ceny wynajmu lokali, (strona 10/12) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › C › ceny wynajmu lokali

Czas na kupno mieszkania nad morzem

... to jeszcze mógłby przynosić zyski. Wszak to właśnie głównie wizją przyszłego zarobku z wynajmu kuszą klientów reklamy w oknach i na balkonach mieszkań używanych jak i nowych ... niż średnia warszawska (8259 zł/m2). Wysokie – wyższe niż w Krakowie – są ceny lokali w Krynicy Morskiej na Helu. W tych miejscowościach średnie stawki jakich oczekują zbywcy ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości wakacyjne, apartamenty nad morzem, wakacje 2013
Wtórny rynek nieruchomości V 2016

... wynajmu, można spodziewać się, że zarówno „Mieszkanie Plus”, jak i inwestycje Funduszu Mieszkań na Wynajem (o ile ich ceny rzeczywiście będą konkurencyjne do ofert rynkowych) mogą stać się czynnikami kształtującymi lokalny poziom cen wynajmu ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, wtórny rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy w 18 krajach UE 2016

... Wnikliwa analiza rynku wynajmu nie przynosi zaskoczeń - największy udział lokali na wynajem względem ... Ceny mieszkań w Polsce rosną Ceny mieszkań w Warszawie są na poziomie 143 proc. średniej ceny mieszkań w Polsce. Największe różnice w tym obszarze są widoczne w centralnych dzielnicach Londynu, w których ceny mieszkań to 357 proc. średniej ceny ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, sytuacja na rynku nieruchomości, rynek nieruchomości w Europie, nieruchomości w Europie, ceny mieszkań, zadłużenie hipoteczne
Kiedy wróci popyt na nowe mieszkania?

... . Tym samym zachowana jest prawidłowa relacja cen wynajmu do kosztów wytworzenia. Czynnik cenotwórczy nie ... , ustawa deweloperska i coraz niższa dostępność działek, a szczególnie galopujące ceny energii. Raczej nie można w takich ... w realizowanych przez nas inwestycjach, zainteresowanie zakupem lokali jest duże. Kluczowy problem stanowi siła nabywcza ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, popyt na mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, oferta deweloperów, sprzedaż mieszkań, zdolność kredytowa, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań
Szybka sprzedaż dużego mieszkania problematyczna w 2023 roku?

... duże mieszkania mogą być interesujące dla nabywców w kontekście wynajmu. Taka sytuacja nie dotyczy jednak wszystkich lokali posiadających spory metraż. Poszukiwane są np. mieszkania ... , szybka sprzedaż dużego mieszkania albo domu będzie trudna bez znaczącego obniżenia ceny. Niewiele osób posiada zdolność kredytową na duże „M” Główna przyczyna spadku ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, duże mieszkanie, rynek mieszkaniowy, metraż mieszkania, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, rynek wtórny, oferta mieszkań
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta

... w PRL Potencjalne zyski z wynajmu w dużym stopniu ... Ceny kamienic dyktuje centrum W przypadku kamienic, czy też budynków wzniesionych z cegły o dacie oddania do użytkowania przed 2001 rokiem, potencjalne zyski z wynajmu są najmniej imponujące. Koszty utrzymania są tu na poziomie 8,3 zł za m kw. miesięcznie, a więc niższe niż w przypadku lokali ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Lepszy zakup mieszkania czy najem?

... wszystkim dużych miast wojewódzkich, gdzie ceny nieruchomości są najwyższe. Najwięcej na najmie dwupokojowego ... w przypadku kawalerek. Mniejsza liczba takich lokali na rynku oraz stosunkowo wysokie koszty ... także możliwość osiągania ewentualnych zysków z jego wynajmu. Zaangażowanie wkładu własnego pozwoli na zmniejszenie kosztów kredytowania ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, rynek mieszkaniowy
Deweloperzy budują i sprzedają na potęgę. Kiedy kres?

... używane mieszkanie na kredyt trzeba posiadać 15-16% jego ceny w gotówce, a w przypadku lokalu nowego wystarczy 11-12% ceny. Cierpią na tym sprzedający lokale używane, a korzystają ... . lokali wycenionych na 300 tys. zł. Bez wątpienia spora część z grona nabywców gotówkowych zdecydowała się kupić mieszkanie w celu czerpania zysków z wynajmu, bo ...

Tematy: deweloperzy, wyniki finansowe deweloperów, firmy deweloperskie, spółki deweloperskie, deweloperzy na GPW, WIG-deweloperzy
Sprzedaż mieszkań w 2016 r. Jak poradzili sobie deweloperzy?

... a oni z kolei zgłaszają chęć zakupu lub wynajmu mieszkania. Inną grupę podmiotów stanowią deweloperzy, którzy ... się podmioty nabywające po kilkanaście lub kilkadziesiąt lokali w jednym projekcie. Z kolei, popyt generowany w ... . Poniższy wykres przedstawia kształtowanie się średniej ceny ofertowej m² mieszkania na rynku pierwotnym w podanych wyżej ...

Tematy: spółki deweloperskie, sprzedaż mieszkań, rynek pierwotny, ceny mieszkań, deweloperzy
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk

... mieszkań do zmiany charakteru najmu swoich lokali, szczególnie jeśli mieszczą się w budynkach zlokalizowanych ... 6 proc. zysku, a możliwa do osiągnięcia rentowność z wynajmu tego samego mieszkania na doby może ... i Poznaniu. Według danych Narodowego Banku Polskiego na początku roku najwyższe ceny obowiązywały w Warszawie – średnio ponad 52 zł/mkw./m-c. ...

Tematy: wynajem mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, zyski z najmu, wynajem krótkoterminowy, inwestowanie w nieruchomości
Czy zlecamy wykończenie mieszkania deweloperowi?

... mieszkań i konkurencyjna cena lokali sprawiają, że ... Ceny pakietów wykończeniowych rozpoczynają się od 495 zł/mkw. Najczęściej wybierają je klienci inwestycyjni, którzy planują wynajmować mieszkania. Nie muszą wówczas zajmować się poszukiwaniem biur aranżacji wnętrz i ekip remontowych. Odbierają gotowe mieszkanie, które jest przygotowane do wynajmu ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie od dewelopera, mieszkania pod klucz, wykończenie mieszkania
W Polsce mamy deficyt 2 mln mieszkań. Pustostany nie rozwiązują problemu

... jak warszawskie Śródmieście, liczba mieszkań niezamieszkanych wskazuje raczej na skalę wynajmu zarówno w celach mieszkalnych, jak i do prowadzenia działalności gospodarczej. Trudno ... na rynek ponad 1,8 mln lokali w ciągu ostatnich 10 lat. Jednak wyniki budownictwa, tempo sprzedaży mieszkań i rosnące ceny wskazują, że deficyt mieszkaniowy nadal ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, polski rynek mieszkaniowy, mieszkania, mieszkania w Polsce, pustostany, deficyt mieszkań, dostępność mieszkań
Jakie mieszkanie kupić na wynajem?

... relacji kosztu mieszkania do stawek najmu. Najwyższe średnie ceny lokali w kraju znajdują się w Warszawie. Mediana ceny za m2 w lipcu 2010 r. w Warszawie wynosiła blisko ... pozytywnie tak na jakość mieszkania, jak i na szybkość jego zbycia czy wynajmu. – dodaje Sujak. Niemniejszy wpływ na zyskowność inwestycji pod wynajem ma także standard wykończenia ...

Tematy: kupno nieruchomości, kupno mieszkania, zakup mieszkania, lokalizacja mieszkania, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Mieszkanie dla studenta w 6 krokach

... znajduje się w pobliżu uniwersytetu. W Krakowie różnica w średniej cenie wynajmu mieszkania w zależności od dzielnicy może sięgnąć kilkuset złotych ... lokali w zamian za opłatę pobieraną z góry. Według PFRN z reguły takie adresy są nieaktualne, a więc bezużyteczne dla studenta poszukującego mieszkania na wynajem. Krok czwarty: porównanie ceny ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, rynek mieszkaniowy, wynajem mieszkania, koszty najmu, studenci
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?

... podobna wersja, znanego nam dzisiaj rynku wynajmu mieszkań, nie dojdzie natomiast do przekształcenia ... w mniejszych miastach, gdzie takie mieszkania powstaną, ceny ulegną zmianie. Yael Rothschild, prezes zarządu ... lokalizacji i jakości mieszkań dostępnych w programie oraz warunków wykupu lokali na własność. Być może program Mieszkanie + spowoduje ...

Tematy: deweloperzy, nowe mieszkania, Mieszkanie +, rynek wynajmu, rynek mieszkaniowy
Ukraińcy opanowują rynek mieszkaniowy?

... leży w tzw. strefie przygranicznej, więc mamy pewne ograniczenia co do sprzedaży lokali stanowiących odrębną własność. Wyjściem z tej sytuacji może być zakup nieruchomości ... Metrohouse twierdzą, że obywatele Ukrainy poszukują najczęściej do wynajmu małych mieszkań, czego powodem są głównie wysokie ceny na warszawskim rynku nieruchomości. –Mieszkań na ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, rynek mieszkaniowy, obcokrajowcy, Ukraińcy
Czy to już moda na wynajem mieszkania?

... wynagradzani byli oni coraz sowiciej za podjęte ryzyko. Obecnie przeciętna rentowność wynajmu mieszkania jest prawie 3-4 razy wyższa niż oprocentowanie bankowej lokaty. ... tani kredyt nie spowoduje nagle, że wszyscy ruszą na zakupy podbijając ceny lokali. W okresach prosperity mieszkania tak szybko nie drożeją, a później gdy przychodzi spowolnienie ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Na rynku mieszkaniowym działo się wiele

... wynajmu krótkoterminowego i wakacyjnego. Ostatnie odczyty z raportu Metrohouse i Expandera wskazują, że w ciągu roku ceny mieszkań z gdańskiego rynku wtórnego wzrosły o 10,3 proc. (6385 zł za m kw.). Jednak to nie Gdańsk okazał się liderem wzrostów. Są nimi Łódź, gdzie ceny ... . zł/mkw.), przy jednoczesnym szybkim wzroście odsetka lokali kosztujących ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, wtórny rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, nowe mieszkania, popyt na kredyty
Centra handlowe po pandemii. Czy restart się udał?

... lockdown'ie, zostały złagodzone restrykcje, a większość sklepów i lokali usługowych w centrach handlowych mogła ponownie zaprosić klientów ... czasie pandemii konsumenci baczniej zwracają uwagę na ceny produktów, co otwiera pole do rozwoju marek ... zero waste – mówi Fabrice Paumelle, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych BNP Paribas Real Estate W ...

Tematy: centra handlowe, centrum handlowe, galerie handlowe, parki handlowe, sklepy convenience, odwiedzalność centrów handlowych, handel, sprzedaż detaliczna, powierzchnie handlowe
Wynajem vs kupno mieszkania. Co wybieramy częściej?

... najmu w Polsce rośnie i profesjonalizuje się. Popularność wynajmu mieszkania w Polsce w porównaniu z innymi ... poszukują raczej mieszkań własnościowych, a wynika to m. in. z niewielkiej dostępności lokali o większych powierzchniach. Rosnąca liczba ... osób z rynku własnościowego na rynek najmu przez rosnące ceny mieszkań do kupienia. Wielu Polaków ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu

... m2) najbardziej wzrosły w Szczecinie (12%), Wrocławiu (12%) i Gdańsku (10%). W przypadku lokali średniej wielkości (35 – 60 m2) wzrosty powyżej ... mieszkać. Po drugie wysokie ceny mieszkań w połączeniu z ... wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?

... lokali w celach inwestycyjnych i sprzedaż w tym segmencie była dla nas dużym wsparciem. Zakup mieszkania, które nadaje się na wynajem nadal chroni przed inflacją, a roczna stopa zwrotu tylko z wynajmu ...

Tematy: deweloperzy mieszkaniowi, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, sprzedaż mieszkań, mieszkania od deweloperów, wyniki deweloperów
Mieszkania na wynajem są coraz mniejsze

... lokali na wynajem w serwisie Otodom wyniosła blisko 23 tys. To 14% więcej niż miesiąc wcześniej i aż 38% więcej w porównaniu do stycznia 2023 r. A w niektórych miastach takich jak Olsztyn, Rzeszów czy Zielona Góra w ciągu miesiąca liczba dostępnych ofert wynajmu ... Karolina Klimaszewska, starsza analityczka Otodom. Ceny najmu nadal hamują Najemcy ...

Tematy: mieszkania na wynajem, rynek najmu, wynajem mieszkań, najem mieszkań, ceny najmu, czynsz najmu, najem mieszkania, wynajem mieszkania
Rynek najmu oraz utrzymanie bloków i kamienic - czego się spodziewać w 2025 roku?

... domów. Aspekty dotyczące na przykład rynku wynajmu oraz zarządzania budynkami wielorodzinnymi są ... lokali mogą spodziewać się wzrostu kosztów eksploatacyjnych mieszkań i części wspólnych. Chodzi nie tylko o drożejącą robociznę. Niepewność wprowadza np. fakt, że ceny energii elektrycznej zostały „zamrożone” tylko do końca września 2025 r. Wysokie ceny ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkań, czynsz najmu, ceny najmu, koszty utrzymania mieszkania, zarządzanie nieruchomościami, rok 2025
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego

... ceny jego nabycia. Po ustaleniu wartości początkowej lokalu jako środka trwałego pozostaje określenie właściwej stawki amortyzacyjnej. Standardowa stawka z wykazu stawek amortyzacyjnych wynosi 1,5% dla lokali ... powiększona o nakłady na przystosowanie lokalu mieszkalnego do wynajmu - poniesione przed oddaniem lokalu mieszkania (środka trwałego) ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania
Ulice handlowe przeżywają renesans?

... od perspektyw rozwoju na danym rynku – twierdzi Paweł Materny, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Handlowych w Knight Frank. Ulice handlowe to lokalizacja wpisująca się ... Polsce mają w znacznym stopniu charakter usługowy, głównie finansowo-bankowy. Największy udział liczby lokali tej branży posiada Poznań (30%), natomiast najniższy – Kraków (18%). ...

Tematy: powierzchnie handlowe, rynek powierzchni handlowych, obiekty handlowe, ulice handlowe
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań

... maju mamy do czynienia z ożywieniem. Zgodnie z przewidywaniami ceny mieszkań pozostają stabilne. Bazujemy przy tym póki co na ... nie dojdzie do fali rezygnacji z kupionych wcześniej lokali, to deweloperzy nie powinni powszechnie stosować zachęt w ... a do tego dają szansę na czerpanie zysków z wynajmu. Rychły wzrost wartości jest dziś znacznie mniej ...

Tematy: ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy, nieruchomości, kupno mieszkania
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?

... wiele czynników, m.in. coraz wyższe ceny gruntów, skokowo rosnące ceny materiałów budowlanych, systematyczny wzrost kosztów pracy ... popytu na mieszkania, zarówno do zakupu, jak i wynajmu. Są jednak konieczne zmiany umożliwiające sprawne ... ofercie mieszkań na wynajem znajdzie się około 3 000 lokali. Bardzo duży wpływ na działalność deweloperów mają ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania, sektor mieszkaniowy
Jakie szanse ma sektor PRS wg deweloperów?

... nabywaniu lokali mieszkalnych na wynajem. W rękach funduszy znajduje się zaledwie kilka tysięcy lokali, co stanowi mniej niż ... spowolnić dynamikę wzrostu rynku instytucjonalnego wynajmu, ale tylko przejściowo. W ubiegłym roku sprzedaliśmy dwa ... Czynnikiem negatywnym są z kolei obecnie wysokie ceny najmu, a także niepewność legislacyjna – surowe ...

Tematy: PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny
Inwestycje w nieruchomości wakacyjne w Polsce

... wszystkim czynnikami o charakterze finansowym. Ceny za metr kwadratowy apartamentów wakacyjnych są zbliżone a czasami przewyższają ceny lokali tego typu sprzedawanych w dużych aglomeracjach. W ... pozwala jej właścicielowi zarobić od 13 do 16 tys. zł rocznie z jej wynajmu (przy 2-pokojowym apartamencie). Trendowi temu sprzyja obecność na rynku ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości mieszkaniowe, nieruchomości wakacyjne, nieruchomości rekreacyjne, inwestowanie w nieruchomości
Zamiana mieszkania lepsza niż odwrócona hipoteka

... wynajmu, a więc faktycznie trafiające do kieszeni właściciela pieniądze po uwzględnieniu podatku i okresu niewynajęcia lokalu, stanowią rocznie około 4% wartości nieruchomości. Gdyby więc osoba starsza sprzedała 100-metrowe mieszkanie w centrum i kupiła dla siebie lokal o połowę mniejszy, a resztę pieniędzy przeznaczyła na zakup lokalu lub lokali ...

Tematy: rynek nieruchomości, zamiana mieszkania, odwrócona hipoteka, emerytury, wysokość emerytury
Budownictwo mieszkaniowe: pomoc rządu dopiero w 2014 r.

... zdolności kredytowej nie mogą pozwolić sobie na zakup własnego „M”, jest program wynajmu mieszkań po niskich cenach. W ramach tego programu rząd, poprzez specjalnie stworzony w ... trafić zaledwie 20 tys. lokali w ciągu czterech lat. Co więcej, jeżeli fundusz ma kupować mieszkania z dyskontem rzędu 15 – 25% względem ceny rynkowej, to przeważnie będzie ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań, kredyty mieszkaniowe, kredyty z dopłatą, kredyt Rodzina na Swoim, Rodzina na Swoim, kredyty hipoteczne, "Mieszkanie dla młodych", rynek mieszkaniowy
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?

... regularny dochód w postaci czynszu najmu. Aktualne ceny mieszkań są korzystne dla inwestorów, a wybór lokali na rynku - oferowanych zarówno przez obecnych właścicieli (rynek wtórny), ... . Warto więc przyjrzeć się w jakich lokalizacjach najemcy poszukują lokali w mieście, w którym planujemy zainwestować. Przykładowo w Warszawie najbardziej oblegane ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem
Wynajem mieszkania: rentowność VIII 2018

... położeniem w pobliżu morza. Na rynku najmu takich lokali jest więcej niż na rynku zakupu-sprzedaży. Poza Gdańskiem, bardzo atrakcyjnie ... ofert. To nie spowoduje oczywiście, że nagle ceny spadną, ale może być szansą dla potencjalnych najemców na ... Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania oraz czynsz dla administracji płacony ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, w co inwestować, rentowność wynajmu
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem

... Mówi się wtedy, że średnie ceny mieszkań do wynajmu wzrastają. Nie jest to do końca prawdą, ponieważ właściciele z rzadka obecnie podnoszą ceny przed 1 października, ale na ... ograniczonej podaży mieszkań na wynajem, studenci zgadzali się na wynajem lokali, które charakteryzowały się niskim standardem i ubogim wyposażeniem. Dziś student chce wynająć ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, studenci, mieszkanie dla studenta