-
Najem mieszkania: o czym warto pamiętać?
... lokum do wynajęcia. Jak wiadomo najem mieszkania to złożony proces, dlatego warto się do niego przygotować. Wyszukiwarka nieruchomości morizon.pl, przygotowała poradnik, ... przed uszkodzeniem lub dewastacją części budynku przeznaczone do wspólnego użytku; utrzymywać lokal oraz pomieszczenia, do używania których jest uprawniony, we właściwym stanie ...
-
Uchodźcy z Ukrainy mogą dostać mieszkania komunalne?
... gminny lokal. Napływ setek tysięcy osób z Ukrainy zaatakowanej przez Rosję stanowi spore wyzwanie między innymi pod względem mieszkaniowym, zdrowotnym i logistycznym. Uchodźcy z Ukrainy nierzadko próbują szukać lokali na wolnym rynku. Najnowsze sygnały wskazują jednak, że w Warszawie i Krakowie liczba dostępnych do wynajęcia mieszkań bardzo ...
-
Rynek najmu nieruchomości V 2012
... – właściciele, nie mogąc znaleźć klientów na zakup, oferują swoje lokale do wynajęcia. Obecnie nakłada się na to okresowy wzrost podaży lokali zwalnianych przez wynajmujących ... na wynajem w Katowicach. W stolicy Śląska, w której roczna stopa zwrotu wynosi 5,6%, zakupiony lokal powinien się zwrócić po ok. 18 latach. Po upływie tego czasu przychód z ...
-
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach
... musiał zapłacić za wynajem mieszkania więcej, a sam lokal będzie w niższym standardzie. Oto poradnik dla tych, którzy zaczynają szukać kwatery na ... opłatę za udostępnianie adresów mieszkań przeznaczonych do wynajęcia. Często jest tak, że są to adresy fikcyjne albo mieszkanie nie jest przeznaczone do wynajęcia. – zwraca uwagę Agnieszka Grotkowska. – ...
-
ARSS: lokale gastronomiczne w 2009 r.
... mała ilość lokali do wynajęcia. Gdyby nie brak lokali myślę, że mielibyśmy już ponad 100 pizzerii franczyzowych. Następny problem stanowią wszystkie formalności związane np. ze zmianą sposobu użytkowania lokalu w przypadku, gdy nie był to lokal gastronomiczny, w niektórych miastach formalności trwają do 3 miesięcy. Kolejnym problemem ...
-
Najem prywatny jako działalność gospodarcza?
... ich realizacji. O zorganizowanej działalności świadczy również konieczność pozyskiwania potencjalnego klienta (wynajmującego), poprzez udostępnianie informacji o posiadanych lokalach do wynajęcia, podejmowanie środków umożliwiających realizację przedmiotu umowy, zasadach dokonywania płatności za wynajem. Tego rodzaju działania, przy podanej ilości ...
-
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka
... faktycznie trafiające do kieszeni właściciela pieniądze po uwzględnieniu podatku i okresu niewynajęcia lokalu, stanowią rocznie około 4% wartości nieruchomości. Gdyby więc osoba starsza sprzedała 100-metrowe mieszkanie w centrum i kupiła dla siebie lokal o połowę mniejszy, a resztę pieniędzy przeznaczyła na zakup lokalu lub lokali do wynajęcia, to ...
-
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić
... wynajmu niż w przypadku oferowania mieszkania do wynajęcia za cenę wyższą niż rynkowy standard. Z niższym czynszem lokal rzadziej stoi pusty O czym mowa? Po ... do 15 tys. zł (rentowność brutto 6%), czyli byłby taki sam jak przy wynajęciu przez cały rok mieszkania z czynszem na poziomie nie 1500, ale 1250 zł miesięcznie. Co więcej, w czasie gdy lokal ...
-
Wynajem biura: czy Facility Management ma sens?
... za bieżącą koordynację funkcjonowania systemów biurowca i sygnalizuje wszelkie odstępstwa od normy. Czytaj także: - 5 kroków do wynajęcia idealnego biura - Wynajem biura: renegocjacja umowy czy zmiana lokalizacji? Kluczem do uzyskania wymiernych korzyści z zastosowanych nowoczesnych rozwiązań są odpowiednie modele ich wykorzystania, w tym modele ...
-
Powierzchnie biurowe: Poznań najlepsze ma przed sobą
... budynków, które oferują nie mniej niż 2 000 m² powierzchni biurowej do wynajęcia. Savills przewiduje, że wskaźnik pustostanów spadnie w 2014 r. do około 11-12%, jednakże może wzrosnąć w 2015 r. po oddaniu do użytku kompleksu Business Garden Poznań jeśli do tego czasu nie uda się skomercjalizować większości powierzchni w tym kompleksie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... potrafią organizować castingi i wybierać do współpracy tych najemców, którzy najbardziej przypadną im do gustu. Zdarzają się nawet aukcje cenowe – zwraca uwagę Maciej Górka. W danych popytowych z serwisu Domiporta.pl widać, że udział zapytań użytkowników o mieszkania do wynajęcia w „gorącym okresie” zwiększył z 27 do 31 proc względem wszystkich ...
-
Kamper na wakacje: ile kosztuje, czy się opłaca?
... w Karpaty. Znalezienie domku do wynajęcia w atrakcyjnej lokalizacji może okazać się zatem niewykonalne. W takiej sytuacji warto pomyśleć o zabraniu swojego wakacyjnego domku ze sobą. Obecnie w Polsce działają już prężnie wypożyczalnie kamperów, a o miejsce na kempingu jest o wiele łatwiej niż o apartament, czy domek do wynajęcia. Czy jednak ta ...
-
Luka na regionalnym rynku biurowców - będzie walka o dobre biura?
... do nowego biura w czasie krótszym niż pół roku będzie trudne do wykonania - mówi Klaudia Okoń, Konsultant w Business Intelligence Hub, BNP Paribas Real Estate Poland. Na koniec kwartału w regionach było 967,2 tys. m kw. powierzchni do wynajęcia ... w Krakowie – należących do Cavatina Holding. Za około 66 tys. m kw. GLA ze średnim poziomem wynajęcia ...
-
Ceny wynajmu nieruchomości I-III 2007
... , kiedy jest większe prawdopodobieństwo, że studenci będą poszukiwali mieszkań do wynajęcia. Być może stworzone przez nich zapotrzebowanie w jakimś stopniu wpłynęło na wzrost ... nawet osób z którymi wspólnie rozpocznie się poszukiwania właściwego lokum. Ceny pokoi do wynajęcia są ściśle skorelowane z kosztami wynajmu mieszkań, ale w znacznej mierze ...
-
Wynajem lokali gastronomicznych w Polsce
... do wynajęcia znajdują się w ofercie większości biur nieruchomości w Polsce. Nie brakuje również klientów zainteresowanych tym segmentem rynku. Mimo tej pozornej równowagi pomiędzy popytem a podażą, restauracje nie należą do ... bariery wejścia do branży gastronomicznej. Bez względu na to, czy nowy najemca przejmuje lokal z wyposażeniem czy bez, musi ...
-
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania
... rynku najmu mamy właśnie szczyt sezonu. Największe natężenie poszukiwań lokali do wynajęcia przypada bowiem na okres sierpień-wrzesień. Studenci, którzy już w ... Zalega z czynszem. Dewastuje lokal, Zakłóca porządek domowy, Podnajmuje mieszkanie bez zgody właściciela, Uwaga! Gdy czynsz najmu standardowo płacony jest w okresach miesięcznych, np. do ...
-
Lokale wielkopowierzchniowe I-III 2009
... na lokale tego typu pochodzi z województwa mazowieckiego. W okresie od stycznia do marca 2009 r., w Polsce, opublikowane zostały 3 257 bezpośrednie informacje ... do sprzedaży oferowano lokale o powierzchni od 101 do 200 mkw. – aż 1 582 oferty. W analogicznym okresie minionego roku, najwięcej lokali do wynajęcia również było w przedziale od 100 do ...
-
Wynajem mieszkania pod lupą cz. 2
... . Były to zwykle kwoty od 50 do 100 zł. Czytaj także: - Wynajem mieszkania pod lupą - Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość? Badani ... lokal. Inną korzyścią SAN, wskazaną przez właścicieli, jest zaangażowanie instytucji i środków publicznych – część respondentów uznała, że jest to czynnik zwiększający zaufanie (w porównaniu do ...
-
Ile kosztuje mieszkanie pod klucz?
... do niezbędnego minimum oferujemy atrakcyjne pakiety wykończeniowe. Dzięki temu można skorzystać z pomocy doświadczonego architekta i zaaranżować mieszkanie już na etapie zakupu, a następnie odebrać klucze do gotowego do wynajęcia ... się tak np. w przypadku rodziców, którzy nabywają lokal z myślą o czasowym wynajmowaniu by w przyszłości przekazać ...
-
Najdroższe ulice handlowe świata 2022
... UE osiągnęła wartość wyższą o 4,1% w stosunku do notowanej w pierwszych dniach ... do tego, kto jest najemcą w sąsiednich lokalach. Najwyższe czynsze zazwyczaj obowiązują w rejonie sklepów z biżuterią, gdzie obecnie sięgają one 2150 funtów za st. kw. Z kolei „najtaniej” jest bliżej Oxford Street, gdzie znajduje się najwięcej wolnych lokali do wynajęcia ...
-
Małe mieszkania zyskowne
... do wynajęcia, pokoi hotelowych czy lokali użytkowych. Jest to naturalne, szczególnie w okresie rekordowo niskich stóp procentowych, a więc nie tylko niewielkiej zyskowności lokat, ale też niskiego kosztu kredytu hipotecznego. Dobór lokalu kluczem do ... do 22,5 m kw., roczną rentowość brutto można szacować aż na 8,3%. Lokal 50-metrowy (+/- 2,5 m ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia
... ma ponad 1,76 mln mieszkańców i ta liczba ciągle rośnie. Ponad połowa z nich to osoby spoza Warszawy, z których większość poszukuje mieszkania do wynajęcia. Rozwija się najem średnio- i długoterminowy. Ceny nieruchomości w Warszawie są niższe niż w innych europejskich stolicach, dlatego przyciągają inwestorów indywidualnych. Mieszkasz w górach ...
-
Handlowe ulice w Warszawie: stracą czy zyskają na pandemii?
... wyjść odnotowano w Al. Jana Pawła II, na Marszałkowskiej i Targowej. Nowe powierzchnie do wynajęcia to głównie lokale po najemcach z sektorów: gastronomia (28%), usługi (26%) i moda ... najbardziej ucierpiał w wyniku pandemii koronawirusa jest sektor gastronomiczny. Od 14 marca do 18 maja restauracje, kawiarnie i bary mogły serwować jedynie posiłki na ...
-
W Polsce nie będzie Tesco Express
... do Polski. Małe sklepy o powierzchni do 250 mkw. miały być otwierane w centrach miast, tam gdzie nie ma hipermarketów. Jednakże w fazie poszukiwania lokalizacji okazało się, że nie ma odpowiednich powierzchni do wynajęcia ... wysokich czynszach byłoby to nieopłacalne. Jeśli ceny najmu spadną, Tesco może powrócić do realizacji projektu. Sieć zamierza ...
-
7 sposobów na bezpieczny wynajem samochodu za granicą
... też możliwość wyjechania z pełnym bakiem, powrotu z nie do końca pustym i wówczas wypożyczalnia zwraca koszt paliwa, które pozostało – tu również z kiepskim przeliczeniem Najbardziej opłacalna dla wynajmującego jest pierwsza opcja. Dlatego od już w momencie wyszukiwania samochodu do wynajęcia warto zaznaczyć, że poszukuje się samochód z pełnym ...
-
Biura na rynkach regionalnych III kw. 2022
... Wrocław (1 320 600 m kw.) oraz Trójmiasto (1 011 000 m kw.). W trzecim kwartale 2022 roku do użytkowania oddano dwa obiekty o łącznej powierzchni 20 200 m kw. Tymi projektami były: ... do wynajęcia od zaraz pozostawało 967 200 m kw. biur, co odpowiada stopie pustostanu na poziomie 15,2% (wzrost o 0,05 p.p. kw./kw. oraz wzrost o 1,7 p.p. w porównaniu do ...
-
Ceny mieszkań w Niemczech bardziej przystępne niż w Polsce?
... sobie sprawę, że pod koniec minionej dekady ich relacja w stosunku do wyników z Polski była znacznie lepsza. Niemiecki rynek mieszkaniowy jako jeden z nielicznych ... podwyżkę czynszów i zwiększył opłacalność zakupu mieszkania (na własne potrzeby albo do wynajęcia). Informacje z końca minionego roku wskazują, że średnia łączna cena nowych mieszkań ...
-
Najem krótkoterminowy nie tylko pod nieobecność studenta
... z banku. Warto przy tym pamiętać, że posiadanie lokum do wynajęcia to nie tylko zyski, ale również konieczność ... lokal wynajmowany 4 osobom na doby przy 50% obłożeniu w miesiącu, najemca może uzyskać nawet 3702 zł. – Różnice w stawkach za najem długo- i krótkoterminowy mogą być znaczne, jednak warto pamiętać o tym, że w tym drugim przypadku mamy do ...
-
Warszawski biurowiec Central Point już za rok
... podziemnej hali garażowej oraz cztery piętra. Obiekt ma zostać oddany do użytkowania w III kwartale 2021 roku. Biurowiec Central Point będzie miał 21 ... . mkw. zajmie przestrzeń handlowo-usługowa. Na każdym piętrze znajdzie się ok. 950 mkw. do wynajęcia. Do dyspozycji najemców będzie 80 miejsc parkingowych, punkty ładowania samochodów elektrycznych, ...
-
Oferty deweloperów dla studentów
... do największych ośrodków akademickich w Polsce zjeżdżają studenci, którzy szukają pokoju albo mieszkania do wynajęcia. W tym roku z otwartymi ramionami witają ich deweloperzy. Wyścig na oferty ... roku, zanim potencjalny nabywca ostatecznie zdecyduje, czy chce kupić lokal. Im szybciej student wykupi mieszkanie, tym większy otrzyma bonus w postaci ...
-
Wynajem mieszkania na ferie zimowe: gdzie i za ile?
... Do tej ceny trzeba jednak dodać koszty przejazdu, a te - ze względu na odległość - mogą być wysokie. W Livigno za 3 tys., w Szwajcarii za 1,5 tys. zł W bliskiej Austrii jest znacznie drożej. Tam nawet między obleganymi okresami, czyli w styczniu, trudno znaleźć mieszkanie do wynajęcia ... będzie specjalne pomieszczenie do składowania sprzętu. Jeśli ...
-
Wynajem mieszkań domeną kobiet
... do wyboru najemców, to tylko jedna z przewag kobiet na rynku wynajmu. Z doświadczenia doradców Lion’s House wynika bowiem także, że paniom łatwiej jest przygotować mieszkanie do wynajęcia. Często dodając zaledwie kilka szczegółów są w stanie sprawić, że lokal ... i bardziej skłonne niż panowie do poszukiwania rozwiązań kompromisowych w trudnych ...
-
Mieszkanie na wynajem: zobacz, co ustalić z przyszłym lokatorem
... na uczelnie. Część z nich znajdzie zakwaterowanie w akademikach, inni zamieszkają u rodziny lub znajomych. Duża grupa rozpocznie też poszukiwania mieszkań i pokoi do wynajęcia. Dysponując lokum umiejscowionym w pobliżu uczelni lub dobrze z nią skomunikowanym nie powinniśmy mieć problemu ze znalezieniem zainteresowanych studentów. Zanim jednak ...
-
Zakup czy wynajem mieszkania? Oto jest pytanie
... wprowadzają na rynek stosunkowo nowy w naszym kraju format, jakim są całe osiedla „do wynajęcia”. Każdy układ ma jednak dwie strony. Michał Styś, szef firmy doradczej ... , które zarabiają zbyt mało, aby uzyskać kredyt mieszkaniowy, lecz zbyt dużo, by starać się o lokal komunalny lub socjalny, z pomocą powinien przyjść program Mieszkanie Plus. Nie są ...
-
Najem krótkoterminowy, czyli samowolka inwestora?
... Jerzy Borowczak z Platformy Obywatelskiej zwrócił się z interpelacją do Ministra Inwestycji i Rozwoju. Wskazał w niej zgłaszane problemy, jak również podkreślił, że już wkrótce najem krótkoterminowy może okazać się kłopotliwy również dla osób poszukujących mieszkania do wynajęcia. Właściciele nieruchomości, myśląc o własnej wygodzie, z chęcią ...