eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Przychód z najmu to nie działalność gospodarcza?

07:59 13.09.2011

Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów uzyskiwanych z najmu, ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy w najem. Jeżeli podatnik nie prowadzi działalności gospodarczej, nie posiada składników majątku związanych z taką działalnością, ale wynajmuje składniki swojego osobistego majątku, przychody z tego tytułu będą ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Co ważne przy wynajmie mieszkania?

00:19 04.09.2011

... wynajem. Zasada ta obowiązuje nawet w przypadku, gdy korzystamy z pośrednictwa biur nieruchomości. Pamiętajmy, aby unikać firm, które pobierają od nas z góry opłatę za usługę znalezienia pokoju lub mieszkania – nie jest to uczciwa praktyka. Prowizja od znalezienia lokum powinna być pobrana dopiero w momencie podpisania umowy o wynajem z ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, koszty najmu
Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu

13:27 31.08.2011

Podatnik wynajmujący swoją prywatną nieruchomość niekiedy zobowiązuje się także do wykonywania pewnych dodatkowych czynności z tym związanych. W tym celu często wykorzystuje swój środek transportu. Czy wydatki na jego eksploatację mogą zostać zaliczone w ciężar kosztów? W zależności od postanowień umowy najmu, wynajmujący może zostać zobowiązany ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, wydatki a koszty
Najem lokalu: stawka VAT na media

13:23 31.08.2011

Jestem czynnym podatnikiem VAT. Uzyskuję również przychody z wynajmu prywatnego mieszkania (usługa zwolniona z VAT). Najemca oprócz czynszu pokrywa odrębnie koszty eksploatacyjne (m.in. zużycie energii, wody, czynsz do wspólnoty mieszkaniowej, itp.). Jaką ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług
Najem mieszkania a długi spadkowe

11:41 30.08.2011

Ogólne reguły dziedziczenia możemy odnaleźć w księdze IV Kodeksu Cywilnego (dalej k.c.) - Spadki. Zgodnie z zasadą wyrażoną w art. 922 k.c. prawa i obowiązki majątkowe zmarłego przechodzą z chwilą jego śmierci na jedną lub kilka osób. Może to być w zależności od rodzaju dziedziczenia: rodzina zmarłego w odpowiedniej kolejności np. żona, dzieci, ...

Tematy: długi spadkowe, spadek, przyjęcie spadku, dług spadkowy
Co ważne w umowie najmu mieszkania?

12:08 29.08.2011

... to okazać korzystne w sytuacji, kiedy lokator będzie zalegał z płatnościami bądź z dnia na dzień się wyprowadzi, nie informując o tym właściciela mieszkania. Wówczas właściciel mieszkania, podejmując odpowiednie kroki na drodze sądowej, będzie mógł odzyskać należną mu sumę zaległego za najem czynszu i nieopłacone rachunki. Wynajmujący ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, wynajęcie lokalu, umowa najmu
Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy

09:13 28.08.2011

... jednak pamiętać, że istnieją pewne ograniczenia dotyczące przedmiotu najmu. Jeżeli nieruchomość jest związana z działalnością prowadzoną przez podatnika, to jej wynajem traktowany będzie jako pozarolnicza działalność gospodarcza. Z drugiej strony podatnik może wynajmować także nieruchomości, stanowiące składniki majątku osobistego przedsiębiorcy ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem

13:17 25.08.2011

... zakup szybciej zaprocentuje Według Home Broker, w poszczególnych miastach Polski zaobserwowane dla Warszawy zjawiska zachodzą z różną szybkością. Na przykład w Katowicach wynajem mieszkania dwupokojowego jest relatywnie drogi, przez co właściciel szybciej cieszyć się będzie niższymi miesięcznymi wydatkami. Czynsz wynajmu dwóch pokoi do wydatek ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, rynek mieszkaniowy
Najem nieruchomości: koszty i przychody podatkowe

12:54 25.08.2011

Podatnicy zamierzający wynajmować swoje nieruchomości (zarówno grunty jak i budynki) muszą określić, w jaki sposób będą rozliczać z tego tytułu podatek dochodowy. Do wyboru mają w sumie cztery formy opodatkowania, z czego dwie dotyczą najmu prywatnego. Tutaj należy pamiętać, że obowiązują nieco inne zasady powstawania przychodów i kosztów. ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, wydatki a koszty
Opłacalne kupno większego mieszkania

11:59 16.08.2011

... mieszkania w stolicy wynosi przeciętnie 950 zł miesięcznie. Dla porównania w przypadku kawalerek byłoby to 1270 zł miesięczne - podaje Home Broker. W sierpniu rośnie ruch na rynku studenckiego najmu. Żacy szukają głównie mieszkań lub pokoi na wynajem ... . Wraz z wielkością mieszkania rośnie czynsz Nie można jednak zapomnieć, że posiadanie mieszkania ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, wynajem mieszkania, koszty wynajmu