eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Polski Ład czyli jak ustawodawca chce zarobić na rynku wynajmu mieszkań

12:57 21.09.2021

... . Zmiana ta ma objąć zarówno nieruchomości służące prowadzonej działalności gospodarczej, jak i oddane w najem bądź dzierżawę. Przypomnijmy, obecnie zakup mieszkania, czy domu z przeznaczeniem na wynajem bądź celem prowadzenia w nim działalności (np. jako biuro) skutkuje uznaniem takowych za środek trwały, który podlega amortyzacji. Podobnie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Czy studenci wrócą do wynajmowanych mieszkań?

10:27 15.09.2021

Mieszkania studenckie na wynajem to nie jest "towar", który w pandemii cieszyłby się nadmierną ... w nieruchomościach prywatnych występują w Warszawie, gdzie mamy do czynienia z największą koncentracją uczelni i studentów w Polsce. Najem całego mieszkania na wyłączność kosztował tu średnio 2 229 zł miesięcznie, czyli aż o 744 zł więcej niż ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, studenci, mieszkanie studenckie, ceny najmu
10 lat temu wynajem mieszkań o połowę tańszy

00:35 15.09.2021

... NBP wynika, że wzrost wyraźnie przyspieszył po 2015 roku. Najwięcej zapłacimy za wynajem mieszkania w Warszawie, gdzie czynsz wzrósł z 46 zł za mkw. na koniec 2010 ... standard wykończenia. Wcześniej na rynku najmu najczęściej pojawiały się dość przypadkowe mieszkania, czy to otrzymane w spadku, kupione jako przyszłe mieszkanie dla dzieci, czy nabyte w ...

Tematy: wynajem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, najem mieszkań
Pełnomocnictwo dla najemcy - kiedy może być przydatne?

00:35 08.09.2021

... kontakt z najemcą. Takie kontakty będą miały inny charakter jeśli właściciel mieszkania przygotuje pełnomocnictwo dla najemcy. To rozwiązanie sprawia, że osoba ... działa takie pełnomocnictwo, które czasem ułatwia wiele sytuacji (np. jeśli właściciel mieszkania wyjeżdża za granicę). Pełnomocnictwo dla najemcy przydaje się w kilku sytuacjach (np ...

Tematy: pełnomocnictwo dla najemcy, pełnomocnictwo, wynajem mieszkania, najemca
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym

13:51 07.09.2021

... działalności gospodarczej pozbawiał prawa do ryczałtu ewidencjonowanego. Pisaliśmy o tym szerzej w artykule Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?. Obecnie, z uwagi na objęcie ryczałtem również ... obniża podatki. Szerzej na ten temat pisaliśmy w artykule Polski Ład: domu czy mieszkania już nie zamortyzujesz. Nowe regulacje mają ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Roczna umowa najmu najpopularniejsza w Polsce

00:54 29.08.2021

... mieszkania jest dłuższy niż wspomniany ... wynajem wskutek zwiększonej oceny przyszłego ryzyka i aktualnych kłopotów związanych np. pandemicznym zakazem eksmisji mogą stwierdzić, że najem na rok albo jeszcze krótszy termin (np. 9 miesięcy) będzie dla nich bardziej korzystny. „Najemcy raczej nie będą oponować, bo w polskich warunkach wynajem mieszkania ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, wynajem mieszkań
NSA: to podatnik kwalifikuje przychody z najmu do odpowiedniego źródła

13:18 24.08.2021

... fizyczna wynajmowała lokale użytkowe w ramach działalności gospodarczej oraz mieszkania należące do majątku osobistego niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej, ... jej zorganizowanego, ciągłego i zarobkowego charakteru, aby następnie zaklasyfikować każdy wynajem jako działalność gospodarczą. Uchwala NSA ostatecznie kończy z taką praktyką ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Najem mieszkania wciąż bardzo drogi

00:30 21.08.2021

... mieszkania oraz zarobki w ponad 50 krajach na świecie (informacji na ten temat dostarczył portal statystyczny Numbeo). Według Money.co.uk z największym wydatkiem na wynajem trzypokojowego mieszkania ...

Tematy: najem mieszkania, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkania, dostępność mieszkań
Umowa najmu mieszkania z obcokrajowcem. Na co zwrócić uwagę?

14:36 19.08.2021

... , przy podpisaniu umowy najmu mieszkania z osobą spoza Polski, to rodzaj tej umowy. Nie będzie raczej możliwości podpisania umowy najmu okazjonalnego mieszkania, bo wymaga ona ... może skorzystać z pomocy zaprzyjaźnionej osoby, która zgodzi się na wskazanie jej mieszkania w umowie. Można użyć beż żadnych problemów umów najmu instytucjonalnego i tzw. ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu instytucjonalnego
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?

00:44 01.08.2021

... mieszkań. Przewidujemy, że z tej podaży istotną część będą stanowić nieruchomości pod wynajem, przy założeniu zmiany strategii przez większą liczbę deweloperów i inwestorów, co zaczyna się już dziać ... w Europie Środkowo-Wschodniej i odzwierciedlał mentalność nakazującą posiadanie własnego mieszkania czy domu. Obecnie nie jest to regułą. W związku ze ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, inwestycja w mieszkanie, najem instytucjonalny
Podatek od nieruchomości w przypadku wynajmu mieszkania

13:08 10.12.2015 PORADA

Od kilku miesięcy wynajmuję mieszkanie osobom fizycznym, w celach mieszkaniowych. Fakt ten zgłosiłam w US i płace podatek. Dzisiaj pan w urzędzie miejskim powiedział mi, że powinnam płacić podatek od nieruchomości związany z prowadzeniem działalności, czyli w najwyższej stawce. Nie ...

Tematy: podatek od nieruchomości, wynajem mieszkania, cele mieszkaniowe, rozliczenia z urzędem skarbowym
Sprzedałam mieszkanie odziedziczone po mamie i kupiłam inne pod wynajem. Co z podatkiem?

20:15 02.12.2015 PORADA

Odziedziczyłam mieszkanie po mamie i sprzedałam po upływie roku. Kupiłam inne, które wyremontowałam i przeznaczyłam na wynajem. Czy muszę zapłacić podatek 19%, gdyż mieszkanie wynajmuję?

Tematy: dziedziczenie, mieszkanie w spadku, spadek, sprzedaż mieszkania
Czy mogę korzystać ze zwolnienia z VAT?

21:17 01.12.2015 PORADA

W jednoosobowej działalności gospodarczej świadczę usługi stomatologiczne zwolnione z VAT na postawie art. 43 ust. 1 pkt 19. Jednocześnie wynajmuję poza działalnością gospodarczą mieszkanie prywatne na cele stricte mieszkaniowe. Łącznie obrót z obu tytułów przekroczył 150 tys ...

Tematy: jednoosobowa działalność gospodarcza, zwolnienia podatkowe, zwolnienie z VAT, wynajem mieszkania
Najem małoletniego

10:33 19.11.2015 PORADA

Dzień dobry, stanowię rodzinę zastępczą i jestem opiekunem prawnym małoletniej. Posiada ona dochody z najmu mieszkania, które odziecziczyła po ojcu i dziadku. Mieszkanie to jest wynajmowane. Jak rozliczyć dochody z najmu małoleniej?

Tematy: rodzina zastępcza, osoba niepełnoletnia, najem mieszkania, rozliczenia z urzędem skarbowym
Jak odliczyć VAT od nieruchomości kupionej przez małżeństwo?

00:15 17.11.2015 PORADA

W jaki sposób odliczyć VAT naliczony przy zakupie mieszkania od dewelopera przez małżonków ze środków wspólnych? Po zakupie mieszkanie byłoby wynajmowane na biuro, firmie będącej podatnikiem VAT. Akt notarialny zakupu mieszkania będzie sporządzony na obydwoje małżonków (wspólnota ...

Tematy: kupno mieszkania, odliczenie VAT, małżeństwo, współwłasność nieruchomości
Remont a zawieszenie czynszu w wynajmowanym lokalu

13:51 06.11.2015 PORADA

Czy można zawiesić czynsz osobie wynajmującej np. z tytułu remontu na okres np. 3 miesięcy? Jaki artykuł reguluje taką sprawę?

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, czynsz, opłaty za czynsz
Jak się rozliczyć z podatku?

00:49 02.11.2015 PORADA

Witam, na stale mieszkam w Niemczech. Mąż - Niemiec pracuje, ja nie i razem rozliczamy się z podatku w Niemczech. W Polsce mam mieszkanie, które chciałabym wynająć. Rozumiem, że podatek od najmu muszę odprowadzić do polskiego Urzedu Skarbowego. I teraz pojawia się pytanie, jak należy ...

Tematy: pobyt stały, Niemcy, miejsce zamieszkania, rozliczenia podatkowe
Firma w Polsce, praca w Niemczech

01:00 22.10.2015 PORADA

Witam, od stycznia 2016 roku chcę założyć firmę w Polsce a usługi wykonywać w Niemczech. Prace, które będę wykonywać to montaż gotowych elementów konstrukcji stalowych itp. Będę na ryczałcie 5,5%, wynajmę mieszkanie, większość roku kalendarzowego będę w Niemczech. Czy ja ...

Tematy: działalność gospodarcza, polskie firmy za granicą, praca w Niemczech, Niemcy
Wynajem mieszkania przez jednego współmałżonka, który jest współwłaścicielem nieruchomości

23:21 21.10.2015 PORADA

Witam! Posiadam mieszkanie spółdzielcze własnościowe bez księgi wieczystej, które stanowi współwłasność małżenską. Ja jestem głównym lokatorem i członkiem spółdzielni. Czy mieszkanie może wynająć (jako współwłaścieiel) mój mąż, potencjalnym chętnym, posiadając ...

Tematy: mieszkanie spółdzielcze, mieszkanie spółdzielcze własnościowe, współwłasność nieruchomości, współwłasność mieszkania
Mieszkanie zastępcze dla rodziny z dzieckiem po zlicytowaniu mieszkania dotychczasowego

14:44 19.10.2015 PORADA

Witam, od 8 lat wynajmuję mieszkanie, od jakiegoś czasu jestem tam zameldowana z partnerem i rocznym dzieckiem na pobyt stały. Właściciel podżyrował komuś z rodziny, wskutek czego wierzyciele niemogący wyegzekwować należności, zwrócili się do właściciela. Odbyła się licytacja ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie zastępcze, lokal zastępczy, licytacja komornicza