eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Najem mieszkania w Polsce. Jak daleko nam do Europy?

12:55 12.02.2020

... jakościową (mieszkania oferowane na rynku najmu są w coraz lepszym stanie techniczno-funkcjonalnym). Nie bez znaczenia jest również powstawanie podmiotów instytucjonalnych, oferujących mieszkania na wynajem, z których największy to państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem. Także coraz więcej firm deweloperskich buduje na wynajem. Najem instytucjonalny ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, najem instytucjonalny
Wynajem mieszkania a zarobki. W Warszawie nie jest lekko

00:44 01.02.2020

... , że tam gdzie pensje są niskie, wynajem mieszkania pochłania większą część wynagrodzenia. Przykłady? Tirana, Kiszyniów, Mińsk czy Kijów, gdzie na najem mieszkania z jedną sypialnią poza centrum trzeba przeznaczyć ponad połowę przeciętnej pensji. W Warszawie jest trochę lepiej – stawka za wynajem modelowego lokalu pochłonęłaby 47% przeciętnego ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny najmu, czynsz najmu, najem mieszkania
Najem prywatny i w ramach prowadzonej firmy

12:56 31.01.2020

... wynajmuje na cele mieszkaniowe – okresowo. Najem prywatny dotyczy obecnie jednego mieszkania, ale w przyszłości w ten sposób może zostać wynajęte kolejne. Mieszkanie wynajmowane ... prawa oraz przedstawiony we wniosku stan faktyczny, z którego wynika, że wynajem lokalu mieszkalnego nabytego poza działalnością gospodarczą jest dodatkowym źródłem dochodu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT

13:05 21.01.2020

... celu mieszkaniowego najemcy), na co kładą nacisk także organy podatkowe. Pisaliśmy o tym m.in. w artykułach: Wynajem mieszkania w podatku VAT, VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie, Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?. Najem w deklaracji VAT i ewidencji Podatnik prowadzący z jednej strony ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.

10:47 19.12.2019

Najem poza działalnością gospodarczą ma swoje zalety. Jedną z nich jest brak rejestracji firmy i odprowadzania z tego tytułu składek do ZUS. Ustawodawca daje też wynajmującym do wyboru różne formy opodatkowania przychodów z najmu. W roku 2020 będą stosowane te samy zasady rozliczania podatków co w roku 2019. A przypomnijmy, że podatek dochodowy ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej

13:39 16.12.2019

... etapie zakupu do majątku osobistego lokalu mieszkalnego. Planuje rozpoczęcie wynajmu mieszkania na cele mieszkaniowe z zamiarem zawierania jak najdłuższych umów, bez świadczenia ... której świadczone są usługi. Określenie przez ustawodawcę „usługi hotelarskie”, a nie „wynajem pokoi”, czy też „wynajem mieszkań” oraz zapis art. 2 ust. 1 pkt 2 ww. ustawy ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Podatki w wynajmie mieszkań

13:55 10.12.2019

Wynajem nieruchomości jest jedną z najlepszych i najpewniejszych form inwestowania. Stopa zwrotu z ... orzecznictwa łączna liczba nieruchomości wynajmowanych na ryczałcie nie powinna przekraczać 5 lokali. Wysokość kosztów wynajmowanego mieszkania wpływa na to, która forma opodatkowania będzie bardziej opłacalna dla właściciela. Jeśli koszty są duże ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie

13:34 05.12.2019

... pory nie było ono amortyzowane. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy będzie mogła ustalić indywidualną stawkę amortyzacyjną w wysokości 10% wartości początkowej wynajmowanego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do treści art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany

13:36 29.11.2019

... nie zatrudnia żadnych osób na potrzeby powyższego najmu, nie korzysta z profesjonalnych usług zarządzanie nieruchomościami, czy specjalistycznego oprogramowania. Mieszkania będą wynajmowane głównie osobom fizycznym. Potencjalnych najemców zainteresowany pozyskuje poprzez prywatne polecenia zadowolonych najemców bądź ogłoszenia w internecie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek

13:53 27.11.2019

... . Nowe mieszkania na wynajem posiadają bowiem przewagę estetyczną i funkcjonalną nad starszymi lokalami. Taka różnica jest widoczna, mimo że mieszkania od dewelopera, które inwestorzy kupują z myślą o wynajmie, często bywają wykańczane w sposób dość budżetowy. Równocześnie trzeba pamiętać, że osoby nabywające nowe mieszkania na wynajem, zawsze ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, mieszkania na wynajem
Czynsz a podatek do US

14:20 25.03.2014 PORADA

Chcę wynająć mieszkanie - koszt wynajmu 600 zł, jednocześnie koszty administracyjne, tzn. czynsz do spółdzielni wynoszą 650 zł. Najemca wyraża chęć płacenia mi całej kwoty na konto, żebym to ja płaciła, w/w opłaty. Moje pytanie jest takie: czy mój dochód za wynajem jest 600 ...

Tematy: wynajem mieszkania, spółdzielnia mieszkaniowa, opłaty za czynsz, dochód
biuro wirtualne - adres prowadzenia działalności

18:26 19.03.2014 PORADA

Witam, chcę założyć jednoosobową działalność gospodarczą (sprzedaż internetowa - na portalu aukcyjnym). Ponieważ mieszkanie, w którym mieszkam jest wynajmowane (nie wchodzi w grę umowa użyczenia) - chciałam skorzystać z usługi wirtualnego biura. Wykonałam telefon na ...

Tematy: wirtualne biuro, miejsce wykonywania działalności, dokumenty księgowe, jednoosobowa działalność gospodarcza
Amortyzacja mieszkania, które było kupione od spółdzielni jako nowe

14:12 09.03.2014 PORADA

Witam, chciałbym zapytać czy mogę amortyzować mieszkanie kupione w 2004 roku jako nowe od spółdzielni - własnościowe spółdzielcze. Mieszkałem w nim do 2012 następnie wynajem na ryczałcie do końca roku a od stycznia na zasadach ogólnych. I moje pytanie czy mogę zastosować ...

Tematy: wykup mieszkania, amortyzacja nieruchomości, amortyzacja, wynajem mieszkania
Wynajem a urząd skarbowy

16:08 17.02.2014 PORADA

Od 10 lat mieszkam za granicą i nie wykazuję żadnych dochodów w Polsce. Mam mieszkanie, które stoi puste i chciałabym je wynająć i zgłosić to do urzędu skarbowego. Jestem stanu wolnego, jakie opodatkowanie wybrać i czy może zgłosić to moja siostra, ktora ma pełne pełnomocnictwo? ...

Tematy: adres zamieszkania, praca za granicą, wynajem mieszkania, obowiązki wynajmującego
Brak rozliczenia PIT za najem mieszkania

12:07 31.01.2014 PORADA

Witam, od września 2012 roku osoba fizyczna wynajmuje dwa pokoje w swoim domu pewnemu przedsiębiorstwu za kwotę 600 zł miesięcznie. W umowie brak wzmianek o kwotach za prąd, wodę itp. Ta osoba fizyczna nie rozliczyła się z uzyskanego dochodu za rok 2012, ani na bieżąco w 2013 r. Nie ...

Tematy: PIT, podatek dochodowy, najem, wynajem mieszkania
Jak rozliczyć krótkoterminowy (na doby) wynajem mieszkania

22:00 18.01.2014 PORADA

Posiadamy z mężem 2 mieszkania: w jednym jesteśmy zameldowani, drugie, nowe chcemy wynajmować, ale krótkoterminowo: 1 - 7 dni (turystom, handlowcom, biznesmenom). Czy mogę uznać najem tego mieszkania za odrębne źródło przychodów nie wymagające rejestrowania działalności ...

Tematy: wynajem mieszkania, ryczałt ewidencjonowany, przychód, stawki ryczałtu ewidencjonowanego
Odliczanie kosztów przychodu, a wynajem - rebus

19:49 16.01.2014 PORADA

Witam Państwa, wynajmuję mieszkanie jako osoba prywatna (1-pokój z kuchnią i łazienką o pow. 40m/kw). Zastanawiam się czy po zmianie umowy najmu na firmę oraz zarejestrowaniu działalności w odpowiednim urzędzie mógłbym zakwalifikować opłaty typu czynsz, media, internet (także ...

Tematy: wynajem mieszkania, osoba prywatna, umowa najmu, odliczenia podatkowe
Wynajem. Jaką formę opodatkowania wybrać?

08:58 08.01.2014 PORADA

Witam, jestem osobą niepracującą, chcę wynajmować swoje mieszkanie i w całości to ja będę opłacać podatek za nie (mieszkanie jest wspólne - moje i męża). Jaka forma płacenia podatku byłaby dla mnie korzystniejsza: ryczałt 8,5% czy na zasadach ogólnych? Nadmienię, że mam 3 ...

Tematy: osoba bezrobotna, wynajem, wynajem mieszkania, współwłasność nieruchomości
Jak naliczyć amortyzację od mieszkania prywatnego?

09:45 02.01.2014 PORADA

Kupiłam mieszkanie za 213000 zł w 2007 r. Obecnie warte jest ok. 300000 zł. Będę je wynajmować. Jaką wartość przyjąć przy obliczaniu kosztów amortyzacji? Cenę nabycia czy obecną wartość rynkową? Pozdrawiam, Patrycja

Tematy: amortyzacja, wynajem mieszkania, kupno mieszkania, cena rynkowa
Wynajem mieszkania bez meldunku

12:32 07.12.2013 PORADA

Witam, jestem zameldowany w Krakowie, a moja żona w Poznaniu (obecnie w ciąży). Od pół roku wynajmujemy razem mieszkanie w Gdańsku, jednakże właściciel nie chce nas zameldować nawet na pobyt tymczasowy. Czy niesie to jakieś konsekwencje prawne? Co będzie z dzieckiem, jak się ...

Tematy: wynajem mieszkania, meldunek, prawa lokatora, adres zameldowania