-
![Nieruchomości komercyjne: gdzie szukać okazji inwestycyjnych?]( "Nieruchomości komercyjne: gdzie szukać okazji inwestycyjnych? [© nespix - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: gdzie szukać okazji inwestycyjnych?
... Inwestorzy zainteresowani aktywami klasy core nadal mogą liczyć na znacząco wyższy poziom zwrotu z inwestycji w porównaniu z największymi rynkami Europy Zachodniej. Naszym zdaniem znajdą oni największe możliwości ... inwestorzy rozpatrujący poszczególne miasta i rodzaje aktywów w różnych krajach Europy wciąż mogą liczyć na stopy kapitalizacji na ...
-
![Świat: wydarzenia tygodnia 45/2018]( "Świat: wydarzenia tygodnia 45/2018 [© Alexandr Mitiuc Fotolia.com]")
Świat: wydarzenia tygodnia 45/2018
... ryzyku były ujemne. Mimo że mówimy o stracie wynoszącej zaledwie 0,03% zgodnie z indeksem zwrotu S&P/LSTA Leveraged Loan Total, inwestorzy detaliczni wycofali znaczną pulę pieniędzy z funduszy ... jest ograniczony z uwagi na to, że Rezerwa nadal może podnieś stopy w pierwszej połowie 2019 roku pomimo mniej agresywnego ogólnego podejścia. Z tego ...
-
![Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?]( "Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?")
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?
... . Tymczasem, nawet przy długoterminowym najmie możemy liczyć na kilkuprocentową stopę zwrotu, co jest znacznie bardziej atrakcyjne niż praktycznie zerowe oprocentowanie ... oceniam jako stabilny. Potencjalnych nabywców nieruchomości nie brakuje. Niskie stopy procentowe pozytywnie wpływają na sytuację. Inwestorzy poszukują bezpiecznych aktywów ...
-
![Fed nie wywołał bałaganu]( "Fed nie wywołał bałaganu")
Fed nie wywołał bałaganu
... dzisiejszej podwyżki na 80 proc. byłoby szokiem dla rynku stopy procentowej i walutowego. Byłoby też zaprzeczeniem przekazu, jaki w ostatnich tygodniach prezentowali członkowie ... go innym zwrotem, który wcale nie wyklucza kontynuacji cyklu zacieśniania. Podobnie pozostawienie tego zwrotu bez zmian może zostać odebrane jako jastrzębi sygnał, choć nie ...
-
![Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018]( "Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018")
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... nabywców. Przyczyną tego jest wciąż niski poziom stóp procentowych i wysoka stopa zwrotu z nieruchomości na wynajem. Nie bez znaczenia pozostaje też kwestia bezpieczeństwa ... nie wpłynęło negatywnie nawet zakończenie programu MdM. Utrzymujące się niskie stopy procentowe oraz poprawiająca się sytuacja materialna Polaków mobilizowała do zakupów, zarówno ...
-
![Odbicie EUR/USD nie trwało długo]( "Odbicie EUR/USD nie trwało długo")
Odbicie EUR/USD nie trwało długo
... znowu pozbawione jest zwolenników, nawet jeśli powrót do trendu spadkowego wydaje się nierealny. Wymagałoby to wyraźnego zwrotu w polityce EBC, ale co tak naprawdę bank może zrobić? Stopy procentowe już są na 0 proc. lub niżej, a program skupu aktywów został zakończony po części dlatego ...
-
![Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?]( "Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze? [© luckybusiness - Fotolia.com]")
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... razie nie lepiej jest pozostać przy klasycznej inwestycji w mieszkanie na wynajem? Stopy procentowe w naszym kraju już od przeszło trzech lat nie ... zarobić na inwestycji w condohotel? Deweloperzy zachęcający do inwestycji w condohotel mówią o stopie zwrotu rzędu 7% rocznie, a czasami nawet o 10% wartości nieruchomości w trakcie trwania umowy, czyli ...
-
![Najbogatsi ludzie świata 2019]( "Najbogatsi ludzie świata 2019 [© jcomp - Fotolia.com]")
Najbogatsi ludzie świata 2019
... nich strategii inwestycyjnych. Rosnące stopy procentowe oraz schyłek okresu luźniej polityki pieniężnej oznaczają, iż zbliża się koniec „bańki wszystkiego”. W ostatniej dekadzie wystarczyło nabywać klasyczne samochody, dzieła sztuki czy nieruchomości, aby dzięki hojności banków centralnych móc uzyskiwać wysoki poziom zwrotu z inwestycji. W miarę ...
-
![Rynki w minorowych nastrojach]( "Rynki w minorowych nastrojach")
Rynki w minorowych nastrojach
... banki centralne na świecie – pogarszające się wskaźniki gospodarcze skłaniają do gołębiego zwrotu. Dane za styczeń z Japonii był słabe, co powinno wpłynąć na obniżenie ... W Australii toczy się gorąca dyskusja o szansach na powrót RBA do cięcia stopy procentowej i pod tym kątem będą analizowane wszystkie nadchodzące raporty z gospodarki. Przyszły ...
-
![Fuzje i przejęcia w Polsce w I kw. 2019 r.]( "Fuzje i przejęcia w Polsce w I kw. 2019 r. [© MichaelJBerlin - Fotolia.com]")
Fuzje i przejęcia w Polsce w I kw. 2019 r.
... się, że liczba fuzji i przejęć na polskim rynku będzie rosnąć. Niskie stopy procentowe i stabilność gospodarcza w naszym regionie sprzyja kolejnym inwestycjom. „W ... Bank Pocztowy, nie mają samodzielnego bytu, gdyż nie są w stanie wygenerować godziwego zwrotu na kapitale – podsumowuje Alicja Kukla-Kowalska, Senior Key Account Manager w FORDATA. ...
-
![Łagodna polityka pieniężna, czyli 24 tys. w prezencie dla kredytobiorcy]( "Łagodna polityka pieniężna, czyli 24 tys. w prezencie dla kredytobiorcy [© Joanna Zielinska - Fotolia.com]")
Łagodna polityka pieniężna, czyli 24 tys. w prezencie dla kredytobiorcy
... wolniej niż inflacja I tak na przykład w drugiej połowie 2012 roku – gdy stopy procentowe dopiero czekały na mającą nadejść serię obniżek – przeciętne oprocentowanie rocznej lokaty bankowej wynosiło nawet ... 1100 złotych, a od marca 2015 roku bank żądał co miesiąc zwrotu kwoty nie wyższej niż 1070 złotych. W sumie więc w budżecie domowym modelowego ...
-
![Mario Draghi luzuję politykę EBC, ale czy to wystarczy?]( "Mario Draghi luzuję politykę EBC, ale czy to wystarczy?")
Mario Draghi luzuję politykę EBC, ale czy to wystarczy?
... tak, jak rynek oczekiwał. Forward guidance w komunikacie uległ modyfikacji dopuszczającej niższej stopy procentowe w kolejnych kwartałach („co najmniej do połowy 2020 r.), co niemal ... dane mogą podsycać oczekiwania, że Fed będzie mniej chętny do gołębiego zwrotu w polityce, jednak nie można zapominać, że decydenci w banku centralnym rozpatrują ...
-
![Lepsze obligacje czy oczekiwanie na dywidendy?]( "Lepsze obligacje czy oczekiwanie na dywidendy? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Lepsze obligacje czy oczekiwanie na dywidendy?
... dwucyfrową, a w dwóch z nich stopa dywidendy także była dwucyfrowa – prawdopodobieństwo uzyskania wysokiej stopy dywidendy w przyszłości nie chroni więc inwestorów przed ryzykiem spadku ... akcje spółek potaniały w ostatnich 12 miesiącach, tylko w trzech ujemna stopa zwrotu liczona jako suma zmiany kursu i wypłaconej dywidendy, przekraczała 10 proc ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne w CEE głównie nad Wisłą]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne w CEE głównie nad Wisłą [© Walter Herz]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w CEE głównie nad Wisłą
... wzrostu stopy kapitalizacji. Jak informują analitycy Walter Herz, w przypadku najwyższej klasy obiektów biurowych, usytuowanych w najlepszych punktach Warszawy roczna stopa kapitalizacji wynosi dziś około 4,50 proc., a w lokalizacjach mniej centralnych jest nieco wyższa. Na największych rynkach regionalnych w kraju stopa zwrotu kształtuje ...
-
![Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją]( "Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Prawie co 2. kupowane mieszkanie jest inwestycją
... w historii (1,34%). Kupując lokal na wynajem (bez kredytu) można obecnie uzyskać stopę zwrotu wynoszącą średnio ok. 7% brutto (przy założeniu, że będzie ono zamieszkane przez 12 miesięcy w ... kusić, ale jest bardzo ryzykowne. Po pierwsze za kilka lat mogą wzrosnąć stopy procentowe i znacząco podwyższyć ratę kredytu. Poza tym na rynek najmu trafia tak ...
-
![Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?]( "Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka? [© pillerss - Fotolia.com]")
Mieszkania w Warszawie. W czym przoduje Białołęka?
... zainteresowania rynkiem mieszkaniowym w Warszawie. Apetyt inwestorów, oprócz stabilności takiej inwestycji, nakręca dodatkowo stopa zwrotu, która według obliczeń NBP przewyższa zwroty osiągane z depozytów, kredytów mieszkaniowych, 10-letnich obligacji skarbowych oraz stopy kapitalizacji nieruchomości komercyjnych - dodaje Robert Chojnacki.
-
![Na FX załączony został tryb risk-on]( "Na FX załączony został tryb risk-on")
Na FX załączony został tryb risk-on
... drogą. Na FX załączony został tryb risk-on w wersji ostrożnej. Dochodzi do zwrotu w nastrojach, choć nie obyło się bez pomocy dobrych danych z USA w ... zarysowania nastawienia banku centralnego, w tym także zbudowania zaplecza dla ewentualnej obniżki stopy procentowej, gdyby zaszła taka konieczność. Niewykluczone, że Lowe mocniej nakreśli negatywne ...
-
![Rekordy S&P500 i Nasdaq]( "Rekordy S&P500 i Nasdaq")
Rekordy S&P500 i Nasdaq
... , zamiast skopiować trend z Wall Street. Ale trudno inaczej odnieść się do zwrotu, jaki nastąpił między ponurym klimatem z poniedziałkowego poranka, a tym, co obserwujemy ... odbicie. Carney może być bardziej optymistyczny, inaczej BoE nie zwlekałby z obniżką stopy procentowej. Mimo to publikowane wcześniej dane o produkcji przemysłowej i PKB pokażą, że ...
-
![Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni]( "Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania coraz mniej rentowny. Najgorzej w Gdyni
... przeszłości, mogą liczyć na wyższe zyski. Wynajem mieszkania kupowanego obecnie przynosi stopę zwrotu wynoszącą średnio niecałe 7%. Najlepiej pod tym względem wypada Sosnowiec (9%), a najgorzej, co może ... iż koszt najmu (średnio o 14%), ale jeśli za jakiś czas wzrosną stopy procentowe, to rata również może istotnie się zwiększyć. Poza tym, aby kupić ...
-
![Oprocentowanie lokat: na 10 tys. zł zarobimy "stówkę"]( "Oprocentowanie lokat: na 10 tys. zł zarobimy \"stówkę\" [© graja - Fotolia.com]")
Oprocentowanie lokat: na 10 tys. zł zarobimy "stówkę"
... . Koszty przerzucane na oszczędzających Czemu banki obniżają oprocentowanie lokat mimo tego, że stopy procentowe ustalane przez Radę Polityki Pieniężnej pozostają niezmienione od prawie 5 lat? Kluczowym ... dodatkowy kapitał, a do tego ostatnio w ich wyniki uderzają orzeczenia TSUE dotyczące kredytów walutowych i zwrotu części prowizji związanych z ...
-
![Lokaty bankowe już przynoszą straty]( "Lokaty bankowe już przynoszą straty [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Lokaty bankowe już przynoszą straty
... inflacji (4,4%), to część z nich będzie miało oprocentowanie wynoszące aż 6,4%. Stopy bez zmian od 5 lat, a na lokatach coraz gorzej Ostatnia zmiana poziomu stóp ... można wypłacić przed terminem. Możemy np. kupić obligację 10-letnią, ale zażądać zwrotu pieniędzy znacznie wcześniej. W takiej sytuacji otrzymamy kwotę powiększoną o odsetki, ale ...
-
![Pandemia koronawirusa infekuje banki]( "Pandemia koronawirusa infekuje banki [© fotomek - Fotolia.com]")
Pandemia koronawirusa infekuje banki
... z jaką zmagają się one od zeszłego roku. Do procesów o kredyty frankowe, kwestii zwrotu prowizji za wcześniej spłacone kredyty konsumpcyjne (tzw. małe TSUE) i niskich stóp ... o 50 pb. W kwietniu ponowiła ten bolesny w skutkach ruch. Im niższe stopy procentowe, tym niższe przychody banków z działalności kredytowej. Choć mogą one redukować stawki ...
-
![Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?]( "Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy? [© denphumi - Fotolia.com]")
Jak koronawirus wpływa na rynek mieszkaniowy?
... Polska to wciąż tani rynek z atrakcyjnymi stopami zwrotu. Co prawda po kryzysie finansowym 2008 r. ceny mieszkań stopniały średnio o 15-20 proc., ale wtedy rynek nieruchomości miał kruche fundamenty. Wówczas z uwagi na wyższe niż dziś stopy procentowe przy inflacji na poziomie zbliżonym do obecnego ...
-
![Wzrosty na GPW. Czy to dobry moment na inwestowanie w akcje?]( "Wzrosty na GPW. Czy to dobry moment na inwestowanie w akcje? [© manusapon - Fotolia.com]")
Wzrosty na GPW. Czy to dobry moment na inwestowanie w akcje?
... bezpośrednio przełożyły się na duży spadek oprocentowania lokat. Co prawda realne stopy procentowe (tj. po uwzględnieniu inflacji) są w Polsce ujemne od dłuższego ... przed kryzysem spowodowanym pandemią COVID-19 na GPW niewiele się działo. Stopa zwrotu z indeksu WIG w miesiącach sierpień – styczeń, czyli 6 miesięcy poprzedzających spadki (które na ...
-
![Na kłopoty... Trump/Powell]( "Na kłopoty... Trump/Powell")
Na kłopoty... Trump/Powell
... ryzyka, kiedy banki centralne i rządy wykładają ogromne ilości gotówki. Szybkość zwrotu nastrojów wspiera tezę, że siła ostatniej korekty była podsycana chęcią do ... odczytu majowej inflacji bazowej (prog. 3,7 proc. r/r), która pozostaje znacznie powyżej stopy referencyjnej NBP (0,1 proc.). Jakkolwiek w kolejnych miesiącach luka ta będzie się ...
-
![Nieruchomości komercyjne: więcej szans czy zagrożeń?]( "Nieruchomości komercyjne: więcej szans czy zagrożeń? [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: więcej szans czy zagrożeń?
... którzy utrzymywali wysokie rezerwy gotówki i innych płynnych instrumentów finansowych. Niższe stopy procentowe będą sprzyjać transakcjom M&A oraz przejęciom obiektów, ... inwestorzy szukający długoterminowych zysków będą mogli liczyć na wysoką stopę zwrotu w przyszłości. Dla szybkiego odbudowania wartości aktywów w Polsce kluczowe będą solidne ...
-
![Światowy Dzień Oszczędzania. Zadbaj o swoją emeryturę]( "Światowy Dzień Oszczędzania. Zadbaj o swoją emeryturę [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Światowy Dzień Oszczędzania. Zadbaj o swoją emeryturę
... leży na kontach bankowych lub lokatach. Biorąc pod uwagę inflację i rekordowo niskie stopy procentowe, w długim terminie ich realna wartość spada. W zestawieniu nie są ujęte ... składają się nie tylko odłożone przez nas pieniądze, ale również stopa zwrotu funduszu, w który zainwestowano. W przedstawionej symulacji dzięki inwestowaniu przez 20 lat, zysk ...
-
![Kredyty frankowe: banki odczują spór z frankowiczami]( "Kredyty frankowe: banki odczują spór z frankowiczami [© RG. - Fotolia.com]")
Kredyty frankowe: banki odczują spór z frankowiczami
... , jak gdyby kredyt od początku był złotowy, oprocentowany według odpowiedniej stopy WIBOR powiększonej o stosowaną historycznie dla takich kredytów marżę. Propozycja przewodniczącego ... kredytobiorcy ze względu na okres przedawnienia i zobowiązuje bank do zwrotu na rzecz klienta wszystkich rat kapitałowo-odsetkowych. Takie rozwiązanie może kosztować ...
-
![NBP skupił 1/3 oferowanych obligacji]( "NBP skupił 1/3 oferowanych obligacji")
NBP skupił 1/3 oferowanych obligacji
... w pierwszej reakcji skoczyły o 18 pb do 1,29 proc. Inwestorzy starają się przewidzieć moment zwrotu w nastawieniu NBP. Na początku maja prezes NBP Adam Glapiński powiedział, że program ... , że nie oczekuje on podwyżki co najmniej do połowy 2022 r. Tymczasem rynek stopy procentowej wycenia pełną podwyżkę o 25 pb do końca 2021 r. i łączny ruch o 100 pb ...
-
![Rynki żyją dzisiejszym FOMC]( "Rynki żyją dzisiejszym FOMC [© fred.stlouisfed.org]")
Rynki żyją dzisiejszym FOMC
... ” – te słowa Fed prawdopodobnie utrzyma w swoim „forward guidance”. Usunięcie natomiast zwrotu „substantial” mogłoby być interpretowane jako jastrzębi zwrot. Część rynku oczekuje ... , w okolicach 1,1710. HUF Kolejny raz w naszym regionie bank centralny podnosi stopy procentowe. Mowa tu o banku centralnym Węgier, który podniósł podstawową stopę o 30 ...
-
![Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?]( "Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?")
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... że pod koniec 2021 roku będzie ona wynosiła ponad 7 proc. w skali roku. Stopy procentowe, mimo niedawnych podwyżek, wciąż pozostają niskie. Skoro więc realna stopa procentowa ... mieszkań na przestrzeni lat. Klienci, dla których ważna jest stopa zwrotu z inwestycji i skuteczna ochrona wartości swojego kapitału przy jednoczesnym ograniczonym ryzyku ...
-
![Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu]( "Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu [© beeboys - Fotolia.com]")
Zakup własnego mieszkania = 23 lat najmu
... Sytuacja taka jest też dobra dla inwestorów, ponieważ potencjalnie oznacza krótki okres zwrotu pieniędzy wydanych na zakup mieszkania na wynajem. Jeśli jednak okres ten ... wynosi okres standardowego kredytu hipotecznego. Choć oczywiście przy kredycie mieszkaniowym stopy procentowe mogą raz iść w dół, a raz w górę (jak chociażby obecnie w Polsce), to ...
-
![Będą kolejne podwyżki oprocentowania obligacji?]( "Będą kolejne podwyżki oprocentowania obligacji? [© Jakub Krechowicz - Fotolia.com]")
Będą kolejne podwyżki oprocentowania obligacji?
... złotych. Jeśli inwestorzy Ci zobaczyliby szybko rosnące oprocentowanie nowych emisji, mogliby dojść do wniosku, że bardziej opłaca im się zażądać zwrotu pieniędzy z posiadanych obligacji (przedterminowy wykup), aby ponownie zainwestować te pieniądze w „świeże” papiery emitowane na znacznie lepszych warunkach. Już dziś mamy ...
-
![Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego. Jakie masz prawa?]( "Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego. Jakie masz prawa? [© Jenny Sturm - Fotolia.com]")
Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego. Jakie masz prawa?
... ma prawo otrzymać zwrot części opłat pobranych w związku z zawarciem umowy. Stopy procentowe WIBOR 3M i 6M, od których zależy oprocentowanie kredytów hipotecznych w ... sprawdzi również, czy mają miejsce sytuacje, kiedy banki bezpodstawnie odmawiają konsumentom zwrotu opłat z tytułu wcześniejszej spłaty kredytu hipotecznego, mimo że jednocześnie same ...
-
![Na co wskazują nastroje Private Equity? Nie jest dobrze]( "Na co wskazują nastroje Private Equity? Nie jest dobrze [© stanciuc - Fotolia.com]")
Na co wskazują nastroje Private Equity? Nie jest dobrze
... gospodarczej i otoczenia inwestycyjnego. Zdaniem respondentów rosnące stopy procentowe sprawiają, że wielu inwestorów w nadchodzących miesiącach i w 2023 ... gospodarczego, dostępności długu, koncentracji inwestorów, wielkości transakcji, aktywności rynkowej, zwrotu z inwestycji, działań inwestorów. Okresowe średnie wskazań pozytywnych są porównywane z ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
