-
![Jakie zarobki w branży nieruchomości?]( "Jakie zarobki w branży nieruchomości?")
Jakie zarobki w branży nieruchomości?
... jest Twoja nieruchomość, efektywnie ją zarządzać albo po prostu sprzedać lub kupić mieszkanie? Do Twoich usług są przedstawiciele trzech zawodów, o których mówi ustawa o gospodarce ... analizy Home Broker wynika, że kandydaci do tego zawodu tak samo jak i zarządcy lub pośrednicy muszą posiadać wyższe wykształcenie, zakończyć studia podyplomowe i odbyć ...
-
![Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT]( "Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT [© whitelook - Fotolia.com]")
Pożyczka od rodziny a cele mieszkaniowe w PIT
... zmianę sytuacji rodzinnej w 2011 r. zmienili swoje plany i postanowili kupić mieszkanie w bloku i sprzedać nabytą w 2009 r. nieruchomość. Pieniądze uzyskane z jej sprzedaży przeznaczą ... cele mieszkaniowe takie jak kupno nieruchomości mieszkalnej (zarówno budynku mieszkalnego, lokalu mieszkalnego, udziału w nich jak i gruntu przeznaczonego pod budowę ...
-
![Inwestycje w apartamenty wakacyjne pokonują inflację]( "Inwestycje w apartamenty wakacyjne pokonują inflację")
Inwestycje w apartamenty wakacyjne pokonują inflację
... i biznesmenów, zarówno z Polski, jak i z zagranicy. Rynek apartamentów w Polsce znajduje się obecnie w fazie wzrostu. Jeśli więc inwestor postanowi sprzedać taką nieruchomość, ... miejscowości. Aby zarobić na wakacyjnym wynajmie można kupić dom lub mieszkanie, a także zostać właścicielem apartamentu w hotelu. W pierwszym przypadku inwestorzy zazwyczaj ...
-
![Ceny mieszkań - prognozy 2012]( "Ceny mieszkań - prognozy 2012")
Ceny mieszkań - prognozy 2012
... 84%. Makroekonomiczny charakter prognozy Home Broker Jak należy interpretować prognozę spadku cen o 4,1%w perspektywie 12 ... konkretnej nieruchomości, którą zamierzamy kupić lub sprzedać. Prognozy Home Broker mają tym samym ... nieruchomość przez Home Broker, wybrał nowe mieszkanie. Duża – w zestawieniu z sytuacją z 2008 roku – elastyczność deweloperów, ...
-
![Ceny mieszkań warto negocjować]( "Ceny mieszkań warto negocjować")
Ceny mieszkań warto negocjować
... wielkiej płyty, ale osoby, które chcą sprzedać lokal w kamienicy – wynika z danych Home Broker i Lion’s House. ... droższe i większe niż w przypadku tych w wielkiej płycie, co jak pokazują statystyki nie pozostaje bez wpływu ... negocjacji maleje wraz z kurczącą się wartością nieruchomości i tak kupując mieszkanie o wartości od 100 do 400 tys. zł w tym ...
-
![Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce]( "Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce")
Cudzoziemcy kupują mieszkania w Polsce
... . Jest to najbardziej płynny rynek, gdzie łatwo jest mieszkanie kupić, sprzedać i wynająć. Na kolejnych miejscach znajdują się Kraków i Wrocław. Cudzoziemcy to twardzi negocjatorzy Trudno wskazać jeden uniwersalny portret cudzoziemca kupującego nad Wisłą nieruchomość. Tak bowiem jak cele, na jakie cudzoziemcy nabywają nieruchomości, tak ...
-
![Niespłacony kredyt hipoteczny to nie problem?]( "Niespłacony kredyt hipoteczny to nie problem? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Niespłacony kredyt hipoteczny to nie problem?
... hipotecznych. Tak, jak w Polsce, na Islandii ... mieszkanie może, płacąc dodatkowe 0,85 proc. wartości pożyczki, przystąpić do ubezpieczenia. W zamian dostaje nie tylko ubezpieczenie ale także obniżkę oprocentowania w wysokości 0,3-0,6 proc. Opłatę za ubezpieczenie można także odliczyć od podatku. Gdy kredytobiorcy podwinie się noga i zechce sprzedać ...
-
![Przewalutowanie kredytu w CHF bywa nieopłacalne]( "Przewalutowanie kredytu w CHF bywa nieopłacalne [© P.CH. - Fotolia.com]")
Przewalutowanie kredytu w CHF bywa nieopłacalne
... ponad 20% wyższe niż cena, za jaką mogliby oni dziś sprzedać swoje mieszkanie. Przewalutowanie będzie już w pierwszym roku dostępne również dla tych, ... w których preferencyjne przewalutowanie się nie opłaca, gdyż powoduje wzrost zarówno raty, jak i zadłużenia. Jest to możliwe, ponieważ oprócz umorzenia części długu ustawa przewiduje powiększenie ...
-
![Kredyty we frankach: czy kurs sprawiedliwy rozwiąże problem frankowiczów?]( "Kredyty we frankach: czy kurs sprawiedliwy rozwiąże problem frankowiczów? [© kovak - Fotolia.com]")
Kredyty we frankach: czy kurs sprawiedliwy rozwiąże problem frankowiczów?
... skorzysta się na nim podwójnie – zarówno na niskim kursie sprawiedliwym, jak i na niewielkim oprocentowaniu kredytu walutowego, dużo niższym niż kredytu w złotych, jakie ... , Comperia.pl. Zwrot ku Ameryce Zdarzają się sytuacje, że frankowicz chce sprzedać kredytowane mieszkanie, jednak jego wartość nie starczyłaby na całkowite spłacenie zadłużenia. ...
-
![Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?]( "Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej? [© spuno - Fotolia.com.jpg]")
Ulga mieszkaniowa na remont klatki schodowej?
... Podatnik zakupił mieszkanie w 2013 r., a wraz z nim nabył 12,84% udziałów w częściach wspólnych kamienicy. Wśród części wspólnych, do których udziały kupił, było pomieszczenie gospodarcze. Wkrótce po zakupie – wniosek o interpretację został złożony w roku ubiegłym – zdecydował się sprzedać swoje udziały w tym pomieszczeniu, podobnie jak i pozostali ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi otwierają szampana]( "Deweloperzy mieszkaniowi otwierają szampana [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi otwierają szampana
... jak widać w zaprezentowanym zestawieniu, tylko w jednym przypadku sprzedaż okazała się mniejsza niż w analogicznym okresie ub. roku, a w trzech progres r/r był procentowo jednocyfrowy. Cała reszta to już swoista demonstracja deweloperskiej siły. Czytaj także: - Spółki giełdowe zarobiły na deweloperce 641 mln zł - Mieszkanie Plus ...
-
![Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?]( "Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną? [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w 2018 roku. Wzrosną czy spadną?
... Osoby, które zainwestowały w mieszkanie 10 lat temu, kiedy wykres cen był u szczytu, dopiero teraz mogą je sprzedać za porównywalną kwotę. Jak wyczuć odpowiedni moment? Kiedy należy ... . Co więcej, swoje granice dla Ukraińców otworzyły Niemcy. Trudno przewidzieć jak wielu spośród naszych wschodnich sąsiadów zdecyduje się zatrudnić na budowach ...
-
![Długi w spadku. Co z nimi zrobić?]( "Długi w spadku. Co z nimi zrobić? [© antic - Fotolia.com]")
Długi w spadku. Co z nimi zrobić?
... oświadczenia, spadek dziedziczony był w całości, a więc trafiały do niego zarówno aktywa, jak i długi zmarłego. Dla wielu osób było to problematyczne - często bowiem ... spadku, na co pozwalają Przepisy Kodeksu Cywilnego. Przykładowo, spadkobierca może sprzedać odziedziczone mieszkanie, ale jeśli jest ono zadłużone, to długi spłacić musi nabywca ...
-
![Cudzoziemcy chętni na polskie mieszkania]( "Cudzoziemcy chętni na polskie mieszkania [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Cudzoziemcy chętni na polskie mieszkania
... 60,5 m kw. – szacuje HRE Investmenst. Dla porównania dane GUS pokazują, że przeciętne mieszkanie kupione w Polsce w 2017 roku (nowszych danych wciąż nie ma) miało 53,6 m ... . Trudno się temu dziwić – zarówno jedno, jak i drugie daje bardzo podobne prawo do mieszkania – można je sprzedać, obciążyć kredytem czy założyć dla niego księgę wieczystą ...
-
![Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności]( "Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności [© FikMik - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: konieczny tytuł własności
... do zapłaty podatku, jeśli sprzeda mieszkanie przed upływem 5 lat, a jeśli tak, to w jakiej wysokości ... osób fizycznych. Z przedstawionego zdarzenia przyszłego wynika, iż Wnioskodawczyni zamierza sprzedać nieruchomość, która została nabyta w 2006 r., a ... co oznacza, że właścicielem zarówno gruntu jak i budynku wzniesionego na tym gruncie jest ...
-
![Koniec roku - czas na kupno mieszkania]( "Koniec roku - czas na kupno mieszkania [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Koniec roku - czas na kupno mieszkania
... osoby zainteresowane inwestowaniem w nieruchomości. Tańsze mieszkanie od dewelopera Koniec roku to czas podsumowań dla wszystkich, także dla deweloperów. Pokazanie dobrych wyników sprzedaży to dla każdego szanującego się dewelopera najlepsza wizytówka, dlatego w ostatnich miesiącach starają się sprzedać jak najwięcej mieszkań. To właśnie teraz ...
-
![Kredyt hipoteczny a stan prawny nieruchomości]( "Kredyt hipoteczny a stan prawny nieruchomości")
Kredyt hipoteczny a stan prawny nieruchomości
... często banki bywają – wydawałoby się – aż nadto konserwatywne. Dożywocie to brak kredytu Jak czytamy w raporcie, niechętnie banki podchodzą na przykład do służebności osobistych, czyli ... stosownie niższa. Na przykład gdyby Pani w wieku 70 lat chciała sprzedać dwupokojowe mieszkanie warte 400 tys. zł, ale chciałaby dożywotnio zajmować jeden z pokoi ...
-
![Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu]( "Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Ochrona praw nabywcy mieszkania i domu
... występujących w tej branży. Do tej pory proces inwestycyjny, jak również relacje umowne dewelopera z klientem regulowane były ... w Skandynawii. W Danii i Szwecji deweloper nie może sprzedać mieszkań czy domów, które są w trakcie realizacji. Osoby ... mogłaby ona wynieść od 2 do 4%, czyli za mieszkanie kosztujące dziś 300 000 zł musielibyśmy zapłacić ...
-
![Open Finance: prognozy na 2012 r.]( "Open Finance: prognozy na 2012 r. [© denphumi - Fotolia.com]")
Open Finance: prognozy na 2012 r.
... mieszkanie spełniające stawiane wymagania. W efekcie sprzedaż kredytów obecnie jest o około jedną trzecią niższa niż w połowie bieżącego roku. Przy utrzymaniu takiego poziomu sprzedaży jak ... napędzane w dużej mierze przez dobre wyniki inwestycyjne. Produkt zawsze łatwiej sprzedać jeśli na ulotce pokazuje się imponujące zyski niedawno zakończonych ...
-
![Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość]( "Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Pierwotny rynek mieszkaniowy ma przyszłość
... tej chwili inwestorzy robią wszystko, aby sprzedać nowe mieszkania. Nie przypominam sobie, aby kiedykolwiek byli tak skłonni do negocjacji jak obecnie – mówi Janusz Witold Schmitd, ... proc. podatku od czynności cywilno-prawnych. Niejednokrotnie dochodzi też koszt pośrednika. Kupując mieszkanie od dewelopera wprowadzamy się poza tym do nowego lokalu, ...
-
![Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy]( "Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy")
Zdolność kredytowa a dom dwulokalowy
... Deweloperzy projektują mieszkania tak, aby na jak najmniejszej powierzchni zmieściło się jak najwięcej pokoi. Powodem takiego podejścia ... Czy zamiast starać się o małe, wciąż drogie mieszkanie nie warto wspólnie pokusić się o zakup domu ... już gotowych. Inwestorzy prywatni, którzy chcą sprzedać swoje nieruchomości są dziś znacznie bardziej elastyczni w ...
-
![Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?]( "Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać? [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?
... i nie będzie mógł sprzedać tego lokalu ... jak np. opis stanu lokalu, wykonanie ewentualnych dodatkowych prac w lokalu, usunięcia usterek, jeśli jest to lokal wykończony a sprzedający zobowiązał nam się pozostawić w ramach ustalonej ceny jakieś wyposażenie, również warto to zapisać. Każdorazowo należy sprawdzić także, czy nabywane przez nas mieszkanie ...
-
![Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012]( "Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012")
Ceny transakcyjne mieszkań IV 2012
... z lekką tendencją spadkową. Oznacza to ni mniej ni więcej, jak tylko większą gotowość sprzedających do coraz dalej idących ustępstw. ... sprzedać swój lokal. Pojawiają się opinie, że warto zaryzykować i zminimalizować margines negocjacyjny jaki kupujący sobie pozostawia wystawiając niższą cenę – bliską tej za jaką realnie kupujący chce swoje mieszkanie ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie]( "Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie [© rosaguardiola - Fotolia.com]")
Wtórny rynek nieruchomości w Warszawie
... obniżeniu ceny. A jest to bardzo trudne zwłaszcza wtedy, gdy przychodzi sprzedać lokal za cenę niższą od tej, którą ... na stołecznym rynku mogą być tylko najzamożniejsi klienci. Jak wynika z analizy portalu Domy.pl spośród dostępnych ... zupełnie innej sytuacji są klienci, którzy chcą kupić niedrogie mieszkanie. Nie dość, że oferty, w których cena m2 nie ...
-
![Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań]( "Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań [© Photo Feats - Fotolia.com]")
Nowa ustawa o planowaniu przestrzennym podniesie ceny mieszkań
... ziemi uzyskują warunki zabudowy, aby potem za wyższą cenę sprzedać ziemię deweloperowi. Jak jednak informuje „Rzeczpospolita” tego rodzaju transakcje mogą zostać nowelizacją ... blok musi przewidzieć jedno czy raczej dwa miejsca postojowe w przeliczeniu na mieszkanie? Dokument ten warunkuje więc na lata kierunki rozwoju miast i ułatwia zachowanie ...
-
![Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.]( "Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. [© resket - Fotolia.com]")
Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r.
... 30% jej wartości początkowej. Zakładając zatem, że podatnik wynajmie mieszkanie o wartości 400 tys. zł, które można amortyzować 10% ... sprzedać bez żadnych konsekwencji w podatku dochodowym po upływie 5 lat, licząc od końca tego roku, w którym nastąpiło jej nabycie i to nawet wówczas, gdy bezpośrednio przed sprzedażą była ona jeszcze wynajmowana. Jak ...
-
![Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?]( "Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?")
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... w Warszawie wśród nabywców są osoby kupujące w celu inwestycyjnym, planujące mieszkanie wykończyć i sprzedać z zyskiem. W tej inwestycji mamy także klientów poszukujących niewielkich ... w Polsce jest silnie rozwinięta turystyka. Dzięki popularności sharing economy i takich rozwiązań jak np. Airbnb, podróżni coraz częściej sięgają po wynajem mieszkań, ...
-
![Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?]( "Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?")
Czy fundusze REIT sprawdzą się na polskim rynku nieruchomości?
... z najmu wiążą z lokalem także inne długofalowe plany, jak np. zabezpieczenie na starość, czy przekazanie mieszkania ... z posiadaniem mieszkania na własność. Czytaj także: - Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian? ... chwili inwestor może zrezygnować z wynajmu i nieruchomość po prostu sprzedać, bądź w niej zamieszkać. Tomasz Sujak, członek ...
-
![10 rzeczy, które warto wiedzieć o upadłości konsumenckiej]( "10 rzeczy, które warto wiedzieć o upadłości konsumenckiej [© slasnyi - Fotolia.com]")
10 rzeczy, które warto wiedzieć o upadłości konsumenckiej
... go tak, aby mógł normalnie funkcjonować w społeczeństwie. Jeśli w skład masy upadłości wchodzi mieszkanie lub dom, nie zostaniesz z dnia na dzień bezdomny. Sąd przydzieli ... , sprzedać domu czy samochodu. Zarządza nim syndyk, który zrobi jego inwentaryzację i wystawi na sprzedaż. Nie dotyczy to przedmiotów pierwszej potrzeby, takich jak ubrania, ...
-
!["Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?]( "\"Sprzedaż\" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym? [© daizuoxin - Fotolia.com.jpg]")
"Sprzedaż" nieruchomości po 5 latach także z podatkiem dochodowym?
... zatem dla przykładu kupiliśmy mieszkanie 5 kwietnia 2012 r., to aby nie rozliczać się z fiskusem z transakcji jej zbycia, najwcześniej możemy je sprzedać w 2018 r., a nie np. w ... pieniężnych). Stawka podatku również wynosi 19% i jest liczona od uzyskanego dochodu. Jak zatem ustalić tutaj koszty podatkowe? Uwaga!!! W opisanych regulacjach ustawodawca ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?]( "Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze? [© kinako - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... czyli od potencjalnego zysku. Doświadczenie pokazuje, że kupując mieszkanie za gotówkę klienci najczęściej uzyskują rentowność z wynajmu od ... tak bardzo narażone na zmiany kursu EUR/PLN jak w opisywanym wyżej przypadku. Należy pamiętać, że nie są ... fundusz te nieruchomości w danym momencie po prostu sprzedać musi, więc proponują ceny znacznie niższe ( ...
-
![Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż]( "Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż [© Ideenkoch - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... ocena czy w konkretnym przypadku przesłanki te zostały spełnione, nie powinny z założenia kolidować z racjonalnością gospodarczą podejmowanych przez podatnika działań” (I SA/Op 133/18). Jak stanowi art. 30e w zw. z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej – u.p.d.o.f.) dochody z odpłatnego zbycia, a także zamiany ...
-
![Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować]( "Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować [© Artur - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania za połowę ceny? W Krakowie lubią negocjować
... , co zrozumiałe, chcą jak najdrożej sprzedać swoje lokum, maksymalizując zysk. Z drugiej strony jest klient, który na zakup mieszkania chce wydać jak najmniej. Zwykle spotykają się ... rok temu, 21,7% na początku tego roku). Najwięcej można było ugrać, kupując duże mieszkanie, ale było to “tylko” 23,8%, najmniej małe - 15,6% mniej od ceny wyjściowej. ...
-
![Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?]( "Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań spadną albo wzrosną. O co chodzi?
... domu sprawiły, że ludzie zaczęli przywiązywać większą wagę do tego gdzie i jak mieszkają. Przestrzenne mieszkanie z balkonem, loggią, ogródkiem czy tarasem to nieporównywalnie lepsze miejsce ... – tylko po to, by po paru miesiącach czy roku je sprzedać z zyskiem (zanim jeszcze w ogóle budowa dobiegnie końca). W okresie stabilizacji cen pomysł ...
-
![Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?]( "Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią? [© pixabay.com]")
Własność a spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu - czym się różnią?
... mieszkać, wynajmować go lub użyczać, dostosowywać do własnych potrzeb, remontować i tak dalej. Zarówno przy pełnej własności, jak i spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu takie mieszkanie można również sprzedać lub komuś podarować. Po śmierci dotychczasowego właściciela wchodzi ono natomiast do masy spadkowej i podlega dziedziczeniu. Różnica ...
![Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/nabywanie-nieruchomosci-przez-cudzoziemcow/Cudzoziemcy-kupili-w-Polsce-ponad-17-tysiecy-mieszkan-w-2024-roku-266015-50x33crop.jpg "Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku [© Freepik]")
Cudzoziemcy kupili w Polsce ponad 17 tysięcy mieszkań w 2024 roku
