-
Najem mieszkań tanieje
... % więcej niż w maju. Najbardziej staniał najem mieszkań średniej wielkości i dużych Wyraźniejsze spadki stawek najmu widać w danych kwartalnych. Najbardziej tanieją mieszkania średniej wielkości (35-60 m2), bo o 3,1% q/q. Stawki niższe niż w I kwartale odnotowaliśmy w 14 z 17 miast. W przypadku dużych mieszkań (powyżej 60 m2) spadki pojawiły się ...
-
Najem mieszkań w Polsce - charakterystyka
... Najem mieszkań w Polsce. Właściciele indywidualni – umowy i najemcy.” Czego dowodzi najnowsze opracowanie REAS? Okazuje się m.in., że 7 na 10 mieszkań przeznaczonych przez ... mieszkań na sprzedaż. – komentuje Maximilian Mendel, partner w REAS, odpowiedzialny za doradztwo w obszarze najmu instytucjonalnego. – W Polsce dominującą formą jest wciąż najem ...
-
Najem mieszkań ma swoje ciemne strony
... mieszkań powinni za swoje mieszkania zapłacić znacznie mniej niż lokatorzy mieszkań na wynajem. Fakt, że najem z czasem coraz bardziej drożeje jest też kluczowy z punktu widzenia planów na przyszłość lub emeryturę – szczególnie jeśli nasza perspektywa jest taka, że za najem ...
-
Instytucjonalny najem mieszkań. Resi4Rent nowym liderem
... mieszkań, czyli o 91 więcej niż Fundusz Mieszkań na Wynajem, dotychczasowy lider na rynku instytucjonalnego najmu mieszkań - ustalił portal GetHome.pl. O to miano powalczą ... oceniają, że także w Polsce coraz więcej osób będzie skazanych na najem ze względu na rosnące ceny mieszkań oraz wymogi kredytowe banków w kwestii wkładu własnego. Ponadto coraz ...
-
Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań?
... mieszkań wzrosły w porównaniu z lutym 2020? Jak obecnie prezentuje się rentowność inwestycji w mieszkanie? Czy Polski Ład zmniejszy popyt na najem mieszkań ...
-
Prywatny najem mieszkań: koszty remontu i wyposażenia w PIT
Wydatki poniesione na zakup wyposażenia mieszkań oddanych w prywatny najem są kosztem uzyskania przychodu w dacie oddania tych przedmiotów do używania. Natomiast wydatki poniesione na remont mieszkania, czyli jego przygotowanie do ...
-
Najem mieszkań w Polsce droższy niż w Niemczech
... Home Broker poszukują najczęściej mieszkań trzypokojowych, żeby w kilka osób opłacać czynsz i w ten sposób minimalizować koszty. Możliwe więc, że Eurostat uwzględnia jako oddzielne gospodarstwa domowe wspólnie zamieszkujących studentów. 1,5 tys. miesięcznie na najem Ile jednak dwuosobowa rodzina w Polsce wydaje na najem? W 2010 roku było to ...
-
Najem mieszkania częściej niż zakup
... najem mieszkań. Analiza ruchu na rynku najmu w ciągu ostatnich 6 miesięcy wskazuje, że podobnie jak w latach ubiegłych, kulminacyjnym okresem poszukiwań mieszkań ...
-
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... się w budowie. Ostatecznie program Mieszkanie Plus został zamknięty. Zasoby mieszkań na wynajem głównie w rękach osób prywatnych Najem mieszkań od firm i funduszy, czyli najem instytucjonalny, ma obecnie szczątkowy udział w krajowym rynku. Jak wynika z raportu „Najem 2030 – kierunki rozwoju najmu w Polsce” opracowanego przez zespół ThinkCo ...
-
Rynek najmu mieszkań VII 2011
... 4 546 zł. Gdańsk Jak czytamy w raporcie, w Gdańsku stawki za najem mieszkań są o ok. 30% niższe niż w Warszawie ... najem mieszkania 3-pokojowego oscylują w granicach 2 000 zł. Na amatorów mieszkań 4-pokojowych czekają oferty w średniej cenie 2 511 zł, a 5-pokojowych – 3 550 zł. Nowe mieszkania na wynajem Na rynku najmu mieszkań przybywa ofert mieszkań ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... okresu roku ubiegłego. Przyczynami tego mogły być trudności ze znalezieniem nowych lokatorów po wypowiedzeniu umów, a także konwersja przeznaczenia mieszkań z najmu na doby na najem średnio- lub długoterminowy. Zmiana proporcji pomiędzy podażą a popytem przyczyniła się do nieznacznych spadków średnich cen w największych miastach przeważnie ...
-
Czy wynajem mieszkań przestał mieć rację bytu?
... na wynajem mieszkań rośnie, gdy trudniej o kredyt Mało tego, fakt, że banki zakręciły kurki z kredytami powoduje wzmożony popyt na najem ze strony osób, ... I tak na przykład osoby, które realizują swoje potrzeby mieszkaniowe poprzez najem mieszkań na zasadach rynkowych stanowią w Polsce zaledwie 4,2% populacji. Dla porównania średnia unijna to 22 ...
-
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... organ podatkowy? Wnioskodawca pracuje w Norwegii. Zamierza jednak wrócić do Polski. W Norwegii zainteresowany sprzedał dom, a z otrzymanych pieniędzy kupił w Polsce 5 mieszkań, które wynajmuje. Najem mieszkań jest wykonywany w celach zarobkowych, ale bez cech zorganizowania i ciągłości. Wnioskodawca nie ma zorganizowanej struktury do obsługi najmu ...
-
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem
... rozliczających wynajem mieszkania, a to jeszcze nie są pełne dane. Stabilne, duże wzrosty i profesjonalizacja Najem prywatny nie jest wspierany, ale Narodowy Program Mieszkaniowy położył niespotykany dotychczas nacisk na najem mieszkań. Mieszkania na wynajem są niezbędne dla wspierania mobilności w zakresie nauki i pracy, usamodzielniania się ...
-
Wynajem mieszkań drożeje tylko w teorii?
... wystarczy budżet w granicach 1,1 – 1,2 tys. zł na najem dwupokojowego „M” – wynika z danych Home Broker o umowach zawartych przez ostatnie 12 miesięcy. Wynajem mieszkań - gwałtowne wzrosty tylko na papierze Sporym nadużyciem jest więc twierdzenie, że w ciągu roku wynajem mieszkań zdrożał o kilkanaście procent. Niepotrzebnie rozbudza to nadzieje ...
-
Rynek najmu mieszkań w dużych miastach
... 5 miastach – Warszawie, Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu i Katowicach – poszukujący M3 stanowią od 42,6 do 46,4% wszystkich klientów na najem mieszkań. Drugim najbardziej poszukiwanym typem mieszkań są kawalerki. Jednak w ich przypadku statystyki w poszczególnych miastach znacznie się różnią. W Krakowie, Poznaniu i Katowicach lokalu 1-pokojowego szuka ...
-
Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej
... w mniejszym stopniu dotyczy ich ryzyko kursowe. Zainteresowanie najemców rynkiem instytucjonalnego najmu mieszkań jest obecnie największe w historii. Niemal wszystkie przeznaczone do tego celu ... najem przyjmie się w Polsce mamy już za sobą, bo widzimy, że klienci go cenią i zainteresowanie jest duże. Choć popyt na instytucjonalny najem mieszkań ...
-
Najem krótkoterminowy: zbieraj zysk, zadbaj o ubezpieczenie
... ”. W efekcie tego letni najem krótkoterminowy stał ... mieszkań nabyto właśnie z myślą o wynajmie. – Rynek mieszkań na wynajem zmienia się w Polsce bardzo dynamicznie. Do niedawna mieszkanie wynajmowali głównie młodzi ludzie lub studenci, którzy z oczywistych względów nie mogli sobie pozwolić na własne M. Teraz coraz popularniejszy staje się najem ...
-
Najem krótkoterminowy w rękach operatora
... . Modę na zarabianie w ten sposób wykorzystali przede wszystkim właściciele mieszkań w dużych miastach, a także apartamentów wakacyjnych w kurortach. Korzystają z nich bowiem przede ... zamiast podpisywać umowy na długi czas, decydują się „obsługiwać” turystów. Najem krótkoterminowy w Polsce Polski rynek wciąż jest jeszcze bardzo świeży, jeśli chodzi ...
-
Jak zmieniły się ceny wynajmu mieszkań?
... . Podwyżka cen dotyczy nieruchomości dwupokojowych – ceny ich wynajmu wzrosły aż o 14 proc. Jakie mieszkania wynajmiemy taniej? Sześcioprocentowy spadek średnich cen mieszkań jedno i dwupokojowych można zauważyć we Wrocławiu. W styczniu tego roku niecałe 2 proc. mniej zapłacili najemcy lokali trzypokojowych. W Poznaniu i Katowicach zauważyć można ...
-
Wynajem mieszkań w pogoni za Zachodem
... nieruchomości przypadających na jednego mieszkańca jest jedną z najniższych w Unii. Aby osiągnąć średnią europejską, musielibyśmy wybudować około 2-3 mln nowych mieszkań. Wynajem mieszkań zamiast kredytu Rozwojowi rynku najmu w Polsce sprzyja coraz większa rezerwa młodych ludzi do zaciągania kredytów, o czym świadczy regularnie malejąca liczba ...
-
Ceny najmu mieszkań w Warszawie IX 2008
... jest łaskawy dla poszukujących. Ogromny popyt i tylko minimalnie większa podaż (wzrost o niespełna 7% w stosunku do sierpnia) zaowocowały wzrostem stawek czynszów za najem mieszkań. I tak średni koszt wynajmu najbardziej poszukiwanych w Warszawie kawalerek wzrósł do poziomu 1811 PLN/mies. i był o ponad 3% wyższy niż w sierpniu. Podobny wzrost ...
-
Wynajem mieszkań: opłacalna wielka płyta
... jest aż tak znaczący. Właśnie dlatego potencjalna rentowność najmu mieszkań w budynkach z wielkiej płyty jest wyższa niż w przypadku budownictwa współczesnego i ... tytułu czynszu i niskie koszty utrzymania. Cena zakupu jest także korzystniejsza niż w przypadku mieszkań z ostatniej dekady nawet przyjmując, że wykończenie m kw. lokalu kosztuje 500 zł w ...
-
10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy
... na masową skalę indywidualnych inwestorów spowodowało, że standard oferowanych mieszkań jest obecnie znacznie lepszy niż dekadę wcześniej. To wpływa oczywiście na cenę ... nie będzie respektował ustaleń. Coraz częściej nawet ogłoszenia o wynajmie mieszkań zawierają starannie przygotowane zdjęcia. Profesjonalizacja obejmuje również formalne umowy i ...
-
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... , że stawki za wynajem rosną o 0,018%, a ceny mieszkań o 0,026%. Przekładając to na bardziej ludzki język amerykanie udowodnili, że jeśli podwaja się liczba ofert mieszkań poznaczonych na najem krótkoterminowy, to najem tradycyjny drożeje przeciętnie o 1,8%, a zakup mieszkań staje się o 2,6% droższy. Najnowsze badania z Barcelony przygotowane ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
... : „(…) Zdaniem Wnioskodawcy, uzyskiwane przez nią dochody z najmu mieszkań nie będą stanowiły dochodów z pozarolniczej działalności gospodarczej, a ze źródła jakim jest najem. W konsekwencji będzie ona uprawniona do opodatkowania przychodów osiąganych z najmu czterech mieszkań ryczałtem w wysokości 8,5%, o ile przychody z najmu nie przekroczą ...
-
Najem instytucjonalny ma w Polsce ogromny potencjał
... przestrzeni ostatnich 10 lat (2010-2020) w większości państw Unii Europejskiej ceny mieszkań rosły znacznie szybciej niż ceny najmu. Wynikiem czego najem mieszkania stawał się korzystniejszy niż kupno. W przypadku Polski rozbieżność pomiędzy zmianą cen mieszkań i stawek czynszu jest zdecydowanie mniejsza - ceny wzrosły o 40%, a stawki czynsz ...
-
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... też podbić spadki cen mieszkań. Na razie nie wiadomo jednak czy do nich dojdzie. Najem wciąż tańszy niż rata ... najem nie da się odzyskać. Aż 1,85 mln mieszkań stoi pustych Na koniec warto wspomnieć, że właśnie upadł mit o tym, że w Polsce brakuje 2 mln mieszkań. Z danych GUS ze spisu powszechnego wynika, że w dniu 31 marca 2021 r. aż 12% mieszkań ...
-
Ceny najmu mieszkań znów rosną
... Najem 70 m2 we Wrocławiu zdrożał o 1 180 zł Jeśli chodzi o cały II kwartał, to stawki dla małych mieszkań (poniżej 35 m2) są aż o 29% wyższe niż przed rokiem. Najem ...
-
Najem mieszkania dla studenta - czy to wciąż dobra perspektywa?
... Najem dla studenta: z oferty rynku korzysta co trzeci żak Jeżeli chcemy oceniać znaczenie, jakie ma najem dla studenta z punktu widzenia właścicieli mieszkań ...
-
Lepszy zakup mieszkania czy najem?
... mieszkań i trudny dostęp do kredytów spowodowały, że bardziej opłaca się nająć mieszkanie niż je kupić. To czy tańszy dla nas będzie najem ...
-
Wynajem mieszkań nie jest popularny w Polsce
... mieszkań na wynajem zainkasowali w 2013 roku co 17 euro zarobione przez obywateli Unii. W sumie na najem najwięcej wydali Niemcy, Francuzi i Brytyjczycy. W Polsce do kieszeni właścicieli mieszkań ... na czynsze najmu mieszkań uwzględniliśmy wysokość dochodów netto obywatela Unii, liczbę ludności oraz dane na temat udziału wydatków na najem w łącznych ...
-
Fiskus potwierdza. Wynajem 5 mieszkań możliwy na ryczałcie
... w pięć mieszkań, które chce oddać w najem (jedno już jest wynajmowane, zaś od uzyskiwanego przychodu płaci on ryczałt ewidencjonowany). Nabyte lokale obecnie są remontowane. Sam najem ... wynajmowane. Wnioskodawca posiada czwórkę dzieci, które mogą w przyszłości z zakupionych mieszkań korzystać, czy też staną się ich właścicielami. Roczne przychody z ...
-
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem
... najem rynkowy i ten nierynkowy jednakowo i wrzuca wszystkie do jednego worka. Znajdują się w nim zarówno właściciele mieszkań na wynajem, których jest mniej, jak i znacznie liczniejsza grupa mieszkań należących do gmin czy TBS-ów. I choć pewne jest, że w ostatnich latach najem ...
-
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu
... najem czy rata kredytu? W porównaniu do IV kw. 2020 r. stawki najmu największych mieszkań, tych o powierzchni powyżej 60 m2, najbardziej wzrosły we Wrocławiu - o 16%. O 11% wzrosły stawki w Poznaniu, a o 12% - w Szczecinie i Bydgoszczy. Stawki najmu małych mieszkań ...