-
Dolar wykorzystał spadek ceny ropy
... Sprzedaż detaliczna w strefie euro wzrosła ... grunt pod zakończenie cyklu. Jeżeli tak faktycznie jest, to jest to długoterminowy czynnik negatywny dla EUR i pozytywny dla USD, gdyż oczekiwania na zmniejszenie się różnicy w stopach procentowych były głównym czynnikiem stojącym za osłabieniem dolara w 2006 roku. Na dzisiejszy dzień proponujemy sprzedaż ...
-
Agencja Nieruchomości Rolnych w 2013 r.
... a w szczególności sprzedaży gruntów rolnych na powiększenie gospodarstw rodzinnych. Sprzedaż nieruchomości Zasobu WRSP odbywa się w drodze przetargów ograniczonych i nieograniczonych ... r. wyniosła 38,2 tys. ha i była dwukrotnie wyższa w porównaniu do 2012 r. W odniesieniu do lat 2009–2011 jest to pięciokrotny wzrost liczby przetargów. Tak znaczne ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015
... – lokomotywą rozwoju rynku w 2014 i 2015 r. W 2014 r. rynek zarejestrował rekordową sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym w całym kraju, napędzaną przez niski poziom ... może prowadzić do zawierania nowych transakcji zakupu, z perspektywą rozpoczęcia budowy za 3-5 lat. Starzenie się nieruchomości biurowych również wpływa na rynek gruntów. Coraz ...
-
Wdowa sprzeda mieszkanie bez podatku
... sprzedaż nie będzie korzystała z innego zwolnienia określonego w ustawie podatkowej). Czy jednak każdy musi czekać 5 lat, aby nie martwić się podatkiem od sprzedaży nieruchomości? Zdaniem WSA w Łodzi nie. Sąd w wyroku z dnia 29 lipca 2015 r., sygn. akt I SA/Łd 569/15 rozpatrywał sprawę wdowy, która wraz z mężem kupiła w lipcu 1995 r. grunt ...
-
Rozszerzenie wspólności majątkowej w podatku dochodowym
... na grunt niniejszej sprawy stwierdzić należy, że Wnioskodawczyni nabyła prawo własności nieruchomości 21 marca 2011 r., tj. w dniu zawarcia z małżonkiem umowy rozszerzającej ustrój ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej. W konsekwencji, skoro sprzedaż nieruchomości miała miejsce w dniu 7 kwietnia 2015 r., czyli przed upływem pięciu lat licząc ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... tego, co się zarobiło (czyli około 1/5). Sprzedaż nieruchomości podlega pod opodatkowanie podatkiem dochodowym, gdy nastąpi przed upływem 5 lat licząc od końca tego roku, w ... także podatku dochodowego. Ci bowiem, którzy w ciągu 2 lat, licząc od końca roku, w którym sprzedaż nastąpiła, mogą się zwolnić od podatku przeznaczając uzyskane z tytułu ...
-
Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży nieruchomości
... grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że do nabycia przez Wnioskodawczynię lokalu mieszkalnego, który Wnioskodawczyni następnie zbyła, doszło 28 kwietnia 2014 r. Zatem to ta data ma znaczenie dla liczenia okresu 5 lat ... upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym lokal został nabyty, to sprzedaż ta stanowi źródło przychodu, o ...
-
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... znoszonych obostrzeń i powolnego odmrażania gospodarki. W najbliższej przyszłości sprzedaż na rynku wtórnym może cieszyć ... przekonstruowanie portfela planowanych projektów. Kryzys z lat 2008-2009 pokazał, że wiele firm zawiesiło ... wydarzeń? Deweloperzy zawsze kupią atrakcyjnie położony grunt po okazyjnej cenie, zatem również w sytuacji powszechnego ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w II kw. 2011 r.
... i tańszych. Rosnąca konkurencja między deweloperami przy bogatej ofercie mieszkań na sprzedaż powinna skłaniać inwestorów do dalszego obniżania cen, zwłaszcza w dużych miastach. ... Ciekawym zjawiskiem jest rozwój nowego trendu – tzw. hoteli holistycznych, zapoczątkowany kilka lat temu przez sieć hoteli Spa Dr Irena Eris, których oferta wellness ...
-
B2B: klient biznesowy jak zwykły
... sprzedaży B2B w Polsce 2015” dowodzi, że obecnie już 44% firm B2B stawia na sprzedaż wielokanałową, oferując swoje produkty tak w kanale online, jak i offline. Na prowadzenie wyłącznie sprzedaży ... na poziomie ok 215 mld zł. Szacuje się również, że w ciągu 4-5 lat wzrośnie o połowę. Mimo tak optymistycznych prognoz, branża e-commerce B2B to nadal ...
-
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
Sprzedaż gruntu, mieszkania czy domu to często duży zastrzyk gotówki. Niestety w wielu przypadkach ... 2 lat, licząc od końca roku, w którym nastąpiło odpłatne zbycie (art. 21 ust. 1 pkt 131 i ust. 25 - ust. 30 updof). Jeżeli zwolnienie nie przysługuje, podatek należy zapłacić do końca kwietnia roku następującego po tym, w którym nastąpiła sprzedaż ...
-
Czy ceny ziemi już bolą deweloperów?
... . Jerzy Kłeczek, specjalista ds. marketingu w Activ Investment Faktycznie, coraz trudniej znaleźć dobrze zlokalizowaną działkę, która pozwala na sprzedaż mieszkań w przystępnej cenie, w czym się od lat specjalizujemy. Działając na terenie Krakowa, Górnego Śląska i Wrocławia obserwujemy, że ceny gruntów nieustannie rosną. O ile podwyżki cen ...
-
Podatek od przeniesienia własności nieruchomości za zwolnienie z długu
... , wymagalnych wierzytelności (zmniejszenie pasywów zbywcy). Przenosząc powyższe rozważania na grunt rozpatrywanej sprawy należy stwierdzić, że Wnioskodawczyni, w zamian za ... roku, jest ono dla Wnioskodawczyni źródłem przychodu, bowiem nie upłynęło pięć lat licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jej nabycie (2015 rok). Tym ...
-
Mieszkanie w darowiźnie: podatek od sprzedaży a zachowek
... 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Tym samym sprzedaż ww. lokalu mieszkalnego, która nastąpiła przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, ... nieruchomość (pierwsze zdanie cyt. przepisu). Odnosząc powyższe uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że skoro dobrowolna spłata wzajemnych roszczeń ...
-
Pierwsze zasiedlenie a zakup nieruchomości od Kowalskiego
... gruntu. Z powyższego przepisu jednoznacznie wynika, że – co do zasady – grunt będący przedmiotem dostawy podlega opodatkowaniu według takiej stawki podatku od ... , o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy. W konsekwencji sprzedaż przez Wnioskodawcę wyremontowanych mieszkań nabywanych od osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej ...
-
Magazyny w rozkwicie. Wyzwaniem grunty i zrównoważony rozwój
... jednak potrzebują swojej przestrzeni. Pozwalają na wygodną wysyłkę towarów, ale również sprzedaż w salonie na miejscu - tłumaczy Maciej Kotowski. Mniejsza dostępność gruntów pod ... magazynowe oraz elastyczność. W skali globalnej oczekuje się, że w ciągu najbliższych trzech lat budynki o powierzchni od 10 000 do 50 000 mkw. będą cieszyły się ...
-
ANR: grunty inwestycyjne w 2011r.
... stanowią grunty wydzierżawione, na bazie których jest w głównej mierze oparta obecnie sprzedaż. Ponadto w zasobie znajduje się nadal prawie 100 000 ha nieruchomości ... niższa niż 50%, a okres spłaty całej należności nie dłuższy niż 5 lat. Należność rozłożona na roczne raty w mierniku pieniężnym podlega oprocentowaniu na zasadach obowiązujących w ...
-
Prawo użytkowania wieczystego a ulga meldunkowa
... podatku dochodowym od osób fizycznych, formułuje generalną zasadę, iż sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od końca roku kalendarzowego, ... własności i dzieli los prawny rzeczy głównej, tj. gruntu. Dlatego też, sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno zbycie gruntu, jak i znajdującego się na ...
-
Rynek chemii budowlanej w Polsce 2002-2012
... (cienkowarstwowych), tynków gipsowych, gładzi i szpachli gipsowych, oraz środków gruntujących. Sumaryczna sprzedaż w/w produktów na polskim rynku osiągnęła w 2011 roku wielkość 2,2 ... unijne, ale też i inywidualne, podyktowane nadrabianiem zaległości z lat poprzednich, przy niebagatelnej roli ówcześnie atrakcyjnych kredytów hipotecznych. Z ...
-
Polska branża automotive: eksport poza UE w rozkwicie
... inwestycji motoryzacyjnych w Ameryce Łacińskiej oraz wyższa produkcja i sprzedaż samochodów w Państwie Środka. Polska motoryzacja ... dalekim wschodzie Branża motoryzacyjna od kilku lat jest dynamiczną lokomotywą całej chińskiej ... w powiązaniu z ogromną bazą przemysłu motoryzacyjnego stanowi znakomity grunt do eksportu na ten odległy rynek, czego ...
-
Inwestowanie w nieruchomości opłacalne?
... lokalu na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak deweloper rozpocznie sprzedaż, w systemie 10/90. Polega on na tym, że 10% wartości wpłaca się przy ... zrealizowania zysku pojawia się w momencie ostatecznego przekształcenia ziemi w grunt budowlany, co może potrwać kolejnych 5 lat. Wzrost wartości nieruchomości rolnej może być też konsekwencją ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a-c – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie; ... na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy. (...) Przenosząc powyższe na grunt przepisów prawa podatkowego należy stwierdzić, że środki ze sprzedaży nieruchomości ...
-
W 2019 r. szybciej sprzedasz mieszkanie w spadku bez podatku
... osób fizycznych zakłada nowy sposób liczenia pięciu lat jak też wydłuża okres na rozliczenie ulgi mieszkaniowej. Kupiłeś dom, mieszkanie, grunt, otrzymałeś je w darowiźnie, spadku ... o liczeniu na nowo wskazanych już wyżej pięciu lat, ale także o wysokości podatku, który przyjdzie nam zapłacić, gdy sprzedaż nastąpi przed upływem tego okresu. A ...
-
O ile wzrosły ceny gruntów inwestycyjnych?
... w czasie minionego kryzysu i z większą ostrożnością podchodzą do zakupu aniżeli 10 lat temu. Rafał Zdebski, dyrektor handlowy w Inpro S.A. Zapowiadane wzrosty cen gruntów ... , a i tam widać już znaczne wyższe oczekiwania cenowe podmiotów oferujących sprzedaż gruntów inwestycyjnych. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu Home Invest ...
-
Zniknie jedna ulga mieszkaniowa w 2012 roku?
... Tym samym z dniem 01 stycznia 2012 roku sprzedaż powyższych nie będzie stanowiła źródła przychodu w podatku dochodowym, ... chwili ich nabycia/wybudowania, a te zmieniały się na przestrzeni lat w sposób podany wyżej. Co za tym idzie, ... innego, który w określonym czasie zmieni przeznaczenie na grunt pod budowę budynku mieszkalnego, budowę, rozbudowę, ...
-
Jak sprzedać mieszkanie bez podatku przed 5-cioma laty nie kupując innego?
... całkowitej ceny już w momencie zawarcia umowy przedwstępnej. Przenosząc powyższe na grunt przepisów o podatku dochodowym od osób fizycznych należy stwierdzić, że ... bezpieczeństwo obydwu stronom transakcji, które sprowadzić można do tego, że po upływie 5 lat nabywcy staną się pełnoprawnymi właścicielami nieruchomości będących przedmiotem tych ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych określonych w lit. a)-c) – przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie, a ... zasadach określonych w art. 30e. Przenosząc powyższe uregulowania prawne na grunt rozpatrywanej sprawy stwierdzić należy, że nienastępujące w wykonaniu ...
-
Giełda: krótkoterminowe sygnały sprzedaży
... – jest ich najwięcej od 26 lat. Widać, że mimo trwającego od miesięcy kryzysu, nie ma żadnej poprawy. To tworzy grunt pod przekonanie inwestorów, że ... Najważniejsze wydarzenia z 23 maja 2008 r.: Brytyjski PKB w I kwartale 2008 r. wzrósł o 2,5% r/r Kwietniowa sprzedaż domów na rynku wtórnym w USA wyniosła 4,89 mln i była zgodna z oczekiwaniami. ...
-
Kredyty hipoteczne we frankach ciągle na topie
... posiadacz takiego kredytu dotrwa w mieszkaniu do końca i przez kolejne prawie 27 lat za franki będzie musiał co miesiąc płacić 3,2 zł, to i tak nie wypadnie najgorzej. ... a przez następnych 25 lat spłaty ponad 6 tys. zł. Walutę można kupować w swoim banku lub konkurencyjnym, na platformie walutowej czy choćby w internetowym kantorze. Grunt, aby robić ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze
... Grunt to dobra inwestycja Na rynku ziemi dobrym pomysłem może być np. wcielenie się w rolę land dewelopera, czyli osoby która dostosowuje zakupione grunty pod potrzeby konkretnych inwestycji lub inwestorów. Może to być zakup gruntu rolnego, jego przekształcenie, podział, doprowadzenie mediów i sprzedaż ... przez kilka lat mogą przynosić dochody z ...
-
Grunty inwestycyjne w sektorze magazynowo-produkcyjnym
... 5 ha. Lepsze przygotowanie gruntów Większość gruntów jest lepiej przygotowana niż kilka lat temu pod względem prawnym, planistycznym i infrastrukturalnym. W sytuacji nadpodaży, nie ... powinna zawierać plan dojazdu, bez tego działka ma minimalną szansę na sprzedaż. GDZIE NAJWYŻSZA I NAJNIŻSZA PODAŻ? PRZEGLĄD NAJWAŻNIEJSZYCH REGIONÓW "Jeśli chodzi o ...
-
Kredyt we frankach – klauzule indeksacyjne to nie tylko polski problem
... udostępnionego drugiej stronie. Przenosząc to na grunt toksycznej klauzuli indeksacyjnej, skoro bank udostępnił ... spadkowi siły nabywczej złotówki. W ciągu ostatnich 10 lat nie doszło do drastycznego spadku siły nabywczej ... działań obarczonych nieuzasadnionym ryzykiem. Potwierdzeniem tego jest sprzedaż kredytów, która w niektórych bankach w latach 2007 ...
-
Warszawska mała reprywatyzacja: Sejm blokuje patologie w przejmowaniu gruntów
... np. budynku, lecz możliwe będzie ubieganie się o nieruchomość zamienną lub odszkodowanie. Sprzedaż roszczeń będzie wymagała aktu notarialnego (dotychczas nie było takiego wymogu), ... osobę za zmarłą po upływie 10 lat od zaginięcia, a w przypadku osób, które ukończyły 70 lat – po upływie 5 lat. Takie zapisy mają zablokować przejmowanie nieruchomości ...
-
Skup złota na odwrotnym obciążeniu w deklaracji VAT
... decyzji państw członkowskich Unii Europejskiej pozostawiono zarówno ewentualne zaimplementowanie tego mechanizmu na grunt krajowych regulacji, jak również kwestię, które spośród enumeratywnie wskazanych w Dyrektywie ... . towarów jest podatnik, o którym mowa w art. 15, u którego sprzedaż nie jest zwolniona od podatku na podstawie art. 113 ust. 1 i 9, 2. ...
-
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?
... odziedziczyłyby działkę lub domek letniskowy, pozostawiłyby je dla siebie. Tylko 3 proc. deklaruje sprzedaż domku letniskowego, a 7 proc. działki. Jak widać wypoczynek za miastem staje się ... domek letniskowy. Może okazać się, że za pojęciem działki letniskowej kryje się grunt rolny, bez dostępu do drogi publicznej lub w ścisłym rezerwacie przyrody. ...