-
![Kupno mieszkania na etapie budowy]( "Kupno mieszkania na etapie budowy")
Kupno mieszkania na etapie budowy
... została jeszcze zakończona. Przykładowo, w Krakowie tyko co czwarte nowe mieszkanie dostępne obecnie na rynku jest gotowe do odbioru. Oferta gotowych ... mieszkanie na bardzo wczesnym etapie budowy możemy zaoszczędzić nawet do kilkunastu procent jego wartości. Jeśli deweloper planuje wybudować budynek za pieniądze klientów, będzie chciał sprzedać jak ...
-
![Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1]( "Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1 [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Prawo do mieszkania po śmierci lokatora cz.1
... lokal pozostaje własnością obdarowanego i może on swobodnie nim rozporządzać, na przykład sprzedać czy wynająć. Podobnie funkcjonują w praktyce tzw. umowy dożywocia, na mocy ... rozporządzeń lokalem mieszkalnym na wypadek śmierci, takich jak np. zapis testamentowy. Jeśli tego nie uczyni, mieszkanie wejdzie w skład masy spadkowej po jego śmierci i ...
-
![Zaciągnięcie kredytu: co warto sprawdzić?]( "Zaciągnięcie kredytu: co warto sprawdzić? [© Kurhan - Fotolia.com]")
Zaciągnięcie kredytu: co warto sprawdzić?
... przesłankach. Warto zatem decydując się na tak poważny krok jak wieloletnie zobowiązanie finansowe uzbroić się w cierpliwość i spróbować podejść do tematu na ... też zajrzeć do aktu notarialnego, na którego podstawie obecny właściciel kupił mieszkanie, które teraz chce sprzedać. Może znaleźć się też tam informacja o prawie dożywocia, a więc ...
-
![Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców]( "Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Mieszkania w Polsce kuszą Ukraińców i Niemców
... . Jest to najbardziej płynny rynek, gdzie łatwo jest mieszkanie kupić, sprzedać i wynająć. Na kolejnych miejscach znajdują się Kraków i Wrocław. Cudzoziemcy to twardzi negocjatorzy Trudno wskazać jeden uniwersalny portret cudzoziemca kupującego nad Wisłą nieruchomość. Tak bowiem jak cele, na jakie cudzoziemcy nabywają nieruchomości, tak ...
-
![Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013]( "Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013 [© Fantasista - Fotolia.com]")
Ceny ofertowe a transakcyjne mieszkań V 2013
... właściciela jest oczywiście niepożądane. Czasem kalkulując cenę za mieszkanie popełnia on jednak błąd nieświadomie. Nie bez znaczenia ... sprzedać za 3 i zlecenie takie w arkuszu pozostanie, o ile rynek na tyle spółki nie wyceni. Zawyżanie ceny kosztuje Dla właściciela ogłaszanie o chęci sprzedaży mieszkania z nierealną ceną to strata zarówno czasu jak ...
-
![Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym]( "Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... mieszkanie (którego właścicielem był od 2000 r., o wartości 350 000 zł) na mniejsze (o wartości 250 000 zł). Ponieważ jego mieszkanie miało większą wartość, otrzymał także dopłatę w wysokości 100 tys. zł. Obecnie mieszkanie nabyte w drodze zamiany zamierza sprzedać ... regulacją ustawodawca nie doprecyzowuje jak postąpić w przytoczonym wyżej przykładzie ...
-
![Szybka sprzedaż mieszkania? Kupujący dzwonią tylko raz]( "Szybka sprzedaż mieszkania? Kupujący dzwonią tylko raz")
Szybka sprzedaż mieszkania? Kupujący dzwonią tylko raz
... powinien zadbać właściciel mieszkania, który chciałby lokal sprzedać szybciej i za lepszą cenę niż konkurencja (więcej ... przeprowadził doświadczenie mające na celu zbadać jak sposób przygotowania oferty wpływa na zainteresowanie ... Mieszkanie dwupokojowe na warszawskim Ursynowie; Powierzchnia 45 m kw., stan dobry, cena wywoławcza 330 tys. zł, Mieszkanie ...
-
![Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny?]( "Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny? [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy poza największymi aglomeracjami: jakie ceny?
... Jest on uzależniony od wielu lokalnych czynników, jak i odpowiedniej kalkulacji ceny ofertowej. Jak wynika ze statystyk Metrohouse, czas sprzedaży w poszczególnych ... wyniósł tam zaledwie 23 dni. W dobrym czasie poniżej dwóch miesięcy mieszkanie można było sprzedać m.in. w Toruniu, Rzeszowie, czy Katowicach. Najdłużej, bo nawet ponad 5 miesięcy, ...
-
![Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?]( "Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości? [© EKKAPON - Fotolia.com]")
Ile pieniędzy wystarcza na inwestowanie w nieruchomości?
... , by cała inwestycja wciąż pozostawała opłacalna. Kiedy mieszkanie jest gotowe, możesz je wynająć lub sprzedać. Trzeba jednak pamiętać, że kupno nieruchomości do remontu ... To, co odróżnia firmy takie jak nasza, to również dywersyfikacja źródeł przychodów i ryzyka. Może to być wzrost wartości nieruchomości, jak w przypadku remontu kamienicy przy ...
-
![Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?]( "Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Nowych mieszkań przybywa, co dalej z rynkiem najmu?
... przed dylematem, czy inwestować w remont czy sprzedać nieruchomość. Czy rynek najmu zainfekuje ... najmu inwestycja w mieszkanie na wynajem nie jest już atrakcyjna lub rentowna - jeśli mieszkanie ma być zakupione ... cen mieszkań w roku 2021 zadecydują jednak jak zwykle główne wskaźniki makroekonomiczne takie jak: stopa bezrobocia, dynamika wynagrodzeń, ...
-
![10 sposobów na rosnące raty kredytu hipotecznego]( "10 sposobów na rosnące raty kredytu hipotecznego [© Africa Studio - Fotolia.com]")
10 sposobów na rosnące raty kredytu hipotecznego
... całkiem przyzwoitym osiągnięciem, to miesięczna rata stopniałaby nam o około 5%. Dziś można sprzedać mieszkanie z zyskiem Jeśli problemów nie rozwiążą ani negocjacje z bankiem, ani zmiana pracy ... Jeśli ktoś jest w jeszcze bardziej komfortowej sytuacji i nie ma takich problemów jak wcześniej wspomniane, bo ma spore oszczędności, a jedynie martwi go ...
-
![Egzekucja komornicza z nieruchomości. Wszystko, co trzeba o niej wiedzieć]( "Egzekucja komornicza z nieruchomości. Wszystko, co trzeba o niej wiedzieć [© exclusive-design - Fotolia.com]")
Egzekucja komornicza z nieruchomości. Wszystko, co trzeba o niej wiedzieć
... komornik może zająć mieszkanie? Wyjaśniają to eksperci z firmy Intrum. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Za jakie długi grozi nam egzekucja z nieruchomości? Jak wygląda egzekucja ... powołanego biegłego w operacie szacunkowym. Jeżeli nieruchomości nie uda się sprzedać w pierwszej licytacji, to komornik na wniosek wierzyciela ustala kolejny termin ...
Tematy: komornik, komornicy, zajęcie komornicze, postępowanie komornicze, egzekucja komornicza, uprawnienia komornika, windykacja sądowa, obowiązki komornika, prawa komornika, komornik sądowy, postępowanie egzekucyjne, co może zająć komornik, zajęcie nieruchomości, licytacja komornicza, eksmisja, długi, dłużnicy -
![Preferencje mieszkaniowe I-III 2009]( "Preferencje mieszkaniowe I-III 2009")
Preferencje mieszkaniowe I-III 2009
... z ważniejszych czynników wpływających na wybór mieszkania. Z przeprowadzonych badań wynika, że mieszkanie nie powinno być (średnio) mniejsze niż 40 mkw. i nie ... (takie mieszkanie najłatwiej wynająć i sprzedać). Preferowana cena Osoby zainteresowane zakupem mieszkania skłaniają się raczej ku niewielkim lokalom, chociaż nie są to już, jak jeszcze ...
-
![Kredyty we frankach kosztują dodatkowo 30 mld zł]( "Kredyty we frankach kosztują dodatkowo 30 mld zł")
Kredyty we frankach kosztują dodatkowo 30 mld zł
... sprzedać swoje nieruchomości i spłacić kredyt, musieliby oddać od około 10 do niemal 60 proc. więcej niż kilka lat temu wypłacił im bank. Niełatwo w takiej sytuacji sprzedać mieszkanie ... ze średnią 2,40 zł. Rok 2009 to już przykład skrajnie odmienny. Jak wynika z naszych szacunków frankowe zadłużenie z tego okresu powiększyło się w efekcie skoku ...
-
![Rynek najmu mieszkań VII 2011]( "Rynek najmu mieszkań VII 2011")
Rynek najmu mieszkań VII 2011
... na zastój na rynku sprzedaży. Właściciele mieszkań, na których nie udaje się sprzedać za oczekiwaną cenę, decydują się przeczekać okres zastoju oddając lokale w najem. W ... singli, którzy kupili mieszkanie na kredyt i w ten sposób zyskują dodatkowe środki na spłatę rat. Jednak najem pokoju nie daje już takiego komfortu jak najem mieszkania, zwłaszcza ...
-
![Nie tylko kredyty we frankach sprawiają problemy]( "Nie tylko kredyty we frankach sprawiają problemy [© trashthelens - Fotolia.com]")
Nie tylko kredyty we frankach sprawiają problemy
... jak pomóc osobom zadłużonym we frankach szwajcarskich, zapominając niekiedy o pozostałych kredytobiorcach. Problemy ze spłatą ... kredytu. – Dla przykładu jeśli zaciągnęliśmy kredyt na mieszkanie to jeśli nie stracimy poniesionych nakładów finansowych (wartość mieszkania nie spadla ) możemy je sprzedać i przenieść się do mieszkania wynajmowanego. Jeśli ...
-
![Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni]( "Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... nająć mieszkanie może najpierw spokojnie obejrzeć kilka, ponegocjować cenę i wybrać to, które najbardziej mu odpowiada. Przez koronawirusa spadł zarówno popyt na najem krótko- jak i ... nie uda się znaleźć najemców, to część wynajmujących będzie zmuszona sprzedać takie lokale. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 26 744 ogłoszeń ...
-
![Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?]( "Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa? [© Nancy - Fotolia.com]")
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... mieszkanie dla osób dotychczas wykluczonych Powód jest prosty – tak jak ...
-
![Inwestycje w nieruchomości w 2008r.]( "Inwestycje w nieruchomości w 2008r.")
Inwestycje w nieruchomości w 2008r.
... na pewno zarobił. Ale ci, którzy liczyli, że kupione za wywindowane ceny 25-letnie mieszkanie będzie można sprzedać za 10 czy 15 lat z zyskiem (albo chociaż bez straty ... mniejszych miejscowościach (od 100 do 500 tys. mieszkańców). To w takich miastach jak: Lublin, Koszalin, Bydgoszcz, Toruń czy Gorzów warto lokować kapitał w nowobudowanych ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości II 2009]( "Ceny transakcyjne nieruchomości II 2009")
Ceny transakcyjne nieruchomości II 2009
... klientów, i osób próbujących sprzedać mieszkanie na rynku wtórnym (upusty mogą sięgać nawet kilkunastu procent). Taka sytuacja sprzyja osobom chcącym nabyć mieszkanie w ramach programu „Rodzina na swoim’”. Mogą ... przekłada się na zwiększenie liczby zawieranych transakcji. Widać to wyraźnie, zarówno w Open Finance, jak i Home Broker. Prognozujemy, ...
-
![Program Rodzina na swoim przystępniejszy]( "Program Rodzina na swoim przystępniejszy")
Program Rodzina na swoim przystępniejszy
... jest dla wszystkich – w ustawie zapisano, iż o dopłaty mogą ubiegać się osoby kupujące mieszkanie o powierzchni do 75 mkw. lub dom nie większy niż 140 mkw ... Polska, Euro-City II, Dantex, oraz wiele innych, mniejszych deweloperów chcących sprzedać swoje mieszkania. Jak widać, dzięki podwyższeniu limitów oraz spadku cen mieszkań liczba nieruchomości, ...
-
![Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2011 r.?]( "Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2011 r.?")
Ile dni trwała sprzedaż mieszkania w XII 2011 r.?
... ostatnich 6 miesiącach (228 tys. zł). Po drugiej stronie znajdują się takie miasta jak Katowice, Lublin czy Wrocław, gdzie różnica w całkowitej cenie starych i nowych ofert sprzedaży ... można szukać w tym, że obecnie na rynku znacznie trudniej sprzedać mieszkanie duże. Właśnie dlatego w ofercie „zalegają” większe mieszkania. Przeciętna powierzchnia ...
-
![Cena mieszkania do negocjacji]( "Cena mieszkania do negocjacji [© pix4U - Fotolia.com]")
Cena mieszkania do negocjacji
... jeśli mieszkanie jest położone w dobrej lokalizacji. W przypadku nieruchomości wymagających remontu lub choćby odświeżenia o obniżkę jest łatwiej. Na obniżki można też liczyć szukając mieszkania luksusowego. Popyt na takie lokale jest ograniczony i w wielu przypadkach sprzedający muszą zgodzić się na znaczą obniżkę ceny, by sprzedać ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany]( "Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany")
Zakup nieruchomości za granicą bywa skomplikowany
... własności nieruchomości i przez to prawa obrotu. W Tajlandii najłatwiej jest zakupić mieszkanie w tzw. Kondominium, czyli zespole mieszkalnym. Jednak i w tym przypadku podlega on ... powierzchni użytkowej nie przekraczającej 4000 m2. Dodatkowo nabytej nieruchomości nie można sprzedać przed upływem 5 lat od jej zakupu. Wymagana jest również zgoda Rady ...
-
![Gdzie może zaprowadzić problem ze spłatą kredytu?]( "Gdzie może zaprowadzić problem ze spłatą kredytu? [© Voyagerix - Fotolia.com]")
Gdzie może zaprowadzić problem ze spłatą kredytu?
... na utratę dachu nad głową? I w końcu, czy bank może sprzedać nasz kredyt? Jak pokazują najnowsze dane opublikowane przez NBP (2014 r), łączna wartość ... o charakterze prawnym, których celem będzie jak najszybsze spieniężenie aktywów - w tym przypadku chodzi o wierzytelność i nieruchomość (dom, mieszkanie, działkę itp.) stanowiącą zabezpieczenie ...
-
![Kredyty we frankach, czyli szwajcarska ruletka]( "Kredyty we frankach, czyli szwajcarska ruletka [© Comugnero Silvana - Fotolia.com]")
Kredyty we frankach, czyli szwajcarska ruletka
... bardziej niż raty. Problem może pojawić się, gdy trzeba zamienić mieszkanie na większe, sprzedać, etc. Wtedy, jeżeli nie można czekać z taka decyzją, ... że kredyty walutowe to bomba z opóźnionym zapłonem. Pomijam już fakt, jak zachowanie ww. instytucji, jak i samych banków wpływa na poziom zaufania wobec systemu bankowego i instytucji finansowych ...
-
![Kupno mieszkania: ale po co?]( "Kupno mieszkania: ale po co? [© FlamingoFotografie - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: ale po co?
... respondentów. Druga, duża grupa (24%) chce sprzedać dotychczasowe i kupić inne, najczęściej większe lokum. ... pod względem liczebności grupę stanowią osoby kupujące mieszkanie w celu ulokowania swoich wolnych środków. W przybliżeniu ... wynajmu mieszkania. Przydatne linki: Oferty nieruchomości Jak się okazuje, niejednokrotnie szukamy czterech kątów ...
-
![Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.]( "Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r. [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Ważniejsze zmiany w podatku dochodowym PIT od 2019 r.
... samochodów osobowych na tle podatku dochodowego, zarówno należących do podatników jak i użytkowanych na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu itp. Po pierwsze ... nieruchomości/prawa majątkowego. Szerzej na ten temat pisaliśmy w artykule W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku. Ustawodawca doprecyzował też, że nie stanowi ...
Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, rok 2019, kilometrówka, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, ryczałt od najmu, ryczałt ewidencjonowany, przychody z najmu -
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2018]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2018 [© Marcos - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2018
... miesięcy na wydanie zaświadczenia o przekształceniu. Takie zaświadczenie będzie niezbędne, aby sprzedać mieszkanie. Po nowelizacji w ustawie znalazł się zapis, iż stosowne zaświadczenie, będzie wydawane ... , czy przez klientów kupujących został osiągnięty „próg bólu”, ale jak wiadomo, ceny mieszkań nie będą rosły w nieskończoność. Na rynku używanych ...
-
![Zakup mieszkania: uwaga na okazje]( "Zakup mieszkania: uwaga na okazje [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: uwaga na okazje
... w swojej ofercie mieszkania lepsze i gorsze. By całkowicie zamknąć inwestycję, powinien sprzedać wszystkie. Dlatego im dłużej pozostaje kilka niesprzedanych mieszkań w jego ... „development”. Jak łatwo zauważyć, im bardziej amatorsko przygotowana inwestycja, tym większa przecena – a zatem i okazja. Ale uwaga: naprawdę fatalnie zaplanowane mieszkanie w ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości XI 2012]( "Wtórny rynek nieruchomości XI 2012 [© Marcel Schauer - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości XI 2012
... na tym samym poziomie jak w październiku. W większości lokalizacji zmiany są bardzo niewielkie, kilku lub kilkunastozłotowe. Mimo generalnej stabilizacji, która ... się do prawie 140 dni średni czas ekspozycji oferty powoduje, że aby sprzedać w obecnych warunkach mieszkanie należy przygotować się na istotne negocjacje. Klienci, którzy nie są ...
-
![Ceny mieszkań niższe niż średnia rynkowa]( "Ceny mieszkań niższe niż średnia rynkowa [© spectrumblue - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań niższe niż średnia rynkowa
... transakcji – sprzedawanych jest więcej mieszkań tańszych niż przeciętna cena transakcyjna. Stan taki nie powinien już nikogo dziwić, ponieważ, jak wspomniano wcześniej, najłatwiej jest sprzedać mieszkanie tańsze. Przykładem mogą być dane zebrane przez Lion’s Bank, które pokazują, że w 2013 r. w centrum Warszawy, przy przeciętnej cenie ...
-
![Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014]( "Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014 [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w Warszawie V-VI 2014
... jak w poprzednim notowaniu Barometru Metrohouse średni czas sprzedaży mieszkania w Warszawie wynosi pięć miesięcy (dokładnie 149 dni). Na pocieszenie dla sprzedających pozostaje fakt, że jest to najkrótszy czas sprzedaży od końca 2012 r. – Co trzecie sprzedawane mieszkanie ... zarówno w centralnych rejonach miasta, jak i na „sypialnianych” osiedlach. ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem]( "Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem [© beeboys - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... zainteresowany odziedziczył mieszkanie (postanowienie o nabyciu spadku z dnia 2 lipca 2012 r.). Mieszkanie ... do interpretacji przepisów ustanawiających zwolnienia podatkowe, jak również ulgi, należy stosować wykładnię ... które przypadło w spadku Wnioskodawcy i które zamierza sprzedać nie będzie stanowić dla niego wydatku na własne cele mieszkaniowe, ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości X 2016
... Istnieje więc ryzyko, że za kilkanaście lat kupione mieszkanie nie zyska na wartości lub trudno będzie je sprzedać. To nie czyni dobrego klimatu do inwestowania. W Gdańsku, ... w siedmiu najważniejszych miastach za gotówkę kupiono mieszkania za 3,4 mld zł), a nie – tak jak w tamtym okresie – na kredyt we franku szwajcarskim. Każda dobra passa się ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
