-
Sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe w PIT
... w czerwcu 2007 r. sprzedał lokal mieszkalny, którego był właścicielem od 2003 r. Złożył on oświadczenie, iż uzyskany z tego tytułu przychód przeznaczy na własne cele mieszkaniowe w terminie 2 lat. Posiadał on działkę budowlaną na terenie Polski. W okresie tych dwóch lat poniósł wydatki związanie z uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy ...
-
Cele mieszkaniowe gdy zakup i sprzedaż mieszkania
... od całej kwoty 400 tys. zł. Ratunkiem jest wydanie uzyskanych pieniędzy na cele mieszkaniowe podatnika. Taki zakup musi nastąpić w ciągu 2 lat od końca roku, w ... dwóch mieszkań, nie uniemożliwia uznania przez fiskusa, że oba zostały kupione na własne potrzeby mieszkaniowe. Jest wiele interpretacji, w których fiskus zgadzał się na zakup dwóch mieszkań ...
-
BIK Indeks – Popytu na Kredyty Mieszkaniowe wyniósł w czerwcu 55,9%
... średniej ceny PUM-u (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna) oraz zakup większych nieruchomości. Ponadto coraz więcej nieruchomości nie jest kupowanych na własne cele mieszkaniowe, lecz w celach inwestycyjnych. Zarówno w celach spekulacyjnych - oczekiwanie wzrostu wartości nieruchomości, jak i otrzymywania stałych strumieni pieniężnych z aktywu - wynajem ...
-
Kasy mieszkaniowe: będzie come back?
... pomysł przywrócenia do życia kas mieszkaniowych, które mają ułatwić oszczędzanie na własne M. Wicepremier Janusz Piechociński potwierdził, że obecnie prowadzone są ... projekt ustawy o kasach oszczędnościowo-budowlanych i wspieraniu przez państwo oszczędzania na cele mieszkaniowe. W założeniach projektu kasy miały przyjmować wkłady oszczędnościowe ...
-
Najbogatsi Polacy też mają kredyty mieszkaniowe
... od 40%. Dla wielu uboższych Polaków (np. emerytów posiadających już własne lokum), brak możliwości pożyczenia pieniędzy na mieszkanie, de facto nie ... , że można wskazać kilka cech charakteryzujących typowego posiadacza „hipoteki”. Kredyty na cele mieszkaniowe, znacznie częściej zaciągają gospodarstwa domowe: wychowujące dzieci w pełnej rodzinie ( ...
-
Build-to rent, czyli moda na inwestycje mieszkaniowe na wynajem
... mobilności i elastyczności, którą preferują najmłodsze pokolenia, a z drugiej coraz mniejsza dostępność zakupu. Przez wiele lat w Polsce zakup mieszkania na własne cele mieszkaniowe był standardową praktyką. Na przykład w Warszawie mieszkania przeznaczone na wynajem stanowią zaledwie ok. 10% wszystkich zasobów mieszkaniowych. Jednak – szczególnie ...
-
Dopłaty do czynszów zastąpią Indywidualne Konta Mieszkaniowe
... Indywidualne Konta Mieszkaniowe. Regularne oszczędzanie idzie do lamusa Przypomnijmy, że miały to być rachunki do regularnego oszczędzania na cele mieszkaniowe. Po minimum 5 ... latach otrzymujemy solidną kwotę prawie 35 tys. zł, którą wydać można na własne potrzeby mieszkaniowe, a łączny koszt wsparcia tego celu przez budżet państwa wyniósłby w tym ...
-
Spółdzielnie mieszkaniowe do zmiany. Co je czeka?
... od lat, wzbudzała wiele emocji. Czytaj także: - Spółdzielnie mieszkaniowe czekają lepsze czasy? - Budownictwo mieszkaniowe w Polsce. Kto właściwie buduje? O tym, że ustawa ... wieloma pełnomocnictwami mogłaby zdominować walne zgromadzenie i za ich pomocą realizować własne cele. Uważam, że ograniczenie tej możliwości do reprezentowania jednej osoby ...
-
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?
... stanowi budownictwo mieszkaniowe o wysokim prestiżu. Takie projekty zlokalizowane są w najbardziej atrakcyjnych miejscach. Projekty premium oferujemy, zarówno na cele mieszkaniowe, jak ... inwestycji, ale także dla niemałej grupy osób nabywających mieszkanie na własne potrzeby. To miejsca, które zapewniają szereg oczywistych zalet, takich jak bliskość ...
-
Single nadal nie mają na własne mieszkanie. Bezpieczny Kredyt 2% zawodzi?
... mieszka z rodzicami? Czy sytuacja singli na rynku mieszkaniowym może ulec poprawie? Własne mieszkanie w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu czy Trójmieście, to cel wielu młodych Polek i ... największe miasta, gdzie mieszkania są tańsze średnio o 30-40%. Jednak nawet jeśli własne mieszkanie jest tam na wyciągnięcie ręki, to cześć młodych świadomie wybierze ...
-
Najlepsze kredyty mieszkaniowe XI 2006
... . Część banków bierze pod uwagę stawki aktualnie obowiązujące inne banki obliczają własne indeksy na bazie danych historycznych. W efekcie na przykład 3-miesięczny WIBOR w Pekao SA ... jest nieruchomości komercyjna lub mieszkalna ale częściowo przeznaczone na cele komercyjne). Wiele banków „obcina” dochody z wynajmu. Polbank uwzględnia maksymalnie 81 ...
-
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... na własne cele mieszkaniowe lokalu, w którym swoje potrzeby mieszkaniowe będą zaspokajać inne osoby niż podatnik, bez względu na to kim są te osoby dla podatnika. Ustawodawca pisząc o „własnych celach mieszkaniowych” wykluczył z tego zakresu pojęciowego nabywanie mieszkań dla dziecka podatnika, nie są to już bowiem własne cele mieszkaniowe ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Katalog wydatków na własne cele mieszkaniowe określa art. 21 ust. 25 ww. ustawy. Zgodnie z pkt 1 tego przepisu za wydatki poniesione na cele, o których mowa w ust ...
-
W uldze mieszkaniowej podatek PCC i prowizja pośrednika
... i praw majątkowych na cele mieszkaniowe wskazane w art. 21 ust. 25 tej ustawy. Ustawodawca w przepisie art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych wskazał, że przychód ze sprzedaży ma zostać wydatkowany na „własne cele mieszkaniowe”. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne”, świadczy o tym, że ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... Wnioskodawcę kredytu i to na własne cele mieszkaniowe. Wnioskodawca stał się spadkobiercą i przyjął spadek, co oznacza, że był odpowiedzialny za spłatę tego kredytu, co nie zmienia jednak faktu, że kredyt został zaciągnięty przez zmarłą córkę i to na jej własne cele mieszkaniowe a nie na cele mieszkaniowe Wnioskodawcy. Zakupu mieszkania dokonała ...
-
Podatek od sprzedaży mieszkania: zakup jako cel mieszkaniowy
... w sposób jednoznaczny wskazał cele mieszkaniowe, których realizacja pozwala na skorzystanie ze zwolnienia z opodatkowania dochodu ze sprzedaży. Ze zwolnienia tego wypływa również daleko idąca konsekwencja zawarta w stwierdzeniu „własne cele mieszkaniowe”. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne” świadczy o tym, że ...
-
Ulga mieszkaniowa na komórkę lokatorską?
... na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Katalog wydatków na własne cele mieszkaniowe określa art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1, za wydatki poniesione na cele ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. Dochód zwolniony należy obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x W/P gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości przeznaczony na własne cele ...
-
Zakup mieszkania na wynajem nie zwalnia z podatku
... podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe. Ile trzeba faktycznie wydać na własne cele mieszkaniowe, aby podatku nie płacić, pisaliśmy w artykule: Jak liczyć zwolnienie z podatku od sprzedaży nieruchomości. Ustawodawca podał przy ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych na wskazane w ustawie własne cele mieszkaniowe podatnika. Katalog wydatków stanowiących własne cele mieszkaniowe podatnika wskazany w art. 21 ust. 25 ustawy ma charakter zamknięty – jest to wyliczenie enumeratywne. Ustawodawca ...
-
Zakup mieszkania w Anglii jest celem mieszkaniowym w PIT
... ze sprzedaży udziału w nieruchomości, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe wymienione w art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, P – przychód ze sprzedaży udziału w nieruchomości. W sytuacji gdy przychód ze sprzedaży zostanie w całości przeznaczony na własne cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód ...
-
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych ...
-
Ulga mieszkaniowa: najpierw sprzedaż, później zakup nieruchomości
... proporcjonalnie odpowiada udziałowi poniesionych wydatków na własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. Dochód zwolniony należy zatem obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x (W/P) gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ze sprzedaży. W sytuacji gdy ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... nie zastrzegł, że własne cele mieszkaniowe podatnika ograniczać się muszą do nabycia tylko jednego lokalu mieszkalnego. Zatem, w związku z wydatkowaniem przez Panią (w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie) przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, których katalog ...
-
Ulgi mieszkaniowej nie można odziedziczyć?
... od opodatkowania z faktem przeznaczenia uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych dochodu wyłącznie na własne cele mieszkaniowe wymienione w ustawie. Poprzedzenie wyrażenia „cele mieszkaniowe” przymiotnikiem „własne” świadczy o tym, że ustawodawca przewidując podstawę do zastosowania zwolnienia z art. 21 ust. 1 pkt 131 ...
-
Zakup mieszkania do majątku odrębnego męża a ulga mieszkaniowa
... ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych ...
-
Remont mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego
... na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Dochód zwolniony należy obliczyć według następującego wzoru: dochód zwolniony = D x (W/P) gdzie: D – dochód ze sprzedaży, W – wydatki poniesione na cele mieszkaniowe, P – przychód ...
-
Zamiana mieszkań z ulgą mieszkaniową w podatku dochodowym?
... na własne cele mieszkaniowe, o których mowa w art. 21 ust. 25, uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości zwolniony od podatku dochodowego. Skoro Wnioskodawczyni w drodze zamiany nabędzie od rodziców spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, to wartość mieszkania rodziców będzie traktowana jako wydatek na własne cele mieszkaniowe ...
-
Ulga budowlana wyklucza ulgę mieszkaniową
... własne cele mieszkaniowe. Musi przy tym zostać zachowana odpowiednia kolejność - najpierw nieruchomość sprzedajemy, a dopiero następnie pieniądze przeznaczamy na własne cele mieszkaniowe (chodzi bowiem o to, aby na takie potrzeby zostały wydane nie dowolne pieniądze, a konkretne - uzyskane ze sprzedaży). Aby podatku w ogóle nie było, na własne cele ...
-
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... dochód z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe (…), co nastąpiło w terminie w przepisie przewidzianym, to ma on prawo do skorzystania ze zwolnienia, mimo że odpłatne zbycie nieruchomości nastąpiło później niż nabycie lokalu na własne cele mieszkalne” (I SA/Op 133/18). Wyrok opolskiego sądu przypomina ...
-
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... określone cele mieszkaniowe. Nie przesądza jednak, aby musiał być w całości spożytkowany po definitywnym przeniesieniu własności na nabywcę. Dla skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania nie musi zaistnieć chronologia zdarzeń – najpierw sprzedaż dotychczas posiadanej nieruchomości, a dopiero potem poniesienie wydatków na własne cele mieszkaniowe ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
Montaż klimatyzacji z ulgą mieszkaniową?
... ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych. Cele mieszkaniowe, których sfinansowanie przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych ...
-
Ograniczenia w stosowaniu ulgi mieszkaniowej w podatku dochodowym
... . Chodzi tutaj np. o utwardzenie terenu, założenie trawnika czy wręcz ogrodzenie całej działki. Niestety i te wydatki nie mogą zostać uznane za własne cele mieszkaniowe. Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach w interpretacji indywidualnej z dnia 07.08.2015 r. nr IBPB-2-2/4511-168/15/HS uznał, że wydatkiem na budowę domu będzie wydatek ...
-
Miejsce postojowe to nie garaż - sprzedaż bez zwolnienia z podatku
... zamierza wydać na własne cele mieszkaniowe, czyli remont posiadanego mieszkania. Umowa sprzedaży nie przyjęła tutaj formy aktu notarialnego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy w takim przypadku może skorzystać ze zwolnienia wydatkując pieniądze ze sprzedaży prawa do miejsca postojowego na własne cele mieszkaniowe? W przedmiotowej sprawie organ ...
Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa, prawa majątkowe, źródła przychodów podatkowych -
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... własne cele mieszkaniowe w osiągniętych przychodach z odpłatnego zbycia. W sytuacji, gdy przychód z odpłatnego zbycia zostanie w całości przeznaczony na cele mieszkaniowe, to wówczas uzyskany z tego tytułu dochód będzie w całości korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego. Zgodnie z art. 21 ust. 25 pkt 1 ww. ustawy za wydatki poniesione na cele ...