Centra handlowe w Polsce I poł. 2012

Przeczytaj także: Centra handlowe w Polsce i Europie I poł. 2012

Wrocław ma kilka wiodących centrów handlowych

W ofercie handlowej Wrocławia jest 19 nowoczesnych centrów o łącznej powierzchni 541 000 m kw. W ostatnim czasie oddano do użytku Sky Tower z 25 000 m kw. powierzchni handlowych, a Magnolia Park powiększyła się o dodatkowe 12 000 m kw. W porównaniu do innych miast Polski, oferta handlowa Wrocławia jest znacznie bardziej zróżnicowana, obejmując różnego typu centra oraz lokale przy dobrze rozwiniętych głównych ulicach handlowych. W przeciwieństwie do innych ośrodków regionalnych, we Wrocławiu istnieje szereg dobrze prosperujących centrów handlowych ulokowanych na obrzeżach centrum, w tym Galeria Dominikańska, Pasaż Grunwaldzki, a także Renoma i Arkady Wrocławskie. Również Magnolia Park, zlokalizowana w zachodniej części miasta, należy do wiodących centrów handlowych Wrocławia i nie dysponuje prawie żadną wolną powierzchnią. Pomimo relatywnie wysokiego nasycenia powierzchnią handlową – ponad 460 m kw. na 1 000 mieszkańców – potencjał Wrocławia dla rozwoju handlu detalicznego jest nadal postrzegany jako obiecujący. Magnolia Park o powierzchni najmu 76 900 m kw., która już obecnie jest największym centrum handlowym w regionie, będzie wkrótce rozbudowana o kolejne 20 000 m kw., a Pasaż Grunwaldzki rozpocznie rozbudowę o 12 000 m kw. jeszcze przed końcem tego roku. Czynsze za najlepsze lokale w wiodących galeriach handlowych Wrocławia wynoszą 45 – 50 euro/m kw./miesiąc.

Powiększy się oferta handlowa w centrum Poznania

Łączna powierzchnia najmu istniejących w Poznaniu centrów handlowych wynosi obecnie 536 000 m kw. Choć największym centrum jest Franowo, to za najbardziej prestiżowe i wyróżniające się pod względem architektury i oferty kulturalnej uważany jest Stary Browar, który zresztą uznawany jest za jedną z najciekawszych koncepcji centrum handlowego w skali Europy. W ostatnich latach przybyło w Poznaniu niewiele nowych powierzchni handlowych, a nasycenie już i tak jest wysokie – około 480 m kw. na 1 000 mieszkańców. Obecnie buduje się jednak 77 800 m kw. powierzchni handlowej w trzech obiektach: Poznań Główny, Galeria MM i Półwiejska 2. Czynsze za najlepsze powierzchnie w centrach handlowych w Poznaniu wynoszą 42 – 50 euro/m kw./miesiąc.

Rynek łódzki w stanie równowagi

Na ofertę handlową Łodzi składa się 14 centrów oraz dwa obiekty specjalistyczne, co łącznie daje
498 500 m kw. nowoczesnej powierzchni najmu. Na każdy 1 000 mieszkańców przypada tu więc 445 m kw. powierzchni handlowej. Łódzka Manufaktura, o powierzchni najmu 110 000 m kw., jest największym centrum handlowym w Polsce i należy do najlepszych tego typu projektów w Europie. Z bogatą ofertą rozrywkową, Manufaktura cieszy się pozycją najbardziej atrakcyjnego miejsca zakupów i spędzania wolnego czasu w Łodzi i regionie. Jedynym centrum handlowym budowanym obecnie w regionie łódzkim jest Fabryka Centrum w Pabianicach o planowanej powierzchni najmu 6 100 m kw. Czynsze za najlepsze powierzchnie handlowe w Łodzi wynoszą 38 – 42 euro/m kw./miesiąc i należą do najniższych wśród dużych miast Polski.

Na zakupy w Szczecinie do centrum miasta

Obecne zasoby powierzchni handlowej w Szczecinie wynoszą 278 000 m kw., co przekłada się na 380 m kw. na 1 000 mieszkańców. Największą popularnością cieszy się centrum handlowe Kaskada o powierzchni 43 000 m kw., otwarte w 2011 r. Jedynym dużym projektem w realizacji jest Outlet Park, który będzie miał powierzchnię 23 300 m kw. i otworzy się już na jesieni 2012 r. Czynsz za powierzchnię na markowy sklep odzieżowy w jednym z najlepszych centrów handlowych Szczecina wynosi 40 – 45 euro/m kw./miesiąc.