eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Właściciel mieszkania odpowie za szkody spowodowane przez najemcę?

00:22 23.06.2021

... wyrządzonych sąsiadom (najczęściej na skutek zalania), sytuacja jest nieco bardziej skomplikowana. Na rynku dostępne są ubezpieczenia, które może kupić właściciel mieszkania na wynajem. Za szkody w części wspólnej będzie odpowiadał najemca W pierwszej kolejności, warto zaprezentować temat związany ze szkodami w częściach wspólnych budynku, które ...

Tematy: właściciel mieszkania, najemca, najem mieszkania, wynajem mieszkania
Jakie mieszkanie do wynajęcia najbardziej pożądane?

13:15 21.06.2021

Jakie są oczekiwania poszukujących mieszkania na wynajem? Jakie elementy oferty najbardziej interesują najemców? Jaki standard mają najbardziej pożądane mieszkania? Na te pytania odpowiedzi poszukiwała firma doradcza Cushman & Wakefield. Firma Cushman & Wakefield przeanalizowała wyniki ankiety przeprowadzonej przez firmę badawczą SW ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, wynajęcie mieszkania
Ile kosztuje mieszkanie do wynajęcia? Rozpiętość cen jest ogromna

10:29 10.06.2021

... wynajem za prawie 6000 zł miesięcznie – podsumowuje Michał Ratajczak z rankomat.pl. Pandemia sprzyja spadkom cen za wynajem mieszkania ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?

13:33 08.06.2021

... to nie działalność), czy nawet łączenie takiego najmu z prowadzoną firmą (o czym pisaliśmy chociażby w artykule Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy), tak wynajem większej ilości mieszkań powodował już sporo dyskusji. Sytuacja komplikowała się jeszcze bardziej, gdy przedsiębiorca postanowił żonglować swoim majątkiem firmowym i prywatnym ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie

11:39 07.06.2021

... najem nie zaspokaja potrzeb mieszkaniowych najemców, lecz potrzeby zarobkowe, i w związku z tym usługi nie mogą zostać objęte preferencyjna stawką. Podsumowując, aby wynajem został zwolniony z VAT muszą zostać spełnione łącznie trzy przesłanki: świadczenie usług odbywa się na własny rachunek; wynajmowana nieruchomość posiada charakter ...

Tematy: stawki VAT, stawka VAT, obniżone stawki VAT, VAT na nocleg
Właściciel wynajętego mieszkania nie ma prawa do kontroli?

00:15 30.05.2021

... temat tego, jak daleko sięga prawo najemcy do prywatności. Wejście do mieszkania lub domu, które nie zostało uzgodnione z najemcą wiąże się z ryzykiem odpowiedzialności karnej. Problemów można uniknąć ustalając w umowie zasady wizytacji mieszkania. W pewnych szczególnych sytuacjach (związanych z awarią), właściciel może wejść do lokum ...

Tematy: właściciel mieszkania, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu
Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się

13:41 27.05.2021

... się on aż o 10,9%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztował wynajem mieszkania w kwietniu 2021? Co się bardziej opłaca - najem czy zakup? Jaka jest rentowność ... grupę analizowanych miast rozszerzyliśmy o Rzeszów. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?

00:35 19.05.2021

... z późniejszej sprzedaży przejętych rzeczy (dokonanej przez komornika) pozwolą zaspokoić dług. Właściciel lokalu użytkowego też może stosować zastaw Wiele osób wynajmujących mieszkania w ogóle nie słyszało o możliwości dokonania zastawu na przedmiotach należących do najemcy. Trudno się dziwić, ponieważ nie jest to szczególnie popularne ...

Tematy: zastaw na rzeczach najemcy, najemcy, zastaw, wynajem mieszkania
Wybór ryczałtu ewidencjonowanego z najmu poprzez wpłatę podatku

13:11 27.04.2021

Przychody z tzw. prywatnego najmu mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym. Stawka podatku jest tutaj o połowę niższa od skali podatkowej. Ponieważ jednak jest to fakultatywna forma opodatkowania, podatnik musi ją wybrać, aby miała ona do niego zastosowanie i to każdego roku. Przypomnijmy, obecnie ryczałt od przychodu z najmu prywatnego ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?

13:42 23.03.2021

Często wybieraną formą opodatkowania dla przychodów z najmu nieruchomości (nie tylko mieszkalnych) bez otwierania firmy jest ryczałt ewidencjonowany. Jak się okazuje, ta forma rozliczeń może być korzystana w przypadku nieruchomości wynajmowanych za granicą. Załóżmy, że głównym źródłem utrzymania Pana Piotra jest praca na etacie, z której uzyskuje ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Czy mogę sprzedać darowane mieszkanie gdy babcia ma w nim dożywotnią możliwość mieszkania?

10:53 12.05.2015 PORADA

Witam serdecznie, w 2011 r. babcia darowała mi swoje mieszkanie, ale w zapisie została zawarta informacja, że babcia ma prawo dożywotniego mieszkania w tym lokalu. Niestety choroba babci (alzheimer zaawansowany) doprowadziła do tego, że babcia musiała zamieszkać z moimi rodzicami ze ...

Tematy: darowizna, babcia, darowizny od najbliższych, umowa dożywocia
Wynajem mieszkania a podatek

13:51 02.04.2015 PORADA

Witam, od kwietnia 2014 do marca 2015 wynajmowałam mieszkanie od osoby prywatnej. Mieszkanie jest wkupione, ale właściciel zmarł w lutym 2014 i mieszkanie zostało wynajęte przez osobę, jak wtedy się przedstawiała, że jest niby jego opiekunem. Umowa wynajmu była tak sformułowana, że ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od wynajmu mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania
Rozliczenie podatkowe dotyczące PIT-34 i odliczeń

16:24 12.03.2015 PORADA

Witam, mam takie pytanie. Syn mieszka z partnerką, mają dziecko - nie są w związku, ale razem mieszkają w wynajętym mieszkaniu. Syn pracuje i pobiera rodzinne na dziecko. Czy może w rozliczeniu rocznym zrobić odliczenie na dziecko? Dziękuję za odpowiedź.

Tematy: konkubinat, ulga na dziecko, ulgi podatkowe, wynajem mieszkania
Data poniesienia kosztów

12:36 19.02.2015 PORADA

Rozliczam się z wynajmu prywatnego podatkiem PIT oraz VAT. Z jaka datą ujmować zakupy przy rozliczaniu wynajmu prywatnego? Z datą ewentualnych faktur czy w dacie zapłaty? Chodzi mi o ujęcie w zestawieniach prowadzonych dla celów PIT oraz dla celów VAT. Sprzedaż wykazuję w dacie ...

Tematy: podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania, rozliczenia z urzędem skarbowym, obowiązki wynajmującego
Jak wyegzekwować zaległe pieniądze od wynajmującego?

16:40 18.02.2015 PORADA

Witam, wynajmuję od roku mieszkanie po generalnym remoncie. Sporządziłam umowę na piśmie. Na chwilę obecną wynajmująca nie płaci za nie od 5-ciu miesięcy, mieszkanie zostało zniszczone (porozbijane wszystkie drzwi i zniszczone panele ścienne w przedpokoju). Napisałam jej ...

Tematy: dłużnik, wynajem mieszkania, egzekucja długu, umowa najmu mieszkania
Podatek od sprzedaży domu częściowo otrzymanego w drodze darowizny

23:07 11.02.2015 PORADA

Witam, bardzo proszę o pomoc. W 2000 r. wybudowałam razem z ojcem dom. Była to moja własność odrębna - przed zawarciem związku małżeńskiego. Byliśmy współwłaścicielami w następującej proporcji: ojciec 23/30 a ja 7/30. W 2014 otrzymałam w darowiźnie udziały w wysokości 16/30 i ...

Tematy: sprzedaż domu, sprzedaż nieruchomości, darowizna, współwłasność nieruchomości
Zakup mieszkania w celu wynajęcia a korzyści podatkowe - lepiej na firmę czy na osobę prywatną?

22:34 07.02.2015 PORADA

Witam, mam zamiar kupić mieszkanie (częściowo w kredycie) w celu wynajmowania i obniżenia płaconych podatków. Od kilku lat prowadzę działalność, z której osiągam dochód, zasady ogólne, VAT-owiec. Pozostaję we wspólnocie majątkowej z małżonką (jeśli ma to jakieś znaczenie) ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt, amortyzacja, wysokość podatku
Czy mogę wystawić rachunek za wynajem?

18:33 06.02.2015 PORADA

Mam mieszkanie, które wynajmuję. Czy wynajmując firmie, mogę wystawić im rachunek? Dodam, że rozliczam każdą osobę, licząc doby pobytu (taki wymóg czasu).

Tematy: wynajem mieszkania, wystawienie rachunku, faktura za wynajem
Przywłaszczenie mienia

11:55 30.01.2015 PORADA

Witam, chodzi oto, że wynajmowałem mieszkanie i wyjechałem na święta z rodziną i dostałem sms, że w dniu wczorajszym właściciel wszedł do mieszkania i wymienił zamki, a później pozbył się naszych rzeczy z mieszkania. Mnie o tym poinformował dzień później w formie sms. Jak to ...

Tematy: przywłaszczenie mienia, wynajem mieszkania, prawa wynajmującego, prawa właściciela nieruchomości
Niezapłacony podatek z wynajmu za 2014 a praca na etacie

14:36 28.01.2015 PORADA

Witam, w ubiegłym roku w marcu rozpocząłem wynajmować mieszkanie, niemniej jednak w wyniku błędnej interpretacji sądziłem, że podatek muszę doliczyć do rozliczenia rocznego PIT-36 i dlatego też przez cały zeszły rok nie wnosiłem wymaganych zaliczek na podatek. Dodatkowo pracuję ...

Tematy: podatek od wynajmu, wynajem mieszkania, zaległości podatkowe, odsetki podatkowe