Gmina buduje nowe urządzenia infrastruktury technicznej – czy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości może nie wyrazić zgody na takie działania? Kto i w jakich okolicznościach decyduje o nałożeniu i wysokości opłaty adiacenkiej? Gdy wzrasta wartość nieruchomości Ustawa o gospodarce nieruchomościami z 21 sierpnia 1997 r. (Dz.U. 1997 nr ...

... właścicieli nieruchomości. Ich wprowadzenie ma sprawić, że użytkowanie wieczyste gruntu będzie mogło przejść na własność. O zmianach w przepisach opowiada Agata Stradomska z RE/MAX Polska, części globalnej sieci biur nieruchomości RE/MAX. Czym jest użytkowanie wieczyste? Użytkowanie wieczyste może być ustanowione na gruntach, które są własnością ...

Organy władzy samorządowej – prezydenci Warszawy oraz Krakowa – wydali stosowne akty prawne dotyczące korzystania z nieruchomości oddanych w użytkowanie wieczyste będących własnością komunalną. Nowe przepisy, rozporządzenia i instrukcje określają zasady zmiany sposobu użytkowania i zagospodarowania tych nieruchomości. Co to oznacza dla deweloperów? ...

Początek roku to tradycyjnie czas podsumowań i stawiania prognoz rynkowych. Warszawskie biuro Schoenherr, wiodącej kancelarii prawnej w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE) specjalizującej się w prawie gospodarczym, podsumowało najważniejsze wydarzenia na rynku prawnym w 2015 r. Kancelaria przygotowała również przegląd istotnych zmian zapowiadanych w ...

... wieczysty nie może dokonać podziału gruntu oddanego mu w użytkowanie wieczyste. W związku z powyższym należy podzielić stanowisko zawarte w ostatniej uchwale Sądu Najwyższego z dnia 13 marca 2015 roku (III CZP 116/14), że użytkownikowi wieczystemu nie przysługuje uprawnienie do dokonaniu podziału gruntu, oddanego mu w użytkowanie wieczyste.

... użytkowanie wieczyste za dalszy okres zobowiązany jest już nabywca. Można więc argumentować, że sprzedający (użytkownik wieczysty) uiszczając opłatę za użytkowanie wieczyste ...

... na którym budynki są posadowione - mówi Marek Szmolke z PB Start. Natomiast z prawa tego wykluczone zostały osoby prawne i fizyczne, które uzyskały użytkowanie wieczyste w celu prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej- dodaje. Pomimo tego, że właściciele mieszkań nadal mogą na korzystnych warunkach dokonać przekształceń, w praktyce może ...

W nowym cyklu publikacji dotyczących „ABC Prawa” postaramy się przybliżyć wybrane łacińskie paremie prawnicze i ich wpływ na dzisiejszy system prawny. Paremią, którą chcielibyśmy obecnie omówić jest superficies solo cedit. Na wstępie warto zauważyć, że prawo rzymskie jest jednym z filarów kultury europejskiej. Wiele jego konstrukcji i zasad ...

... własności lokalu lub własności domu jednorodzinnego; 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. W świetle powołanych powyżej przepisów, grunt spełnia definicję towaru wynikającą z art. 2 pkt 6 ustawy, a jego sprzedaż, jak również oddanie w użytkowanie, stanowi dostawę towarów, o której mowa w art. 7 ust ...

... . Przez dostawę towarów, w myśl art. 7 ust. 1 ustawy, należy rozumieć przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również: (…) 6. oddanie gruntów w użytkowanie wieczyste; 7. zbycie praw, o których mowa w pkt 5 i 6. Przez towary, stosownie do art. 2 pkt 6 ustawy, rozumie się rzeczy oraz ich części, a także wszelkie ...