-
Rodzina na Swoim szansą na zakup domu
... na 30 lat i około 500 tys. zł. Pieniądze te wystarczyłyby na zakup wykończonego, trzypokojowego mieszkania o powierzchni 74 m kw. na Białołęce. Dla porównania w Lublinie w dzielnicy Kośminek na sprzedaż został wystawiony dom o powierzchni 100 m kw. na ośmioarowej działce. Standard wykończenia i wiek przekraczający 50 lat sugeruje, że ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce IX 2012
... m2 najtańszego mieszkania w Gorzowie Wlkp. Oznacza to, że na 50-metrowe mieszkanie będzie musiał pracować dwa lata i 6 miesięcy. Osoba uzyskująca takiej samej wysokości wynagrodzenie zainteresowana zakupem 50-metrowego mieszkania z puli najtańszych ofert w Bydgoszczy musiałaby przeznaczyć na taki zakup 36 swoich pensji, czyli zarobki z 3 lat pracy ...
-
Zadłużenie Polaków we IX 2013
... sprzedaż nakręcał dobiegający końca program Rodzina na Swoim. Wyższa sprzedaż to m.in. efekt odreagowania po bardzo słabym pierwszym półroczu, ale są też inne powody - przede wszystkim niskie stopy procentowe. Dzięki niskiemu oprocentowaniu raty kredytów nierzadko zrównały się z opłatą za wynajem mieszkania ...
-
Doradztwo finansowe: wyniki ZFDF IV kw. 2013
... mieszkania także tych, którzy nie mogą liczyć na dopłatę – twierdzi Andrzej Oślizło, Expander. Rośnie sprzedaż ...
-
Prawo własności nieruchomości istotne w podatku dochodowym
... zakupu spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, to zaś nastąpiło więcej niż 5 lat przed sprzedażą. A w takim wypadku nie ma przychodów podlegających opodatkowaniu ... zadziałała Dla właścicielki mieszkania miało to poważne konsekwencje, jako że wg przepisów obowiązujących od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. sprzedaż lokalu była zwolniona ...
-
Deweloperzy giełdowi: rewelacyjne półrocze
... a więc rekordowego pod względem sprzedaży mieszkań z pierwszej ręki od zakończenia boomu z lat 2007/2008 – tłumaczy Jarosław Jędrzyński, analityk portalu RynekPierwotny.pl. Wyniki II ... Nie byłaby to najlepsza perspektywa dla przedsiębiorców budujących mieszkania na sprzedaż, zwłaszcza w sytuacji bardzo mocno rozpędzonej deweloperskiej machiny ...
-
Wyniki deweloperów nie powinny usypiać czujności kupujących
... rok przyniósł rekordową wręcz sprzedaż nowych mieszkań – w największych aglomeracjach ... mieszkania, jako atrakcyjną lokatę kapitału. Według ekspertów NBP dochody z wynajmu mieszkania są bardziej opłacalne niż lokaty czy inwestycja w 10-letnie obligacje Skarbu Państwa. Poszukiwania mieszkania ... ? Według Jacka Bieleckiego od lat tego samego - dwóch ...
-
Ceny mieszkań najniższe w Warszawie, Wilnie i Budapeszcie
... rządowych, umożliwiających zakup pierwszego mieszkania na preferencyjnych warunkach” – mówi Marta Kamionowska. „W ubiegłym roku łączna sprzedaż kredytów hipotecznych była o prawie 6 proc. wyższa ... odkładać w całości aż przez blisko jedenaście lat. Polska z wynikiem prawie ośmiu lat znalazła się w grupie krajów (wraz z Czechami, Węgrami, Francją, ...
-
Inwestycje mieszkaniowe. Ile budują deweloperzy?
... sumie około 1500 lokali. Michał Sapota, prezes zarządu Murapol S.A. Od dwóch lat wprowadzamy do sprzedaży około 2 tysiące mieszkań rocznie. Przygotowywane ... w którym znalazło się 112 mieszkań. W 2016 roku rozpoczęliśmy sprzedaż mieszkań w drugim etapie Aura Gdańsk (124 mieszkania), a także uruchomiliśmy rezerwacje lokali z trzeciego etapu (50 ...
-
Jakie ceny mieszkań w centrum Warszawy?
... sprzedaż lokali deweloperskich utrzymywała się na niemal rekordowym poziomie. ... mieszkania jest bowiem, nie tylko możliwość czerpania zysków z wynajmu, ale także szansa na wzrost wartości nieruchomości w dłuższej perspektywie czasu. Zainteresowanie inwestorów nieruchomościami od kilku lat nie tylko nie zmniejsza się, ale wciąż rośnie, bo mieszkania ...
-
Czy to już czas na własne mieszkanie?
... lat. Wynajem ma też sporo zalet w postaci większej mobilności i łatwości zmiany miejsca zamieszkania. Szybka sprzedaż kupionego mieszkania (szczególnie na kredyt) może nie być taka łatwa i zająć nieco czasu. Nie kieruj się emocjami Zakup mieszkania ...
-
Czy koniec MdM mocno zaboli deweloperów?
... na sprzedaż nowych mieszkań. Po pierwsze, zmniejszy się dostępność kredytów mieszkaniowych dla przeciętnych wnioskodawców. Po drugie, mieszkania nie będą już tak atrakcyjnym wariantem inwestycji w porównaniu z lokatami. Wbrew pozorom, ta druga kwestia może mieć spore znaczenie. Sygnały napływające z krajowych metropolii wskazują bowiem, że sprzedaż ...
-
Ceny mieszkań rosną już wszędzie?
... rokiem. Suma zakupów gotówkowych i kredytowych pozwala deweloperom notować tak dużą sprzedaż, jak nigdy wcześniej. Ceny mieszkań nie rosną jednak w tak szybkim ... – zwraca uwagę przedstawiciel Ochnik Development. Na przestrzeni ostatnich lat podaż w Warszawie zdominowały mieszkania z segmentu podstawowego, których teraz w ofercie deweloperów jest ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... że aktualnie Indeks Cen Transakcyjnych znajduje się najwyżej od dokładnie sześciu lat. Mimo realnej wizji pojawienia się na rynku tysięcy tanich mieszkań na ... standardu i wielkości mieszkań. Co stoi za wzrostami cen mieszkań w Polsce? W ostatnich miesiącach mieszkania kupują zarówno osoby dysponujące gotówką jak i ci, którzy posługują się kredytem ...
-
Osiedle Karoliny. Do sprzedaży trafił V etap
... . – Dobra sprzedaż, to przede wszystkim dobrze zaprojektowane mieszkania w dobrych cenach. Obecnie najbardziej poszukiwane są kompaktowe mieszkania, czyli ... mieszkania, których jest przewaga w inwestycji doskonale nadają się pod wynajem. Inwestycję realizuje Activ Investment, firma jest deweloperem działającym na rynku nieruchomości od ponad 20 lat ...
-
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... klient wystawiający do sprzedaży swoje mieszkania dąży do osiągnięcia jak najwyższej ceny. Zwykle sprzedaż mieszkania obarczona jest nadmiernym sentymentem, przekonaniem o wyjątkowości ... mieszkania bowiem zazwyczaj jeszcze nie istnieją, a co gorsza, od momentu podpisania umowy do wybudowania wymarzonego lokum trzeba czasem czekać nawet do dwóch lat ...
-
Czego Millenialsi szukają w nieruchomości?
... mieszkania. Z opracowań prezentowanych w USA, dotyczących jednego z największych rynków nieruchomości, wynika jednoznacznie, że „pokolenie roku 2000” nie kupuje dużych domów, w jakich chętnie zamieszkiwało tzw. pokolenie baby boomers (urodzeni przed 1964). ). Sprzedaż ... od 55 do 73 lat. Właśnie ta grupa przychylniejszym okiem ocenia małe mieszkania ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... po zmarłych rodzicach. Sprzedaż nastąpiła przed upływem pięciu lat od nabycia udziału. Uzyskane z tego tytułu pieniądze wnioskodawczyni przeznaczały na własne cele mieszkaniowe, tj. remont posiadanego mieszkania, w tym instalacji CO oraz kotłowni. Na poczet tej usługi zainteresowana wpłaciła w 2017 r., jeszcze przed sprzedaż udziału w zbywanej ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na 2021 rok?
... że pomimo niepewnego otoczenia, popyt na mieszkania wciąż jest relatywnie wysoki. Dodatkowo, niskie ... zakończyć budowę i sprzedaż Osiedla Łomianki oraz rozpocząć realizację i sprzedaż drugiego etapu Nowego ... planujemy stale rozwijać zakres proekologicznych rozwiązań, które od lat stosujemy i popularyzujemy w trosce o naszą planetę. Do nowości w ...
-
Czy deweloperzy wejdą w sektor mieszkań na wynajem?
... model działalności firmy w oparciu o sprzedaż detaliczną pozostaje tym docelowym. Polacy wolą posiadać mieszkania niż je wynajmować. Dlatego sprzedaż skierowana do klientów indywidualnych ... współpracy, jakie potencjalni partnerzy są skłonni nam zaproponować. Stawiamy od lat na dywersyfikację portfela. Staramy się zawsze mieć w ofercie zróżnicowane ...
-
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?
... nawet kilka lat, w pierwszej kolejności dotykając kupujących mieszkania w ... Mieszkania będą zyskiwać na wartości. Angelika Kliś, Członek Zarządu ATAL S.A. Na obecnym etapie nie spodziewamy się znaczącego wpływu podwyżki stóp procentowych na bieżącą sprzedaż czy ceny. Działamy na siedmiu rynkach, oparci o swoje kanały sprzedaży, a nasze mieszkania ...
-
Pandemia Covid-19 a rynek nieruchomości - fakty i mity
... mieszkania. Natomiast mitem jest, że w okresie pandemii chętniej kupowane były duże mieszkania. W tym przypadku trzeba wyraźnie oddzielić chęci nabywców od ich możliwości finansowych – stwierdza ekspert GetHome.pl. Z danych GUS wynika, że w 2020 r. sprzedaż ... mieszkań stanowiły lokale dwupokojowe. W ciągu dwóch lat ich udział wzrósł w Bydgoszczy, ...
-
Jak sprzedać nieruchomość bez podatku?
Sprzedaż nieruchomości ... mieszkania lub domu? Jakie są ograniczenie czasowe dla poniesienia wydatków? Kto płaci podatek dochodowy? Podatek dochodowy w związku ze sprzedażą nieruchomości płacą ci, którzy obracają mieszkaniami, domami lub gruntami w bardzo krótkim odstępie czasu. Generalnie bowiem dochody ze sprzedaży nieruchomości po upływie pięciu lat ...
-
Ceny najmu mieszkań mocno wzrosły. PRS nie zwalnia tempa
... rynek najmu. Popyt znacznie przewyższył sprzedaż, co nie pozostało bez wpływu na stawki najmu, które mocno ... mieszkania. Dochód z najmu mieszkania został pomniejszony o kwotę, którą właściciel przeznacza na remont mieszkania przewidziany raz na 10 lat od roku rozpoczęcia najmu. Powyższa kwota została wyliczona jako iloczyn powierzchni mieszkania ...
-
Wartość sprzedaży mieszkań deweloperskich w 2023 roku będzie rekordowa?
... tym: odkręcenie kurków z kredytami, dobra sytuacja na rynku pracy i „Bezpieczny Kredyt 2%”. Sprzedaż w górę o ponad połowę I nawet pomimo ograniczonej oferty w biurach sprzedaży, którą ... 5 lat mieszkania w Polsce zdrożały o 60%/ To wynik lepszy niż skumulowana za ten okres inflacja. Ta podniosła bowiem koszty naszego życia o około 42% w ciągu 5 lat ...
-
Mieszkanie czy dom?
... nie tylko na zlecenie, lecz także jako inwestycje, wystawiając domy na sprzedaż w stanie deweloperskim. Należy zaznaczyć, że zakup domu będzie wiązał się z wyższym ... się sytuacja w przypadku klientów decydujących się na zakup mieszkania jako inwestycji z opcją zrealizowania zysków w ciągu kilku lat, bądź jako miejsca zamieszkania na krótki okres z ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - czerwiec 2008
... mieszkania stanowiły tam ponad jedną trzecią wszystkich ofert. Niewiele mniejszy udział w podaży miały podobne mieszkania w Gdańsku - 34,6%. Mniej - ok. 25% wszystkich ofert z czerwca stanowiły nowe i prawie nowe mieszkania ... Żoliborzu. Warszawa - podaż ofert sprzedaży mieszkań w budynkach z lat 2000-2007 INDEX KREDYTOWY OPEN FINANCE RYNEK KREDYTÓW W ...
-
Ceny mieszkań: dalsze spadki w 2009?
... możliwości wybrania atrakcyjnego dla siebie mieszkania i coraz częściej skłaniał się ku inwestycjom już ukończonym. W związku z tym deweloperzy, którzy rozpoczęli sprzedaż nowych projektów, nie mogli się ... , że miesięczna rata kredytu w kwocie 300 tys. PLN zaciągniętego na 30 lat spadnie z 2 100 obecnie na 1 700 PLN w przyszłym roku. Do tego dochodzi ...
-
Kupno nieruchomości - plany Polaków 2009
... sprzedaż w biurach deweloperów i pośredników w obrocie nieruchomościami bierze się głównie z faktu, że klienci wstrzymują się z zakupem, czekając na dalsze spadki cen. Za akceptowalną cenę za metr kwadratowy mieszkania ...
-
Region CEE: rynek nieruchomości III kw. 2009
... sposoby na wystawienie przejętej nieruchomości na sprzedaż. Zdaniem Citydom24.pl pozytywnym trendem jest ... banki do udzielania kredytu na 100% wartości mieszkania. Pomimo kryzysu utrzymał się popyt na luksusowe nieruchomości oraz ... mieszkań które są o wiele niższe od tych z lat boomu mieszkaniowego, przyciągają uwagę potencjalnych kupujących, którzy ...
-
Rynek wyposażenia wnętrz w Polsce 2010
... domu, a także katastrofa smoleńska. „W drugiej połowie roku rynek obserwuje sprzedaż o kilkadziesiąt procent wyższą w porównaniu do pierwszego półrocza, do czego ... ich brak powinien być stopniowo uzupełniany w przeciągu następnych lat. Ponadto, Polacy powinni również stopniowo remontować mieszkania oraz wymieniać przestarzałe wyposażenie. Będzie to ...
-
Rynek kredytów mieszkaniowych 2010
... się ponownie otwierać na sprzedaż kredytów mieszkaniowych. Ostatnie miesiące roku wypadłyby już zupełnie blado, gdyby nie przyspieszenie jakiego nabrała sprzedaż kredytów z programu Rodzina na ... z takiego kredytu nie skorzysta już osoba która skończyła 35 lat, nie da się też kupić mieszkania na rynku wtórnym. Ale najbardziej dotkliwa zmiana dotyczy ...
-
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe
... z 10% zryczałtowanego podatku dochodowego od sprzedaży mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 10 ust. 1 ... a sprzedaży dokonano w 2010 r., tj. przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie, sprzedaż ta stanowi źródło przychodu w rozumieniu art. ...
-
Budowa mieszkań w V 2011 r.
... oczekujemy odwrócenia trendu. Najbardziej aktywni na tym polu będą najpewniej deweloperzy, którzy zaczną oddawać inwestycje rozpoczynane w pierwszym półroczu ubiegłego roku. Sprzedaż mieszkań w tym roku rośnie, ale – wg danych REAS – w tempie wolniejszym niż podaż. W parze z oczekiwanym przez nas wzrostem liczby oddawanych mieszkań ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce VII 2011
... oznacza, że rata kredytu w ciągu miesiąca praktycznie nie zmieniła się. Przy kredycie na 30 lat, dla średnich parametrów rynkowych wynosi ona 600 zł na każde ... podpis. Dopłaty zostaną udostępnione singlom i osobom pozostającym w związkach partnerskich, ale w ograniczonym zakresie (mieszkania do 50 mkw). Dużo trudniej będzie kupić mieszkanie na rynku ...