... przede wszystkim najemców – stąd obowiązki nałożone na najemców w umowach najmu powinny być z punktu widzenia wynajmujących gwarantem prawidłowego funkcjonowania centrum, a nie wyłącznie narzędziem do zabezpieczenia praw wynajmującego. Z drugiej strony umowa powinna należycie zabezpieczać interesy najemcy, umożliwiając mu niezakłócone prowadzenie ...

... (dalej: Wynajmujący), który w dniu 16 lutego 2017 roku zawarł umowę najmu lokalu użytkowego ze wspólnikami spółki cywilnej (dalej: Najemca). W umowie zawarto zapis: ... kaucją, a usługą najmu lokalu. Kaucję uznał bowiem za pewnego rodzaju odszkodowanie, rekompensatę za wyrządzone szkody na przedmiocie najmu, a nie czynsz najmu. Istotą odszkodowań ...

... na to, że wśród znajomych znajdzie najemcę bez dodatkowych kosztów, a jednocześnie pozyska klienta, który nie będzie osobą anonimową, co w przypadku najmu ma duże znaczenie. Jeśli nie mamy czasu, aby samodzielnie przeglądać oferty lub chcemy skorzystać z profesjonalnej pomocy, możemy zdecydować się na ...

... najemcy mieszkania jest dobrze skonstruowana umowa najmu. Powiedz „nie” umowom ustnym Obowiązujące przepisy pozwalają, aby umowa najmu na okres ... najmu instytucjonalnego. Proces zawierania umowy najmu jest rozbudowany w porównaniu do umów funkcjonujących na rynku najmu prywatnego. Warto jednak poświęcić swój czas i zyskać pewność warunków najmu ...

... bierze zainkasowane pieniądze i znika. Dlatego tak ważne jest, aby umowę najmu podpisywać z właścicielem lub osobą upoważnioną przez właściciela. Najlepiej gdy ... oferowanej cenie. 8. Dokładnie przeczytaj umowę i negocjuj Bardzo ważnym elementem oferty najmu jest umowa. Tym bardziej zaskakuje więc, że często traktowana jest przez najemców po ...

... • ostatni dzień okresu rozliczeniowego określonego na wystawionej fakturze. (…) Mając powyższe na względzie stwierdzić należy, że skoro jak wynika z wniosku umowa najmu masztu stalowego dla potrzeb telefonii komórkowej, którą zawarł Wnioskodawca jest umową długoterminową i rozliczana będzie w kwartalnych okresach rozliczeniowych, co wynika z tej ...

... umowa wynajmu była formalizowana. Tylko w ten sposób obie jej strony zyskują gwarancję respektowania swoich praw. Dla fiskusa jet to z kolei podstawa do pobierania podatku. Przychody z najmu ...

... unikać. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego Uczciwi pośrednicy opłatę pobierają dopiero po podpisaniu umowy najmu. Zwykle wynosi ona tyle, ... najmu) i dopilnować innych formalności. Powinien działać on tak, by obie strony transakcji były zadowolone. 4) Sprawiedliwa umowa najmu Dobrze skonstruowana umowa najmu ...

... na niekorzystne dla przedsiębiorców, uchylając jednocześnie wcześniejsze rozstrzygnięcia. Miejmy nadzieję, że nowa linia się nie utrzyma. Umowa o stałe świadczenie usług prawnych, księgowych, biurowych, najmu czy dzierżawy – to najczęściej występujące przykłady umów zawieranych na czas nieokreślony z przyjętymi okresami rozliczeniowymi (którymi ...

... Kary umowne są rodzajem finansowego odszkodowania za niedotrzymanie zapisów umowy. W przypadku najmu powierzchni handlowej, kary najczęściej dotyczą najemcy i są konsekwencją np. zwłoki w ... Na polskim rynku handlowym dość powszechnie stosowana jest zasada umów najmu zwana triple net lease. Zakłada ona przerzucenie na najemców wszystkich wydatków ...

12:23 30.05.2016 PORADA

Dzień dobry, Spółka cywilna kupiła z własnych środków finansowych kontener socjalno-biurowy (leasing finansowy), który nie związany jest trwale z gruntem. Podjęto decyzję o zaliczeniu kontenera do eśt. VAT od zakupów wykazywaliśmy w deklaracji VAT-7. Decyzją Urzędu Gminy ...

14:52 01.04.2016 PORADA

Witam, mam problem z właścicielem lokalu, który wynajmuję pod gastronomię. Złożyłem wypowiedzenie umowy najmu z dniem 29.02.2016 r. Okres wypowiedzenia na umowie to 3 miesiące ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego, czyli dałem dokument na koniec lutego, więc powinienem ...

10:44 21.03.2016 PORADA

Wynajmuję mieszkanie wraz z partnerem, umowa najmu jest na niego. Chciałabym założyć działalność gospodarczą (sklep internetowy) w tym mieszkaniu lecz nie wiem czy wystarczy tylko zgoda właściciela na działalność gospodarczą, czy potrzebuję także umowy najmu?

14:31 05.03.2016 PORADA

Witam, jestem kierownikiem sklepu, posiadam umowę o pracę na czas nieokreślony. Najprawdopodobniej kończy się umowa najmu mojego sklepu. Równo 3 miesiące przed zamknięciem, swój przyjazd zapowiedział mój przełożony, domyślam się, że będzie chciał wręczyć mi wypowiedzenie umowy, ...

14:44 26.01.2016 PORADA

Brat mojego byłego męża (mieszkający na stałe za granicą) chce spisać ze mną umowę użyczenia swojego mieszkania w Polsce (na czas nieokreślony), żeby nie stało puste (chcą mi pomóc, ponieważ straciłam pracę a emeryturę dostanę dopiero za rok). Do tej pory mieszkała tam moja ...

14:33 16.01.2016 PORADA

Umowa najmu nieruchomości zawiera punkt w/g którego najemca zobowiązany jest uiścić dodatkową opłatę za nieterminową opłatę czynszu. Czy ta kwota doliczana jest do przychodów podatnika przy rozliczaniu podatku ryczałtem tj. PIT-28 punkt C.3?

11:51 03.01.2016 PORADA

Będę wynajmowała lokal użytkowy przedsiębiorcy, który nie jest płatnikiem VAT. Ja nie prowadzę działalności gospodarczej, więc ten wynajem nie będzie opodatkowany podatkiem VAT. Czy mogę wynajmującemu wystawiać rachunek czy powinien on opłacać czynsz tylko na podstawie umowy?

13:51 06.11.2015 PORADA

Czy można zawiesić czynsz osobie wynajmującej np. z tytułu remontu na okres np. 3 miesięcy? Jaki artykuł reguluje taką sprawę?

13:04 09.10.2015 PORADA

Mam pewien kłopot. Otóż zapewniony, że na dniach dostanę umowę najmu lokalu, otworzyłem swój sklep. Właściciel jednak uparcie zwleka z dostarczeniem mi umowy, a także nie chce podpisać tej przygotowanej przeze mnie. Tak minęło już 5 miesięcy i nadal o umowie mogę pomarzyć. Do ...

19:21 28.09.2015 PORADA

Witam, chciałabym wynająć lokatorom mieszkanie od 1 października. Chcę płacić ryczałt, lokatorzy chcą płacić pieniądze na konto, kwota najmu wynosi 900 zl plus zaliczka na opłaty 300 zł, po rozliczeniach nadwyżki opłat będą zwracane. Jak napisać w umowie, aby opodatkowaniu ...