... , a mianowicie, że nadzabezpieczenie występuje wtedy, gdy suma hipoteki przewyższa wartość zabezpieczonej wierzytelności stanowi, nieznajdujące oparcia w całokształcie uregulowań dotyczących instytucji hipoteki, uproszczenie. Zabezpieczenie dozwolone czyli godziwe Polska doktryna i orzecznictwo, czerpiące inspiracje m.in. z doświadczeń innych ...

... z ustanowieniem któregokolwiek z powyższych zabezpieczeń będą niekiedy o wiele wyższe niż np. koszty związane z wręczeniem weksla, dokonaniem przelewu wierzytelności, czy też przewłaszczeniem na zabezpieczenie. Nie znaczy to jednak, że wyższe koszty ustanowienia zabezpieczenia nie przekładają się bezpośrednio na skuteczność takiego zabezpieczenia ...

... regulacji. Wraz z ich wprowadzeniem rola tej instytucji prawnej nieustannie wzrasta. Obecnie uzyskuje ona coraz większe znaczenie, jako jedna z form zabezpieczania wierzytelności. Potwierdzeniem tych tendencji jest uchwalona 16 września 2011 r. ustawa o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego zwana potocznie ustawą ...

... powyższego, zabezpieczenie rzeczowe w postaci hipoteki okazało się skuteczniejsze niż zabezpieczenie obligacyjne w postaci poręczenia. ... wierzytelności rzeczowo, to nasze wierzytelności będą zaspokajane na samym końcu przy optymistycznym założeniu, że dłużnik będzie posiadał jeszcze jakiś majątek pozwalający na zaspokojenie naszej wierzytelności ...

... ) lub na mocy samego prawa, np. przysługuje wynajmującemu na zabezpieczenie czynszu na rzeczach ruchomych najemcy wniesionych do przedmiotu najmu (zastaw ... zastaw rejestrowy może być ustanowiony w celu zabezpieczenia konkretnych wierzytelności tj.: np. wierzytelności Skarbu Państwa i innej państwowej osoby prawnej, gminy, związku międzygminnego ...

... poniższej publikacji postaramy się przybliżyć instytucje zastawu i zastawu rejestrowego, jako niektóre rodzaje rzeczowego zabezpieczenia wierzytelności. Na wstępie warto wyjaśnić, że odpowiednie zabezpieczenie wierzytelności ma na celu ochronę wierzyciela i zapewnienie mu spłaty należności w sytuacji, gdy dłużnik nie wywiązuje się ze swojego ...

... sprzedaży nieruchomości za cenę poniżej wartości. W Polsce większość wierzytelności zabezpieczonych hipotecznie to kredyty mieszkaniowe oraz zabezpieczenia przymusowe wierzytelności należnych Skarbowi Państwa. Coraz chętniej też stosuje się to zabezpieczenie w przypadku transakcji handlowych między podmiotami gospodarczymi. Odrębnym zagadnieniem ...

... nieuregulowanych w tej ustawie, do zastawu rejestrowego stosuje się przepisy kodeksu cywilnego. Jak skorzystać z zastawu? Celem zastawu rejestrowego jest zabezpieczenie danej wierzytelności (wierzytelność to uprawnienie wierzyciela do żądania spełnienia przez dłużnika danego zobowiązania). Z chwilą ustanowienia zastawu wierzyciel nabywa prawo, na ...

... przy ustalaniu wysokości zabezpieczenia? Przy ustalaniu wysokości najwyższej sumy zabezpieczenia banki biorą najczęściej pod uwagę rodzaj i wysokość wierzytelności oraz proporcję wartościową zabezpieczenia i wierzytelności. Przyjmuje się, że suma ustanowionych zabezpieczeń powinna być znacznie wyższa od kwoty udzielonego kredytu i należnych odsetek ...

... akceptowany jest bowiem pogląd, że przewłaszczenie na zabezpieczenie może również służyć zabezpieczeniu wierzytelności w obrocie pozabankowym. Istotą przewłaszczenia na zabezpieczenie jest przeniesienie przez dłużnika lub osobę trzecią własności rzeczy na wierzyciela w celu zabezpieczenia jego wierzytelności, przy czym strony mogą zastosować w tym ...