eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym

13:51 07.09.2021

... działalności gospodarczej pozbawiał prawa do ryczałtu ewidencjonowanego. Pisaliśmy o tym szerzej w artykule Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?. Obecnie, z uwagi na objęcie ryczałtem również ... obniża podatki. Szerzej na ten temat pisaliśmy w artykule Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz. Nowe regulacje mają ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce

00:54 29.08.2021

... mieszkania jest dłuższy niż wspomniany ... wynajem wskutek zwiększonej oceny przyszłego ryzyka i aktualnych kłopotów związanych np. pandemicznym zakazem eksmisji mogą stwierdzić, że najem na rok albo jeszcze krótszy termin (np. 9 miesięcy) będzie dla nich bardziej korzystny. „Najemcy raczej nie będą oponować, bo w polskich warunkach wynajem mieszkania ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań
NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła

13:18 24.08.2021

... fizyczna wynajmowała lokale użytkowe w ramach działalności gospodarczej oraz mieszkania należące do majątku osobistego niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej, ... jej zorganizowanego, ciągłego i zarobkowego charakteru, aby następnie zaklasyfikować każdy wynajem jako działalność gospodarczą. Uchwala NSA ostatecznie kończy z taką praktyką ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Najem mieszkania wciąż bardzo drogi

00:30 21.08.2021

... mieszkania oraz zarobki w ponad 50 krajach na świecie (informacji na ten temat dostarczył portal statystyczny Numbeo). Według Money.co.uk z największym wydatkiem na wynajem trzypokojowego mieszkania ...

Tematy: najem mieszkania, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, dostępność mieszkań
Umowa najmu mieszkania z obcokrajowcem. Na co zwrócić uwagę?

14:36 19.08.2021

... , przy podpisaniu umowy najmu mieszkania z osobą spoza Polski, to rodzaj tej umowy. Nie będzie raczej możliwości podpisania umowy najmu okazjonalnego mieszkania, bo wymaga ona ... może skorzystać z pomocy zaprzyjaźnionej osoby, która zgodzi się na wskazanie jej mieszkania w umowie. Można użyć beż żadnych problemów umów najmu instytucjonalnego i tzw. ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu instytucjonalnego
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?

00:44 01.08.2021

... mieszkań. Przewidujemy, że z tej podaży istotną część będą stanowić nieruchomości pod wynajem, przy założeniu zmiany strategii przez większą liczbę deweloperów i inwestorów, co zaczyna się już dziać ... w Europie Środkowo-Wschodniej i odzwierciedlał mentalność nakazującą posiadanie własnego mieszkania czy domu. Obecnie nie jest to regułą. W związku ze ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny
Wynajem domów w Polsce mało popularny

13:15 28.07.2021

... wyjaśnić, dlaczego wynajem domów w naszych realiach nadal jest stosunkowo mało popularny. W tym kontekście warto odwołać się do sytuacji panującej w innych krajach Unii Europejskiej i OECD. Wynajem domów w Polsce stanowi około 3% - 5% rynku najmu, ale jest ciekawym rozwiązaniem. Osoby zastanawiające się nad wynajmem większego mieszkania, powinny ...

Tematy: wynajem domu, domy, wynajem nieruchomości, wynajem mieszkania
Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie

13:37 13.07.2021

Dokonywane przez polskiego podatnika odpisy amortyzacyjne z tytułu amortyzacji środka trwałego - nieruchomości położonej na Malcie, mogą być zaliczone w ciężar podatkowych kosztów uzyskania przychodów w ramach prowadzonej działalności gospodarczej - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 08.07.2021 r. nr ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Rynek najmu w Warszawie i Krakowie nie może się podnieść

13:54 29.06.2021

... wynajem. Występuje tam więc duża nadwyżka podaży na popytem. Do jej eliminacji potrzebny jest powrót studentów oraz zagranicznych turystów. W Łodzi i Katowicach szczególnie warto przenieść się do własnego mieszkania Na koniec przyjrzyjmy się opłacalności najmu mieszkania ... jest tańszym rozwiązaniem od zakupu mieszkania na własność. Roczna suma rat ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?

09:40 24.06.2021

... mieszkania. Trend wspiera też większa mobilność młodszych pokoleń, dla których wynajem jest często lepszą opcją – mówi Marcin Jański, szef sektora inwestycji alternatywnych w CBRE. Mieszkania na wynajem ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny
Wynajem mieszkania a zgłoszenie do US

19:21 28.09.2015 PORADA

Witam, chciałabym wynająć lokatorom mieszkanie od 1 października. Chcę płacić ryczałt, lokatorzy chcą płacić pieniądze na konto, kwota najmu wynosi 900 zl plus zaliczka na opłaty 300 zł, po rozliczeniach nadwyżki opłat będą zwracane. Jak napisać w umowie, aby opodatkowaniu ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, podatek od najmu, rozliczenia z urzędem skarbowym
Poprawne zdefiniowanie Urzędu Skarbowego dla podatku dochodowego

16:51 15.09.2015 PORADA

Prowadzę działalność gospodarczą w miejscu mojego miejsca zameldowania i zamieszkania. Ten adres jest również głównym miejscem wykonywania działalności gospodarczej. Posiadam również umowę o współpracy z jedynym moim klientem, którego siedziba mieści się w mieście oddalonym od ...

Tematy: działalność gospodarcza, miejsce wykonywania działalności, miejsce zamieszkania, podatek dochodowy
Nota obciążeniowa

18:55 31.08.2015 PORADA

Witam, wynajęłam mieszkanie firmie. Przed podpisaniem umowy przystali na wystawienie przeze mnie rachunku na kwotę najmu, natomiast opłaty jak czynsz czy prąd mieli opłacać na podstawie faktury z pge i tabelki od zarządcy. Niestety nie otrzymuję opłat eksploatacyjnych, gdyż ich ...

Tematy: nota obciążeniowa, wynajem mieszkania, osoba fizyczna, ewidencja księgowa
Po rozwodzie sąd przyznał mi własnościowe spółdzielcze prawo. Jaki podatek wystąpi po sprzedaży?

15:09 15.08.2015 PORADA

Wspólnie z byłą małżonką mieliśmy własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu. W 2003 r. zaciągnęliśmy kredyt konsolidacyjny w szwajcarskich frankach na okres 20 lat pod zastaw hipoteczny mieszkania. W księdze wieczystej zapisano nazwisko moje i małżonki jako współwłaściciele ...

Tematy: rozwód, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, kredyt konsolidacyjny, hipoteka
Sprzedaż mieszkania odziedziczonego w spadku a zwolnienie z 19% podatku

21:57 09.08.2015 PORADA

Mąż wraz z siostrą odziedziczył (po 1/2) mieszkanie po zmarłych rodzicach (2013 i 2015). Rozumiem, że jeśli sprzedaż tego mieszkania nastąpi przed rokiem 2021, to powstanie konieczność zapłacenia przez każde z nich podatku w wysokości 19% od 1/2 ceny sprzedaży. Jest oczywiście ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż spadku, dziedziczenie, podatek od sprzedaży nieruchomości
Wynajmuję na doby czasem na dłużej własne mieszkanie. Czy muszę mieć firmę i czy mogę płacić 8,5%?

18:09 04.08.2015 PORADA

Witam, posiadam własne mieszkanie i od 2 tygodni wynajmuję je na doby, czasem na tydzień. Nigdzie nie mogę znaleźć informacji, jak mam dokładnie zgłosić to mieszkanie w urzędzie skarbowym. Jaki PIT a co najważniejsze, jaki podatek mam płacić? Dodam, że nie prowadzę działalności ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, wynajem krótkoterminowy, rozliczenia podatkowe
Kaucja za mieszkanie. Jak ją odzyskać?

09:46 31.07.2015 PORADA

Witam, znalazłem się w podobnej sytuacji, co wiele osób. Wynajmowałem mieszkanie. Wprowadzając się, zastaliśmy brud i wyposażenie, które było wcześniej użytkowane. Mieszkanie sprzątaliśmy przez 2 dni, ponieważ musieliśmy się wprowadzić wcześniej, ze względu na to, że nie ...

Tematy: kaucja, zwrot kaucji, wynajem mieszkania, obowiązki najemcy
Indywidualna stawka amortyzacyjna - mieszkanie na wynajem

21:54 29.07.2015 PORADA

Witam, w 2006 roku kupiłam nowe mieszkanie własnościowe od spółdzielni mieszkaniowej. Za miesiąc planuję zacząć je wynajmować. Planuję ustanowić księgę wieczystą dla tego mieszkania. 1. Czy mogę zastosować indywidualną stawkę amortyzacyjną? Mieszkanie ma już 9 lat i dopiero ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie własnościowe, amortyzacja, stawka amortyzacji
Wynajem mieszkania. Jak najlepiej rozliczać się z US?

10:11 22.07.2015 PORADA

Witam serdecznie, moja teściowa (na emeryturze) jest właścicielką mieszkania (wykupione) i od września br. zamierza je wynająć. Opłaty jakie zamierza podjąć od najemcy to 800 zł dla siebie, czynsz do spółdzielni i prąd. Bardzo proszę o poradę, jaką najlepiej wybrać formę ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie własnościowe, umowa najmu, forma opodatkowania
Jak rozliczyć się z US za wynajem mieszkania prywatnego?

20:44 28.05.2015 PORADA

Witam, wynajmuję mieszkanie od marca tego roku. Podpisałam z wynajmującym umowę, opłaty dokonywane są przez najemcę na moje konto bankowe. Nie wiem, jak mam się rozliczać z urzędem skarbowym. Jakie dokumenty muszę im przedstawić. Pobieram opłatę za wynajęcie w wysokości 500 ...

Tematy: wynajem mieszkania, rozliczenia z urzędem skarbowym, rozliczenia podatkowe, konto bankowe