-
Podwyżki stóp procentowych - nieoczywiste skutki dla rynku mieszkaniowego
... spadek o 63% wobec wyniku sprzed roku. W krótkim terminie takie działanie ogranicza bieżącą podaż, a więc pozwala deweloperom trzymać w ryzach marże, choć dzieje się to kosztem ... dostęp do kredytów będzie się poprawiał, a więc rosnąć powinien też popyt na mieszkania. Spadek liczby budowanych dziś mieszkań oznacza ponadto, że sektor budownictwa ...
Tematy: stopy procentowe, stopy procentowe NBP, podwyżka stóp procentowych, raty kredytu, ustawowe wakacje kredytowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa, dostępność kredytów, inwestycje mieszkaniowe, budowa mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek mieszkaniowy -
Ceny najmu nieruchomości luksusowych z powolną korektą
... granic przez Singapur. Państwowe statystyki podają, że w mieście-państwie mieszka 656 tys. obcokrajowców. Wyższe oprocentowanie kredytów hipotecznych może zwiększyć zarówno popyt, jak i podaż w sektorze wynajmu. Pogarszająca się przystępność cenowa na rynku sprzedaży skłoni niektórych kupujących do wynajmu, a przy mniejszej liczbie kupujących ...
-
Wynajem długoterminowy i Rent a Car w III kw. 2022 r.
... to główny czynnik wpływający na sprzedaż nowych aut. Zgodnie z przewidywaniami, na obniżoną podaż zaczyna się nakładać drugi silny czynnik, a więc kryzys gospodarczy wywołany wysoką inflacją, który przekłada się na popyt. Nabywających nowe samochody przedsiębiorców zaczyna ubywać, a każda decyzja o wymianie auta czy powiększeniu ...
-
Polski transport mierzy się z brakiem pracowników. Dlaczego?
... brakuje obecnie ok. 150 tysięcy zawodowych kierowców). Jak podaje Barometr Zawodów kierowcy samochodów ciężarowych będą jedną z profesji deficytowych – popyt na kandydatów znacznie przewyższy ich podaż. W 2023 tylko 17 miastach i powiatach w całej Polsce prognozowana jest równowaga popytu i podaży dot. kierowców samochodów ciężarowych (4,5 proc ...
-
Poznański rynek biurowy 2022 - spadek pustostanów
... pustostanów w Poznaniu? Jak kształtują się czynsze za najlepsze powierzchnie biurowe w Poznaniu? Podaż powierzchni biurowych w Poznaniu wynosiła w 2022 roku 623 tys. mkw., ... Dyrektor Regionalny Colliers w Poznaniu. Sektor IT potrzebuje biur W ubiegłym roku największy popyt na nowe biura zaobserwowaliśmy w sektorze usług dla biznesu (22%) oraz w ...
-
Polski sektor TSL osiągnął znaczącą odporność na kryzysy
... w ciągu ostatnich kilku lat. Globalne raporty dotyczące zapasów łagodzą z kolei obawy o przyszłą podaż i ceny. To samo dotyczy kosztów transportu, które normalizują się wraz z ... dobra wiadomość dla sektora TSL, ponieważ większa produkcja to większy popyt na usługi transportowe. Inny, złożony z produkcji, nowych zamówień, zatrudniania, szybkości ...
-
Zimowe wakacje Polaków. Narty, palmy czy Polska?
... na narty. Krajobraz polskiego rynku zorganizowanej turystyki wyjazdowej jest o tyle fascynujący, że mimo wspomnianych wcześniej czynników zewnętrznych, podaż proponowana przez touroperatorów znajduje w znakomitej większości popyt, co oznacza, że drastyczne przeceny, które pamiętamy chociażby z 2018 roku, odeszły do lamusa. Tym samym nie tylko ...
-
Ile nowych rejestracji i upadłości firm w 2022 roku?
... powstaje duże ryzyko wzrostu cen lokali mieszkalnych w przyszłości. W przypadku gdy zostaną wdrożone programy mieszkaniowe i kredyty będą bardziej dostępne, popyt może znacznie urosnąć, a podaż niestety maleje. To może przyczynić się do wzrostu cen. Powinny zostać podjęte działania, które miałyby ten stan rzeczy zbalansować ...
-
Z Bezpiecznym Kredytem 2% zakup mieszkania w mniejszych miastach
... połowie roku program spowoduje wzrost popytu i konkurencji między nabywcami o malejącą podaż. Przede wszystkim uaktywniły się jednak osoby, które z programu chciałyby skorzystać i analizują procedowany projekt lub nawet rezerwują mieszkania na rynku pierwotnym. Popyt ze strony tych osób ma szansę zrealizować się w drugiej połowie ...
-
Od września ceny najmu są stabilne
... . W rezultacie wiosną 2022 r. liczba ogłoszeń o wynajmie spadła o ponad 40%. Powrót liczby ogłoszeń do poziomu sprzed wojny sygnalizuje, że popyt nareszcie został zaspokojony, a podaż zaczyna przeważać nad popytem. Oczywiście nie oznacza to, że nie ma na rynku osób poszukujących mieszkania na wynajem. Wręcz ...
-
Ceny ofertowe mieszkań wzrosły w I kw. 2023
... Eksperci portali RynekPierwotny.pl i GetHome.pl tłumaczą, że deweloperzy mogą w każdej chwili zwiększyć podaż mieszkań. Dysponują bowiem zapasem mieszkań, na które uzyskali w ubiegłym ... Ceny mieszkań na rynku pierwotnym Tymczasem, oferta się kurczy, a skoro wzrósł popyt, to niektóre firmy deweloperskie mogą sobie pozwolić na podniesienie cen. Warto ...
-
Jakie plany mają deweloperzy mieszkaniowi na najbliższe 2 lata?
... Warszawie, Gdańsku, Wrocławiu, Krakowie i Katowicach. Uważnie obserwujemy rynek i dostosowujemy podaż do zainteresowania i możliwości zakupowych klientów. Planujemy wprowadzić do sprzedaży nowe ... wszystkie nasze grunty z pozwoleniem na budowę. Potwierdza to utrzymujący się popyt na takie projekty. Także grunty, które w najbliższym czasie uzyskają ...
-
Ceny mieszkań wyraźnie wzrosną od II połowy 2023 roku?
... polityki pieniężnej jest niższa zdolność kredytowa potencjalnych nabywców nieruchomości. Osłabiło to popyt na mieszkania, co w rezultacie zatrzymało lub ograniczyło wzrost ich cen – ... . Analiza rocznej dynamiki wydanych pozwoleń na budowę pozwala oczekiwać, że w bieżącym roku podaż mieszkań na rynku pierwotnym mocno wzrośnie. Jeśli nałoży się na to ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych, Bezpieczny kredyt 2%, popyt na kredyty, zdolność kredytowa -
Na rynek najmu powróciły wzrosty cen
... wzrost kosztów najmu w ciągu ostatniego roku największy wpływ miał wybuch wojny w Ukrainie i napływ uchodźców z tego kraju. Nagle pojawił się ogromny popyt. Podaż mieszkań na wynajem była zbyt niska, więc ceny mocno wzrosły. Największe zmiany w porównaniu z kwietniem 2022 r. pojawiły się w Rzeszowie (18%), Warszawie ...
-
Rynek nieruchomości - najważniejsze zmiany prawno-podatkowe
... koniunktury gospodarczej, polityki kredytowej, struktury demograficznej, a także w dużej mierze od regulacji podatkowych i prawnych. Kierunek i siła ich oddziaływania kształtuje podaż i popytu na mieszkania oraz wzajemne potrzeby i możliwości na linii inwestor i nabywca. Wpływ oddziaływania tych czynników odczuwają wszyscy uczestnicy rynku, zarówno ...
-
Pieniądze i work-life balance to nie wszystko. Jakie benefity są w cenie?
... usatysfakcjonowany wysokością pensji, kolejnym wabikiem pozostają zaawansowane benefity. Na szczególną kreatywność w tym zakresie muszą się zdobyć rekrutujący w branżach, gdzie popyt wciąż przewyższa podaż. Mimo że proporcje w ostatnich miesiącach się zmieniają, i nawet pracownikom branży IT zaczyna zagrażać konkurencja, ten sektor nadal wiedzie ...
-
Oferta mieszkań na rynku wtórnym topnieje w oczach
... , ale przy dużym popycie i ograniczonej ofercie ceny mają prawo iść w górę. Popyt na mieszkania wyraźnie wzrósł ze względu na spadające oprocentowanie kredytów, rosnące pensje ... się tu sytuacja. I tak na przykład dane Unirepo sugerują, że w ostatnich tygodniach podaż unikalnych ofert mieszkań na sprzedaż zaczęła wyraźnie topnieć. W 18 miastach ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% ożywił rynek mieszkaniowy
... oni raczej na rozwój sytuacji i sprawdzają, na ile trwałe będzie poruszenie po stronie klientów. Wzrost cen wyższy niż inflacja Rosnący popyt i niska podaż to jeden z czynników coraz wyższych cen mieszkań. W Warszawie średnia cena ofertowa za metr kwadratowy lokalu w czerwcu br. wynosiła 15 ...
-
Biurowce w Trójmieście to już ponad 1 mln m2
... (2 100 m kw., Domesta), a w całym pierwszym półroczu 6 800 m kw. Uzyskana podaż stanowiła zaledwie 6% całkowitego wolumenu nowoczesnej powierzchni oddanej w miastach regionalnych ... stanowiły 47% wszystkich transakcji, natomiast 4% przypadły ekspansjom. Stosunkowo wysoki popyt w pierwszej połowie 2023 roku nie uchronił współczynnika pustostanów przed ...
-
Wynajem mieszkania dla studenta droższy niż rok temu
... 2%”, to mogą zwalniać się kolejne mieszkania na wynajem, które dotychczas były zajmowane przez uczestników tego programu. Podaż będzie więc rosła. Za tym może jednak nie nadążyć popyt. Gdyby tak się stało, to mogłoby dojść do spadków stawek najmu. Oczywiście warto też pamiętać ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, studenci, mieszkanie dla studenta -
Kurczy się oferta nowych mieszkań
... się stało, deweloperzy musieliby radykalnie zwiększyć podaż mieszkań, zwłaszcza w segmencie popularnym, czyli budowanych z myślą o klientach kredytowych – mówi Marek Wielgo. Czy jest na to szansa? Zależy to nie tylko od tego, czy w najbliższych miesiącach utrzyma się duży popyt na nowe mieszkania, ale także ...
-
Oferta mieszkań na sprzedaż topnieje, ceny rosną
... na 7 największych rynkach sprzedali 5,4 tysięcy mieszkań. Warto więc przypomnieć, że aby popyt równoważył się z podażą oferta dostępna w biurach sprzedaży powinna odpowiadać rocznej czy ... już oznaczać będzie, że niedostateczna oferta ciąży wynikom sprzedaży mieszkań. Większa podaż złagodzi wzrosty cen Aby uniknąć takich problemów, deweloperzy muszą ...
-
Ceny mieszkań rosną wolniej niż straszono
... uspokajać. Z jednej strony widzimy bowiem symptomy wzrostu podaży, a z drugiej normalizacji popytu. Pojawiają się bowiem dane, które sugerują, że podaż podjęła rękawicę rzuconą przez popyt. Chodzi o to, że deweloperzy widząc coraz liczniejszą grupę kupujących zaczynają coraz więcej nowych projektów. I tak o rosnącej liczbie rozpoczynanych ...
Tematy: ceny mieszkań, ceny mieszkań w polsce, rynek mieszkaniowy, ceny nowych mieszkań, nowe mieszkania, mieszkania używane, rynek wtórny mieszkań, rynek pierwotny, oferta mieszkań, ceny ofertowe, ceny ofertowe mieszkań, ceny transakcyjne, ceny transakcyjne mieszkań, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent -
Budimex znów liderem wśród spółek budowlanych w 2022 roku
... z wieloma wyzwaniami, takimi jak wysokie ceny materiałów i energii czy niższa podaż projektów w wybranych segmentach rynku. Według raportu Deloitte produkcja budowlano-montażowa, mierzona w cenach bieżących, ... był szczególnie trudny dla rynku mieszkaniowego, z uwagi na ograniczony popyt wynikający m.in. z rosnących stóp procentowych oraz zaostrzenia ...
-
Zakup mieszkania. Jak długo trzeba oszczędzać na wkład własny?
... mieszkań zależą od wielu składowych. Nie bez znaczenia jest aktualna podaż lokali, popularność danego miasta czy lokalny rynek pracy. Tak to już jest, że im łatwiej o pracę i przyzwoite zarobki, tym większy jest popyt na mieszkania, a w konsekwencji wyższa jest ich średnia cena – mówi ...
-
CUPRA Leon Sportstourer 2.0 TSI DSG, czyli praktyczność ze sportowym zacięciem
... brakuje w samochodach rodzinnych. Niektórzy mogą zastanawiać się, po co tworzyć takie konfiguracje. Odpowiedź wydaje się jednak oczywista. Skoro jest popyt, to musi być podaż. Hiszpańska marka o tym wie, dlatego ma w gamie usportowione kombi, które przykuwa wzrok i potrafi zadowolić zarówno tatę, jak i mamę ...
-
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... minionym roku specyficzna sytuacja związana z niską dostępnością kredytów mieszkaniowych sprawiła, że popyt inwestycyjny był na rynku lokali ważniejszy niż zwykle. Obecnie sytuacja ... rozwiązanie wzbudza kontrowersje wśród części rodaków ze względu na niedostateczną podaż lokali pod wynajem w większych miastach. Warto również pamiętać, że posiadanie ...
-
Citroen e-C3 debiutuje w Polsce
... pojazd miejski, ale „szczudłach”. To też oznacza, że koncepcja zwykłego hatchbacka została porzucona. Czy to źle? Jeżeli jest popyt, to trzeba tworzyć podaż. Taka decyzja nie wpłynie negatywnie na wizerunek, a może odbić się pozytywnie na wynikach sprzedaży. Nic więc dziwnego, że zdecydowano ...
-
Dolar ponownie w defensywie
... umocniła GBP. Przez długi czas rynek pracy w USA był „przegrzany”. Od czasu ożywienia po wybuchu epidemii koronawirusa popyt na pracę bardzo wyraźnie przewyższał podaż. Luka ta jednak znacząco się zmniejsza. Jeśli ten trend się utrzyma, wzrost płac powinien również ulec spowolnieniu. Jeszcze ...
-
21 nowych biurowców na rynkach regionalnych
... i start kolejnych inwestycji może przyśpieszyć ze względu na mniejszą podaż powierzchni biurowców. Niemniej jednak, zmniejszający się wolumen powierzchni w budowie jest ... podsumowujący powierzchnie biurowców w regionach w czwartym kwartale 2023 roku pokazuje, że popyt brutto między październikiem, a końcem grudnia wyniósł 219,1 tys. m kw. i był ...
-
Ceny ofertowe nowych mieszkań w II 2024
... . 17 tys. zł za metr. Żeby średnia cena metra kwadratowego przestała rosnąć, muszą być spełnione dwa warunki. Po pierwsze, podaż mieszkań musi przewyższać popyt na nie. Jest szansa, że ten warunek zostanie spełniony, bo w tym roku wzrosła aktywność inwestycyjna firm deweloperskich. Po ...
-
Nowe mieszkania pod miastem są tańsze, a jaka jest oferta?
... 2%” uruchomił lawinę popytu na mieszkania. Mimo to deweloperzy bardzo oszczędnie dawkowali podaż, m.in. z uwagi na niepewną sytuację gospodarczą. Wielu ekonomistów ostrzegało ... wynosił 43%. Jakie M kupujemy pod miastem? W lokalizacjach podmiejskich popyt jest bardzo zróżnicowany. W połowie aglomeracji (warszawskiej, trójmiejskiej, krakowskiej, ...
-
Studia wyższe to gwarancja kariery zawodowej: fakt czy mit?
... wpływać również zupełnie inna sytuacja: Pewne kierunki studiów wyższych mogą być tak oblegane, że podaż absolwentów – i tym samym potencjalnych kandydatów do pracy w danym obszarze – zdecydowanie przewyższa rynkowy popyt. W konsekwencji spośród setek młodych ludzi, którzy każdego roku wychodzą na rynek pracy, część nie ...