-
Sprzedaż kredytów hipotecznych I kw. 2012
... . Znacznie obniżyła ona maksymalne ceny mieszkań zakwalifikowanych do programu. Limity cen nieruchomości spadły o 43 proc. dla rynku wtórnego i o 29 proc. dla rynku pierwotnego ... liczby, czego przyczyną jest spadek cen mieszkań oraz rosnące wymagania banków dotyczące wkładu własnego. Średnia kwota kredytu hipotecznego obniżyła się z 209,4 tys. zł w I ...
-
Rachunek walutowy: różnice kursowe zdaniem fiskusa
... w art. 34 ust. 4 pkt 1-3, tj.: według cen przeciętnych, to jest ustalonych w wysokości średniej ważonej cen (kosztów) danego składnika aktywów, przyjmując, że rozchód ... (z dnia otrzymania przychodu, z dnia zapłaty kosztu, z dnia wypływu waluty, z dnia zwrotu kredytu itd.) - stąd wypływa jednoznaczny wniosek, iż kurs faktycznie zastosowany nie ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 27/2012
... wystąpił też o pomoc do Rosji, od której już w 2011 r. uzyskał 2,5 mld euro kredytu pomocowego na korzystnych warunkach. Gazprom obniżył cenę gazu koncernowi E.ON, a w zamian Niemcy wycofali sprawę cen z arbitrażu. O obniżkę cen walczą także inni odbiorcy rosyjskiego gazu. Do tego grona należy także Polska ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych II kw. 2012
... roku. Znacznie obniżyła ona maksymalne ceny mieszkań zakwalifikowanych do programu. Limity cen nieruchomości spadły o 43 proc. dla rynku wtórnego i o 29 proc. dla rynku ... ich liczby, czego przyczyną jest spadek cen mieszkań oraz rosnące wymagania banków dotyczące wkładu własnego. Średnia kwota kredytu hipotecznego obniżyła się z 204,3 tys. zł w II ...
-
Krajobraz po RnS
... faktu urzędowej deregulacji rynkowego procesu gry podaży i popytu, a w efekcie „konserwowania” zawyżonych cen mieszkań przynajmniej do czasu nowelizacji ustawy z 2011 roku, kiedy to wskaźnik ... , którym nowelizacja ustawy ze stycznia 2009 roku przyznała prawo otrzymania kredytu preferencyjnego po dołączeniu do umowy osób trzecich z rodziny. To te ...
-
Mieszkanie do remontu coraz bardziej popularne
... inwestycyjnych (licząc na wzrost wartości nieruchomości), które pierwotny nabywca odsprzedaje. Spadający udział tego typu transakcji nie powinien dziwić w otoczeniu spadających cen mieszkań, która powoduje, że tego typu inwestycje stały się bardziej ryzykowne. Rozwiązaniem może być „Rodzina” Zmiany w strukturze zawieranych transakcji można ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 10/2013
... Centralnego (EBC) pozostawiła podstawowe stopy procentowe bez zmian. Benchmarkowa stopa procentowa kredytu refinansowego wynosi nadal 0,75 proc. Stopa oprocentowania depozytów wynosi 0,0 proc. Także ... spowodowały spadek rynkowych cen. Obecnie za 1000 m sześc. gazu w USA płaci się trzy razy mniej niż w Europie. W wyniku spadku cen energii, spadły ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 11/2013
... To najgorszy wynik od 1975 roku. Białoruś zamierza zwrócić się do Rosji o udzielenie kredytu w wysokości 2 mld USD. Komentarz do wydarzeń gospodarczych WZROST WYDOBYCIA WĘGLA. A ... wydobycia gazu łupkowego, pełnego zaspokojenia nim potrzeb amerykańskiego rynku, niskich jego cen i szybko rozwijającej się energetyki gazowej. Równocześnie z danych MAE ...
-
Podatek CIT od spółki komandytowej
... przy podziale jej zysku). Ze względu na swoją konstrukcję mechanizm kredytu podatkowego przewidziany dla komplementariuszy nie musi, a w wielu przypadkach nie ... nie poddaje się wycenie według metod stosowanych na gruncie przepisów z zakresu cen transferowych. W praktyce nie będzie zatem możliwe wskazanie porównywalnych „transakcji" potwierdzających „ ...
-
Raty kredytów niskie jeszcze przez rok?
... cofając się do 2006 r. można zauważyć 13-miesięczne wyprzedzenie decyzji RPP przez rynek obligacji. Gwałtowny spadek cen papierów dłużnych (wzrost rentowności) poprzedził cykl zacieśniania polityki pieniężnej, w którym główna stopa wzrosła z 4 do 6 proc ... . Niewykluczone także, że jest to dla nich odpowiedni moment na rozważania nad wyborem kredytu ...
-
Zdolność kredytowa: indeks VIII 2013
... zysków (dane uśrednione z odczytów za ostatnie 12 miesięcy), zmiany cen nieruchomości – na podstawie indeksu cen transakcyjnych mieszkań w 16 największych miastach Polski (dane Open ... GUS). Nie wzięto natomiast pod uwagę np. możliwości skorzystania z programów dopłat do kredytu, wymagań co do wysokości wkładu własnego czy różnicy w przeciętnej cenie ...
-
Preferencje podatkowe dla nowych firm
... zyskuje (w przypadku sprzedaży na rzecz konsumentów przewagą jest możliwość stosowania niższych cen, które nie zawierają VAT-u), a traci prawdo do odliczenia VAT-u. Uwaga! Zwolnienie z ... korzystna, bo obniża podatek, ale może wpędzić firmę w stratę i utrudnić wzięcie kredytu Rozpoczynający działalność gospodarczą przez dwa lata od startu biznesu mają ...
-
O Mieszkanie dla młodych łatwiej na przedmieściach
... za granicą np. Warszawy czy Krakowa obowiązywały bowiem znacznie niższe limity cen, takie jak na całym pozostałym terenie danego województwa. Tymczasem ceny mieszkań w ... ewentualna dodatkowa (5%) w przypadku, gdy urodzi się trzecie (lub kolejne) dziecko. Odsetki od kredytu hipotecznego będzie trzeba natomiast od razu spłacać w pełnej wysokości. Nie ...
-
Mieszkanie dla młodych: dopłaty głównie dla stolic
... nowe mieszkanie i pozostaje jedynie budowa. Średnia wartość wypłaconego w programie MdM kredytu, nie przekroczyła 174 tys. zł. Biorąc pod uwagę liczbę wniosków kredytowych ... pozycja Pomorza i Gdańska nie dziwi jeśli weźmie się pod uwagę wysokie limity cen mieszkań akceptowanych w programie na tym terenie. Takie stawki będą tam obowiązywały jeszcze do ...
-
Sprzedaż kredytów hipotecznych II kw. 2014
... się z rezerwą, oczekując na dalszy spadek cen nieruchomości i obawiając się o sytuację gospodarczą. Poprawa w gospodarce, do tego zahamowanie spadku cen mieszkań i jednoczesne obniżenie stóp ... 855 439, a zadłużenie z tego tytułu przekraczało 339,2 mld zł. Średnia wartość kredytu złotowego w II kw. wyniosła 205 692 zł. Z kolei ostatnie kredyty w ...
-
Rynek nieruchomości 2013 okiem NBP
... niewielkie wzrosty. W I kwartale 2014 r. obserwowano natomiast niewielkie obniżenie cen m kw. w Warszawie oraz dalszą stabilizację cen na pozostałych rynkach analizowanych miastach. We wszystkich miastach ... mieszkania na kredyt niż jego wynajęcie, na co wskazuje relacja kosztu odsetek kredytu na zakup mieszkania do czynszu najmu. Jakość kredytów dla ...
-
Tanie mieszkania od deweloperów? Skorzystaj z promocji
... organizowanych przez dewelopera okazjonalnych promocji. W czasie zakończonego niedawno Tygodnia Targowych Cen w Gdańsku przy zakupie mieszkania można było uzyskać nawet 20 tys. ... mieszkania z oferty Wawel Service mogą liczyć na bezzwrotną dopłatę do kredytu w ramach programu Narodowego Funduszu Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej w wysokości 11 ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-X 2014
... transzą wypłacanego kredytu, zatem gdy ktoś kupuje mieszkanie będące w trakcie budowy, które oddane zostanie np. w przyszłym roku, korzysta ze środków na 2015 rok. Wyższe limity zwiększyły dostępność programu Za wzrostem popularności kredytów preferencyjnych w ostatnim miesiącu stoją zapewne zmienione limity cen, które weszły ...
-
Rosja - Zachód czyli nieidealna love story
... W wyniku znacznego odpływu kapitału następuje spadek wartości rubla, wzrost kosztów kredytu dla rosyjskich banków i spółek oraz zmniejszenie wpływów z wymiany handlowej z ... energetycznych: obecnie jesteśmy świadkami odwrotnej sytuacji - spadku cen ropy, ale w wypadku potencjalnego 10-20% wzrostu ich cen (jako efekt eskalacji konfliktu - zamierzonych ...
-
Apteki: ograniczenie rynku nie jest korzystne
... znacznym kapitałem. Znaczna część farmaceutów będzie zatem zmuszona do wzięcia kredytu, spłacanie zaś rat niekorzystnie wpłynie na sytuację finansową apteki. ... . Jego efektem jest przede wszystkim ograniczenie konkurencji, a w konsekwencji wzrost cen produktów leczniczych. Wiążą się z tym zagrożenia: ograniczenia zatrudnienia oraz pauperyzacji ...
-
Deweloperzy w rozkwicie, notowania w miejscu
... w końcówce roku, wynikającego z ostatniej szansy na niższy, 5-procentowy wkład własny kredytu mieszkaniowego, raczej nie było, albo jeśli był, to w skali dużo skromniejszej ... 12 miesięcy minionego roku. W większości głównych miast nie zanotowano zmian cen ofertowych większych niż 2-3 procentowe, zarówno w dół jak i w górę. Wyjątkiem jest Łódź, ...
-
Kurs franka pogrąży rynek mieszkaniowy?
... ryzykiem skłaniającym przedsiębiorców budujących mieszkania na sprzedaż do obniżek cen może być perspektywa skokowego wzrostu wolumenu lokali oferowanych w ramach egzekucji komorniczych ... dla tych zobowiązań jest wyższe od wartości nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu, czyli LtV przekracza 100 proc. Z kolei średnia wskaźnika DTI (Debt to ...
-
Świat: wydarzenia tygodnia 15/2015
... ich kosztów. W kartelu OPEC narastają różnice interesów co do wielkości wydobycia i cen rynkowych baryłki ropy. Jednak wiadomo, że obniżenie limitów wydobywczych jest ... standardów w zarządzaniu bankiem oraz do procedur selekcji instytucji kwalifikujących się do uzyskania kredytu z AIIB. Nie jest jednak wykluczone, że gdy ta inicjatywa będzie już ...
-
MdM na rynku wtórnym stał się faktem
... niektórych miastach są mocno wyśrubowane w relacji do rynkowych cen. Mieszkania z rynku wtórnego mają mieć inne limity cen kwalifikujące nieruchomość do programu Mieszkanie dla Młodych ... programie, ale i jego części. Wprowadzono też zmianę, wg której spłata kredytu (całości lub części przekraczającej wysokość wsparcia) w ciągu pierwszych pięciu lat ...
-
Rynek pierwotny: czy deweloperzy są skłonni do rabatów?
... Jesteśmy otwarci na wszelkie sugestie ze strony klientów. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Grzegorz Marchel, dyrektor ds. marketingu Lokum Deweloper Klienci mogą skorzystać teraz ze ... Jednym z najbardziej powszechnych mechanizmów jest oferowanie stosownych upustów względem wyjściowych cen ofertowych. Na tego typu rozwiązanie klienci mogą liczyć także w ...
-
Kredyt hipoteczny niweluje podatek od darowizny
... ciężarów (czysta wartość), ustalona według stanu rzeczy i praw majątkowych w dniu nabycia i cen rynkowych z dnia powstania obowiązku podatkowego. Jeżeli przed dokonaniem ... hipoteki. Dla kwestii ustalenia podstawy opodatkowania nie ma znaczenia jaka kwota kredytu pozostała do spłacenia. Istotna jest kwota hipoteki, którą została obciążona opisana ...
-
Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem?
... zarządu Grupy Inwest Brak zdolności kredytowej uniemożliwia wielu osobom zaciągnięcie kredytu na zakup własnego M, co wymusza konieczność wynajmowania. Stąd inwestowanie w mieszkania ... , którzy widzą w zakupie mieszkania korzystną lokatę kapitału. Stały poziom cen i duże zapotrzebowanie na rynku wynajmu mieszkań sprawia, że inwestycje w nieruchomości ...
-
Upadłości firm X 2016
... sytuacji niepewności firmy nie chcą inwestować na kredyt, a może także dostępność kredytu nie jest wcale taka duża? Firmy nauczone bieżącym doświadczeniem spodziewają ... bieżącym, osiągając poziom znacznie (prawie -20% wyrównane sezonowo) poniżej poziomu cen z roku 2010. Usługi – obok firm obsługujących nieruchomości i procesy inwestycyjne oraz z ...
-
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem
... średnią europejską, musielibyśmy wybudować około 2-3 mln nowych mieszkań. Wynajem mieszkań zamiast kredytu Rozwojowi rynku najmu w Polsce sprzyja coraz większa rezerwa młodych ludzi do ... Na warszawskim rynku najmu stawki są o około 40 proc. wyższe od cen obowiązujących w Krakowie, czy Wrocławiu. W zależności od lokalizacji i wielkości oraz standardu ...
-
Światowy kryzys finansowy po 10 latach. Jak przygotować się na następny krach?
... banki jeden po drugim wycofywały z oferty frankowe hipoteki, odmawiając wypłaty kredytu nawet klientom z wydaną już promesą kredytową. Nie licząc tych trudności, ... przezorny inwestor powinien być przygotowany na dekoniunkturę i recesję. Wzrost kursów giełdowych i cen w ostatnich miesiącach może zawrócić w głowie i osłabić czujność, jednak właśnie w ...
Tematy: kryzys finansowy, gospodarka światowa -
Budowa mieszkań w VII 2017 r.
... to kwota, która wystarczy na zakup 12,5 tys. mieszkań. Skala zakupów dokonanych bez użycia kredytu jest więc obecnie trzy razy wyższa niż w 2012 roku. Póki ożywienie ... rat kredytowych, spadek liczby sprzedawanych mieszkań, a niewykluczone są także spadki ich cen – wszystko zależy od tego jak bardzo i jak szybko podniesiony zostanie koszt pieniądza w ...
-
Gwiazdkowe promocje deweloperów 2017
... . Mirosław Kujawski, członek zarządu LC Corp S.A. Mieszkania w promocyjnych cenach, niższych od cen ofertowych o 100-200 zł/mkw. są cyklicznie publikowane na naszej stronie internetowej. ... roku, będą miały ostatnią szansę, by ubiegać się o rządowe subwencje do kredytu. Mirosław Bednarek, prezes zarządu Matexi Polska Stawiamy przede wszystkim na ...
-
Zakupy świąteczne na ostatnią chwilę? Tak robi co 5. z nas
... dni nie jest dobrą praktyką. Sklepy coraz częściej decydują się na podniesienie cen w tym okresie, a konsumenci podczas bożonarodzeniowej gorączki nie zwracają tak dużej ... w pierwszej lepszej firmie oferującej takie usługi, zwłaszcza należy omijać oferty kredytu bez BIK. Aby uchronić się przed oszustwami, warto zweryfikować pożyczkodawcę także na ...
-
Rynek mieszkaniowy nie wyhamuje
... konsekwentnie podążał równie rekordowy wolumen deweloperskich inwestycji mieszkaniowych, dzięki czemu wzrosty cen wciąż mają kontrolowany charakter bez ryzyka wykreowania bańki. Mamy ... ze wzrostem stóp będziemy mieć do czynienia z podwyżką miesięcznej raty kredytu nawet o kilkadziesiąt procent. Już dziś ten czynnik każe podchodzić dość ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Oblicza rewolucji
... m.in. przełożyło się na wzrost cen. W Warszawie wyniósł on 8,4%. Inne czynniki, które przełożyły się na wzrost cen, to rosnące koszty prac budowlanych a także coraz ... duże zaangażowanie inwestorów prywatnych, program Mieszkanie Dla Młodych oraz stosunkowo niskie koszty kredytu – mówi Anna Kicińska. Z roku na rok powstaje także coraz więcej inwestycji ...