-
Dochody z pracy na PIT-37 lub PIT-36, ze sprzedaży akcji na PIT-38
... osiągnęli ww. zarobki. Przychód lub strata ze sprzedaży mieszkania Jeśli w ubiegłym roku dokonaliśmy sprzedaży nieruchomości, które ... małoletnich dzieci, obniżenia dochodu o straty z lat ubiegłych. Na PIT-36 rozliczy się etatowiec, który ... dodatkowego PIT-39. Wyjątek stanowi sprzedaż wykorzystywanych na potrzeby działalności budynku mieszkalnego, ...
-
Majówka samolotem? Poznaj prawa konsumenta
... nas do dochodzenia swoich praw w terminie nawet do 6 lat. OVERBOOKING, JAKIE MAMY PRAWA W UE? Po tym jak ... którzy nie zostali dopuszczeni na pokład w wyniku np. overbookingu (sprzedaż większej ilości biletów niż linia lotnicza ma ... w Irlandii spółki Airbnb. Jeżeli jednak to właściciel mieszkania popełnił błąd, prawo konsumenckie wówczas nas nie chroni ...
-
Co czeka polski rynek nieruchomości?
... spodziewać ograniczenia popytu na tańsze mieszkania budowane na obrzeżach miast. Sytuacja ta jednak nie powinna wpłynąć na sprzedaż mieszkań w centralnych dzielnicach. W ... stawkach czynszu może w dłuższej perspektywie (kilku lat) spowodować widoczne obniżenie kosztów najmu, dzięki czemu mieszkania na wynajem staną się bardziej dostępne. Konieczność ...
-
Specustawa mieszkaniowa. Sojusznik czy wróg deweloperów?
... sprzedaż. Z kolei począwszy od stycznia 2018 r. dane dotyczące efektów „budownictwa indywidualnego” odnoszą się już tylko do mieszkań realizowanych na własne potrzeby inwestora, a mieszkania na sprzedaż lub wynajem, dotychczas zaliczane do tej formy budownictwa, zostały włączone do formy „budownictwo przeznaczone na sprzedaż ... budowlanej” z lat ...
-
Mieszkanie w kamienicy - czy to się sprzedaje?
... Władze europejskich stolic, w tym Paryża, gdzie w połowie lat 60. XX wieku wprowadzono przepisy gwarantujące ... Dzisiaj, w sytuacji gdy rosnąca nieprzerwanie od 2014 roku sprzedaż na rynku pierwotnym zmusza deweloperów do ... kamienicach, musieli przygotować się na spory wydatek. Najtaniej mieszkania tego typu można było kupić w Łodzi, gdzie średnie ...
-
Przetargi - raport VIII 2018
... było najniższe od 28 lat i wyniosło 5,8 procent, spadając z lipcowego poziomu 5,9 proc. ... ceny transportu (o 8,5 proc.), a także mieszkania oraz żywności i napojów bezalkoholowych (po 2,1 proc.). ... o 16,7 proc. Bardzo dobrze wygląda dynamika sprzedaży detalicznej. Sprzedaż detaliczna w cenach stałych w sierpniu była wyższa niż przed rokiem o 6,7 ...
-
Grunty inwestycyjne na wagę złota
... wzrost cen lokali na rynku pierwotnym. Drożeją też mieszkania na rynku wtórnym i w rezultacie zmniejszają się różnice ... reprywatyzacji. W 2019 deweloperzy będą realizować projekty i sprzedaż na poziomie zbliżonym do obserwowanego w 2018 roku ... w Polsce ma wciąż duży potencjał wzrostu - w ciągu 3 lat liczba miejsc noclegowych powinna zwiększyć się o 30 ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?
... sprzedaż nieruchomości w takim wypadku może być też znacznie trudniejsza. Bardziej bezpieczne pod kątem inwestycji są miejscowości, w tym małe, w których znajdują się istniejące od lat ośrodki edukacyjne lub na przykład szpitale. Tu popyt na mieszkania ... odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów, z którymi wiąże się zakup mieszkania, m.in. ...
-
Crowdfunding nieruchomości. Zysk, ale czy bezpieczny?
... efektem trwającego od kilku lat, dynamicznego wzrostu cen mieszkań. Według danych z lutego br., osoba decydująca się na zakup mieszkania na wynajem może średnio ... i platform zajmujących się crowdfundingiem nieruchomości w różnych modelach – w oparciu o sprzedaż i wynajem. Najpopularniejszy z nich – Housers – posiada ponad 100 tys. użytkowników ...
-
Ceny mieszkań. W górę czy w dół?
... uzupełnić ofertę, która obecnie jest najniższa od 4 lat. Andrzej Gutowski, wiceprezes Ronson Development odpowiedzialny za sprzedaż i marketing W tym roku nie powinniśmy się spodziewać ... rynku. Popyt na mieszkania nadal jest bardzo duży, zarówno wśród inwestujących w nieruchomości na wynajem, jak i kupujących mieszkania na własne potrzeby. Dla ...
-
Gabinet Cieni BCC publikuje rekomendacje dla rządu nowej kadencji
... , iż świadczenie emerytalne jest pochodną zgromadzonych składek podczas lat pracy i oczekiwanej długości życia. Tę zasadę ... za działania takie jak np. dzierżawa czy sprzedaż majątku, zaciągnięcie lub spłata zobowiązań, lub zakup ... , co oznacza po pierwsze, że kupujący mieszkania powyżej tej kwoty nie będą w pełni chronieni (ceny mieszkań ...
-
Ilość pozwoleń na budowę nie wróży krachu
... to, że przedsiębiorcy budujący mieszkania na sprzedaż będą zmuszeni do rewizji swojego stanowiska także w kwestii pozyskiwania kolejnych pozwoleń. Mieszkania oddane bez niespodzianek ... efektem stanu koniunktury inwestycyjnej sprzed około półtora do dwóch lat, a wiec okresu odpowiadającego cyklowi inwestycyjnemu w budownictwie mieszkaniowym. Stąd też ...
-
GUS: inflacja na poziomie 4,6%, najbardziej drożeje żywność
... 3,8%). Tym samym bieżąca inflacja osiąga jeden z najwyższych poziomów od przeszło 8 lat. W stosunku do lutego br. ceny towarów i usług wzrosły o 0,2% ... 0,9%), odzieży i obuwia (o 2,5%) oraz mieszkania (o 0,4%), które podwyższyły ten wskaźnik odpowiednio o 0,20 p. proc.,0, ... udało się jednak zgromadzić w okresie, kiedy sprzedaż odbywała się jeszcze ...
-
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... kredyty, przez co decydują się na nie nieliczni. Od wielu lat działają w Polsce instytucje, w tym również i banki, które pozwalają swoim klientom na przekazanie ... standardowych, takich jak mieszkania, zwłaszcza jeśli będą one zlokalizowane w dużych i średnich miastach, gdzie płynność rynku pozwala na szybką sprzedaż nieruchomości za cenę ...
-
Ceny mieszkań: deweloperzy bardziej skorzy do obniżek niż właściciele?
... . Najważniejszym jest Warszawa, w której już od 3 lat średnia cena używanych mieszkań jest wyższa od nowych. W ... to gospodarka na tym ucierpi i zamiast o zakupie mieszkania wszyscy będą myśleli o cięciu kosztów. Warto też pamiętać ... miesiącach będzie musiał się poddać i wystawi je na sprzedaż. Duża skala takich wymuszonych sprzedaży z pewnością ...
-
Rynek nieruchomości: w Stanach boom, a w Polsce?
... Association of Realtors podaż domów wystawionych na sprzedaż jest najniższa od 1982 r. Przy ograniczonej ... Jańczuk, ekspert Metrohouse. Hity sprzedażowe nie zmieniają się od lat. Prawie 80 proc. sprzedanych przez Metrohouse ... Te ostatnie można kupić często w cenie trzypokojowego mieszkania. – Transakcjom sprzyjają też większe niż zwykle możliwości ...
-
Zdolność kredytowa XI 2020. Pożyczymy o 90 tys. zł więcej niż rok temu
... ponadto, że chcą zadłużyć się na 30 lat, posiadają 20-proc. wkład własny, a nawet skłonni są ... także oferta pozostała stabilna. Mając w kieszeni 10% ceny mieszkania możemy myśleć o kredycie w Aliorze, mBanku, Santanderze, Millennium ... własnego od osób z ponadprzeciętnymi dochodami. Bankom sprzedaż hipotek się opłaca Jeśli te doniesienia potwierdzą ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020
... mieszkania, a także udziałów w powyższych czy określonych praw majątkowych (np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). Z fiskusem trzeba się rozliczyć, gdy pomiędzy nabyciem a (odpłatnym) zbyciem nie upłynęło 5 lat ... dochód o straty z lat ubiegłych uzyskują przychody z tzw. innych źródeł (np. nagrody, sprzedaż przed upływem pół roku prywatnych ...
-
Jakie lokale usługowe oferują deweloperzy?
... sprzedają się nawet w szybszym tempie niż mieszkania. Do kupienia został ostatni lokal usługowy o powierzchni 400 ... lokale usługowe cieszyły się największym zainteresowaniem od lat. Wyprzedaliśmy całą ofertę lokali o powierzchni od 70 mkw. ... Klimeckiego na Zabłociu powstają lokale na sprzedaż o powierzchni do 70 mkw. Bliskość Rynku, Kazimierza ...
-
Budżet domowy Polaka: płacimy czynsz i kredyty, gaz i woda mogą poczekać
... - 13,7 mld zł - mają rodacy w wieku 46-55 lat. Długi Polaków między 36. a 45. rokiem życia wynoszą 12,7 mld ... i napoje bezalkoholowe (18 proc.) oraz użytkowanie mieszkania, w tym prąd, gaz i woda (17 proc.). Łącznie ... rozwiązań, które mogą doraźnie zasilić budżet domowy, jak sprzedaż używanych rzeczy czy praca dodatkowa. Takie działania deklaruje co ...
-
Nowa ustawa deweloperska. Jakie zmiany czekają deweloperów?
... sprzedaż rozpocznie się po tej dacie, będą musiały być realizowane zgodnie z nowymi regulacjami. Jedna z największych zmian dotyczy uruchomienia Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego. Deweloperzy będą zobowiązani do odprowadzania na rzecz DFG dodatkowej składki w wysokości do 1% wartości mieszkania ... funkcjonowała na rynku od lat, jednak jako tzw. ...
-
4 ubezpieczenia, które przydadzą się na weekend majowy
... mieszkania? Już zeszły rok był wyraźnie lepszy niż 2020 r. Porównując ostatni tydzień przed majówką 2020 i 2021 r., w ubiegłym roku Polacy kupowali o +40% więcej polis niż w 2020 r. - komentuje Paweł Bukowski z CUK Ubezpieczenia. - Kupujemy jednak na ostatnią chwilę. W ubiegłym roku w drugiej połowie kwietnia sprzedaż ... Od kilku lat zauważamy rosnącą ...
-
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... najmu i być może oczekują na wzrost wartości i najlepszy moment na sprzedaż. To właśnie takie mieszkania stają się kulą u nogi włodarzy, nie tylko w Polsce, ale i w innych krajach. ... przynajmniej część z 35 000 mieszkań uznawanych za pustostany (dane sprzed sześciu lat), które mogą być niezamieszkałe. Taki podatek istniał już w latach 80-tych XX ...
-
Czy przenieść kredyt hipoteczny do innego banku?
... spłaty zostało nam np. 90 tys. a wartość mieszkania wzrosła do 180 tys. Tak więc obecnie ... uproszczenia kursy CHF następująco: kupno 1CHF=2,30 PLN, sprzedaż 1CHF=2,40PLN, co w rzeczywistości odzwierciedla przeciętne różnice w kursach ... sam okres kredytowania (17 lat). A przecież można go wydłużyć nawet do 50 lat, czego kilka lat temu banki nie ...
-
Kredyty konsumpcyjne w III kw. 2012
... nastąpił spadek wartości nowych kredytów (o 5,9 proc. r./r.). Z danych GUS wynika, że detaliczna sprzedaż ratalna towarów i usług, kupowanych zwykle z dużym udziałem kredytu wzrastała w ... raportu może być objawem stabilizacji finansowej osiągniętej w pięć lat po zasiedleniu mieszkania. Kredyty mieszkaniowe, także powstałe z przewalutowań, są odporne ...
-
Oferty kredytów hipotecznych VII 2013
... na 30 lat, ale za to nie pobierają opłat za brakujący wkład własny. Dużo lepiej od średniej wypadają też ich minimalne wymagania dochodowe (3650 zł). Sprzedaż dodatkowych ... , ale przez 25 lat koszt ochrony wyniesie ponad 14 tys. zł. Credit Agricole pożyczy maksymalnie na 90 proc. wartości mieszkania i najwyżej na 35 lat. Jego minimalne wymagania ...
-
Działalność gospodarcza: jak założyć firmę w Niemczech?
... koszt wychowania dzieci wydatki na zakup domu lub mieszkania W wypadku podatku od osób prawnych (Körperschaftsteuer) ... oddziały partnerskie Coface w Polsce i w Niemczech. W perspektywie lat 2014/2015 można zaobserwować, iż ... rynku. Za 72 proc. obrotu maszynami odpowiada sprzedaż dla klientów międzynarodowych (nadwyżka handlowa w wysokości 93 mld EUR w ...
-
Darowizna (udziału) domu a ulga mieszkaniowa
... uzyskanej nieruchomości przez 5 lat oraz utrzymają tytuł prawny do nabytego, np. tytułem dziedziczenia mieszkania – a więc nie dokonają jego zbycia – przez okres 5 lat. Należy podkreślić ... wyrażenia obejmuje każde zbycie, tj. każdą czynność prawną (odpłatną np. sprzedaż, bądź nieodpłatną – np. darowizna), w wyniku której dochodzi do przeniesienia ...
-
Ulga mieszkaniowa: umowa deweloperska nie wystarczy
... skorzystania ze zwolnienia wymienionego w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy decyduje wydatkowanie, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż, dochodu ze sprzedaży nieruchomości na realizację własnych celów mieszkaniowych. Jednakże należy podkreślić, iż korzystanie z każdej preferencji podatkowej ...
-
Mamy nowy boom na kredyty mieszkaniowe? Niekoniecznie
... mieszkaniowych nie mamy do czynienia z boomem na miarę tego sprzed 10 lat - 12 lat. Tym niemniej, dobre wyniki sprzedaży „hipotek” spowodowały kolejny wzrost zadłużenia ... rozróżnienie wynika z faktu, że nowe umowy kredytowe finansujące mieszkania są zawierane niemal wyłącznie w złotych. Sprzedaż „hipotek” z waloryzacją do walut obcych obecnie jest ...
-
Stabilność finansowa młodych Polaków pod znakiem zapytania
... często wydają się niemal lub zupełnie nieosiągalne, np. kupno mieszkania czy domu – wyjaśnia dr hab. Katarzyna Sekścińska, Adiunkt w Katedrze Psychologii ... lat walczymy z tzw. missellingiem, czyli sytuacją, gdy ktoś sprzedaje coś, czego klient nie potrzebuje, na co go nie stać, za niegodziwą cenę albo czego nie rozumie. Dlatego odpowiedzialna sprzedaż ...
-
Gdzie po fundusze?
... Gdzie zatem je znajdują? Od wielu lat na polskim rynku dystrybucją jednostek ... mieszkania. Inne z kolei realizują dokładnie to samo, ale poprzez sieć swoich przedstawicieli, którzy nie czekają aż klient sam do nich trafi, lecz aktywnie go poszukują. Takie sposoby dystrybucji, bardziej mobilne i aktywne niż placówki bankowe, zakładają aktywną sprzedaż ...
-
Gdzie inwestować oszczędności w 2007?
... można zarabiać poprzez ich sprzedaż (wystawienie, inaczej zajęcie ... mieszkania na wynajem. Jako przychody w przyszłości przyjmuje się antycypowany czynsz z wynajmu. Nie jest więc wymagane stałe miejsce pracy. To wygodna forma inwestycji lewarowanej, szczególnie, gdy bank oferuje również karencję w spłacie rat kapitałowych, bywa że do pięciu lat ...
-
Czy rynek nieruchomości czeka korekta?
... informacjami o pierwszym spadku cen nieruchomości od dwóch lat, coraz więcej tamtejszych analityków obawia się sprawdzenia ... . Nawet pobieżna analiza wskazuje, że niektóre mieszkania sprzedawane są już od ... w I półroczu 2006 r. i 2,9 mld PLN w całym roku 2006 r. Sprzedaż produktów inwestycyjnych w analogicznym okresie 2007 r. osiągnęła poziom 443 mln ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce i w USA
... mieszkańców zauważymy, że w szczytowym okresie koniunktury mieszkaniowej ostatnich lat, urzędy wydawały pozwolenia na budowę ... banki zajmowały domy i wystawiały je na sprzedaż), podczas gdy w Polsce, kredyty hipoteczne wciąż należą do ... klientów – wszystko zależeć będzie od popytu na nowe mieszkania. Nie stoi to w sprzeczności z powtarzaną przeze mnie ...