-
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... Jakie wątpliwości wyjaśnił urząd skarbowy? W skierowanym do organu podatkowego zapytaniu podatnik wyjaśnił, iż chce dokonać sprzedaży działki, która w części 160 ... .) zwanej dalej ustawą zwalnia sie od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Powyższe oznacza , że z opodatkowania podatkiem od ...
-
Grunty inwestycyjne w Polsce 2009
... i Trójmieście. Ceny w tych miastach są zbliżone i wynoszą od 100 euro do 300 euro za mkw PUM (Powierzchnia Użytkowa Mieszkalna). Z analizy Colliers International ... sprzedaży gruntów pod powierzchnie handlowe wynika również z faktu, że istnieje ograniczona ilość terenów, na których można budować obiekty o powierzchni przekraczającej 2000 mkw. Tereny ...
-
Grunty inwestycyjne w pandemii. Co jest w cenie?
... tereny możliwe do przeznaczenia pod centra przetwarzania danych, co może mieć bezpośredni wpływ na wzrost cen terenów przemysłowych, szczególnie w rejonie Warszawy i okolic - mówi Tomasz Olszewski. Rynek mieszkaniowy – grunty na wagę złota Spadek sprzedaży ...
-
Jak deweloperzy dbają o rodziny z dziećmi?
... klucza, możemy je zdalnie wpuścić do mieszkania dzięki systemowi Echo Smart. Anna Wojciechowska, dyrektor sprzedaży i marketingu Robyg w Gdańsku Inwestycje Robyg to często " ... wygodne i łatwo dostępne wózkownie i rowerownie. Stawiamy również na rozległe tereny rekreacyjne, z których rodziny z dziećmi szczególnie chętnie korzystają. Villa Jaśkowa ...
-
Jak nowe technologie zmieniają osiedla mieszkaniowe?
... sprzedaży i marketingu Bouygues Immobilier Polska W naszych inwestycjach oddajemy do użytku szereg rozwiązań wspierających komfort życia, jak stojaki na rowery, oświetlenie sterowane czujnikami ruchu, stacje do ładowania samochodów elektrycznych do ...
-
Podatek VAT gdy zamiana gruntów niezabudowanych
... odpowiedniego stosowania do zamiany przepisów o sprzedaży. Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży polega ... tych ostatnich opodatkowane są wyłącznie te, których przedmiotem są tereny budowlane. Pozostałe natomiast dostawy gruntów niezabudowanych, będących gruntami leśnymi, ...
-
Podatki 2013: korekta kosztów bublem roku
... usług. Podatnik dokonujący sprzedaży i wystawiający fakturę jest jednak zobowiązany do wykazania należytej staranności przy weryfikowaniu odbiorcy towarów będących przedmiotem transakcji. 3. Dostawa terenów a VAT Od 1 kwietnia 2013 r. w art. 2 pkt 33 ustawy o VAT wprowadzono definicję terenu budowlanego. Przez tereny budowlane rozumie się grunty ...
-
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... deweloperowi, który posiada środki i moce do realizacji dużych inwestycji znaleźć grunt w miejscu otoczonym starą zabudową. To atrakcyjne tereny, ale zazwyczaj to małe działki ... Na początku wystawiana jest oferta sprzedaży gruntu – w przypadku prywatnych lub należących do firm przez ogłoszenie, a należących do miasta – w przetargu. Następnie dział ...
-
Kupno mieszkania: które osiedla cieszą się popularnością?
... 300 lokali. To zachęciło nas do budowy w tej samej lokalizacji ... tereny wspólne. Obie inwestycje są zlokalizowane w atrakcyjnych, nowoczesnych i dobrze skomunikowanych częściach miast, co jest z kolei argumentem dla osób poszukujących mieszkań w celach inwestycyjnych. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu oraz dyrektor pionu marketingu i sprzedaży ...
-
Zakup i sprzedaż gruntu budowlanego w podatku VAT
... są zatem odrębnymi podmiotami prawa. W ujęciu cywilistycznym istotą umowy sprzedaży jest to, że sprzedawca zobowiązuje się przenieść na kupującego własność rzeczy i ... do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego. Według regulacji art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny ...
-
Sprzedaż działek (nie) rolnych a podatek VAT
... podatku od towarów i usług dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Opodatkowaniu podlegają zatem ... sprzedaży gruntów nie może być natomiast jedynie sam fakt podziału gruntu na odrębne działki. Należy zatem uznać, iż Wnioskodawca nie nabył nieruchomości w celu ich dalszej odsprzedaży, ale nabył je do ...
-
Unidevelopment wybuduje osiedle na Gocławiu
... . Tereny przy ul. Kapelanów Armii Krajowej umożliwią nam przygotowanie korzystnej oferty, w przypadku której atrakcyjna lokalizacja będzie połączona z odpowiednio dobraną ceną i jakością wykonania. Na bazie zrealizowanych dotychczas projektów wiemy, że właściwe proporcje w tym zakresie są podstawą do osiągnięcia dobrych wyników sprzedaży mieszkań ...
-
Które inwestycje mieszkaniowe cieszą się powodzeniem?
... dopasowanej do sytuacji na rynku oferty. Duże znaczenie odgrywają również nieszablonowe projekty architektoniczne osiedli, kreujące ogólnodostępną przestrzeń miejską. Oprócz budynków mieszkalnych w kompleksach znajdzie się rozbudowana infrastruktura rekreacyjna oraz starannie zaprojektowane tereny zielone. Piotr Kijanka, dyrektor ds. sprzedaży ...
-
Jak zmieniają się osiedla mieszkaniowe?
... sprzedaży Ronson Development Ze względu na dużą konkurencję na rynku mieszkaniowym, deweloperzy zwracają uwagę na części wspólne osiedli i starają się jak najbardziej je uatrakcyjnić. W ostatnich latach na znaczeniu zyskały więc tereny ... Aktualnie deweloperzy mają pro konsumenckie podejście do inwestycji już na etapie projektu. Dziś standardem stają ...
-
Jakie udogodnienia oferują nowe inwestycje mieszkaniowe?
... większą wagę do kompleksowe zaspokojenia tych wymagań. Na osiedlach powstają place zabaw, specjalnie zaprojektowane tereny zielone, ... do dyspozycji duży taras, który powiększa przestrzeń mieszkalną i zapewnia miejsce do wypoczynku oraz komórkę lokatorską, ulokowaną na tym samym piętrze, co mieszkanie. Agnieszka Jałoszyńska, Dyrektor ds. sprzedaży ...
-
Kobiety a zakup nieruchomości. Jakimi są klientkami?
... w przygotowaniu do zamieszkania kupionego lokalu. Cezary Grabowski, Dyrektor Sprzedaży i Marketingu Bouygues Immobilier Polska Kobiety patrzą na całość inwestycji, można by rzec holistycznie – nie ograniczają się tylko i wyłącznie do parametrów mieszkania, ale interesuje ich również otoczenie budynku, najbliższa okolica i tereny rekreacyjne, gdzie ...
-
Grunt nabyty od osoby prywatnej: sprzedaż a VAT
... sprzedaży tego budynku (a ta może korzystać ze zwolnienia). W naszym przypadku nie ma to jednak miejsca. Tym samym przy sprzedaży powyższego gruntu podatnik będzie musiał zapłacić podatek VAT. Bez znaczenia pozostaje tutaj brak prawa do ...
-
Unidevelopment buduje Osiedle 360°
... , które znacznie ułatwią codzienne życie. Równie istotne jest, że tereny, na których Unidevelopment S.A. zrealizuje inwestycję, są dobrze skomunikowane z resztą ... planem pierwszy etap inwestycji zostanie oddany do użytkowania w I kwartale 2016. Rezerwacji i zakupu mieszkania można dokonać w biurze sprzedaży na terenie inwestycji. Generalnym Wykonawcą ...
-
Czy budownictwo mieszkaniowe rozwija się na obrzeżach miast?
... inwestycjach mieszkaniowych utrzymać wymagania, co do rentowności projektów. Małgorzata Ostrowska, członek zarządu i dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Mamy w ... działek pod budownictwo mieszkaniowe jest obecnie mocno ograniczony. Tereny inwestycyjne w dobrych lokalizacjach najszybciej kurczą się w dużych miastach. ...
-
Czy nowe osiedla będą bardziej eko?
... i Sprzedaży w J.W. Construction Holding S.A. Przywiązujemy dużą wagę do roli etyki biznesu i społecznej odpowiedzialności biznesu w ramach ogólnego podejścia do ... tereny zielone, by całość współtworzyła zdrowy ekosystem. Powstają zielone tarasy na dachach oraz ogrody deszczowe wyposażone w instalacje do retencji wody, która jest wykorzystywana do ...
-
Zamiana gruntów w podatku VAT
... do zamiany przepisów o sprzedaży. Umowa zamiany jest umową wzajemną, bardzo zbliżoną do umowy sprzedaży. Różnica w stosunku do umowy sprzedaży ...
-
Deweloperzy o ustawie przekształceniowej. Powstaną nowe mieszkania w biurach?
... do nowej funkcji z uwzględnieniem obecnie obowiązujących przepisów, koszt przebudowy, złożona procedura, czy brak jednoznacznych informacji z rynku na temat szacowanego popytu na tego typu rozwiązanie. Janusz Miller, dyrektor ds. sprzedaży ... , firmy są skłonne inwestować w takie budynki. W tereny poprzemysłowe zainwestowaliśmy w Warszawie już ...
-
Sprzedaż żwirowni zwolniona z podatku VAT?
... sprzedać tę nieruchomość. Zadał pytanie, jaką stawkę podatku VAT do tej sprzedaży zastosować? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. ... przy czym w przypadku gruntów niezabudowanych – tylko te, których przedmiotem są tereny budowlane lub przeznaczone pod zabudowę. Natomiast dostawy gruntów ...
-
Grunty inwestycyjne pod mieszkania zyskują popularność
... sprzedaży w Krakowie, Poznaniu, Wrocławiu i Trójmieście, a więc w jednych z najszybciej rozwijających się miast. - Aby ocenić popyt na rynku gruntów inwestycyjnych, najpierw trzeba wziąć pod uwagę aktualną i przyszłą koniunkturę gospodarczą, do ...
-
Sprzedaż gruntu (nie)budowlanego zwolniona z VAT
... które stanowią tereny budowlane lub przeznaczone pod zabudowę. Celem określenia, czy dany grunt jest przeznaczony pod zabudowę należy się odwołać do przepisów ustawy z dnia 27 marca ... 9 ustawy. A zatem opodatkowanie sprzedaży działki nr 276/11 podatkiem w wysokości 23% oraz uwzględnienie 23% podatku przy ogłoszeniu przetargu w stosunku do działki nr ...
-
Sprzedaż gruntu a VAT
... VAT? Odpowiedź na powyższe pytanie będzie uzależniona od tego, czy przedmiotem sprzedaży jest grunt zabudowany, czy też nie, oraz odpowiednich zapisów w miejscowym planie ... . 1 i 2 ustawy). Jednocześnie stosownie do art. 43 ust. 1 pkt 9 VATU, dostawa gruntu może korzystać ze zwolnienia, jeżeli dotyczy terenów niezabudowanych innych niż tereny ...
-
Zakup mieszkania na rynku wtórnym - poradnik
... w centrum lub w dzielnicach z których dojazd do centrum zajmuje do 30 minut. Równie ważna jest infrastruktura wokół mieszkania oraz to, czy w pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, parkingi oraz tereny zielone. Drugą kwestią jaką należy ... własnym domu, bez względu na to, kto będzie jego właścicielem. To ważne, zwłaszcza gdy zachodzi obawa sprzedaży ...
-
Modernizacja biurowca - 4 strategie na przyszłość
... poniesione na działania tego typu są zaliczane do standardowych kosztów prowadzenia biznesu (utrzymania budynku) i ... drogowy, a nową jakość zyskały także otaczające kompleks tereny zielone. Oprócz zmiany parametrów technicznych, ... swojej flagowej inwestycji mieszkaniowej Mennica Residence. Analiza wyników sprzedaży oraz cen rynkowych umożliwiła ...
-
Sprzedaż gruntów a podatek VAT
... podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane oraz przeznaczone pod zabudowę. Ustawa ta jednak nie precyzuje, kiedy mamy do czynienia z terenem budowlanym oraz ... wtedy, gdy sprzedaży wraz z nim podlegają budynki i budowle opodatkowane wg różnych stawek VAT. W takiej sytuacji należałoby przypisać części gruntu do tych ...
-
Rynek ziemi odporny na kryzys
... w skali roku. Dodatkowo należy wybierać tereny, które będą korzystać na realizowanych inwestycjach komunikacyjnych. Poprawa dojazdu do dużych ośrodków miejskich, ... zabudowę usługową, położone w obrębie terenów rozmieszczenia obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m², oraz terenów obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, lub ...
-
Podatek VAT: zmiany 2013 i 2014
... do zasady zostanie rozliczony za ten okres rozliczeniowy. Ustawodawca wprowadził zmiany w podstawie opodatkowania. Po modyfikacji podstawą opodatkowania będzie wszystko co stanowi zapłatę, którą dokonujący dostawy towarów lub usługodawca otrzymał lub ma otrzymać z tytułu sprzedaży ...
-
Polski konsument odpowiedzialny na niby
... sprzedaży usługi. Na pośrednikach finansowych spoczywa bardzo ważny obowiązek przekazania wiedzy w taki sposób, aby osoba decydująca się na dany produkt finansowy wiedziała z czym ma do ...
-
Grunt w zamian za umorzenie udziałów bez podatku VAT?
... innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas określony lub umowy sprzedaży na warunkach odroczonej płatności, jeżeli umowa przewiduje, że w ... do niej, ustawodawca przewidział zwolnienie od podatku. Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy, zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Przy czym przez tereny ...
-
Słoneczne Tarasy w Poznaniu
... Inwestor zadba również o małą architekturę. Powstaną tereny zielone, oświetlenie oraz miejsca spotkań mieszkańców. W sprzedaży dostępne będą dwa rodzaje mieszkań. Na parterze ... potencjalnego nabywcy. Dodatkowo klient do każdego zakupionego mieszkania otrzymuje gratis miejsce postojowe – mówi Magdalena Czuryńska, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu ...
-
Ile kosztują najtańsze, nowe mieszkania?
... Oferuje duże, atrakcyjne, tereny rekreacyjne w sąsiedztwie. Dzięki temu ... sprzedaży miesięcznie. Mieszkania w Miasteczku Jutrzenki mają powierzchnię od 38 mkw. do 90 mkw. Metr kwadratowy kosztuje od 8800 do 12 200 zł. Filozofią działania Aurec Home jest łączenie wysokiego standardu budownictwa z przystępnymi cenami. Edyta Kołodziej, dyrektor sprzedaży ...