanie sami chcemy kupić na kredyt, czyli zaciągnąć zobowiązanie ... na sprzedaż mieszkania - Zgoda ma formę opinii bankowej, a jej uzyskanie zazwyczaj jest formalnością. Opinia powinna zawierać informacje o wysokości kwoty, która ma zostać przelana na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie VI 2013
... na obniżkę ceny m2 o 46 zł i Rembertów – 0,9%, tj. każdym metrem tańszym o 65 zł. Większy spadek – sięgający 2% w skali ostatnich 12 miesięcy (o 185 zł na m2) – zanotował Żoliborz. Struktura wiekowa mieszkań na sprzedaż ... ). Z analizy portalu Domy.pl wynika, że co piąte oferowane na stołecznym rynku mieszkanie (21,3%) liczy sobie od 10 do 20 lat, tj. ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2013
... Mieszkanie dla Młodych i ulg na zakup tego typu nieruchomości. – Na rynku pierwotnym kupują zarówno osoby chcące inwestować swoje oszczędności, jak i rodziny z dziećmi, które nabywają duży metraż na ... w kamienicach, bądź na osiedlach z tzw. „wielkiej płyty”. Cena metra kwadratowego mieszkań wystawionych na sprzedaż w Łodzi wynosi obecnie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2013
... mieszkanie, kupią mieszkanie droższe (większe lub lepsze jakościowo). Ogólnie w III kw. 2013 r. obserwujemy więc wzrost liczby transakcji, jak i wzrost popytu na lepsze mieszkania, czego przykładem jest jakość mieszkań sprzedanych na rynku warszawskim. Wskaźnik kredytowej dostępności mieszkania wykazuje podobną dynamikę jak sprzedaż mieszkań na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... mieszkanie na Starówce ma taką samą wartość, jak dwukrotnie większe lokum na Morenie. Niesłabnącą popularnością cieszy się Wrzeszcz. Za trzy pokoje w tej dzielnicy trzeba zapłacić około 330 000 PLN. W styczniu raty kredytów spadają Przyszli nabywcy nieruchomości w Gdańsku mają powód do zadowolenia. Kupując obecnie mieszkanie na ...
-
Wyższy wkład własny nie zatrzęsie rynkiem
... sprzedaży kredytów mieszkaniowych. Jednocześnie na sprzedaż kredytów mieszkaniowych w 2015 roku będą miały wpływ nastroje gospodarstw domowych, polityka Państwa – program „Mieszkanie dla Młodych” oraz niskie oprocentowanie kredytów, które jest obecnie na najniższym poziomie w historii i wpływa pozytywnie na decyzję klientów. Dlatego uważam ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... r., po którym zainteresowany odziedziczył mieszkanie (postanowienie o nabyciu spadku z dnia 2 lipca 2012 r.). Mieszkanie to było obciążone kredytem hipotecznym wziętym we frankach szwajcarskich. Wartość kredytu pozostająca do spłaty przekracza wartość lokalu mieszkalnego. Bank zgodził się na sprzedaż mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne ...
-
Którzy deweloperzy oferują małe mieszkania?
... na Kamionku oraz w inwestycji przy ulicy Szklanych Domów na Grochowie. Inwestycje cieszą się zainteresowaniem inwestorów kupujących lokale pod wynajem. Niewielka cena mieszkań (od 220 tys. zł) gwarantuje dobrą stopę zwrotu. Tego typu lokale kupowane są także jako pierwsze mieszkanie na ...
-
Gwiazdkowe promocje deweloperów 2017
... Na jakie bonusy mogą liczyć osoby, które zdecydują się na zakup mieszkania jeszcze przed końcem roku? Sondaż prezentuje serwis nieruchomości Dompress.pl Wioletta Kleniewska, dyrektor ds. Sprzedaży i Marketingu Polnord S.A. Aktualnie objęliśmy promocją cztery osiedla. W Ząbkach koło Warszawy można kupić m.in. dwupokojowe mieszkanie na ...
-
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... na 4,7% zysku z wynajmu rocznie. Wtedy banki kusiły jednak też lokatami oprocentowanymi na 1,6% w skali roku. Dziś na lokacie zarobić można wcześniej wspomniane 0,2%. To znaczy, że zamieniając depozyt na mieszkanie na ...
-
Wkład własny w 2021 roku. Ile trzeba przynieść do banku?
... , że chcący kupić mieszkanie będą musieli głębiej sięgnąć do kieszeni. Kryzysowy rok 2020 nie przyniósł spodziewanej, wyraźnej korekty na rynku mieszkaniowym. Ceny mieszkań ... spadku popytu na wynajem mieszkań i rentowności takich inwestycji. Akurat rynek najmu mocniej odczuł pandemię, jednak mimo to nie przełożyło się to wyraźnie na sprzedaż mieszkań ...
-
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... na wymogi proceduralne i administracyjne wprowadzania nowych inwestycji. Wzrost popytu może być także stymulowany przez nabywców lokujących swój kapitał, jednak nadal kupujący mieszkanie na własne potrzeby będą stanowić istotną część nabywców, bo w Polsce wciąż brakuje kilka milionów mieszkań. Rynek nieruchomości mieszkaniowych, ze względu na ...
-
Kupno droższego mieszkania opłacalne?
... na sprzedaż. Pierwsze znajduje się na warszawskim Mokotowie w inwestycji właśnie oddawanej do użytkowania. Ma powierzchnię 48,5 m kw. i kosztuje 419 tys. zł. Drugie też znajduje się w Warszawie, na ... przyjąć, że nowe mieszkanie na Mokotowie powinno drożeć szybciej od stosunkowo starego na Ursynowie. Na rynkach rozwiniętych przyjmuje się ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2012
... na życie z miesięczną składką 0,03 proc., bo bez ubezpieczenia marża wzrasta o 0,1 p.p. Bank oczekuje też niezmiennie założenia konta i używania karty kredytowej. Kredyt w DB PBC można zaciągnąć nawet na 40 lat i to na całe mieszkanie. Na ... sprzedaż kredytów mieszkaniowych w DB PBC pokazuje, że jego oferta nie ma tylko papierowego wymiaru. Na drugiej ...
-
Ogłoszenie o sprzedaży mieszkania musi być zrozumiałe
... Wystawiając mieszkanie na sprzedaż należy odpowiedzieć sobie na pytanie do jakiej grupy docelowej adresujemy ofertę. Należy skupić się na podkreślaniu cech istotnych z punktu widzenia potencjalnego klienta. Jeśli jest to idealny produkt dla rodziny z dziećmi ogłoszenie powinno nawiązywać również do udogodnień w budynku albo wokół niego (schowek na ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych III kw. 2012
... na rynek i w konsekwencji spadek rozmiaru produkcji w toku w niewielkim zakresie przekłada się na nadmiar mieszkań na rynku. Jak pokazują dane REAS, w III kw. br. na rynku 6 największych miast liczba wystawionych na sprzedaż ...
-
Budowa mieszkań w VII 2016 r.
... programu „Mieszkanie +”). Tym samym inwestorzy, którzy myślą o wynajmie narażają się na konkurencję z państwowym molochem. W efekcie można się spodziewać, że pod koniec bieżącego roku pozytywnie na sprzedaż mieszkań oddziaływać będzie obawa przed rosnącymi wymaganiami odnośnie wkładu własnego. Na początku 2017 roku sprzedaż podniesie natomiast ...
-
Rozpędzony rynek mieszkaniowy nie hamuje
... na rynku pracy i coraz wyższe dochody Polaków. Młodzi ludzie, kupujący swoje pierwsze mieszkanie na początku przyszłego roku mogą liczyć jeszcze na ostatnią transzę środków na dopłaty w programie Mieszkanie ...
-
Wyższe ceny mieszkań i niskie stopy. Co przyniesie 2018 rok?
... na kredyty hipoteczne może generować dodatkowy popyt na mieszkania, który doprowadzi do dalszych wzrostów cen. Jest to tym bardziej możliwe, że deweloperzy sugerują że nie są w stanie dostarczyć na rynek większej niż dziś liczby mieszkań na sprzedaż ...
-
Będzie łatwiej o negocjacje przy zakupie mieszkania
... na wynajem. Przyczyną tej sytuacji mogą być ostatnie podwyżki cen mieszkań, które ograniczyły opłacalność tego rodzaju inwestycji. Dobra wiadomość dla zwykłych ludzi planujących kupić mieszkanie Spadek zainteresowania mieszkaniami ze strony inwestorów jest bardzo dobrą informacją dla przeciętnych Polaków, którzy chcą kupić mieszkanie na ...
-
Po luksusowe apartamenty tylko z milionami
... mieszkanie to apartament, a nie każdy apartament to nieruchomość typu premium - zauważają eksperci serwisu domiporta.pl. Rynek nieruchomości „premium” (po ang. Premium Real Estate) nie ma ściśle określonej definicji. Analogicznie jest z pojęciem „apartament”. Brak standardów w tym zakresie sprawia, że osoby oferujące nieruchomość na sprzedaż ...