Agencja Nieruchomości Rolnych w 2010 r.

Przeczytaj także: Agencja Nieruchomości Rolnych w 2011 r.

Jak podaje ANR, dokonano istotnych zmian w odniesieniu do zasad dzierżawy nieruchomości Zasobu, które sprzyjać mają intensyfikacji sprzedaży. Wydzierżawianie nieruchomości ogranicza się obecnie do sytuacji, kiedy dana nieruchomość z określonych przyczyn nie może lub nie powinna być przeznaczona do sprzedaży. Rok 2010 był kolejnym, kiedy spadała powierzchnia dzierżawionych nieruchomości oraz liczba umów dzierżawy. Po raz pierwszy w historii Agencji ta ostatnia spadła poniżej 100 tysięcy i obecnie wynosi ok. 95 tysięcy. Ubiegły rok był kolejnym kiedy Agencja wydzierżawiła bardzo mało gruntów, a mianowicie niecałe 17 tys. ha (zawarto tylko ok. 1300 nowych umów dzierżawy).

Skrócono też okres na jaki wydzierżawiane są nieruchomości oraz na jaki można przedłużać dotychczasowe umowy. Przy przedłużaniu umów dokonuje się urynkowienia czynszu. Intensyfikacji ulega proces wyłączania gruntów z większych obszarowo dzierżaw z przeznaczeniem do odrębnego zagospodarowania, głownie w formie przetargów ograniczonych na rzecz rolników.

Konsolidacja spółek strategicznych

W 2010 roku został zrealizowany I etap procesu konsolidacji spółek strategicznych ANR (programy konsolidacyjne zostały zaakceptowane przez Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi decyzjami z 7 kwietnia 2009 r. i 28 maja 2009 r.). W wyniku przeprowadzonych działań restrukturyzacyjnych zmniejszono liczbę spółek nadzorowanych przez ANR z 57 do 49. Działania te doprowadziły do stworzenia warunków dla dalszego funkcjonowania i wykonywania określonych zadań hodowlanych przez spółki oraz przyczyniły się do poprawy ich konkurencyjności.

W konsekwencji obniżono koszty hodowli, równocześnie zwiększając udział produkcji tych spółek w rynku. W efekcie wynik finansowy netto spółek, nad którymi nadzór właścicielski pełni ANR zwiększył się w 2009 r. o 16,2% w porównaniu do roku 2008 (z 37,5 mln zł do 43,6 mln zł.). Szacowany wynik finansowy za rok 2010 będzie wyższy od wyniku za 2009 rok i wyniesie około 55 mln zł.

Aktualny stan Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa

Obecnie w Zasobie WRSP pozostaje 2,1 mln ha gruntów. Największą powierzchnią nieruchomości dysponują województwa: zachodniopomorskie (400 tys. ha), wielkopolskie (282 tys. ha) i dolnośląskie (270 tys. ha). Najmniej gruntów znajduje się na obszarze województwa małopolskiego (17 tys. ha). Warto zaznaczyć, że ze względu na to, iż wśród gruntów Zasobu znajdują się takie, które z różnych przyczyn nie mogą zostać rozdysponowane (grunty obce, oczekujące na ewidencyjne przekazanie właściwym podmiotom, znajdujące się w użytkowaniu wieczystym i trwałym zarządzie, pozostające w dzierżawie hodowlanych spółek strategicznych i cudzoziemców, niemożliwe do nabycia przez dzierżawców ze względu na ustawowy limit 500 ha użytków rolnych, o nieuregulowanym stanie prawnym, zarezerwowane na cele publiczne, czy też zablokowane do sprzedaży ze względu na trwające zmiany planistyczne, nieustalony przebieg dróg), „dyspozycyjny Zasób netto” można szacować na ok. 1,2 mln ha.