eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Tarcza antykryzysowa: jak rząd chce chronić najemcę przed koronawirusem?

11:05 25.05.2020

... prawny do innego lokum w tej samej lub pobliskiej miejscowości (spełniającego kryteria dla lokalu zamiennego) i może skorzystać z takiego lokalu lokator używał mieszkania w sposób sprzeczny z umową lub niezgodnie z przeznaczeniem albo doprowadził do szkód w mieszkaniu poprzez swoje zaniedbania najemca w czasie co najmniej ostatnich 6 miesięcy ...

Tematy: tarcza antykryzysowa, prawa najemcy, wynajem mieszkania, umowa najmu
Po zamknięciu firmy przychód z najmu można opodatkować ryczałtem

13:49 30.04.2020

Podatnik, który zamierza zlikwidować działalność gospodarczą i wykorzystywane dotychczas w działalności nieruchomości wycofa do majątku prywatnego, ich późniejszy najem może opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.04.2020 r. nr 0115-KDIT1.4011.80.2020.2.MR. Jakie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?

11:21 14.04.2020

... lub udostępnione. Renegocjacja czynszu w trakcie epidemii W kwestii czynszu za wynajem mieszkania obecna sytuacja pod względem prawnym nie daje żadnych szczególnych ... zasadach określonych w umowie. Ryczałt za media a dłuższe opuszczenie mieszkania W przypadku wynajmu samodzielnego mieszkania za media płacimy odpowiednio do zużycia. Ryczałt powoduje ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, prawa najemcy, wynajem mieszkania, umowa najmu
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym

12:55 07.04.2020

Gdy w pierwszej kolejności nabyte lokale mieszkalne zostaną wynajęte w ramach działalności gospodarczej, a dopiero później sprzedane przed upływem roku od ich nabycia, to przychód ze sprzedaży tych nieruchomości stanowić będzie przychód ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych a nie ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Najem kawalerki w Krakowie - z jakimi kosztami trzeba się liczyć?

00:10 08.03.2020

... Najemcy gorączkowo poszukują kawalerek, a mimo to deweloperzy wolą inwestować w mieszkania o większym metrażu (ponad 40 m2). Te zapewniają im bowiem wyższy ... także kawalerek na wynajem. Niejednokrotnie kawalerki są wybierane również przez mieszkające wspólnie pary. To prosty sposób na podział czynszu, a więc najem mieszkania w wyższym standardzie ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kawalerki, kawalerka
Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą

13:00 04.03.2020

... zainteresowany poniósł straty podatkowe (przychody z najmu były niższe od kosztów remontowych). W kolejnym roku kalendarzowym wnioskodawca zamierza dotychczasowy wynajem własnych nieruchomości przekształcić w jednoosobową działalność gospodarczą związaną z wynajmem. Wnioskodawca zadał pytanie, czy poniesione z prywatnego najmu straty podatkowe ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Jak podatek z najmu rozliczają małżonkowie?

11:35 28.02.2020

... podatkowy? Małżonkowie wynajmują dwa mieszkania – nabyte do majątku wspólnego małżeńskiego. Wnioskodawczyni notarialnie wyraziła zgodę na pobieranie czynszu z jednego mieszkania w całości przez męża i jego opodatkowanie. Mąż wybrał ryczałt ewidencjonowany, który płaci od kilku lat. Po zakupie drugiego mieszkania to mąż wyraził notarialnie zgodę ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?

10:02 24.02.2020

Przekazanie mieszkania z działalności gospodarczej do majątku prywatnego i następnie jego wynajem może być opodatkowany 8,5% stawką ryczałtu ewidencjonowanego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.02.2020 r. nr 0115-KDIT1.4011. ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne

14:01 21.02.2020

... mediów, wiąże się statystycznie 1/3 kosztów wynajmu mieszkania. To dość sporo, nie dziwi więc fakt, że właściciele coraz intensywniej poszukują rozwiązań, które pozwolą im na zminimalizowanie kosztów eksploatacyjnych. Przejawem tych starań jest m.in. wyposażanie mieszkania na wynajem w sprzęty AGD, które spełniają wymogi najwyższej ...

Tematy: tynek najmu, wynajem mieszkania, mieszkanie na wynajem koszty utrzymania mieszkania, koszty eksploatacyjne
Nie przyspieszysz amortyzacji mieszkania spółdzielczego

12:00 14.02.2020

... ogólnych zasadach i amortyzować mieszkanie. Lokal był użytkowany przez ponad 60 miesięcy przed jego nabyciem. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może do mieszkania zastosować indywidualną stawkę amortyzacji w wysokości 10% w skali roku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…)Stosownie do treści art. 22 ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Sprzedaż/wynajem odziedziczonego mieszkania

13:37 15.06.2014 PORADA

Moje pytanie Własnościowe, spółdzielcze mieszkanie odziedziczyłem po rodzicach wspólnie z rodzeństwem (razem ze mną 3 osoby) – akt notarialny. W mieszkaniu tym nikt nie mieszka. Na bieżąco wnoszę opłaty, żeby nie powodować jego zadłużenia. Aby nie płacić podatku przez 5 lat ...

Tematy: mieszkanie spółdzielcze, dziedziczenie, rodzeństwo, spadek
Gdzie mam złożyć deklarację ryczałtu za wynajem mieszkania w Polsce mieszkając w Anglii?

21:00 10.06.2014 PORADA

Do jakiego urzędu mam się zwrócić aby płacić ryczałt za wynajem mieszkania w Polsce, gdy mieszkam w Anglii?

Tematy: deklaracja podatkowa, wynajem mieszkania, Polska, pobyt za granicą
Prowadzenie działalności a wynajem mieszkań niezwiązanych z formą prowadzenia działalności

09:42 05.06.2014 PORADA

Witam, osoba fizyczna prowadzi niepubliczny zakład opieki zdrowotnej - usługi medyczne. Z tytułu tej działalności rozlicza się z urzędem skarbowym na zasadach ogólnych 19%. Posiada również kilka mieszkań, które wynajmuje osobom studiującym na cele mieszkaniowe. Przychód z tytułu ...

Tematy: usługi medyczne, wynajem mieszkania, działalność gospodarcza, rozliczenia z urzędem skarbowym
Czy muszę płacić podatek sprzedając mieszkanie, które wynajmowałam i amortyzowałam?

21:48 22.04.2014 PORADA

Czy wynajmując mieszkanie i wrzucając amortyzację mieszkania w koszty (nie prowadzę działalności gospodarczej), przy późniejszej jego sprzedaży będę musiała płacić podatek?

Tematy: wynajem mieszkania, amortyzacja, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości
Podatek od wynajmu mieszkania

17:38 21.04.2014 PORADA

Witam, od sierpnia zamierzam wynająć mieszkanie lokatorom. Mam pytanie, co dokładnie mogę odliczyć od podatku za wynajem? Mam na myśli podatek 18%. Czy od kwoty np. 2 tys. zł odlicza się czynsz czy media? Jak wygląda sprawa z amortyzacją? Mieszkanie jest własnościowe i ma hipotekę ...

Tematy: podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, odliczenia podatkowe
Zakup mieszkania z darowizny a wynajem

13:00 13.04.2014 PORADA

Dostałem od ojca 100 tys. zł darowizny, zgłosiłem do US, teraz za te pieniądze kupiłem mieszkanie, wyremontowałem je i chcę je wynająć. Czy jak zgłoszę ten fakt do US, to urząd może domagać się zapłaty podatku od darowizny i czy muszę być zameldowany w tym mieszkaniu?

Tematy: darowizna, darowizna pieniężna, kupno mieszkania, remont mieszkania
Źle odprowadzona kwota podatku (ryczałt kwartalny) od wynajmu mieszkania do US. Co zrobić?

21:45 03.04.2014 PORADA

Witam, po opłaceniu kwartalnej kwoty podatku zorientowałem się, iż niestety wpłacona przeze mnie i mojego wspólnika (50/50) kwota podatku od wynajmu mieszkania jest za wysoka. Podatek jest opłacany ryczałtem (co kwartał). Popełniliśmy prosty błąd. Powinniśmy podzielić zysk na ...

Tematy: wynajem mieszkania, ryczałt ewidencjonowany, wysokość podatku, PIT-28
Wynajem mieszkania przez rodzeństwo

20:01 02.04.2014 PORADA

Chciałem się dowiedzieć, czy podatek za wynajem mieszkania odprowadzają wszyscy właściciele nieruchomości, tzn. dwie siostry są właścicielkami mieszkania? Obie podpisują umowę najmu tego mieszkania, np. studentom. Powiedzmy, że koszt najmu wynosi 600 zł. Za ten podatek odprowadza ...

Tematy: rodzeństwo, wynajem mieszkania, obowiązek podatkowy, umowa najmu
Jak obliczyć ryczałt ewidencjonowany przy działalności i wynajmie prywatnym?

18:59 01.04.2014 PORADA

Witam, mam pytania. Zacząłem prowadzić jednoosobową działalność gospodarczą (handel obwoźny). Stawka ryczałtu - 3%. Do tego wynająłem swoje mieszkanie (nie jako działalność - zwykły wynajem - 8,5% od przychodu). Przeczytałem, że można odliczać kwoty z ZUS, by zmniejszyć ...

Tematy: obliczenie podatku, handel obwoźny, jednoosobowa działalność gospodarcza, ryczałt ewidencjonowany
miejsce prowadzenia działalności

21:10 25.03.2014 PORADA

Witam, prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą, która jest zarejestrowana tam gdzie jestem zameldowana. W tej chwili wyprowadziłam się. W związku z tym muszę zmienić adres prowadzenia działalności. Tylko tutaj zaczyna się problem, ponieważ osoba od której wynajmuję nowe ...

Tematy: miejsce wykonywania działalności, jednoosobowa działalność gospodarcza, sprzedaż przez internet, siedziba firmy