W trakcie umowy najmu lokalu mieszkalnego wynajmujący może podwyższyć stawkę czynszu. Dotyczy to także umów zawartych na czas oznaczony. Ustawodawca chroni jednak lokatorów, dając im możliwość kwestionowania nieuzasadnionych podwyżek. Czynsz a opłaty dodatkowe W przypadku najmu lokali czynsz przybiera z reguły formę pieniężną i płatny jest ...

... % osób szukających mieszkania do wynajęcia myśli o kawalerce. Jeden pokój skusiłby natomiast jedynie 16% nabywców. Najwięcej najemców szuka mieszkania w dzielnicach centralnych największych miast. Tam też najtrudniej będzie negocjować cenę w związku z dużą konkurencją - podaje raport sporządzony przez Home Broker. Jak czytamy w raporcie, wynajem to ...

Należności z tytułu opłat uiszczanych przez najemcę na podstawie wystawianych przez wynajmującego refaktur za media, jeżeli z umowy wynika, że do ich ponoszenia zobowiązany jest najemca, nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w ...

... mieszkania, jak i na szybkość jego zbycia czy wynajmu. – dodaje Sujak. Niemniejszy wpływ na zyskowność inwestycji pod wynajem ma także standard wykończenia – i to zarówno mieszkania, jak i samego budynku, w którym się ono znajduje. Mieszkanie pod wynajem ...

W przypadku małżonków przychody z tzw. prywatnego najmu wspólnej nieruchomości co do zasady każdy z nich powinien rozliczać osobno. Nie zawsze jednak majątek oddany w najem jest majątkiem wspólnym tychże małżonków. Jak w takiej sytuacji należy rozliczyć uzyskiwanego przychody z oddania go w odpłatny najem? Rozpatrzmy następującą sytuację: Pan ...

Podatnicy, którzy zdecydowali się na opodatkowanie prywatnego najmu nieruchomości na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, przy ustalaniu wysokości podatku uwzględniają koszty uzyskania przychodu, jako że podatek ten jest płatny od dochodu. Jak jednak koszty te określić? Kosztami związanymi z najmem są przede wszystkim różnego rodzaju wydatki i ...

Co do zasady przychody z danego źródła należy opodatkować na jednych zasadach. I tak w przypadku tzw. prywatnego najmu nieruchomości podatnicy mogą wybrać opodatkowanie na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, albo ryczałtem ewidencjonowanym. Wybrane zasady dotyczą jednak przychodów z najmu każdej nieruchomości, nie są ustalane oddzielnie dla ...

... i nie wiąże ich w kolejnych latach. Dokonany przez Wnioskodawczynię w 2007 roku wybór formy opodatkowania uzyskiwanych przez nią przychodów z tytułu najmu mieszkania będzie miał zastosowanie również w latach 2008 i 2009, albowiem Wnioskodawczyni nie dokonała wyboru innej formy opodatkowania. W związku z powyższym, Wnioskodawczyni w zeznaniu ...

... 07.02.2011 r. nr IPPB1/415-1143/10-2/EC. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Podatnik posiada cztery lokale usługowe nabyte w latach 2005-2008 z przeznaczeniem na wynajem. Początkowo wynajmował je w ramach tzw. najmu prywatnego, z tytułu którego rozliczał się w formie ryczałtu. Od roku 2009 otworzył w tym zakresie działalność ...

... Broker. Mieszkanie na wynajem jest ciekawą formą długoterminowej inwestycji. Zysk osiągać można z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, który w długim okresie o 1-2 pp. przekracza poziom inflacji oraz samych czynszów najmu. Ile jednak można na nim zarobić? Popularnym wskaźnikiem pokazującym zdolność mieszkania do generowania comiesięcznych ...