Centra handlowe w Europie w I poł. 2012 r.
2012-10-03 12:40
Przeczytaj także: Powierzchnie handlowe w rozkwicie
W Europie Zachodniej na czele rankingu państw o największej ilości planowanej powierzchni w centrach handlowych pozostają Francja i Włochy. Ponieważ w przypadku Włoch odnotowano opóźnienia i kilka projektów zostało przesuniętych na następny rok, zrewidowano prognozy dotyczące wielkości przewidywanej podaży z 400.000 mkw. do poziomu 284.000 mkw. W Hiszpanii niemal 30% planowanej powierzchni przypada na projekt Puerto Venecia w Saragossie. W Wlk. Brytanii spodziewany jest w tym roku rekordowo niski poziom podaży. W 2013 r. powinna nastąpić stopniowa poprawa sytuacji, m.in. dzięki takim planowanym projektom jak Trinity Leeds firmy Land Securities (75.900 mkw.).
Justin Taylor, dyrektor ds. powierzchni handlowo-rozrywkowych w firmie Cushman & Wakefield w Wielkiej Brytanii, powiedział: „Biorąc pod uwagę wielkość istniejącej i planowanej podaży w Europie Środkowo-Wschodniej oraz aktywność Turcji, jednego z najbardziej aktywnych regionów w Europie, sytuacja na rynku centrów handlowych w Europie wygląda bardziej optymistycznie w porównaniu z ubiegłym rokiem. W warunkach utrudnionego dostępu do finansowania deweloperzy zachowują jednak ostrożność. Wśród najemców z kolei wiele wiodących marek kontynuuje plany ekspansji międzynarodowej, wybierając na lokalizacje najważniejsze miasta w Europie”.
Aktywność inwestycyjna w 1 poł. 2012 r. spadła. Wolumen transakcji na rynku nieruchomości handlowych w Europie w pierwszej połowie 2012 r. wyniósł prawie 12 mld euro, w porównaniu do 19 mld euro w poprzednich sześciu miesiącach oraz 21 mld euro w pierwszym półroczu 2011 r. Udział nieruchomości handlowych w łącznym wolumenie transakcji inwestycyjnych wyniósł 21%, co stanowi spadek w stosunku do ubiegłego półrocza (28%) oraz tego samego okresu w 2011 r. (36%) . Największą aktywność inwestycyjną niezmiennie odnotowują Wlk. Brytania oraz Niemcy. Jednak tempo aktywności wyraźnie zwolniło na obu rynkach.
fot. mat. prasowe
Centra handlowe - GLA na 1000 mieszkańców
1 2
oprac. : Aleksandra Baranowska-Skimina / eGospodarka.pl
Przeczytaj także
-
Centra handlowe przed wyzwaniami
-
Nieruchomości handlowe w II kw. 2021
-
8 nowych obiektów handlowych w I kw. 2021
-
Centra handlowe powiększą się o 420 000 mkw.
-
Centra handlowe urosły o 183 tys. mkw. Co dalej?
-
Centra handlowe hamują. Co teraz?
-
Polski rynek nieruchomości handlowych I-III kw. 2019
-
Centra handlowe w aglomeracjach I poł. 2019
-
Polski rynek nieruchomości handlowych I kw. 2019
Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ
Komentarze (0)