eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Pandemia słabnie, ceny najmu stabilizują się

13:41 27.05.2021

... się on aż o 10,9%. Z tego tekstu dowiesz się m.in.: Ile kosztował wynajem mieszkania w kwietniu 2021? Co się bardziej opłaca - najem czy zakup? Jaka jest rentowność ... grupę analizowanych miast rozszerzyliśmy o Rzeszów. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?

00:35 19.05.2021

... z późniejszej sprzedaży przejętych rzeczy (dokonanej przez komornika) pozwolą zaspokoić dług. Właściciel lokalu użytkowego też może stosować zastaw Wiele osób wynajmujących mieszkania w ogóle nie słyszało o możliwości dokonania zastawu na przedmiotach należących do najemcy. Trudno się dziwić, ponieważ nie jest to szczególnie popularne ...

Tematy: zastaw na rzeczach najemcy, najemcy, zastaw, wynajem mieszkania
Wybór ryczałtu ewidencjonowanego z najmu poprzez wpłatę podatku

13:11 27.04.2021

Przychody z tzw. prywatnego najmu mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym. Stawka podatku jest tutaj o połowę niższa od skali podatkowej. Ponieważ jednak jest to fakultatywna forma opodatkowania, podatnik musi ją wybrać, aby miała ona do niego zastosowanie i to każdego roku. Przypomnijmy, obecnie ryczałt od przychodu z najmu prywatnego ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?

13:42 23.03.2021

Często wybieraną formą opodatkowania dla przychodów z najmu nieruchomości (nie tylko mieszkalnych) bez otwierania firmy jest ryczałt ewidencjonowany. Jak się okazuje, ta forma rozliczeń może być korzystana w przypadku nieruchomości wynajmowanych za granicą. Załóżmy, że głównym źródłem utrzymania Pana Piotra jest praca na etacie, z której uzyskuje ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?

13:41 23.03.2021

... mieszkalnego w którym wynajmuje pokoje na okres długoterminowy na rzecz osób fizycznych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej (PKWiU 68.20.11.0- wynajem nieruchomości mieszkalnych w celu dłuższego pobytu, zazwyczaj w celu mieszkaniowym, rocznym). Usługi najmu świadczone są we własnym zakresie. Najemcami zazwyczaj są emeryci ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT
Najem instytucjonalny: perspektywy rozwoju w Polsce

00:34 20.03.2021

... mieszkania na wynajem stanowią szacunkowo ok. 15% całkowitych zasobów mieszkaniowych (2,3 mln z 14,8 mln mieszkań). Większość jest w rękach prywatnych lub gmin. Liczba mieszkań planowanych lub będących w budowie z przeznaczeniem na wynajem ... chronić wartość posiadanego kapitału i dlatego kupuje mieszkania za gotówkę – mówi Mira Kantor–Pikus Partner, ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny
Zakup mieszkania prawie o połowę tańszy niż najem

13:40 11.03.2021

... prywatni właściciele kazali sobie płacić za wynajmowane po stawkach rynkowych mieszkania czy domy. Jeśli więc kogoś nie przekonują dane z Polski, to zawsze ... posiadania mieszkania na własność niż najemcy. W ostatecznym rozrachunku to jednak właściciele mieszkań powinni za swoje mieszkania zapłacić znacznie mniej niż lokatorzy mieszkań na wynajem. Fakt ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, koszty najmu, czynsz najmu
Czy wynajem mieszkania spółdzielczego jest możliwy?

11:41 25.02.2021

... wersji, ustawa o spółdzielniach mieszkaniowych obligowała do uzyskania zgody na wynajem mieszkania lokatorskiego. Obecnie obowiązują przepisy, które są bardziej korzystne dla posiadaczy spółdzielczego lokatorskiego i własnościowego prawa do mieszkania. W niektórych sytuacjach, trzeba jednak powiadomić spółdzielnię o prowadzonym wynajmie. Mieszkanie ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem mieszkania spółdzielczego, mieszkanie spółdzielcze, mieszkania lokatorskie
5 sposobów na wynajęcie mieszkania

14:03 23.02.2021

... koniunktura na rynku najmu nie prowadzi do wielu dramatów. Dla osób, które kupiły mieszkania na wynajem fakt, że stoją one puste oznacza co najmniej koszty. Bez wątpienia problem ... spojrzeć na cenę oferowanego mieszkania. Może być ona po prostu za wysoka. I choć dalekie od prawdy są doniesienia o gwałtownym spadku czynszów za wynajem, to prawdą jest ...

Tematy: wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, jak bezpiecznie wynająć mieszkanie
Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu

13:37 16.02.2021

Przychody z najmu mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym. Do tej pory problem występował przy wynajmie większej liczby nieruchomości. Fiskus bowiem niekiedy takie działanie kwalifikował jako działalność gospodarczą, a ta wykluczała ryczałt. Od 2021 r. to się zmieniło. Jaki wybrać ryczałt z najmu? Obecnie wybór formy opodatkowania ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Czy mogę sprzedać darowane mieszkanie gdy babcia ma w nim dożywotnią możliwość mieszkania?

10:53 12.05.2015 PORADA

Witam serdecznie, w 2011 r. babcia darowała mi swoje mieszkanie, ale w zapisie została zawarta informacja, że babcia ma prawo dożywotniego mieszkania w tym lokalu. Niestety choroba babci (alzheimer zaawansowany) doprowadziła do tego, że babcia musiała zamieszkać z moimi rodzicami ze ...

Tematy: darowizna, babcia, darowizny od najbliższych, umowa dożywocia
Wynajem mieszkania a podatek

13:51 02.04.2015 PORADA

Witam, od kwietnia 2014 do marca 2015 wynajmowałam mieszkanie od osoby prywatnej. Mieszkanie jest wkupione, ale właściciel zmarł w lutym 2014 i mieszkanie zostało wynajęte przez osobę, jak wtedy się przedstawiała, że jest niby jego opiekunem. Umowa wynajmu była tak sformułowana, że ...

Tematy: wynajem mieszkania, podatek od wynajmu mieszkania, umowa najmu, umowa najmu mieszkania
Rozliczenie podatkowe dotyczące PIT-34 i odliczeń

16:24 12.03.2015 PORADA

Witam, mam takie pytanie. Syn mieszka z partnerką, mają dziecko - nie są w związku, ale razem mieszkają w wynajętym mieszkaniu. Syn pracuje i pobiera rodzinne na dziecko. Czy może w rozliczeniu rocznym zrobić odliczenie na dziecko? Dziękuję za odpowiedź.

Tematy: konkubinat, ulga na dziecko, ulgi podatkowe, wynajem mieszkania
Data poniesienia kosztów

12:36 19.02.2015 PORADA

Rozliczam się z wynajmu prywatnego podatkiem PIT oraz VAT. Z jaka datą ujmować zakupy przy rozliczaniu wynajmu prywatnego? Z datą ewentualnych faktur czy w dacie zapłaty? Chodzi mi o ujęcie w zestawieniach prowadzonych dla celów PIT oraz dla celów VAT. Sprzedaż wykazuję w dacie ...

Tematy: podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania, rozliczenia z urzędem skarbowym, obowiązki wynajmującego
Jak wyegzekwować zaległe pieniądze od wynajmującego?

16:40 18.02.2015 PORADA

Witam, wynajmuję od roku mieszkanie po generalnym remoncie. Sporządziłam umowę na piśmie. Na chwilę obecną wynajmująca nie płaci za nie od 5-ciu miesięcy, mieszkanie zostało zniszczone (porozbijane wszystkie drzwi i zniszczone panele ścienne w przedpokoju). Napisałam jej ...

Tematy: dłużnik, wynajem mieszkania, egzekucja długu, umowa najmu mieszkania
Podatek od sprzedaży domu częściowo otrzymanego w drodze darowizny

23:07 11.02.2015 PORADA

Witam, bardzo proszę o pomoc. W 2000 r. wybudowałam razem z ojcem dom. Była to moja własność odrębna - przed zawarciem związku małżeńskiego. Byliśmy współwłaścicielami w następującej proporcji: ojciec 23/30 a ja 7/30. W 2014 otrzymałam w darowiźnie udziały w wysokości 16/30 i ...

Tematy: sprzedaż domu, sprzedaż nieruchomości, darowizna, współwłasność nieruchomości
Zakup mieszkania w celu wynajęcia a korzyści podatkowe - lepiej na firmę czy na osobę prywatną?

22:34 07.02.2015 PORADA

Witam, mam zamiar kupić mieszkanie (częściowo w kredycie) w celu wynajmowania i obniżenia płaconych podatków. Od kilku lat prowadzę działalność, z której osiągam dochód, zasady ogólne, VAT-owiec. Pozostaję we wspólnocie majątkowej z małżonką (jeśli ma to jakieś znaczenie) ...

Tematy: kupno mieszkania, kredyt, amortyzacja, wysokość podatku
Czy mogę wystawić rachunek za wynajem?

18:33 06.02.2015 PORADA

Mam mieszkanie, które wynajmuję. Czy wynajmując firmie, mogę wystawić im rachunek? Dodam, że rozliczam każdą osobę, licząc doby pobytu (taki wymóg czasu).

Tematy: wynajem mieszkania, wystawienie rachunku, faktura za wynajem
Przywłaszczenie mienia

11:55 30.01.2015 PORADA

Witam, chodzi oto, że wynajmowałem mieszkanie i wyjechałem na święta z rodziną i dostałem sms, że w dniu wczorajszym właściciel wszedł do mieszkania i wymienił zamki, a później pozbył się naszych rzeczy z mieszkania. Mnie o tym poinformował dzień później w formie sms. Jak to ...

Tematy: przywłaszczenie mienia, wynajem mieszkania, prawa wynajmującego, prawa właściciela nieruchomości
Niezapłacony podatek z wynajmu za 2014 a praca na etacie

14:36 28.01.2015 PORADA

Witam, w ubiegłym roku w marcu rozpocząłem wynajmować mieszkanie, niemniej jednak w wyniku błędnej interpretacji sądziłem, że podatek muszę doliczyć do rozliczenia rocznego PIT-36 i dlatego też przez cały zeszły rok nie wnosiłem wymaganych zaliczek na podatek. Dodatkowo pracuję ...

Tematy: podatek od wynajmu, wynajem mieszkania, zaległości podatkowe, odsetki podatkowe