-
Jaka stawka VAT przy remoncie leśniczówki?
Roboty budowlane dotyczące rozbudowy i przebudowy budynku mieszkalno-kancelaryjnego leśniczówki, jeżeli część mieszkalna przekracza 50-proc. całej powierzchni, należy opodatkować 7-proc. stawką VAT. Stawką tą należy także opodatkować usługi demontażu i utylizacji pokrycia dachowego z płyt azbestowych. Stanowisko takie zajęła Izba Skarbowa w ...
-
Ceny mieszkań w aglomeracjach III 2007
Wyniki przeprowadzonej przez serwis OFERTY.NET analizy cen mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym w największych polskich aglomeracjach w marcu br. wskazują zdecydowanego lidera wzrostów - jest nim Poznań. Średnia cena ofertowa mieszkania w Stolicy Wielkopolski wyniosła 5768 PLN i była wyższa od ceny z lutego aż o 15%. Wyraźny wzrost ...
-
Kto może starać się o zwrot VAT w budownictwie
Podatnicy, którzy w okresie pomiędzy 01 maja 2004 roku a 31 grudnia 2007 roku remontują, budują lub dokonują nadbudowy budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego - mogą starać się o częściowy zwrot podatku VAT. Z takiego zwrotu jednak nie mogą skorzystać wszyscy. Regulacje w tym zakresie zawiera ustawa z dnia 29 sierpnia 2005 roku o zwrocie ...
-
Ulga odsetkowa a wypłata środków
Rozwiązanie umowy z deweloperem, a następnie zakup mieszkania na wolnym rynku po otrzymaniu pieniędzy od dewelopera w tym samym roku podatkowym nie powoduje utraty prawa do ulgi dotyczącej systematycznego gromadzenia oszczędności w kasie mieszkaniowej. Stanowisko takie zajęła Izba Skarbowa w Łodzi w decyzji z dnia 09.05.2007 r. nr PB ...
-
Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007
Wbrew powszechnemu oczekiwaniu maj nie przyniósł radykalnej zmiany trendu na wtórnym rynku mieszkaniowym. Jak wynika z przeprowadzonej przez serwis OFERTY.NET analizy cen mieszkań wystawionych do sprzedaży w maju, z wyjątkiem Gdańska (spadek cen o 1,9%), we wszystkich dużych miastach ceny poszły w górę. Najwyższy wzrost średniej ceny ofertowej ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie V 2007
Jak wynika z analizy statystycznej ofert najmu mieszkań, które zasiliły serwis OFERTY.NET w maju, podobnie jak w ubiegłym miesiącu najmniejszych nakładów finansowych wymaga wynajęcie kawalerki w prawobrzeżnych, peryferyjnych dzielnicach Warszawy - w Wawrze lub w Wesołej. Aby tam zamieszkać wystarczy kwota tysiąca PLN miesięcznie. Nieco bliżej ...
-
Deweloperzy mogą zrywać umowy
Czy rosnące ceny robót i materiałów budowlanych zmuszą deweloperów do wypowiedzenia już zawartych umów o sprzedaż jeszcze nie wybudowanych mieszkań? Do takich pytań skłaniają ostatnie, budzące niepokój doniesienia z rynku mieszkaniowego. W ostatnich dniach kupujących mieszkania od deweloperów zelektryzowały doniesienia mediów o sytuacji klientów ...
-
Kredyt mieszkaniowy: złotowy czy walutowy?
Zanim wprowadzimy się do nowego mieszkania, musimy podjąć wiele ważnych decyzji. Każdy, kto jest zainteresowany kredytem mieszkaniowym, zadaje sobie pytanie - zaciągnąć go w złotych, czy w walucie wymienialnej? Dziś banki dają klientom możliwość wyboru. Kredyt można zaciągać w złotych lub w walutach wymienialnych - dolarach amerykańskich (USD), ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV-VI 2007
W II kwartale 2007 po raz pierwszy od półtora roku odnotowano spadki cen mieszkań na rynku wtórnym: we Wrocławiu - w maju o 2%, w Krakowie w maju o 0,3% i w czerwcu o 1,8%. W rezultacie w stosunku do końca I kwartału średnia cena metra kwadratowego mieszkania we Wrocławiu wzrosła jedynie o 0,57% i wynosi obecnie 7 015. W Krakowie cena zmieniła się ...
-
Bułgarski rynek budowlany
... bułgarskiego urzędu statystycznego NSI, w całej Bułgarii jest ok. 18,9 budynków z wielkiej płyty; w ok. 707 tys. lokali mieszka tam 1,8 miliona osób. Oznacza to, że ponad 20% ludności mieszka w budynkach w zasadzie bez wyjątku wymagających remontów i modernizacji (w tym 10% w wymagających pilnego remontu instalacji oraz hydroizolacji ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości IV-VI 2007
W II kwartale 2007 da się zaobserwować generalna tendencja stabilnego wzrostu kosztów najmu. Rosły opłaty za wynajem niemal wszystkich kategorii mieszkań. Jedyne spadki miały miejsce w przypadku czynszu za mieszkania 2 pokojowe: o 2% w Poznaniu, 4% w Warszawie i 5% w Katowicach. Spadki wynikają w pewnej mierze ze struktury podaży - wynika z ...
-
Jednorazowa sprzedaż nieruchomości a podatki
Jednorazowa czynność polegająca na sprzedaży wybudowanego budynku mieszkalnego wraz z gruntem nie jest działalnością gospodarczą i nie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT. Ponadto przeznaczenie przychodu uzyskanego ze sprzedaży w całości na cele mieszkaniowe podatnika oraz złożenie stosownego oświadczenia w urzędzie skarbowym, zwalnia go z podatku ...
-
Ceny mieszkań w Warszawie VI 2007
Jak podaje serwis OFERTY.NET czerwiec był pierwszym od ponad roku miesiącem, w którym ceny ofertowe mieszkań w Warszawie nie wzrosły. Obserwowane odwrócenie trendów - wzrost podaży ofert i ograniczenie popytu - sprawiło, że średnia cena metra kwadratowego mieszkania na stołecznym rynku wtórnym wyniosła 9534 PLN i była minimalnie (o 0,06%) niższa ...
-
Zlecenie w Niemczech polskiego przedsiębiorcy
... nastąpić), to wówczas zastosowanie miałyby przepisy państwa, w którym osoba ta mieszka. Osoba prowadząca działalność na własny rachunek na terytorium dwóch lub ... działalności na terytorium swojego państwa). Jeżeli zatem osoba, o której mowa w pytaniu, mieszka w Polsce, to jest tutaj ubezpieczona i formularz unijny E 101 wystawi polska instytucja ...
-
Tydzień 32/2007 (06-12.08.2007)
Nie ulega wątpliwości, że programy unijne i wynikające z nich środki mają znaczny wpływ na ożywienie się procesów rozwojowych w polskiej gospodarce. W latach 2004-2006 Polska wykorzystała 6 mld euro. W ich wyniku wzrasta PKB/mieszkańca. Najszybciej wzrasta w woj. mazowieckim i wynosi ono już tam ok. 75% unijnej średniej PKB na mieszkańca. To ...
-
Rośnie poziom bogactwa na świecie
... o 11,4% w porównaniu z 2005 rokiem. Najwięcej, bo 3,2 mln zamożnych ludzi mieszka w Ameryce Północnej. Druga w tym rankingu jest Europa (2,9 mln), kolejna Azja i Pacyfik (2,6 mln). Najbiedniejsze regiony jak: Ameryka Łacińska, Środkowy Wschód i Afryka, gdzie mieszka łącznie 0,8 mln HNWI wykazują się natomiast najwyższą dynamiką wzrostu ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
Lipiec był drugim z rzędu miesiącem wysokiego - ponad 5-procentowego wzrostu cen ofertowych mieszkań w Gdańsku. Z przeprowadzonej przez serwis OFERTY.NET analizy ofert zgłoszonych do sprzedaży w lipcu wynika, że w stolicy Pomorza średnia cena m2 mieszkania przekroczyła próg 7 tys. PLN za m2 i wyniosła 7169 PLN. O 3,7% wzrosły w lipcu ceny mieszkań ...
-
Budownictwo mieszkaniowe: wpływ zmian w VAT na ceny
Stawka VAT w budownictwie mieszkaniowym do końca 2007 r. wynosi 7 proc. Obecnie trwają prace nad definicją budownictwa społecznego, która umożliwi przedłużenie obowiązywania tej stawki w powyższym zakresie. Przeanalizujmy jednak jaki wpływ będą miały te zmiany na ceny mieszkań i domów, które obecnie są przez deweloperów budowane, lecz do użytku ...
-
Artysta z Białorusi zapłaci podatek w Polsce
Artysta mający stałe miejsce zamieszkania na Ukrainie nie zapłaci w Polsce podatku od uzyskanych tutaj dochodów, jeżeli są one finansowane w istotnym stopniu z funduszy publicznych jednego z państw. Podatek od dochodów uzyskanych w Polsce zapłacą w tym kraju natomiast artyści mający stałe miejsce zamieszkania w Białorusi. Polsko-ukraińska umowa ...
-
Polaków stać na większe mieszkania
W czerwcu i lipcu pensje Polaków rosły szybciej niż ceny mieszkań. Jeśli ten trend się utrzyma, to pod koniec roku przeciętna polska rodzina będzie mogła kupić na kredyt mieszkanie większe o 10m2 niż rok wcześniej. Dotychczas Polacy z dużym niepokojem spoglądali na rosnące ceny mieszkań, przy praktycznie zatrzymanych w miejscu pensjach. Teraz ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IX 2007
Przełom września i października to tradycyjnie najgorętszy okres na rynku najmu nieruchomości mieszkaniowych. Po wakacyjnym przestoju nadszedł czas żniw dla właścicieli wynajmujących mieszkania - wynika ze wspólnego raportu OFERTY.NET i Open Finance. Po wakacjach, wraz z początkiem roku akademickiego, do stolicy wracają studenci kontynuujący naukę ...
-
Zwrot VAT w budownictwie - jakie wydatki?
Z chwilą przystąpienia Polski do państw członkowskich Unii Europejskiej wzrósł podatek VAT na materiały budowlane z 7 proc. do 22 proc. Państwo w celu zrekompensowania swoim obywatelom dodatkowych wydatków poniesionych na remont i budowę domów i mieszkań wprowadziło ustawę o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków związanych z budownictwem ...
-
Roboty budowlane: trzeba zastosować dwie stawki VAT
Jeżeli roboty budowlano-montażowe dotyczą infrastruktury, która towarzyszy zarówno budownictwu mieszkaniowemu, jak i pozostałemu budownictwu - należy wydzielić tę część, która związana jest z budownictwem mieszkaniowym i opodatkować 7-proc. stawką podatku VAT, a część pozostałą stawką podstawową. Podziału takiego należy dokonać na podstawie ...
-
Bony i paczki świąteczne a wynagrodzenie pracownika za grudzień
... społeczne odejmujecie koszty uzyskania przychodu (zakładamy, że pracownik mieszka i pracuje w tej samej miejscowości), a wynik zaokrąglacie do pełnych złotych: 2.528, ... pomniejszacie o składki na ubezpieczenia społeczne i o koszty uzyskania przychodu (zakładamy, że pracownik mieszka i pracuje w tej samej miejscowości): 4.000,00 zł – 549,85 zł ...
-
Wynajem mieszkań: ceny nadal rosną
Po boomie na rynku wynajmu mieszkań, który tradycyjnie kończy się we wrześniu, wbrew oczekiwaniom ceny wynajmu nadal rosną. Spośród miast wielkiej szóstki, według wyliczeń serwisu Szybko.pl, jedynie w Poznaniu koszty wynajmu mieszkań pozostały na tym samym poziomie cenowym. W pozostałych miastach, w październiku, poszły w górę od 2% w Gdańsku, do ...
-
Ekran akustyczny: budowa z 7-proc. stawką VAT?
Jeżeli budowany pomiędzy osiedlem mieszkaniowym a zajezdnią ekran akustyczny ma na celu urządzenie i zagospodarowanie terenu w ramach przedsięwzięć i zadań budownictwa mieszkaniowego, roboty budowlane związane z jego budową będą podlegały opodatkowaniu 7-proc. stawką podatku VAT. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w ...
-
Rynek kredytów hipotecznych w 2007 roku
W pierwszym półroczu 2007 roku mieliśmy do czynienia z kontynuacją szybkiego wzrostu cen mieszkań w największych miastach, później doszło tam do stabilizacji cen. Znacznie wzrosły także ceny działek budowlanych w dużych miastach i wokół nich. Czwarty kwartał przyniósł natomiast ponadprzeciętny wzrost cen wynajmu mieszkań - wynika z nowego raportu ...
-
Wtórny rynek nieruchomości 2007 i 2008
Jak wynika z raportu portalu Szybko.pl i Expandera pierwsze półrocze 2007 roku charakteryzowało się kontynuacją szybkiego wzrostu cen mieszkań w największych miastach. Później nastąpiła stabilizacja cen, co nie oznacza, że na nieruchomościach nie można było nieźle zarobić. Znacznie wzrosły także ceny działek budowlanych w dużych miastach i wokół ...
-
Rynek nieruchomości 2008
Czy można już spekulować czym zaskoczy nas w 2008 najprężniej rozwijająca się w ciągu ostatnich 5 lat gałąź naszej gospodarki – budownictwo mieszkaniowe? Jak będą kształtowały się preferencje nabywców i co zaproponują inwestorzy? Jakie będą ceny nieruchomości, czy warto będzie w nie inwestować? Czy stać nas będzie na kredyty hipoteczne, od których ...
-
Polski rynek wynajmu mieszkań I-III 2008
Pomimo widocznego uspokojenia na polskim rynku mieszkaniowym w ostatnim półroczu, nadal przyciąga on uwagę inwestorów prywatnych zainteresowanych pomnażaniem kapitału w długim okresie czasu. Bardzo atrakcyjny pod względem inwestycyjnym wydaje się zakup mieszkań pod wynajem - wynika z badań CEE Property Group. Z badań firmy CEE Property Group „ ...
-
Rynek mieszkaniowy - podsumowanie 2007r.
Rok 2007 na polskim rynku mieszkaniowym znacznie różnił się od lat 2005-2006. W drugiej połowie roku doszło do wyhamowania wzrostu cen mieszkań, a w przypadku niektórych inwestycji miała miejsce nawet kilkuprocentowa przecena. W niektórych regionach ceny nieruchomości drożały podążając za trendem wyznaczonym wcześniej przez największe aglomeracji. ...
-
Studenci a wynajem mieszkania
Ferie zimowe dla wielu studentów są okazją do zmiany miejsca zamieszkania. Okres zimowej przerwy semestralnej pomimo raczej niewysokiej temperatury za oknem był zawsze dość gorącym okresem na rynku wynajmu mieszkań i pokoi - wynika z badań Szybko.pl. W tym roku sytuacja jednak wygląda nieco spokojniej - wynika z badań Szybko.pl. W ciągu stycznia ...
-
Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny
Musi nastąpić uzasadniona konieczność zmiany warunków mieszkaniowych, aby zachować prawo do ulgi w podatku od spadków i darowizn określonej w art. 16 ustawy. Przez powyższe nie można natomiast rozumieć zwykłej potrzeby zmiany warunków mieszkaniowych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 04 ...
-
Pożyczka hipoteczna w Dominet Bank
Dominet Bank rozszerzył swoją ofertę o nową grupę produktów hipotecznych - kredyt zaMieszkaniowy, refinansowy kredyt mieszkaniowy, kredyt MULTI-hipoteka oraz pożyczkę hipoteczną. Kredyt zaMieszkaniowy to rozwiązanie nie tylko dla osób zamierzających kupić nowe mieszkanie czy nieruchomość na rynku wtórnym, ale także planujących remont lub ...
-
Zwrot VAT tylko za materiały do części mieszkalnej
Podatnik, który ponosi wydatki na zakup materiałów budowlanych związanych z budową budynku służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych i prowadzeniu działalności gospodarczej, ma prawo do zwrotu części podatku VAT od tych materiałów wykorzystanych przy budowie tej części budynku, która służyć będzie zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych. ...


Ile kosztują tanie mieszkania w polskich metropoliach?