mieszka 1, (strona 55/305) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › M › mieszka 1

Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2011

Strach przed nowymi przepisami ograniczającymi zdolność kredytową skłonił część nabywców mieszkań do sfinalizowania zakupu jeszcze przed końcem roku. Zwiększenie liczby transakcji pozwoliło indeksowi cen mieszkań na niewielki wzrost w skali miesiąca. Tym samym potwierdzają się wcześniejsze obserwacje, choćby z drugiej połowy 2009 roku, gdy rynek ...

Tematy: rynek nieruchomości, mieszkania, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, ceny transakcyjne nieruchomości
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2011 r.?

Mieszkania, których właściciele nie sprzedali przez przynajmniej pół roku są w największych miastach o 21% droższe od tych, które trafiły do sprzedaży w ostatnich sześciu miesiącach. O kupca trudno nie tylko, gdy lokal ma nierynkową cenę, ale też gdy metraż mieszkania nie przystaje do potrzeb kupujących - podaje raport sporządzony przez Home ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, mieszkania, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, rynek wtórny mieszkań
Czas sprzedaży mieszkania a jego metraż

Sprzedaż mieszkania wartego ponad pół miliona złotych trwa trzy razy dłużej niż lokalu wystawionego za nie więcej niż 200 tys. zł - wskazują dane Home Broker. O ile kawalerkę można sprzedać przeciętnie w nieco ponad 100 dni, to już mieszkania 3 i 4-pokojowe czekają na nabywców średnio dwa razy dłużej. Problemem jest nie tylko niedostosowanie ...

Tematy: ceny mieszkań, sprzedaż mieszkania, metraż mieszkania, preferencje mieszkaniowe, wybór mieszkania
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XII 2011

Spadek cen mieszkań oraz wysoka inflacja sprawiły, że dla osób wynajmujących mieszkania ubiegły rok nie należał do specjalnie udanych. Kto przed rokiem dokonał takiej inwestycji może żałować, bo znacznie lepiej wyszedłby na obligacjach skarbowych czy lokacie bankowej. Osoby, które przed rokiem zainwestowały w mieszkanie na wynajem nie mają ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Trudniej i ...łatwiej o kredyt mieszkaniowy

W 2012 o mieszkanie będzie jednocześnie trudniej i łatwiej. Paradoks ten zrodził się z dwóch nachodzących na siebie frontów. Z jednej strony pojawiła się rekomendacja S, znacznie ograniczając dostępność kredytów hipotecznych oraz kryzys sprawiający, że pożyczki w walucie stały się kompletnie nieopłacalne. Z drugiej strony dość duża przewaga podaży ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, dostępność kredytów, zdolność kredytowa, warunki udzielania kredytów, ceny mieszkań
Kasa mieszkaniowa: zakup działki a zwrot ulgi

Wycofanie oszczędności z kasy mieszkaniowej, gromadzonych systematycznie na podstawie umowy o kredyt kontraktowy zgodnie z celami systematycznego oszczędzania i wydatkowaniu ich na zakup działki pod budowę domu powoduje, że wnioskodawczyni nie straci prawa do ulgi podatkowej z tytułu gromadzenia oszczędności w kasie mieszkaniowej. Stanowisko takie ...

Tematy: przychody podatkowe, źródła przychodów, źródła przychodów podatkowych, PIT-y, zeznania roczne, rozliczenia roczne, zeznanie roczne, rozliczenie roczne, ulgi podatkowe, ulga podatkowa
Osiedle Nowy Żabiniec w Krakowie

ATAL S.A. rozpoczyna budowę kameralnego osiedla w dzielnicy Krowodrza. Nowa inwestycja obejmie dwa budynki mieszkaniowe. Specjalizujący się w budowie wysokiej jakości mieszkań i domów deweloper szacuje jej wartość na ok. 30 mln zł. Przy ul. Żabiniec w krakowskiej dzielnicy Krowodrza powstaje kameralne osiedle Nowy Żabiniec. W dwóch nowoczesnych, ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, nowe mieszkania w Krakowie, inwestycje mieszkaniowe, Nowy Żabiniec
Rynek wtórny mieszkań IV kw. 2011

W 2011 roku największą popularnością wśród nabywców mieszkań używanych cieszyła się wielka płyta. W czwartym kwartale coraz niższe ceny mieszkań deweloperskich zmniejszyły jednak popyt na lokale używane. W najmniejszym stopniu spadek ten odczuły kamienice - informują analitycy Home Broker. W 2011 roku w odróżnieniu od 2010 roku największą grupą ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek wtórny mieszkań, rynek wtórny, ceny mieszkań, wybór mieszkania
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?

Zainwestować w mieszkanie można na dwa sposoby - albo kupić z przeznaczeniem na wynajem, albo po to, żeby w przyszłości sprzedać je po wyższej cenie. Co lepiej wybrać? To zależy od rentowności obu alternatyw. Rozważania należałoby zacząć raczej od pytania: czy mieszkanie to w ogóle dobra inwestycja? Istnieją przecież inne formy lokowania środków. ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, kupno mieszkania, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem
Garaż w budynku mieszkalnym a podatek od nieruchomości

Zgodnie z ustawą o podatkach i opłatach lokalnych stawka podatku od nieruchomości dla budynków lub ich części uzależniona jest od tego czy można dany budynek lub jego część zakwalifikować jako budynek mieszkalny lub też inny niż mieszkalny (art. 5 ust. 1 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych). Już z brzmienia powyższego przepisu wynika wprost, ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości
Rozwój demograficzny Polski 2011

W końcu 2010 roku liczba ludność Polski wynosiła 38200 tys. osób, jednocześnie wstępne wyniki spisu ludności i mieszkań wykazały, że w dniu 31 marca 2011 r. w Polsce mieszkało 38,3 mln.1 osób, tj. o ok. 0,3% więcej. Dynamika zmian liczby ludności w dekadzie 2001-2010 była bardzo zróżnicowana zarówno co do skali jak i kierunku tych zmian - ...

Tematy: demografia, przyrost naturalny, współczynnik dzietności, starzenie się społeczeństwa, długość życia Europejczyków
Zeznania roczne: który urząd skarbowy właściwy?

Podatnicy osiągający dochody zobowiązani są do 30 kwietnia złożyć wypełnioną deklarację podatkową do właściwego urzędu skarbowego. Właściwość tę ustala się według miejsca zamieszkania. Co jednak w przypadku zmiany adresu, a wraz z nim przyporządkowania do konkretnego organu podatkowego? PIT-a złóż według miejsca zamieszkania w ostatnim dniu roku. ...

Tematy: podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy, zeznanie podatkowe, PIT-y, rozliczenia podatkowe, rozliczenie roczne
Członkostwo we wspólnocie mieszkaniowej: od kiedy uprawnienia?

W naszej poniższej publikacji postaramy się odpowiedzieć na pytanie, czy uprawnienia związane z członkostwem we wspólnocie mieszkaniowej przysługują już od chwili podpisania aktu notarialnego ustanowienia odrębnej własności lokalu (mieszkania) i jego sprzedaży, czy też dopiero od momentu wpisu tego prawa i nowego właściciela do księgi wieczystej. ...

Tematy: wpis do księgi wieczystej, wspólnota mieszkaniowa, własnościowe prawo do lokalu, odrębna własność lokalu
Ceny paliw zmieniają rynek nieruchomości

Rosnące ceny paliw, które drastycznie podnoszą koszty dojazdów samochodem do pracy, zmniejszają atrakcyjność mieszkania pod miastem. Pracujący w stolicy mieszkaniec Serocka, Góry Kalwarii czy okolic Mińska Mazowieckiego musi wydać miesięcznie na benzynę ponad 600 zł. Jazda starym samochodem z silnikiem Diesla pochłonie nawet 300 zł więcej - podaje ...

Tematy: ceny benzyny, ceny paliw, kupno mieszkania, mieszkania na obrzeżach, nieruchomości podmiejskie
Egeria Development buduje na Klecinie

Egeria Development rozpoczęła nową inwestycję mieszkaniową na Klecinie. Przy ulicy Zabrodzkiej powstaje obiekt, który wzbogaci ofertę Wrocławia o lokale usytuowane w kameralnej, spokojnej okolicy. W styczniu br. ruszyła sprzedaż mieszkań. Czterokondygnacyjny budynek będzie usytuowany na popularnym południu Wrocławia, zaledwie 2 km od Bielan ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe
Koszty utrzymania mieszkania I 2012

O 6% rok do roku podniosły się w styczniu ceny związane z utrzymaniem mieszkania i zakupem nośników energii. Ich tempo jest nadal wysokie, ale wyhamowuje, jak "cała" inflacja. Niektóre koszty związane z utrzymaniem mieszkania wciąż rosną jednak w zawrotnym tempie, na przykład ceny gazu i opału - podaje raport Home Broker. Od dwóch miesięcy wzrost ...

Tematy: koszty utrzymania mieszkania, opłaty za rachunki, wydatki gospodarstw domowych, ogrzewanie, wydatki domowe, koszt ogrzewania, ogrzewanie mieszkania, ogrzewanie domu
Akcyza na węgiel: spółdzielnia mieszkaniowa

W wyniku wejścia w życie 2 stycznia 2012 roku zmian w ustawie o podatku akcyzowym, wyroby węglowe (czyli węgiel kamienny, węgiel brunatny i koks) zostały objęte akcyzą. Wprowadzone regulacje przewidują jednak szerokie możliwości zastosowania zwolnienia od akcyzy dla wyrobów węglowych. W niniejszym artykule rozważymy możliwość skorzystania ze ...

Tematy: akcyza na paliwa, akcyza na paliwo, akcyza na węgiel, podatek akcyzowy, akcyza, zwolnienia z akcyzy
Usługi budowlane w budownictwie mieszkaniowym a VAT

Co do zasady usługi budowlane podlegają opodatkowaniu podstawową stawką podatku od towarów i usług. Wyjątek od tej reguły stanowią usługi wykonywane w budownictwie objętym społecznym programem mieszkaniowym, gdzie stawka podatku została obniżona do 8%. Trzeba jednak pamiętać, że niekiedy w budynku mieszkalnym część wykonanych usług trzeba ...

Tematy: stawki VAT, preferencyjna stawka VAT, VAT w budownictwie, stawka VAT, 7-proc. stawka VAT, obniżone stawki VAT
Wynagrodzenia a ceny mieszkań

Gdyby mieszkaniec dużego miasta odkładał każdą zarobioną złotówkę, to na dwupokojowe mieszkanie mógłby sobie pozwolić po 7 latach. O połowę krócej trwałoby to w Katowicach, a o blisko połowę dłużej w Sopocie - podaje Home Broker. Zgodnie z danymi Home Broker trzy czwarte nieruchomości w Polsce jest nabywanych z pomocą kredytu hipotecznego. Trudno ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, zdolność kredytowa, ceny mieszkań, przeciętne wynagrodzenie
Kobiety a sprzedaż mieszkania

Paniom szczególnie zależy na tym, aby wykańczać własne "M" zgodnie ze swoimi upodobaniami. Wolą jednak nie przeprowadzać gruntownych remontów, tylko kupić mieszkanie używane, ale w dobrym stanie. Słabsza płeć? Nic bardziej mylnego. Jako sprzedający kobiety są znacznie twardszymi negocjatorami, a mimo to szybciej znajdują na swoje mieszkania ...

Tematy: zakup mieszkania, sprzedaż mieszkania, oferty mieszkań
NSA: Podatek od nieruchomości za garaż

W naszej publikacji z dnia 5 marca 2012 r. napisaliśmy o wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego (dalej "NSA") z dnia 12 października 2011 r. (sygn. akt II FSK 733/10), który był korzystny dla podatników - właścicieli garaży, które są częścią budynków mieszkalnych. W powyższym wyroku NSA opowiedział się bowiem za niższą stawką podatku od ...

Tematy: podatek od nieruchomości, garaż, garaże, podatek za garaż, podatek od nieruchomości za garaż, budynek mieszkaniowy
Ceny mieszkań w Warszawie znowu w dół

O kilka, kilkanaście, a nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych mniej wydadzą osoby, które już rok temu planowały zakup mieszkania w Warszawie ale realizacji tego planu dokonują obecnie - wynika z analizy przeprowadzonej przez serwis Oferty.net. Ponad 5-procentowy spadek średnich cen ofertowych oznacza, że np. mieszkanie o pow. 50 m2, wyceniane przed ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, mieszkania w Warszawie, Warszawa
Rynek nieruchomości mieszkaniowych IV kw. 2011

Opublikowana przez NBP "Informacja o cenach mieszkań i sytuacji na rynku nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych w Polsce w IV kwartale 2011 r." potwierdza utrzymywanie się tendencji obserwowanych w poprzednich kwartałach. Autorzy opracowania określają je "procesy dochodzenia do nowego poziomu równowagi długookresowej". Analiza sytuacji na ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, kredyty hipoteczne
Osiedle Nowe Żerniki we Wrocławiu

WUWA to osiedle zaprojektowane przed 80 laty przez awangardowych architektów Wrocławia na wystawę "Wohnung und Werkraum Ausstellung". Eksperymentalny, jak na owe czasy projekt, miał zaprezentować nowe spojrzenie na wygodne miejsce do mieszkania i pracy. Dziś jednak ta sama modernistyczna architektura, wówczas śmiała i nowoczesna, i do dziś ...

Tematy: inwestycje mieszkaniowe, nowe mieszkania od deweloperów, rynek mieszkaniowy, osiedla mieszkaniowe, Osiedle Nowe Żerniki
Budynki mieszkalne w Polsce mają średnio 46 lat

Nieruchomości mieszkalne w Polsce są relatywnie młode. Przecięte "cztery kąty" mają zaledwie 46 lat - wynika z szacunków Home Broker. Najmłodsze mieszkania znajdują się w Białymstoku, a najstarsze w Sopocie. Budynki mieszkalne są długowieczne. Zgodnie z informacjami Warszawskiego Centrum Postępu Techniczno – Organizacyjnego Budownictwa budynki ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, nieruchomości mieszkaniowe
Rynek nieruchomości w Polsce III 2012

Blisko 45% osób poszukujących w lutym br. ofert sprzedaży mieszkań na rynku wtórnym było zainteresowanych lokalami w cenie do 200 tys. zł. Co czwarty potencjalny nabywca interesował się ofertami w cenie od 200 do 300 tys. zł, a co siódmy w cenie od 300 do 400 tys. zł. Mieszkania w cenie pow. 400 tys. były przedmiotem zainteresowania 16,2% ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Stagnacja na brytyjskim rynku mieszkaniowym

W marcu ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii poszły w dół najmocniej od dwóch lat, po tym, jak zakończył się program wspierający zakupy pierwszego mieszkania. W porównaniu z lutym były o 1% niższe, w skali roku regres wyniósł 0,9%. Rynki finansowe Sytuacja na rynkach ryzykownych aktywów robi się coraz ciekawsza nie tylko dlatego, że warszawski ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Kupno mieszkania: rynek pierwotny czy wtórny

Zakup mieszkania to nie tylko spore wyzwanie finansowe, ale inwestycja, która wzbudza emocje i jest brzemienna w skutki. Dlatego zanim ostatecznie złożymy podpis na umowie, warto zapoznać się z kilkoma poniższymi poradami dotyczącymi wyboru mieszkania - radzi Polski Związek Firm Deweloperskich. Jako Polski Związek Firm Deweloperskich, który ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania, rynek pierwotny, rynek wtórny, zakup mieszkania od dewelopera, zakup mieszkania na rynku wtórnym
Mieszkania od dewelopera: "dziura w ziemi" popularna

Ponad czterech nabywców na pięciu, którzy wybrali mieszkanie od dewelopera, zdecydowało się na zakup lokalu przed jego oddaniem do użytkowania - wskazują badania Home Broker. Od dwóch lat dynamicznie rośnie grupa osób kupujących mieszkanie, którego budowa jeszcze się nie zakończyła. Do podejmowania ryzyka skłania atrakcyjna cena i szeroki wybór ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Nowa ustawa o timeshare od 28 IV

"Marzysz o Wyspach Kanaryjskich? Nic prostszego! Wystarczy zawrzeć umowę o timeshare!". Takie ogłoszenia wielokrotnie się pojawiają, a większość osób zastanawia się na czym polega taka umowa. Przez timeshare należy rozumieć umowę, na podstawie której konsument nabywa odpłatnie od przedsiębiorcy prawo do korzystania, z co najmniej jednego ...

Tematy: timeshare, ustawa o timeshare, timesharing, umowa timesharingowa, prawo timesharingu
Zakup mieszkania trwa coraz dłużej

Nabywcy mieszkań, zanim zdecydują się na lokal dla siebie, oglądają przeciętnie pięć mieszkań - wskazują dane Home Broker. Liczba ta jest większa niż dwa lata temu. Niezdecydowanie kupujących odbija się na procesie sprzedaży, który na rynku wtórnym trwa dziś dwa razy dłużej niż rok temu. Kupujący, zanim podejmą decyzję o zawarciu transakcji, ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wybór mieszkania, preferencje mieszkaniowe
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012

Rosnące stawki ofertowe wynajmu mieszkań sprawiają, że rośnie też wskaźnik jego oczekiwanej rentowności. Trudną do pokonania barierą na drodze do szczęścia wynajmujących są spadające ceny mieszkań. O ponad pół punktu procentowego, z 4,04 do 4,57 proc. wzrosła w ciągu roku średnia rentowność netto wynajmu mieszkań. Wskaźnik został obliczony na ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu, inwestowanie w obligacje, inwestowanie w lokaty
Rynek nieruchomości w Polsce IV 2012

Marzymy o mieszkaniach z min. 3 pokojami, kupujemy przede wszystkim 2 pokoje, a inwestujemy w kawalerki. Mieszkania 4-pokojowe pozostają w zasięgu co 9 poszukującego, a większe już tylko co 45 - wynika z analizy portalu nieruchomości Oferty.net i Open Finance. Portal nieruchomości Oferty.net przeprowadził w marcu br. szczegółową analizę ...

Tematy: rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty walutowe, kredyty we frankach szwajcarskich
Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I

W dniu 29 kwietnia 2012 r. wchodzi w życie ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2011 r. Nr 232, poz. 1377, dalej "Ustawa"). Ustawa jest niezwykle ważna i potrzebna, ponieważ dotyczy dotychczas wprost nieuregulowanych stosunków między deweloperem i nabywcą lokalu ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowa przedwstępna, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania
Presja na ceny mieszkań w Wielkiej Brytanii

Najnowsze badanie brytyjskich gospodarstw domowych przeprowadzane przez Knight Frank/Markit wykazuje, że w kwietniu, 22. kolejny miesiąc, utrzymuje się presja na ceny mieszkań. 17% gospodarstw domowych miało odczucie, że ceny mieszkań idą w dół, a 8% wskazało na wzrost. Rynki finansowe Marcowe dane z naszej gospodarki nie napawają optymizmem. Po ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie