-
Wtórny rynek nieruchomości III 2012
... na sprzedaż (średnia liczona dla całego kraju). Najwięcej nowych ogłoszeń pojawiło się w Poznaniu, baza mieszkań wystawionych na sprzedaż ...
-
Wtórny rynek nieruchomości I 2013
... osoby poszukujące mieszkań 2 pokojowych, stanowią one ponad 41% wszystkich ofert. Mieszkanie 3 pokojowe to kolejne 34% podaży. Niewielki odsetek mieszkań wystawionych na sprzedaż to duże nieruchomości 5 i 6 pokojowe – zaledwie 2%. Z drugiej strony zapotrzebowanie na takie mieszkania jest małe. CENY TRANSAKCYJNE Ceny sprzedawanych mieszkań w ciągu ...
-
Kupno mieszkania: w Warszawie można negocjować
... na sprzedaż swojego trzypokojowego mieszkania na Woli o powierzchni 118 m kw. Twarde stanowisko negocjacyjne pozwoliło na sprzedaż mieszkania po cenie ofertowej. Nieco mniej, bo 2,5 roku trwała sprzedaż 4-pokojowego mieszkania w nowym budownictwie na Ursynowie. Statystycznie co siódme mieszkanie sprzedawane w Warszawie musi oczekiwać na sprzedaż ...
-
MdM wypłacił już 500 mln zł
... wypłacane deweloperowi z ostatnią transzą płatności za mieszkanie, coraz więcej wniosków dotyczy więc pieniędzy na kolejne lata. To od ... na budowę. W ostatnim roku firmy budujące lokale na sprzedaż lub wynajem otrzymały 80,2 tys. pozwoleń, o 24,2 proc. więcej niż rok wcześniej. Kiedy zmiany w MdM? Część potencjalnych kupujących nadal oczekuje na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015
... na Grzegórzkach i Bronowicach. W przypadku tych lokalizacji koszt domów wystawionych na sprzedaż wynosi prawie 1,9 mln. Ceny transakcyjne bez zmian W Krakowie trwa wakacyjny spokój, a tamtejsi klienci polubili tańsze mieszkania. – Przeciętna cena za mkw. nieruchomości w stolicy Małopolski ukształtowała się na ...
-
7 powodów, dla których deweloperzy zacierają ręce
... na rynek nieruchomości, bo mieszkanie na wynajem przynosi średnio kilka razy większy zysk niż lokata (choć należy pamiętać o ryzykach z jakimi wiąże się taka inwestycja). 6) Deweloperzy współpracują z pośrednikami Coraz więcej firm deweloperskich (w tym te o największej na rynku sprzedaży) decyduje się na ...
-
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... jednak nie powinna wpłynąć na sprzedaż mieszkań w centralnych dzielnicach. W wielu aglomeracjach znacząca część mieszkań dostępnych na rynku nie spełniała kryteriów cenowych programu, dlatego w tych obszarach zakończenie programu nie będzie mieć wpływu na rynek mieszkań. Nowy program rządowy - Mieszkanie Plus Program “Mieszkanie Plus”, wspierający ...
-
Transakcje gotówkowe kołem zamachowym rynku nieruchomości
... poziom stóp procentowych sprzyja osobom kupującym mieszkanie na kredyt – niskie oprocentowane kredytów hipotecznych obniża koszt ich obsługi. W naszych inwestycjach stopa zwrotu z mieszkań, które są wynajmowane kształtuje się na średnim poziomie ok. 6,5% w skali roku.” Ronson Development (sprzedaż w 2017 r. – 815 mieszkań), Karolina Bronszewska ...
-
Łatwiej o zakup pierwszego mieszkania
... na rynku wtórnym od 31 sierpnia uniknąć będzie też można podatku od czynności cywilno-prawnych. Dotyczy to oczywiście osób kupujących pierwsze mieszkanie. Te będą mogły zaoszczędzić 2% ceny kupowanej nieruchomości. W efekcie jeszcze w II kwartale 2023 roku chcąc kupić mieszkanie na rynku wtórnym warto było na ...
Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, własne mieszkanie, pierwsze mieszkanie, rynek mieszkaniowy, Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, wkład własny, PCC, podatek PCC, podatek od czynności cywilnoprawnych, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, opodatkowanie PCC, zakup mieszkania na rynku wtórnym, ceny mieszkań, zdolność kredytowa -
Balkon podnosi cenę mieszkania? Mit!
... m.in.: Czy w ofercie rynku mieszkaniowego łatwo o mieszkanie z balkonem? Co znajduje się na szczycie top 10 cech mieszkania gwarantującego dobrostan? Wciąż must-have czy standard, którego już nie doceniamy? W czerwcu 2025 roku mieszkania z balkonami stanowiły największy udział w podaży na sprzedaż, czyli ponad 131 tysięcy lokali, z tarasami ...
-
Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007
... cenowym plasuje się co dziesiąte mieszkanie oferowane do sprzedaży w Warszawie. Zwykle jest to kawalerka, rzadziej mieszkanie 2-pokojowe (małe, w słabej ... (w badaniu uwzględniony został średni - jednomiesięczny okres upływający od chwili wystawienia oferty na sprzedaż do podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego). Do największych obniżek ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... mieszkanie. Na jego zakup zaciągnął kredyt bankowy. Mieszkanie to sprzedał w maju 2010 r. (przed upływem 5 lat). W terminie 14 dni od zbycia złożył w urzędzie skarbowym oświadczenie o wykorzystaniu środków ze sprzedaży na cele mieszkaniowe. Część tych pieniędzy zostało przeznaczonych na ... formułuje generalną zasadę, że sprzedaż m.in. nieruchomości ...
-
Ceny apartamentów w stolicach europejskich
... na panoramę miasta. Cena ofertowa to 1,7 miliona złotych. Z budżetem niemal 2 mln złotych można też szukać ciekawych nieruchomości o wysokim standardzie na rynku pierwotnym, choć raczej nie wystarczy on na apartament położony w samym centrum. Przykładem mieszkania wystawionego na sprzedaż ...
-
Wycena mieszkania: jak to zrobić?
... której sprzedający i kupujący rozpoczynają rozmowę. Należy pamiętać, że wiele mieszkań wystawionych na sprzedaż ma cenę znacznie zawyżoną. W efekcie przeciętna cena transakcyjna mieszkania w dużym ... szybko i z dużym przybliżeniem. Gdy porównujemy nasze mieszkanie do tych z ogłoszeń musimy pamiętać, że na cenę wpływa nie tylko lokalizacja, ale ...
-
Wtórny rynek nieruchomości X 2013
... widać w analizie zmian struktury cenowej podaży w poszczególnych lokalizacjach. ANALIZA STRUKTURY PODAŻY PAŹDZIERNIK 2013 Niedrogie mieszkanie zdecydowanie najłatwiej jest kupić w Katowicach i Łodzi, gdzie ponad 13 proc. lokali zostało wystawionych na sprzedaż za mniej niż 3 tys. PLN za metr. Oferty takie można również znaleźć w Szczecinie ...
-
Bezstresowe kupno mieszkania od dewelopera
... mieszkanie na rynku pierwotnym często decydujemy się na inwestycję w nieruchomość, która jeszcze nie istnieje. Wiąże się to oczywiście z ryzykiem, warto więc własnymi działaniami to ryzyko zminimalizować. Mieszkanie kupuje się na ...
-
Najwyższe, najwęższe, najstarsze nieruchomości w Polsce
... . Na razie nie jest wystawiony na sprzedaż. Za podobną nieruchomość w okolicy trzeba zapłacić ok. 400 tys. zł. Na Górnym Śląsku i w Zagłębiu ceny są znacznie niższe niż w innych polskich metropoliach. Najstarsza – kamienica przy ul. Św. Krzyża w Krakowie W najstarszym budynku mieszkalnym w kraju trudno byłoby kupić mieszkanie. To ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2014
... mieszkanie we Wrocławiu i Krakowie należy dysponować budżetem powyżej 4 tys. złotych za metr. Natomiast w Warszawie jest to minimum 5 tys., a o większym wyborze można mówić przy pułapie od 6 do 7 tys., w którym wystawiono na sprzedaż 20% mieszkań. CENY TRANSAKCYJNE Na ...
-
Ceny mieszkań nad morzem
... nieruchomości Domy.pl sprawdził, w jakich cenach są obecnie oferowane na sprzedaż mieszkania i apartamenty w kurortach nad polskim morzem. Liderem wysokich cen mieszkań – nie ... Świnoujściu (6889 zł/m2) jest zbliżona do przeciętnej kwoty, jaką trzeba wydać na mieszkanie w Krakowie (6856 zł/m2). Zdecydowanie więcej za każdy m2 trzeba zapłacić we ...
-
Mieszkania trzypokojowe i większe: co oferują deweloperzy?
... mieszkanie na większe oraz osób w średnim wieku, które chcą poprawić swój komfort życia, raczej nie posiłkując się kredytem. Duży wybór mieszkań trzy i czteropokojowych można znaleźć w naszej ukończonej inwestycji z segmentu premium – Apartamenty Sowiniec przy ul. Wiosennej na ...
-
Rynek wtórny zmieni oblicze MdM
... na rynku wtórnym. Dopiero nowelizacja ustawy (włączenie do programu rynku wtórnego) sprawiła, że mieszkający tam będą mogli uzyskać dopłatę w ramach Mieszkania dla Młodych. Gdzie po mieszkanie na rynku wtórnym? Warto jednak zwrócić uwagę, że na rynku wtórnym obowiązują inne limity cenowe niż na ... wtórnego wystawionych na sprzedaż mieści się w limitach ...
-
6 spraw, o których nie usłyszysz od sprzedawcy mieszkania
... na drugi ani na trzeci. Cieknąca woda może się zbierać w ścianie tygodniami nim dostanie się do środka i będzie ją widać. Sprzedający czasami starają się za wszelką cenę zakamuflować nieszczelności i przed wystawieniem mieszkania na sprzedaż kładą na ściany świeży tynk, co pozwala na kilka tygodni, a czasem nawet na ...
-
Nowe mieszkania: ostre hamowanie po hossie?
... podpisało umowy na sprzedaż prawie 4,2 tysięcy lokali ... Mieszkanie dla młodych”, czyli budżetowe dopłaty. Problem w tym, że program cieszy się taką popularnością, że w marcu banki wyczerpały pieniądze zagwarantowane za dopłaty na 2016 rok, a na początku lipca br. banki musiały też wstrzymać przyjmowanie wniosków o dopłaty z puli przypadającej na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski IX 2018
... mieszkanie na rynku pierwotnym. Według raportu Metrohouse i Expandera średnia cena transakcyjna za mieszkanie „z drugiej ręki” przekroczyła już 7000 zł za m kw. Mieszkania w Krakowie są więc już tańsze od stołecznych tylko o 1300 zł za m kw. - Mamy zatem bardzo dobry okres na sprzedaż ...
-
Ceny mieszkań: ile Polacy są w stanie wydać?
... na znacznie większe kwoty. Wiele zależy od samych projektów, w tym ich lokalizacji, jak i poszczególnych nabywców. Ich gotowość do nabycia drogiego mieszkania często nie wynika tylko z możliwości finansowych, ale również jest podyktowana emocjami. O rzeczywistej granicy cenowej możemy z kolei mówić w przypadku klientów kupujących mieszkanie na ...
-
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... sprzedaż hipotek w kwietniu 2022 roku w ujęciu rocznym spadła o blisko 40 proc., co musiało się przełożyć na sprzedaż ...
-
Kredyty mieszkaniowe: para kupi o 10 m2 więcej niż rok temu
... na sprzedaż, która dopiero w kolejnych miesiącach żmudnie była odbudowywana. W efekcie przez długi czas popyt na mieszkania i kredyty mógł się kumulować. Trudno się więc dziwić ożywieniu, w momencie, w którym oferta mieszkań na sprzedaż jest bogata, a dostępność kredytów wyraźnie się poprawiła ze względu na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2010
... na swoim”. Na drugim biegunie znajdują się miasta, gdzie limit wyznaczony przez wojewodów jest znacznie wyższy od średnich rynkowych cen. W Łodzi limit jest o 57% wyższy niż średnia cena ofertowa, co sprawia iż 82% wszystkich mieszkań wystawionych na sprzedaż ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2011
... na istotną utrzymującą się od wielu miesięcy różnicę pomiędzy wysokością cen ofertowych a transakcyjnych. Brak dostatecznej równowagi pomiędzy żądaniami cenowymi właścicieli mieszkań a akceptowalnym poziomem cen w przeprowadzanymi na rynku transakcjach prowadzi do wydłużenia się czasu oczekiwania na sprzedaż ...
-
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?
... się także, czy mieszkanie nie jest przedmiotem współwłasności, a jeżeli tak, to czy pozostali współwłaściciele wyrazili zgodę na sprzedaż mieszkania. Przyda się również zaświadczenie o stanie zameldowania w lokalu, które może dostarczyć nam właściciel lub sami możemy udać się do właściwego ze względu na położenie interesującej nas ...
-
Problemy ze spłatą kredytu: jak ich uniknąć?
... w przypadku problemów ze spłatą kredytu hipotecznego jest sprzedaż nieruchomości i dzięki tak pozyskanym środkom spłacenie kredytu. Na pewno korzystniejsza będzie sprzedaż samodzielna niż doprowadzenie do sytuacji, że mieszkanie zostanie zajęte w drodze egzekucji i wystawione na sprzedaż. Koszty windykacji, karne odsetki mogą być bardzo ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce I 2014
... wystawione na sprzedaż w grudniu, można dostrzec, że zarówno w ... na kredyt – „Mieszkanie dla Młodych” i wciąż niskie jest oprocentowanie kredytów. Liczne tegoroczne zmiany w warunkach pożyczania na nieruchomości to efekt wejścia w życie znowelizowanej Rekomendacji S. Nadzór finansowy zdecydował, że klient powinien mieć na mieszkanie kupowane na ...
-
Central Park Ursynów wystartował
... za metr kwadratowy. Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom klientów, gotowych nabyć mieszkanie na wczesnym etapie inwestycji, do końca marca część oferty mieszkań z Central Park Ursynów objęliśmy 15 proc. promocją cenową, pozwalającą na uzyskanie dopłaty w ramach programu Mieszkanie dla Młodych do zakupu mieszkania w CPU – informuje dyrektor ds ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... na sprzedaż za 3 do 4 tys. Podobnie w Katowicach, gdzie aktualnie ponad 51% oferty to mieszkania wystawione na sprzedaż z 3 do 4 tys., a w zeszłym roku było to 44,8%. CENY TRANSAKCYJNE Opracowanie średnich cen transakcyjnych z siedmiu analizowanych miast wskazuje na ...
-
Kupno mieszkania to nie tylko plusy
... wynająć by generowało dochód albo zostawić i przekazać w spadku. Nawet jeśli kupujemy mieszkanie na kredyt, to po spłacie będzie ono w 100 proc. nasze. Zakup mieszkania ... jest to jednak takie proste, bo sprzedaż i zakup kolejnego mieszkania to operacja bardziej skomplikowana niż w wypadku najmu, na dodatek kosztowna. Należy bowiem pamiętać o opłatach ...


Dlaczego nowe mieszkania są coraz mniejsze? Dane GUS pokazują prawdziwy powód