-
Kłopotliwy wskaźnik LtV
... bilansowa takich kłopotliwych „hipotek” ze wskaźnikiem LtV ponad 100%, w ciągu roku spadła aż o 41% (koniec 2016 r. - 81,7 mld zł, koniec 2017 r. - 47,9 mld zł). Dodatkowo zmniejszył się też udział najbardziej ryzykownych kredytów w aktywach krajowych banków. Nie oznacza to jednak, że problem „hipotek ...
-
Nie masz na wkład własny? Daj coś w zamian
... kraju bezwzględny wymóg posiadania wkładu własnego. W efekcie tego osoby wnioskujące w banku o kredyt na własne M muszą posiadać gotówkę. W 2014 roku wymagany wkład własny sięgał 5 proc. ... własnej nieruchomości. Nie wszyscy bowiem są w stanie zgromadzić kilkadziesiąt tysięcy zł. Banki wyszły więc naprzeciw oczekiwaniom klientów. - Banki w zamian za ...
-
Własne M: w 2017 r. na swoje poszło 330 tys. młodych Polaków
... z przeciętnym wynagrodzeniem. W 2017 roku było to prawie 4,3 tys. zł netto w Warszawie czy niecałe 3,2 tys. zł netto w Łodzi. Warto dodać, że większość osób ... nie uwzględnia zużycia mediów. Niewiele lepiej jest w przypadku zakupu mieszkania na kredyt. Tu dużym problemem jest konieczność posiadania kilkudziesięciu tysięcy złotych na pokrycie ...
-
Obniżenie raty kredytu hipotecznego: trudne, ale możliwe
... nierzadko - darmowa procedura. Kosztować (około 500 zł) może zarówno aneks do umowy, jak i ewentualna ponowna wycena mieszkania (ok. 1000 zł). - Renegocjowanie warunków umowy już podczas jej ... sobie stresów i przechodzenia przez cały proces od nowa. Jeżeli będziemy mieli kredyt „skrojony na miarę”, to nie będziemy musieli nawet zastanawiać się nad ...
-
3 sposoby na wiarygodność kredytową przedsiębiorcy
... połowie okresu całego kredytu nadpłacimy pozostałe zobowiązanie i spłacimy kredyt w całości. Jeśli zamkniemy w całości nasz kredyt, to bank zauważy, że jesteśmy rzetelnym i terminowym ... jako nasze zobowiązanie kredytowe, nawet jeżeli jest przyznany w kwocie np. 500 zł. Należy jednak pamiętać o tym, że bank nalicza odsetki od korzystania z ...
-
Rejestr dłużników. Krakowa sposób na długi wobec gminy
... , że trudniej mu będzie wziąć kredyt, kupić coś na raty czy podpisać ... zł, a od terminu wymagalności minęło 30 dni. W przypadku braku uregulowania płatności może pojawić się zaskoczenie w chwili, gdy np. krakowianin zechce zakupić sprzętu AGD lub RTV na raty, albo podpisać umowę u operatora na telefon czy internet lub gdy przyjdzie do banku po kredyt ...
-
Branża leasingowa w I poł. 2019 r.
... umowy zanotowały spadki. Ich wartość ukształtowała się na poziomie 38,7 mld zł (-0,6%). Takie dane opublikował właśnie Związek Polskiego Leasingu. Najnowsze ... tańszą dla firm formą finansowania niż kredyt. Według przedstawicieli małych firm leasing jest też bardziej bezpieczny i przyjazny niż kredyt” – powiedział Wojciech Terlikowski z CBM ...
-
Kto zapłaci za wyrok TSUE?
... złotowe ze stawką LIBOR będą kosztowały sektor bankowy ok. 60 mld zł. Optymiści uważają, że przewalutowanie kredytów będzie rozłożone w czasie i nie spowoduje krachu ... i Kamila Dziubaków. Małżeństwo wytoczyło proces przeciwko Raiffeisen Bank o kredyt indeksowany kursem franka szwajcarskiego. Kredyt, wzięty w 2008 r. na 40 lat, był wyrażony w polskich ...
-
Umorzenie/zwrot odsetek od kredytu bez podatku dochodowego?
... towarów lub usług, • jednorazowa wartość nagrody nie przekroczyła kwoty 2000 zł, • nagroda nie została otrzymana przez klienta w związku z prowadzoną przez niego działalnością ... zapłaconych odsetek od kredytu, których wartość nie przekroczy kwoty 2000 zł – przekazywane przez Wnioskodawcę osobom fizycznym nieprowadzącym działalności gospodarczej - ...
-
5 lat temu frank kosztował 5 złotych
... doszło, a kurs franka pozostałby na poziomie z pierwszej połowy stycznia 2015 r. (założyliśmy tu poziom 3,60 zł). W takim przypadku przez ostatnich 5 lat wcześniej wspomniany kredyt kosztowałby mniej - około 104 tys. zł. W tym wypadku do spłaty pozostałoby też mniej kapitału - około 359 tysięcy złotych. Wciąż niestety ...
-
Zdolność kredytowa VI 2020. Banki przestały zaostrzać kryteria?
... wystarczyło mieć zdolność kredytową i 10% ceny mieszkania w gotówce, aby ubiegać się o kredyt mieszkaniowy. Dziś wymaganie przez banki 10-proc. wkładu własnego, to przy ... Spłata starego kredytu nowym to refinansowanie. Do tego zaciągając dziś kredyt warto wybrać mało popularny kredyt o racie malejącej. W jego przypadku na początku mamy wyższą ratę i ...
-
Ceny mieszkań stabilne, rozstrzygnięcie jesienią
... zamraża ich kapitał i nie pozwala dalej zarabiać. Inni, którzy mieszkanie kupili za kredyt, są w gorszej sytuacji. Właśnie skończyły im się wakacje kredytowe i każdy miesiąc ... do 20% lub nawet 30%. Żeby uzyskać kredyt na mieszkanie o wartości 300 000 zł zwykle trzeba więc posiadać przynajmniej 60 000 zł oszczędności. Poza tym banki niechętnie ...
-
BIK: jak mikroprzedsiębiorca zaciąga i spłaca kredyty?
... 179 mld zł (-30,6%), w tym: 5 tys. kredytów inwestycyjnych (-30,8%) na kwotę 1,384 mld zł (-41,2%), 25,8 tys. kredytów obrotowych (-31,7%) na kwotę 3,988 mld zł (-26 ... przypada na te sektory. Banki udzieliły 498 mln zł (36,9%) kredytów firmom z sektora usług oraz 444 mln zł (32,9%) mikroprzedsiębiorcom prowadzącym działalność handlową. Finansowanie ...
-
BIK: dużo mniej kredytów dla mikrofirm w sierpniu 2020
... mld zł (-30,7%), w tym: 5,9 tys. kredytów inwestycyjnych (-30,5%) na kwotę 1,765 mld zł (-41,1%), 30,4 tys. kredytów obrotowych (-31,3%) na kwotę 4,789 mld zł (-25,7%) oraz ... sektory. Z łącznej kwoty 1,21 mld zł, banki udzieliły 494 mln zł (40,8%) kredytów firmom z sektora usług oraz 355 mln zł (29,3%) mikroprzedsiębiorcom prowadzącym działalność ...
-
Zdolność kredytowa XII 2020. Oprocentowanie hipotek lekko w górę
... tylko dwie instytucje (ING i Santander) zaproponowały rodzinie, badanej w naszym przykładzie, trochę droższy kredyt. Różnica to RRSO wyższe niż w listopadzie o zaledwie 0,1 pkt. proc. - wynika z ... pracują na pełen etat i przynoszą do domu po średniej krajowej. Chcąc zaciągnąć kredyt na 30 lat taka rodzina mogłaby pożyczyć prawie 748 tys. złotych. ...
-
BIK: kredyty dla mikrofirm znowu ze spadkami
... mld zł (-27,0%), w tym: 8,5 tys. kredytów inwestycyjnych (-26,3%) na kwotę 2,628 mld zł (-34,8%), 41,8 tys. kredytów obrotowych (-29,9%) na kwotę 6,725 mld zł (-22,6%) oraz ... sektory. Z łącznej kwoty 1,343 mld zł, banki udzieliły 506 mln zł (37,7%) kredytów firmom z sektora usług oraz 404 mln zł (30,1%) mikroprzedsiębiorcom prowadzącym działalność ...
-
Ceny mieszkań w IV kw. 2020 wyższe o 7,7%. Kredyty hipoteczne najtańsze w historii
... zł do 1 334 zł. Ci którzy dopiero chcieli zaciągnąć kredyt, dzięki niższemu oprocentowaniu mogli pożyczyć większą kwotę. Dla przykładu jeśli ktoś był w stanie płacić ratę wynoszącą 1500 zł miesięcznie, to przed rokiem mógł pożyczyć ok. 289 000 zł, a obecnie ok. 337 000 zł ...
-
Zdolność kredytowa V 2021. Co trzeci klient odchodzi z kwitkiem
... chętny dostaje kredyt. Mniej więcej 3 osoby ... zł netto miesięcznie. To więcej niż ma do dyspozycji przeciętna rodzina. Zakładamy przy tym, że familia z naszego przykładu ma wystarczająco pieniędzy na wkład własny. Efekt? Banki chciałyby pożyczyć im przeciętnie aż 730 tysięcy złotych – wynika z danych HRE Investments zebranych wśród banków. Kredyt ...
-
Zdolność kredytowa w X 2021 spada
... przekłada się to na wspomniany wcześniej spadek zdolności kredytowej. Po prostu, skoro kredyt jest droższy, to przy takiej samej racie, możemy pożyczyć mniej niż przed ... Raty kosmetycznie w górę Zgodnie z deklaracjami banków nasza przykładowa rodzina na największy kredyt mogłaby liczyć w bankach ING, Millennium, BOŚ czy BNP Paribas. Instytucje te ...
-
Kolejna podwyżka stóp. Sprawdzamy oprocentowanie i marże kredytów
... . Całość kosztów daje nam Rzeczywistą Roczną Stopę Oprocentowania. Za ile kredyt? Przez długi czas hossy na rynku nieruchomości i kredytowym, w okresie kiedy ... walczyć o klientów w czasach coraz droższego pieniądza. Aktualnie kredyty na 300 tys. zł, na 25 lat oprocentowane są przeciętnie ma około 5 - 5,5 proc. Najtańsze oferty mają oprocentowanie ...
-
Czy deweloperzy optymalizują metraże mieszkań?
... 2021 roku mógł pozwolić sobie na kredyt w wysokości 500 000 zł, teraz może zaciągnąć zobowiązanie w wysokości 350 tys. zł. W tych projektach, w których zmiany będą ... wiedzy i doświadczeń gospodarczych, można przewidywać, że klienci dzisiaj decydujący się na kredyt w perspektywie kilku lat mogą doświadczyć spadku kosztów kredytowania. Angelika Kliś, ...
-
Rynek wtórny mieszkań w I kw. 2022. Ceny ofertowe rosną
... na raty kredytu o wysokości 500 tys. zł. W tym przypadku jest to miesięczny koszt równy przeciętnie ponad 3,7 tys. zł. Pierwszy kwartał bieżącego roku pokazał, że ... nowych zasad obliczania zdolności kredytowej był widoczny w danych dotyczących wniosków o kredyt mieszkaniowy. Według danych BIK najwięcej wniosków było złożonych w ostatnim tygodniu ...
-
Ceny najmu mieszkania rosną w zawrotnym tempie
... bardzo wysokie stopy procentowe. Te po pierwsze powodują, że trudno jest uzyskać kredyt hipoteczny. Część młodych ludzi nie będzie więc w stanie przenieść się z lokalu ... różnica występuje też w Krakowie – 1 644 zł. Z kolei najbardziej zbliżony jest koszt najmu i poziom raty w Częstochowie (569 zł) i Sosnowcu (599 zł). Tak duże różnice, to bardzo zła ...
-
Na rynku pierwotnym ceny mieszkań znowu w górę
... zwyżki od 7 do 10 proc. Średnie ceny na rynku wtórnym w Gdańsku przekroczyły 11 tys. zł i są już wyższe od cen w stolicy Małopolski. Natomiast w ... z najsłabszych w ostatnich latach jeśli chodzi o wartość nowo podpisanych umów o kredyt hipoteczny. Autorzy raportu oceniają, że wolumen kredytów hipotecznych w II kw. przekroczy nieznacznie 14 mld zł ...
-
Zdolność kredytowa VIII 2022 nieco w górę. Ile pożyczymy?
... . Zawdzięczamy ją głównie spadkowi oprocentowania. Istnieją dwie przesłanki do tego, aby o kredyt było łatwiej. Rodzime banki wciąż nie rozpieszczają klientów, choć z ankiety ... o ofertę dla przykładowej rodziny. Potężne różnice pomiędzy bankami Chcąc dziś zaciągnąć kredyt mieszkaniowy tym bardziej warto przyjrzeć się ofertom co najmniej kilku banków ...
-
Wakacje kredytowe - zarzuty UOKiK wobec 3 banków
... , kredytobiorca mający kredyt w wysokości 300 tys. zł na 30 lat, przy oprocentowaniu wynoszącym 9 proc. i miesięcznej racie ok. 2413 zł (z tego tylko 164 zł to spłata kapitału, ... skali roku, nadpłata kapitału wynosząca 19,3 tys. zł, przy skróceniu okres kredytowania o cztery lata, pozwoliłaby zaoszczędzić aż 57 tys. zł na przyszłych odsetkach. Jeśli ...
-
Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w XI 2022 o 65% niższa r/r
... . rok wcześniej – jest to spadek o 63%. W porównaniu do października 2022 r. liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy również spadła o 2,4%. Średnia wartość wnioskowanego kredytu mieszkaniowego w listopadzie br. wyniosła 337,47 tys. zł i była niższa o 5,6% o w relacji do wartości z listopada 2021 r. W porównaniu do października 2022 r. była ...
-
3 najbardziej zaskakujące zjawiska na rynku mieszkaniowym w 2022 roku
... zł, co oznacza aż 48% spadek w stosunku do zeszłego roku. Tak małej liczby kredytów mieszkaniowych banki nie udzieliły najprawdopodobniej od czasu wejścia Polski do Unii Europejskiej – podkreśla Marek Wielgo, ekspert GetHome.pl. I przypomina, że rekordowy pod tym względem był rok 2007. Kredyt ... miastach przekroczyła 10 tys. zł za m kw. Tak się ...
-
Zdolność kredytowa XII 2022. Wreszcie wzrost
... elementy zaczęły jednak współdziałać. WIBOR, a więc składnik oprocentowania kredytów już w pierwszej połowie listopada zaczął spadać. To osoby dopiero chcące zaciągnąć kredyt mogą najszybciej zauważyć efekty jej zmiany. Dzięki temu mogą oni po prostu zaciągnąć większy dług. Przypomnijmy, że w szczytowym momencie WIBOR ...
-
BNP Paribas i Bank Pocztowy ukarane za utrudnianie skorzystania z wakacji kredytowych
... blisko 3 mln zł. W opinii prezesa ... zł), a dla Banku Pocztowego – ponad 230 tys. zł (233 860,95 zł). Po uprawomocnieniu się decyzji Prezesa UOKiK oba banki będą też musiały opublikować je na swoich stronach internetowych i w mediach społecznościowych. Wakacje kredytowe wciąż trwają Z zawieszenia rat mogą skorzystać osoby, które spłacają kredyt ...
-
Raty kredytów hipotecznych spadną o 30%?
... 25-letniego kredytu zaciągniętego na 300 tysięcy złotych może spaść z wcześniej wspomnianego poziomu 2,5 tys. zł miesięcznie do mniej niż 1,8 tys. zł. Oczywiście wszystkie te przewidywania, to jedynie prognozy. Jeśli zaciągamy kredyt o zmiennym oprocentowaniu, to nikt nie zagwarantuje nam wysokości raty w perspektywie kilku lat. Dlatego ...
-
Na rynku najmu przesilenie?
... po których przeciętna stawka wynosi 39 zł za m2. Z kolei w Bydgoszczy przeciętny koszt najmu wzrósł do rekordowego poziomu 45 zł za m2. Z kolei na największym rynku ... dochodem 8000 zł netto w styczniu mogła liczyć przeciętnie na 281 036 zł, a obecnie banki są gotowe przyznać im średnio 338 320 zł. Ponadto od lipca na ruszyć program „Bezpieczny kredyt ...
-
Unieważnienie umowy frankowej w Getin Noble Bank: po 21 sierpnia może być trudniej
... m.in.: Dlaczego 21 sierpnia to tak ważny termin dla kredytobiorców, którzy zaciągnęli kredyt frankowy w Getin Noble Bank S.A.? Jak wyeliminować ryzyko pozwu o zwrot kapitału? Co z ... tego terminu nadal można zgłosić wierzytelność, ale konieczna będzie opłata 1010,49 zł, co wynika z art. 235 ust. 1 prawa upadłościowego. Ponadto kredytobiorca, który ...
-
Kredyty inwestycyjne w styczniu 2024 na minusie
... ,4% wszystkich kredytów udzielonych w styczniu br. Wartość finansowania dla tych dwóch sektorów wyniosła 62,7% łącznej kwoty kredytów, z 556 mln zł (38,0%) dla usług i 361 mln zł (24,7%) dla handlu. Sektor budowlany odnotował największy wzrost r/r z 12,6% wzrostem liczby udzielonych kredytów i 14,3% wzrostem ich ...
-
Umowa leasingu wreszcie w wersji elektronicznej?
... słów w Kodeksie cywilnym wprowadza rewolucję na rynku leasingu wartym 102 mld zł, tworząc warunki do przekształcenia leasingu w nowoczesny, cyfrowy produkt – ocenia ... . Jest to obecnie najpopularniejsza forma finansowania. Leasing stanowił 42%, a kredyt – 4%. Rok wcześniej proporcje między wynajmem a leasingiem były niemal odwrotne: tylko 39 ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem