-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2016
... zachwiać, nawet kilka droższych mieszkań może doprowadzić do przesunięcia mediany. W Warszawie czy Wrocławiu wahania cen są niewielkie. Stabilny rynek w ... mieście łatwiej o większe wahania cen nieruchomości. Co dalej z cenami mieszkań? W pierwszym kwartale 2016 r. deweloperzy oddali do użytkowania 17,2 tys. lokali mieszkalnych, co oznacza wzrost w ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XI 2016
... obniżce do poziomu poniżej 7 tys. zł za mkw. przeciętna cena mieszkania w Warszawie utrzymuje się znów na poziomie około 7,3 tys. zł, taki stan ... . Przydatne linki: - Oferty nieruchomości - Kredyty hipoteczne Deweloperzy na fali Hossa na rynku mieszkaniowym trwa w najlepsze. Korzystają na niej przede wszystkim deweloperzy, którzy wyznaczają kolejne ...
-
Centra handlowe w Europie w II poł. 2016 r.
... „W Polsce rynek powierzchni handlowych nasyca się, jednak deweloperzy nie przestają budować kolejnych inwestycji. W przyszłym roku planowane do oddania jest ok. 380 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni w centrach handlowych, na które złożą się m.in. otwarcia obiektów w Warszawie – Galeria Północna i Wrocławiu – Wroclavia. Ponadto obserwujemy również ...
-
Czy nowe mieszkania ciągle się sprzedają?
... proc. lokali. Czytaj także: - Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian? - Nowe inwestycje: co planują deweloperzy? Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic W ... pierwszym kwartale tego roku oceniamy dobrze. Wszystkie nasze inwestycje, zarówno projekt w Warszawie, jak w Poznaniu - Red Park, jak i we Wrocławiu - Nowa Papiernia, ...
-
Małe mieszkanie - większe koszty
... deweloperzy mówią o sprzedaży? - Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem? Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates W ofercie inwestycji Apartamenty Krasińskiego II w Warszawie ... także: - Mieszkanie Plus: czy deweloperzy obawiają się zmian? - Nowe inwestycje: co planują deweloperzy? Mirosław Bednarek, prezes zarządu ...
-
Ile kosztowały nowe mieszkania w II kw. 2018 r.?
... mkw. odnotowano na terenie dwóch mniejszych rynków metropolitalnych - poznańskiego oraz gdańskiego. W Warszawie cena metrażu przekroczyła granicę 8000 zł/mkw. Kwartalna analiza cen ... budowy). Nie wiadomo, czy takie zmiany prawne ostatecznie zostaną wprowadzone. Deweloperzy muszą brać też pod uwagę ryzyko związane ze spadkiem popytu. Według obliczeń ...
-
Uwolnienie gruntów rolnych ustabilizuje ceny mieszkań?
... Warto zaznaczyć, że w dużych aglomeracjach działki rolne stanowią znaczną część terenu. W Warszawie to około 30 proc. obszaru miasta, a w Krakowie blisko 50 proc ... gruntów może mieć więc pozytywny wpływ na rynek działek inwestycyjnych, choć deweloperzy, którzy zainwestowali uprzednio w grunty rolne przed nowelizacją znajdowali rozwiązania, aby swoje ...
-
Rynek wtórny zyskuje na ograniczonej ofercie deweloperów
... się to w żywą ostatnio hipotezę, że jednym z powodów, dla którego deweloperzy sprzedają mniej nowych mieszkań - obok wzrostów cen - jest także ... pochodną standardu. Deweloperzy sprzedają mniej, ale drożej Przypomnijmy, że z danych firmy doradczej REAS wynika, że w 2018 roku w Łodzi, Krakowie, Poznaniu, Trójmieście, Warszawie i Wrocławiu sprzedanych ...
-
Wysyp biurowców w Łodzi
... pierwszej połowy 2019 r. w budowie znajdowało się 96 000 m kw. W latach 2020-2022 deweloperzy planują dostarczyć na rynek ok. 210 000 m kw. nowej powierzchni biurowej ... koszt wynajmu nowoczesnej powierzchni biurowej w porównaniu np. do najbardziej popularnych lokalizacji w Warszawie. Czynsze bazowe w najlepszych budynkach biurowych w Łodzi na koniec ...
-
Ceny mieszkań we Wrocławiu drożały we wszystkich dzielnicach
... w Polsce. Ceny za mkw. były wyższe w Sopocie (16,7 tys. zł/mkw.), Warszawie (10,8 tys. zł/mkw.), Krakowie (9,8 tys. zł/mkw.), Gdańsku (9,7 tys. zł/mkw.) i Gdyni (9,6 tys ... oferty oraz mocno spadła liczba nowo wprowadzonych mieszkań. Jednak, mimo pandemii, niektórzy deweloperzy w zeszłym roku wygenerowali na rynku wrocławskim rekordową sprzedaż. Jak ...
-
Jak ceny gruntów wpływają na ceny mieszkań?
... kolejnych lokalizacji z odpowiednim potencjałem. Gruntów poszukujemy przede wszystkim w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu, Trójmieście i Krakowie. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży i marketingu w Nickel ... działek budowlanych do kwot coraz trudniej akceptowalnych przez inwestorów. Deweloperzy co prawda liczą się z wysokim kosztem zakupu działki w ...
-
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS
... jest wprowadzenie do umów inwestycyjnych klauzul umożliwiających waloryzację. W ten sposób deweloperzy chcą zabezpieczyć się przed wzrostem cen materiałów i wykonawstwa – zauważa ... podaje Walter Herz, stopy kapitalizacji w sektorze PRS dla nieruchomości z segmentu prime w Warszawie wyniosły w tym roku do 4,70 proc. Zmiana kierunków inwestycyjnych ...
-
21 nowych biurowców na rynkach regionalnych
... Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) wyniosły prawie 6,67 mln m kw. W minionym roku deweloperzy dostarczyli na rynek biurowy w regionach 21 nowych biurowców, które łącznie ... w 2022 roku. Jak zapowiadają deweloperzy, w ośmiu głównych rynkach biurowych w Polsce w latach 2024-2026 zostanie oddane 367 tys. m kw., z kolei w Warszawie jedynie 238 tys. m ...
-
Rynek magazynowy 2023 w bardzo dobrej kondycji
... miesięcy (po otrzymaniu wszystkich potrzebnych pozwoleń do rozpoczęcia budowy). Deweloperzy wrócili więc do większej aktywności, co wpłynęło na kwartalny wzrost wolumenu ... wzrost ten jest łagodniejszy niż w roku ubiegłym. Najwyższe stawki tradycyjnie zarejestrowano w Warszawie, gdzie kwota bazowa zaczynała się od 4,40 EUR/m²/miesiąc, a najwyższa ...
-
Wtórny rynek nieruchomości w 2009r.
... Warto odnotować, że w ostatnim kwartale ceny niemal się nie zmieniły w Krakowie, Warszawie, Poznaniu, Gdańsku i Gdyni. Zauważalne obniżki dotyczą jedynie Wrocławia -1,8% i Sopotu -1 ... lat łatwo przewidzieć, iż po okresie stagnacji przyjdzie kolej na ożywienie, a deweloperzy po wykorzystaniu istniejących „banków ziemi” będą musieli dokonać kolejnych ...
-
Nieruchomości handlowe i logistyczne 2013
... Smyk w Warszawie. Witać także stopniowe odżywanie niektórych rejonów w większych miastach Polski. Duże nadzieje wiązane są z ulicą Świętokrzyską w Warszawie. Wkrótce przejdzie ... łączne zasoby nowoczesnych powierzchni logistycznych sięgnęły 7,62 miliona mkw. Deweloperzy wciąż wstrzymują się przed rozpoczynaniem budów spekulacyjnych, a nowe projekty ...
-
Rynek biurowy w Polsce 2014
... milion metrów kwadratowych. Aktywni byli nie tylko najemcy, ale i deweloperzy - do użytkowania oddanych zostało ponad 600 tys. metrów kwadratowych nowej powierzchni biurowej. Rekordowy popyt w Krakowie, Wrocławiu i Łodzi, bardzo dobry wynik Warszawy Sytuacja w Warszawie nie ulega dużym zawirowaniom - stolica ciągle cieszy się dużym ...
-
Do którego dewelopera po penthouse?
... a nawet 500 mkw. Czytaj także: - Nowe mieszkania: gdzie po podwyższony standard? - Co deweloperzy oferują wymagającym? Adrian Potoczek, dyrektor sprzedaży Wawel Service Mieszkania dwupoziomowe, ... obsadzonych zielenią. Natomiast jeśli chodzi o ilość przestrzeni niewiele inwestycji w Warszawie może dorównać inwestycji Kolska od Nowa, która szczyci się ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... możliwość darmowego wykończenia lokalu. Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży ROBYG w Warszawie Organizujemy comiesięczne dni otwarte, podczas których można osobiście zapoznać się z pełną ... czasu, aby zająć się poszukiwaniem mieszkania. Dodatkowo w tym terminie deweloperzy często oferują atrakcyjne rabaty. Nasza firma również przygotowała oferty ...
-
Rynek biurowy w Polsce w I poł. 2018 roku
... biznesu, IT oraz instytucje finansowe. Coraz mniej wolnej powierzchni w Warszawie - W Warszawie zmniejsza się ilość gotowych, wolnych biur, co potwierdza najniższy ... większość nowej powierzchni powstaje we Wrocławiu, Krakowie i Trójmieście. W aglomeracji warszawskiej deweloperzy również inicjują wiele nowych projektów. W pierwszej połowie 2018 roku ...
-
Warszawski rynek biurowy prawie bez pustostanów?
... . mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. W poprzednim kwartale w Warszawie ukończono dwa budynki biurowe: zlokalizowany w strefie CBD Park Avenue (12,5 tys. mkw.) oraz usytuowany w strefie Wschód budynek C należący do kompleksu Koneser Centrum Praskie. Od początku bieżącego roku deweloperzy zdołali oddać do użytkowania 19 nowoczesnych obiektów ...
-
Na biuro do wynajęcia trzeba czekać. Popyt nie zwalnia
... B1, Generation Park Z, Libra Business Centre A, czy Flanders Business Park C. W czwartym kwartale deweloperzy planują oddać kolejne 120 tys. mkw. powierzchni. Ukończony ma zostać m. ... jest w Łodzi i Poznaniu – około 12 proc., a najmniej w Trójmieście – niespełna 5 proc. W Warszawie niewynajętych jest ieco ponad 8 proc. biur. W centrum miasta tylko 5 ...
-
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... obie stawki są o kilkaset złotych niższe niż w Warszawie, ale parytet pozostaje ten sam. W 17 stolicach dłużej niż w Warszawie W gronie miast europejskich znajdziemy także stolice, w ... miliona osób. Problem dotyczy nie tylko rynku najmu, ale też zakupu. Lokalni deweloperzy nie są w stanie zaspokoić potrzeb mieszkaniowych Dublińczyków. Doszło nawet do ...
-
Na rynku wtórnym więcej mieszkań na sprzedaż w II kwartale 2022 r.
... baza mieszkań, które można kupić za kredyt bez wkładu własnego? Deweloperzy boleśnie odczuwają skutki gwałtownego wzrostu oprocentowania kredytów hipotecznych oraz ... w Katowicach wzrosła o symboliczny 1%. Za to we Wrocławiu średnia w ofercie wzrosła o 4%, zaś w Warszawie o taki sam procent… spadła. Żeby wyjaśnić to zjawisko sięgnęliśmy do ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2012 r.
... mkw. W budowie pozostaje ok. 400 000 mkw., a do końca 2014 r. deweloperzy zamierzają oddać do użytku ponad 630 000 mkw. Poziom czynszów utrzymał się i ... GLA, będącego połączeniem centrum i parku handlowego. Najwyższe czynsze dla najlepszych centrów handlowych w Warszawie utrzymują się na poziomie 75-83 EUR/mkw./miesiąc oraz 35-39 EUR/mkw./miesiąc w ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski III 2016
... roku jednak sięgnąć po nie mogą przede wszystkim osoby, które kupują nowe mieszkania. Deweloperzy zwykle godzą się otrzymać część zapłaty w przyszłym roku. Zależy im ... miałoby to większego znaczenia dla kształtowania się sytuacji na rynku wtórnym w Warszawie. – Wśród transakcji przeprowadzonych za naszym pośrednictwem w ostatnich tygodniach trudno ...
-
Pożegnanie z Mordorem? Nie tak szybko
... profesor Stanisław Misztal, badacz polskiego przemysłu. Z opracowań Misztala wynika, że w 1985 r. w Warszawie znajdowało się 16 stref przemysłowych, a 10 z nich zasługiwało ... terenach możliwa jest funkcja uzupełniająca w postaci usług. Wykorzystali to deweloperzy i z biegiem czasu okazało się, że funkcja uzupełniająca, czyli w tym przypadku biurowce ...
-
Gdzie po gotowe mieszkania?
... lokalizacjach liczą od 46 do 66 mkw. Czytaj także: - Co deweloperzy mówią o sprzedaży? - Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem? Michał ... prezes zarządu Mill-Yon Gdańsk Naszą gotową inwestycją jest Aura Park Wilanów w Warszawie. Ukończone mieszkania mamy również w projekcie Aura Garden w warszawskiej Białołęce. Małgorzata Ostrowska, ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych III kw. 2016
... się nieznacznie wyższe. Taka sytuacja miała miejsce m.in. w Gdyni i Warszawie, gdzie dostrzegalny był niewielki wzrost średnich cen, co znajdowało swe wytłumaczenie ... pierwotnym w 6 największych miastach był stabilny w omawianym okresie. Oznacza to, że deweloperzy w swoich decyzjach inwestycyjnych kierują się, jak dotąd, rzeczywistym popytem na ...
-
Polski rynek BPO/SSC w 2016 roku
... budowana jest przede wszystkim z myślą o firmach outsourcingowych. W poprzednich latach deweloperzy skupiali się głównie na krakowskim i wrocławskim rynku,gdzie zatrudnienie w sektorze BPO/SSC ... centrum w Warszawie. Firma, która ma już centra w Krakowie, Wrocławiu i Gdańsku, gdzie zatrudnia ponad 2 tys. osób, do swojego biura w Warszawie rekrutowała ...
-
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem
... mieszkań i stawki najmu stabilne Na przestrzeni ostatnich trzech lat ceny nieruchomości w Warszawie i opłaty za wynajem mieszkań ulegały tylko niewielkim wahaniom. Dopiero w ostatnich ... Mimo to jednak chętnych do zarabiania na wynajmie z roku na rok przybywa. Deweloperzy podają, że inwestorzy stanowią około 30 proc. klientów, a w niektórych projektach ...
-
Czy ceny mieszkań są już rekordowe?
... dzisiaj sytuacja na rynku mieszkaniowym jest zupełnie inna niż dekadę temu. Deweloperzy podnoszą ceny ze względu na wyższe koszty robocizny i materiałów. Jeśli ... . handlowych w Eco Classic Średnie ceny nowych mieszkań w Warszawie i Trójmieście przekroczyły już poziom z lat 2007-2008. W Warszawie za lokale trzeba zapłacić przeciętnie 10 000 zł za mkw. ...
-
Luksusowe nieruchomości jeszcze droższe
... 2 proc. – wyjaśnia Dominik Stojek, Partner Associate w Dziale Doradztwa Nieruchomościowego Deloitte. Deweloperzy, w odpowiedzi na potrzeby formułowane przez klientów, realizują coraz bardziej ... rozwijać pod koniec lat 90, przede wszystkim w Warszawie. Od 2016 roku zanotowano w Warszawie około 485 transakcji na rynku luksusowych nieruchomości. Stolica ...
-
239 000 mkw. powierzchni flex w Polsce w ciągu 4 lat
... na ponad 100 biurek. Tendencja ta jest widoczna głównie w Warszawie, ale także miasta regionalne odnotowują wzrost wielkości transakcji. Główni użytkownicy coworków to firmy technologiczne, zwłaszcza dostawcy rozwiązań opartych na chmurze, producenci oprogramowania i deweloperzy gier – dodaje Thomas Jodar, Associate Director w Savills, lider ...
-
Miejsca parkingowe dobrem luksusowym
... , pozostają wysokie i raczej nie będą spadać. Najwyższe średnie ceny ofertowe są w Warszawie. To 350 zł za miesiąc. W pozostałych aglomeracjach średnie ceny oscylują w granicach ... to nie zawsze jest możliwe ze względów technicznych. Bywa, że deweloperzy, dla spełnienia przepisów oferują klientom miejsca parkingowe wykupione wcześniej w budynkach ...