eGospodarka.pl
eGospodarka.pl poleca

eGospodarka.plWiadomościGospodarkaInwestycje › Miliardowe inwestycje na rynku biurowym. Będzie rekord?

Miliardowe inwestycje na rynku biurowym. Będzie rekord?

2019-11-04 10:08

Miliardowe inwestycje na rynku biurowym. Będzie rekord?

Biurowiec © Ralf Gosch - Fotolia.com

Tego, że rynek biurowy naszego kraju rozwija się w niezwykle wręcz dynamicznym tempie, możemy dowiedzieć się z niemal każdej pojawiającej się publikacji. Najnowsze opracowanie JLL nie jest pod tym względem wyjątkiem. Wynika z niego m.in., że wartość transakcji inwestycyjnych przeprowadzonych na pozawarszawskich rynkach biurowych zdołała już przewyższyć miliard euro, co jest najlepszym wynikiem, jaki odnotowano w historii. Włącznie ze stolicą, inwestycyjne transakcje biurowe już teraz warte są tyle, ile w całym minionym roku, a rynek najwyraźniej szykuje się do pobicia rekordu.

Przeczytaj także: Rynek biurowy w Krakowie - regionalna potęga

Dane JLL wskazują, że wartość transakcji inwestycyjnych w sektorze biurowym zdołała już osiągnąć poziom 2,8 mld euro, co oznacza, że rynek już dziś uzyskał taki sam rezultat jak w całym minionym roku. Na szczególne podkreślenie zasługują rekordy odnotowane na rynkach regionalnych – ponad 1 mld euro.

Po raz pierwszy w historii transakcje inwestycyjne na biurowych rynkach regionalnych przekroczyły poziom miliarda euro. Najlepszy wynik zanotował Kraków, gdzie inwestycje osiągnęły wartość 314 mln euro. Na podium znalazł się również Wrocław – z 221 mln euro i Trójmiasto – 109 mln euro. Tak znakomite rezultaty potwierdzają bardzo duże zainteresowanie inwestorów rynkami biurowymi poza Warszawą oraz mocną kondycję sektora nie tylko w stolicy kraju - mówi Tomasz Puch, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych, JLL.

Do tej pory przeprowadzonych zostało 48 transakcji biurowych (44 w całym minionym roku), przy czym największą ich ilość odnotowano na warszawskim rynku biurowym. Wartość stołecznych inwestycji sięgnęła 1,7 mld euro.

fot. Ralf Gosch - Fotolia.com

Biurowiec

Transakcje inwestycyjne na biurowych rynkach regionalnych przekroczyły poziom miliarda euro.


Biorąc pod uwagę wartość transakcji biurowych, które aktualnie znajdują się na różnych etapach zaawansowania, prognozujemy, że cały 2019 zamknie się w Polsce rekordowym wynikiem ponad 3,5 mld euro – łącznie w Warszawie i poza nią. Takim rezultatom sprzyja wzrost gospodarczy, ciekawy wybór produktów inwestycyjnych oraz popyt ze strony najemców, którzy od początku roku zawarli w całej Polsce umowy na aż 1,2 mln mkw.” - mówi Tomasz Puch, Dyrektor Działu Rynków Kapitałowych Nieruchomości Biurowych i Magazynowych, JLL.

Wśród najważniejszych transakcji sfinalizowanych do tej pory znalazła się sprzedaż Warsaw Spire Tower przez Ghelamco Group i Madison International do IMMOFINANZ za 386 mln euro; warszawskiego West Station (I+II) przez JV HB Reavis & PKP do singapurskiego inwestora Mapletree za ok. 190 mln euro; przejęcie 70% udziałów w regionalnym portfolio biurowym EPP (Malta Office Park w Poznaniu, Symetris Business Park I&II w Łodzi, O3 Business Park I&II w Krakowie) przez Henderson Park; sprzedaż Warsaw Trade Tower przez Akron do Globalworth za ok. 133 mln euro; oraz budynku Ethos w Warszawie, który został zakupiony przez Credit Suisse Asset Management od Kulczyk Silverstein Properties za ok. 115 mln euro.

oprac. : eGospodarka.pl eGospodarka.pl

Przeczytaj także

Skomentuj artykuł Opcja dostępna dla zalogowanych użytkowników - ZALOGUJ SIĘ / ZAREJESTRUJ SIĘ

Komentarze (0)

DODAJ SWÓJ KOMENTARZ

Eksperci egospodarka.pl

1 1 1

Wpisz nazwę miasta, dla którego chcesz znaleźć jednostkę ZUS.

Wzory dokumentów

Bezpłatne wzory dokumentów i formularzy.
Wyszukaj i pobierz za darmo: