-
Sprzedaż nieruchomości: podatek od spadku w koszty?
Podatek od spadków i darowizn co do zasady nie jest kosztem uzyskania przychodów. Inaczej jednak sprawa wygląda, gdy przedmiotem sprzedaży jest nabyta nieodpłatnie, np. w drodze spadku, nieruchomość. Wtedy zapłacony podatek od spadków i darowizn można zaliczyć do kosztów i zmniejszyć przychód. Wartość otrzymanej darowizny lub spadku nie ...
-
Udziały spółki w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... podatek od spadku od całej masy spadkowej. Wartość jednego udziału na dzień 08.06.2007 r. ustalono na kwotę 1 840 zł, co stanowiło podstawę do obliczenia podatku od spadku ... stwierdzić, że dokonana przez Wnioskodawcę sprzedaż udziałów w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością, nabytych w drodze spadku po zmarłym ojcu, stanowi źródło przychodów z ...
-
Sprzedaż spadku a podatek dochodowy
... sprzedaż tej nieruchomości nie podlega w ogóle opodatkowaniu. W przypadku nabycia nieruchomości w drodze spadku pięcioletni termin, o którym mowa powyżej winien być liczony od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie spadku ...
-
Nieruchomość otrzymana w spadku: sprzedaż a podatek
... drodze spadku po zmarłym w 2005 r. ojcu. Stwierdzenie nabycia spadku nastąpiło natomiast w listopadzie 2007 r. Powstała wątpliwość, czy sprzedaż powyższego ... o podatku dochodowym od osób fizycznych - w brzmieniu obowiązującym do 31 grudnia 2006 r. – podatek od przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 ...
-
Grunty leśne: sprzedaż a podatek
... 3,72 ha. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od sprzedaży tej musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. ... powołane przepisy prawa stwierdzić należy, iż sprzedaż gruntów leśnych nabytych w drodze spadku w 2007 r. i sprzedanych w listopadzie 2010 r. stanowi źródło ...
-
Mieszkanie w spadku: podatek od sprzedaży
... . Wnioskodawca zadał pytanie, czy od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. ... prawie, ani w drodze dziedziczenia, ani w drodze działu spadku. Zatem sprzedaż lokalu mieszkalnego nie powoduje powstania dla Wnioskodawcy źródła przychodu, o ...
-
Samochód firmowy: "sprzedaż" a podatek
... Sprzedaż auta firmowego to przychód Sprzedaż samochodu, który jest składnikiem majątkowym przedsiębiorstwa osoby fizycznej, generuje przychód z działalności gospodarczej. A to oznacza, że podatnik będzie musiał zapłacić z tego tytułu podatek. Z uwagi jednak na to, że podatek ...
-
Obligacje w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... . W przypadku obligacji nabytych w drodze spadku lub darowizny, koszt nabycia stanowiący cenę nabycia obligacji nie występuje. Nabycie w drodze spadku jest nabyciem nieodpłatnym, gdyż ... niepieniężny w postaci innej niż przedsiębiorstwo lub jego zorganizowana część, i obliczyć należny podatek dochodowy. Na mocy przepisu art. 45 ust. 1a pkt 1 ustawy o ...
-
Samochód w spadku: sprzedaż a podatek
Sprzedaż samochodu w części, która została nabyta w drodze spadku, gdy sprzedaż ta ma miejsce przed upływem pół roku od nabycia spadku, podlega opodatkowaniu ... 2009 r. Powstała wątpliwość, czy od tej sprzedaży trzeba będzie zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ...
-
Prawo do lokalu mieszkalnego: sprzedaż a podatek
... i pozostałych spadkobierców spadku jest data śmierci rodziców. Natomiast postanowienie Sądu o nabyciu spadku potwierdza jedynie prawo spadkobierców do tego spadku od ... zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania, o ...
-
Mieszkanie w spadku: sprzedaż a podatek dochodowy
... nabycia spadku sąd wymienia spadkodawcę i datę jego śmierci, równoznaczną z otwarciem spadku i nabyciem spadku przez spadkobierców. Odnosząc postanowienia cytowanych wyżej przepisów do rozpoznawanej sprawy, należy stwierdzić, że nabycie przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego w drodze spadku nastąpiło w 2006 roku, a zatem w przypadku sprzedaż ...
-
Sprzedaż gruntu: podatek a kredyt na zakup domu w Anglii
... lub udziału w nieruchomości nastąpi po upływie 5 lat, sprzedaż ta nie jest źródłem przychodu i nie podlega ... nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Zgodnie z ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: sprzedaż a podatek dochodowy
... związku z tym podatnik zadał pytanie, czy od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a – c w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Pojęcie darowizny uregulowane zostało w art. 888 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 ...
-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) - w całości, jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny. Reasumując należy stwierdzić, iż przychód ze sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze darowizny w 2005 roku będzie korzystał ze zwolnienia z podatku ...
-
Firma w mieszkaniu: sprzedaż a podatek dochodowy
... sprzedaż nieruchomości opisanej we wstępie nie spowoduje powstania przychodu w ramach prowadzonej firmy. Nie oznacza to jednak, iż podatek ...
-
Jednostki uczestnictwa w spadku: sprzedaż a podatek
... spadkobierców uczestników funduszy inwestycyjnych. Po uzyskaniu stwierdzenia nabycia spadku, spadkobiercy uczestnika składali TFI zlecenie odkupienia jednostek ... otrzymuje przychód, a nie przez inną osobę. W tej sytuacji 19 % zryczałtowany podatek dochodowy obliczany jest od pełnej wartości odkupywanych jednostek uczestnictwa. W następstwie ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: nowe przepisy działają wstecz?
... nieruchomości (mieszkanie i garaż) w 2019 r. Zadała pytanie, czy z tego tytułu zapłaci podatek? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ... . Z kolei, postanowienie sądu o nabyciu spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
Podatek dochodowy od (zbycia) zamiany nieruchomości
... te nieruchomości spadkodawca nabył ponad 6 lat przed otwarciem spadku. Podatek od nabytego spadku został zapłacony. Dnia 8 października 2020 r. została zawarta umowa darowizny ... a nie wartości pieniężne. Zamiana jest więc umową o podobnym charakterze co sprzedaż. Świadczy o tym między innymi fakt, że ustawodawca nie reguluje odrębnie tej umowy ...
-
Uwaga na podatek od sprzedaży mieszkania wniesionego do majątku wspólnego
... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane ... przedstawione uregulowania prawne uznać należy, że sprzedaż lokalu mieszkalnego w myśl art. 10 ust. 1 pkt 8 lit ... spadków i darowizn w takiej części, w jakiej ten podatek przypada na otrzymaną nieruchomość. Przepis art. 22 ust ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku z kredytem
... sprzedaż mieszkania, niemniej wszystkie środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży mają zostać przekazane do banku na poczet spłaty długu spadkowego. Wnioskodawca zadał pytanie, czy od takiej sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek ... czy przeznaczenie środków ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego w spadku na spłatę kredytu zaciągniętego przez ...
-
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... korzysta jednakże sprzedaż gruntów leśnych - od nich trzeba zapłacić podatek. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 15.03.2015 r. nr IBPBII/2/4511-811/15/JG. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawca był właścicielem gospodarstwa rolnego, które nabył w drodze spadku w 2011 ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... tego tytułu będzie musiał zapłacić podatek dochodowy, ewentualnie ... Sprzedaż całości lub części gospodarstwa rolnego następuje wyłącznie w sytuacji gdy łącznie wszyscy współwłaściciele sprzedają gospodarstwo rolne lub jego część. Zwolnienie nie dotyczy bowiem sprzedaży jedynie udziału w gospodarstwie rolnym. Wnioskodawca wskazał, że w drodze spadku ...
-
Sprzedaż samochodu otrzymanego w spadku z podatkiem dochodowym
... którym nastąpiło nabycie. Natomiast sprzedaż samochodu, w części dotyczącej udziału nabytego w marcu 2015 r., w spadku po mężu stanowi źródło przychodu podlegające ... 2e i 2f, pomniejszonej o naliczony w związku z przekazaniem tego świadczenia niepieniężnego podatek od towarów i usług – pomniejszona o sumę odpisów amortyzacyjnych, o których mowa w art ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... zł Podatnik zapłaci zatem podatek od 10 000 zł (czyli 1 900 zł). Nie wróci natomiast zwolnienie dotyczące sprzedaży nieruchomości nabytych w spadku lub darowiźnie. Zatem – tak jak i obecnie – w przyszłości podatnicy będą musieli opodatkować sprzedaż nieruchomości lub praw do nich nabytych w spadku lub darowiźnie (oczywiście tylko ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej dla rolnika bez podatku dochodowego
... spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie fakt nabycia spadku przez spadkobiercę (art. 1025 § Kodeksu cywilnego). Tak więc istotnym z punktu widzenia prawa jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy, jako data nabycia spadku ... 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 ... zatem nastąpić sprzedaż całości ...
-
Polecenia testamentowe zmniejszają podatek od sprzedaży nieruchomości
... sprzedaż nieruchomości będącej przedmiotem dziedziczenia stanowi źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w sytuacji gdy zostanie dokonana przed upływem pięciu lat licząc od końca roku kalendarzowego w którym nastąpiło jej nabycie w drodze spadku ... pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy ...
-
Sprzedaż (udziału) gospodarstwa rolnego bez podatku dochodowego
... transakcji sprzedaży będzie musiał zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Na ... otrzymanej w spadku po wuju Wnioskodawcy jest dzień 7 lipca 2012 r., natomiast dla części otrzymanej w spadku po ... również zauważyć, że w przedmiotowej sprawie planowana sprzedaż ma być dokonana poprzez ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku i darowiźnie
Sprzedaż udziału mieszkaniu nabytego w drodze spadku po babci, nie podlega opodatkowaniu podatkiem dochodowym, gdy ma miejsce po ponad 5 latach od dnia jego nabycia po babci. Podatek trzeba natomiast zapłacić od sprzedaży udziału nabytego w tym mieszkaniu w drodze darowizny - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Dział spadku jako nowy termin nabycia nieruchomości
Sprzedaż odziedziczonej nieruchomości przestaje być objęta podatkiem dochodowym, jeśli od otwarcia spadku minęło pięć lat podatkowych. Ale okazuje się, że wg fiskusa podatek ...
-
Sprzedaż odziedziczonego mieszkania bez podatku dochodowego
... mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko ... spadku udziałów w nieruchomości położonej w (…) przy ulicy (…) istotne znaczenie ma ustalenie daty (lub dat) nabycia tej nieruchomości przez spadkodawcę, czyli ojca Wnioskodawczyni. Aby zatem ustalić, czy w przedmiotowej sprawie sprzedaż ...
-
Sprzedaż nieruchomości nie zawsze podlega PIT
... lokali, w całości - jeżeli ich nabycie nastąpiło w drodze spadku lub darowizny Jeżeli podatnik nie skorzysta z ww. zwolnień, a sprzedaż nieruchomości lub praw majątkowych nastąpi przed pięcioma latami licząc od końca roku w którym zostały nabyte – będzie musiał zapłacić podatek dochodowy. Opodatkowaniu w tym przypadku będzie podlegał przychód ...
-
Podatek PCC - podstawowe wiadomości
... sprzedaż walut obcych przeniesienie własności nieruchomości lub ich części, wraz z częściami składowymi, z wyjątkiem budynków mieszkalnych lub ich części znajdujących się na obszarze miast, w drodze umów: sprzedaży, dożywocia, o dział spadku ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... . 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19 % ... spadku. Przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nie różnicują zasad opodatkowania sprzedaży nieruchomości nabytych w drodze spadku w zależności od tego, czy sprzedaż ta była dobrowolna, czy też nastąpiła z konieczności uzyskania środków finansowych na spłatę długów i ciężarów spadku ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z podatkiem dochodowym?
... spadku, • udział #188; nabył w 2012 r. w drodze darowizny dokonanej przez córkę na jego rzecz. Oznacza to, że sprzedaż działki w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2004 r. na zasadzie wspólności majątkowej małżeńskiej oraz udziałowi nabytemu w 2006 r. w spadku ... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy ...
-
Sprzedaż mieszkania: rozliczenie podatkowe w PIT
Sprzedaż domu czy mieszkania niekiedy powoduje obowiązek zapłaty podatku dochodowego. Będzie tak co do zasady, gdy nastąpi ona przed upływem pięciu lat od nabycia takiej nieruchomości. Podatek ... nieruchomością podatnik otrzymał w spadku lub darowiźnie także inny majątek (tudzież środki pieniężne) i od całości zapłacił podatek od spadków i darowizn, ...