-
![TFI: wartość aktywów netto I 2019]( "TFI: wartość aktywów netto I 2019 [© sort_kartoshka - Fotolia.com]")
TFI: wartość aktywów netto I 2019
... mln zł netto do funduszy zdefiniowanej daty dwóch towarzystw (PKO TFI i NN IP TFI). Systematycznie spadają aktywa w segmencie funduszy absolutnej stopy zwrotu. Jeszcze w styczniu ubiegłego roku wynosiły przeszło 15,1 mld zł – rok później jest to już tylko 8,4 mld zł. W styczniu aktywa spadły ...
-
![Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?]( "Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens? [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie na wynajem w średnim mieście. Czy to ma sens?
... zostało wyłonionych dziewięć miast, dla których w trakcie 2018 roku zostało opublikowanych minimum 100 ofert najmu mieszkań o powierzchni 44-55 metrów kwadratowych. Stopy zwrotu z inwestycji, tzw. ROI, prezentowane w powyższym opracowaniu są wartościami brutto, tj. przed odliczeniem odpowiednich podatków oraz bez dodatkowych kosztów, z którymi ...
-
![Nieruchomości komercyjne: co słychać na świecie?]( "Nieruchomości komercyjne: co słychać na świecie? [© Rick Lohre - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: co słychać na świecie?
... również, że obecnie największą atrakcyjnością charakteryzują się nieruchomości przemysłowe i biurowe, co jednak nie jest równoznaczne z tym, że przynoszą one najwyższe stopy zwrotu. Stojący na czele działu globalnych rynków kapitałowych w firmie Knight Frank, Andrew Sim (Head of Global Capital Markets) stwierdził: „Największe gospodarki ...
-
![Program Inwestycyjny Millennium]( "Program Inwestycyjny Millennium [© leszekglasner - Fotolia.com]")
Program Inwestycyjny Millennium
... i globalnych spółek czy obligacje skarbowe lub korporacyjne. Odpowiednie ich połączenie w ramach planów zaspokaja pełne spektrum potrzeb pod względem oczekiwanej stopy zwrotu i akceptowanego poziomu ryzyka inwestycyjnego oraz zapewnia możliwość dywersyfikacji poprzez inwestycje na różnych rynkach. - Chcemy ułatwiać klientom nie tylko wejście ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: nawet 2,5 bln $ do 2020 r.]( "Inwestycje w nieruchomości: nawet 2,5 bln $ do 2020 r. [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości: nawet 2,5 bln $ do 2020 r.
... całym świecie. Znacznie wzrosło zainteresowanie działalnością deweloperską, gdyż w dobie ograniczonej dostępności pojawia się potrzeba inwestowania w nowy produkt, a spadające stopy zwrotu zmniejszą dochodowość dotychczasowych aktywów - komentuje Richard Divall, dyrektor Działu Rynków Kapitałowych w regionie EMEA w Colliers International. Europa na ...
-
![Kluby fitness odwiedzają już 3 mln Polaków]( "Kluby fitness odwiedzają już 3 mln Polaków [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Kluby fitness odwiedzają już 3 mln Polaków
... gracze finansowi, czyli fundusze typu private equity i venture capial. Może to oznaczać, że biznes fitness pozwala otrzymywać satysfakcjonujące zyski i ciekawe stopy zwrotu z inwestycji. W 2017 roku w Europie zrealizowano 20 istotnych transakcji, a w 2018 roku mieliśmy ich już 24 – mówi Szymon Pankowski. Zdaniem autorów raportu ...
-
![Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?]( "Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki? [© bernardbodo - Fotolia.com]")
Dobry pośrednik nieruchomości, czyli jaki?
... fachowym okiem czy dana nieruchomość jest atrakcyjna czy też nie. Jednak co w przypadku, gdy klient zada bardziej szczegółowe pytania? Porównanie stopy zwrotu z wynajmu nieruchomości z lokatą w określonym czasie? Jaki będzie miesięczny przychód, po uwzględnianiu podatków i opłat oraz okresu pustostanów? Ciężko będzie odpowiedzieć pośrednikowi ...
-
![TFI: wartość aktywów netto VII 2019]( "TFI: wartość aktywów netto VII 2019 [© piter2121 - Fotolia.com]")
TFI: wartość aktywów netto VII 2019
... wzrost aktywów zaobserwowaliśmy w funduszach aktywów niepublicznych i sekurytyzacyjnych. Po raz kolejny spadły za to aktywa w niegdyś bardzo popularnym segmencie funduszy absolutnej stopy zwrotu. Skala spadku nie byłaby tak duża (-8,4% m/m), gdyby nie wypłata środków z jednego z dużych funduszy zamkniętych, zaliczającego się do tej ...
-
![TFI: wartość aktywów netto VIII 2019]( "TFI: wartość aktywów netto VIII 2019 [© piotrszczepanek - Fotolia.com]")
TFI: wartość aktywów netto VIII 2019
... aktywa spadły o 0,3 mld zł, szczególnie przez ujemny wynik zarządzania, choć również przez odpływy w ujęciu netto. Systematycznie spadają aktywa funduszy absolutnej stopy zwrotu – klienci wycofywali środki już 21 miesiąc z rzędu. Ich aktywa spadły w skali miesiąca o 2% do prawie 7 mld zł.
-
![TFI: sprzedaż i umorzenia VIII 2019]( "TFI: sprzedaż i umorzenia VIII 2019 [© wojost11 - Fotolia.com]")
TFI: sprzedaż i umorzenia VIII 2019
... netto funduszy rynku kapitałowego wyniosła 0,9 mld PLN Sprzedaż netto funduszy dłużnych i krótkoterminowych dłużnych osiągnęła pułap 1,2 mld PLN Odkupienia z funduszy absolutnej stopy zwrotu wyniosły 47 mln, czyli na poziomie zbliżonym do danych za lipiec (43 mln). Spośród wszystkich kategorii funduszy, to z tych funduszy ...
-
![Młodzi Polacy nie myślą o oszczędzaniu na emeryturę]( "Młodzi Polacy nie myślą o oszczędzaniu na emeryturę [© WavebreakmediaMicro - Fotolia.com]")
Młodzi Polacy nie myślą o oszczędzaniu na emeryturę
... które są idealne do długoterminowego oszczędzania, a przecież takim jest oszczędzanie na emeryturę. W dłuższej perspektywie pozwalają one na osiągnięcie potencjalnie wyższej stopy zwrotu, niż lokata czy rachunek oszczędnościowy, to jest rozwiązania, które - jak pokazują liczne badania - są nadal jednymi z popularniejszych form oszczędzania w Polsce ...
-
![Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2019]( "Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2019 [© rosaguardiola - Fotolia.com]")
Powierzchnie biurowe w Warszawie. Podsumowanie III kw. 2019
... purchase). Niemniej jednak inwestorzy coraz śmielej przyglądają się projektom starszym czy usytuowanym poza centrum miasta, gdzie mogą liczyć na wyższe stopy zwrotu. Od początku 2019 roku, wolumen zainwestowanego kapitału w Warszawie w sektor biurowy osiągnął wartość 1,65 mld euro, co przełożyło się na ponad ...
-
![TFI: sprzedaż i umorzenia X 2019]( "TFI: sprzedaż i umorzenia X 2019")
TFI: sprzedaż i umorzenia X 2019
... . W przypadku funduszy rynku niepublicznego sprzedaż również zdołała się utrzymać ponad kreską, choć był to wynik dość skromny. Odkupienia z funduszy absolutnej stopy zwrotu zanotowały spadek rzędu - 7 mln zł. Wartość sprzedaży funduszy akcyjnych (-246 mln) ukształtowała się na niemal identycznym poziomie jak miesiąc wcześniej ...
-
![Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek]( "Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek
... , często bywają wykańczane w sposób dość budżetowy. Równocześnie trzeba pamiętać, że osoby nabywające nowe mieszkania na wynajem, zawsze będą oczekiwały zadowalającej stopy zwrotu. Wg portalu RynekPierwotny.pl taka stopa rentowności najmu musi uwzględniać koszt zakupu nowego metrażu (zwykle większy niż na rynku wtórnym ...
-
![Rodzina na swoim: 45 tys. osób traci dopłaty, rata rośnie o 42%]( "Rodzina na swoim: 45 tys. osób traci dopłaty, rata rośnie o 42% [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Rodzina na swoim: 45 tys. osób traci dopłaty, rata rośnie o 42%
... dla młodych”. W tym przypadku, po 5 latach można sprzedać lub wynająć mieszkanie bez konieczności zwrotu dopłaty. Zmiany dla uczestników „Rodziny na swoim” W tym roku dopłaty z programu „ ... ) zaledwie 675 zł. Początkowo dofinansowanie wynosiło więc 575 zł miesięcznie. Ponieważ dziś stopy procentowe są znacznie niższe niż w 2012 r. to mniejsze są też ...
-
![TFI: sprzedaż i umorzenia XII 2019. Rosną wpłaty w ramach PPK]( "TFI: sprzedaż i umorzenia XII 2019. Rosną wpłaty w ramach PPK [© piotrszczepanek - Fotolia.com]")
TFI: sprzedaż i umorzenia XII 2019. Rosną wpłaty w ramach PPK
... na jej dobre wyniki miały wpłaty do funduszy w ramach Pracowniczych Planów Kapitałowych (+61). W grudniu zwiększyła się skala umorzeń z funduszy absolutnej stopy zwrotu (-177 mln). W sumie w całym 2019 roku z tych funduszy klienci wycofali ponad 1,6 mld. Mimo niższego wyniku w grudniu (+95 mln), w całym 2019 ...
-
![Fuzje i przejęcia: firmy budowlane dywersyfikują działalność]( "Fuzje i przejęcia: firmy budowlane dywersyfikują działalność [© dima_sidelnikov - Fotolia.com]")
Fuzje i przejęcia: firmy budowlane dywersyfikują działalność
... taki stan rzeczy wpłynęły przede wszystkim lepsze wyniki finansowe spółek budowlanych i chęć inwestorów do zwiększenia ekspozycji na aktywa generujące wyższe stopy zwrotu – mówi Mark Jung, Partner w dziale Doradztwa Finansowego Deloitte i Lider zespołu Private Equity w Europie Środkowej. Wzrostowy rynek budowlany w Polsce Autorzy raportu ...
-
![5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę]( "5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę [© apops - Fotolia.com]")
5 sposobów na to, jak inwestować, gdy inflacja pnie się w górę
... w ubiegłym roku, ale nie wiadomo, czy sytuacja się powtórzy). Jeszcze większą niepewność związaną z wynikiem oferują fundusze obligacji skarbowych, zwłaszcza długoterminowych. Stopy zwrotu zależą w ich przypadku nie tylko od naliczanych odsetek, ale także – obecnie w większym stopniu – od wahań wyceny samych obligacji. Większość obligacji ...
-
![Najlepsze lokaty i konta oszczędnościowe II 2020. Tylko kilka dobrych propozycji]( "Najlepsze lokaty i konta oszczędnościowe II 2020. Tylko kilka dobrych propozycji [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Najlepsze lokaty i konta oszczędnościowe II 2020. Tylko kilka dobrych propozycji
... bardziej się komplikuje, a maksymalny zwrot z inwestycji topnieje do 3,1% w skali roku w przypadku zainwestowania kwoty 500 tys. złotych. W tym wypadku także z takiej stopy zwrotu będziemy mogli się cieszyć co najwyżej kilka miesięcy, po których przyjdzie pora na szukanie kolejnych produktów promocyjnych – najprawdopodobniej już niżej ...
-
![Build-to rent, czyli moda na inwestycje mieszkaniowe na wynajem]( "Build-to rent, czyli moda na inwestycje mieszkaniowe na wynajem [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Build-to rent, czyli moda na inwestycje mieszkaniowe na wynajem
... jest pewnym ryzykiem, to jednak inwestującym z pewnością przyświeca myśl o rekompensujących je zyskach. Żaden z krajów Europy Zachodniej nie zagwarantuje im bowiem stopy zwrotu na poziomie wyższym niż 5%. Tymczasem w Polsce jest to jak najbardziej możliwe. Inwestorzy widzą potencjał, jaki mogą zaoferować profesjonalnie zarządzane inwestycje ...
-
![W nieruchomości komercyjne w Polsce zainwestowano rekordowe 7,8 mld euro]( "W nieruchomości komercyjne w Polsce zainwestowano rekordowe 7,8 mld euro [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
W nieruchomości komercyjne w Polsce zainwestowano rekordowe 7,8 mld euro
... polskim rynku nieruchomości komercyjnych. Sądzimy, że pozostanie on dla nich atrakcyjny ze względu na wielkość i skalę rynku, jego silne fundamenty i stopy zwrotu - wciąż wyższe niż w krajach Europy Zachodniej. Najwięcej kapitału inwestycyjnego napływa do Polski z Europy i Stanów Zjednoczonych, choć naszym rynkiem zainteresowani są ...
-
![Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?]( "Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku? [© S. Engels - Fotolia.com]")
Czy deweloperzy obawiają się koronawirusa? Jak widzą przyszłość rynku?
... ryzyka straty na giełdzie nadal będą wypychać strumienie pieniędzy w kierunku rynku nieruchomości, postrzeganego jako „bezpieczna przystań” niezależnie, czy generują satysfakcjonujące stopy zwrotu w krótkim okresie. Jedyne pytanie, czy będą to aż tak duże strumienie, bo każdy kryzys wywołuje też „efekt mrożący”, kiedy to ...
-
![Najbogatsi ludzie świata 1/2 majątku ulokowali w nieruchomościach]( "Najbogatsi ludzie świata 1/2 majątku ulokowali w nieruchomościach [© doidam10 - Fotolia.com]")
Najbogatsi ludzie świata 1/2 majątku ulokowali w nieruchomościach
... jak na przykład: butelki rzadkich i cenionych trunków, dzieła sztuki, numizmaty, znaczki, zegarki czy biżuterię. Inwestowanie w nie może przynieść bardzo wysokie stopy zwrotu, choć często jest raczej przejawem snobizmu. Były biura, będą mieszkania Wróćmy jednak do planów inwestycyjnych dotyczących sektora nieruchomości, które najbogatsi ...
-
![Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje]( "Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje")
Wynajem mieszkania: czynsz droższy niż rata kredytu, ale różnica topnieje
... w marcu, jak i w kwietniu. Z kolei w Szczecinie, Łodzi oraz Sosnowcu ceny zmalały w marcu, ale już w kwietniu wróciły do poziomów z lutego. W obecnych warunkach stopy zwrotu z najmu znacząco ucierpiały obniżając się do średniego poziomu 6,6% brutto w skali roku. To przy założeniu braku pustostanów i problemów z płatnościami od najemców ...
-
![Inwestorzy przestają bagatelizować większą liczbę zachorowań]( "Inwestorzy przestają bagatelizować większą liczbę zachorowań")
Inwestorzy przestają bagatelizować większą liczbę zachorowań
... zysków z rajdu ryzyka. Na kilka dni przed końcem kwartału jest coraz mniej czasu na bagatelizowanie ryzyk, a większe znaczenie ma ochrona stopy zwrotu. O ile do końca tygodnia nie pojawi się impuls, by zachować optymizm, realizacja zysków może ściągać indeksy niżej, a na FX umacniać ...
-
![Inwestorzy czekają na przemówienie prezesa Fed]( "Inwestorzy czekają na przemówienie prezesa Fed")
Inwestorzy czekają na przemówienie prezesa Fed
... w piątek obrona kupujących została postawiona przed 1,1750, tak teraz bliżej końca miesiąca istnieje ryzyko wstrzymania zakupów do czasu „zresetowania” miesięcznej stopy zwrotu. Wątpliwości narosły też wokół powrotu wzrostów GBP/USD, szczególnie po tym, jak w piątek brutalnie zostało stłumione wymazywanie korekty spadkowej. Na rynku ...
-
![Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie]( "Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie [© apops - Fotolia.com]")
Polacy inwestują w obligacje, akcje, nieruchomości i złoto. Lokaty bankowe w odwrocie
... z odsetkami. Jeśli firma popadnie w kłopoty finansowe, to może nie wywiązać się z tej obietnicy. W zamian można jednak liczyć na wyraźnie wyższe stopy zwrotu niż na wcześniej wspomnianych aktywach – średnia oprocentowanie notowanych obligacji korporacyjnych wynosi około 4% - wynika z danych portalu obligacje.pl. Wzrosła premia za ...
-
![Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących]( "Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących")
Kiedy spadną ceny mieszkań? Mało optymistyczne wieści dla kupujących
... House firmy Keemple. Notujemy rosnące zainteresowanie klientów, którzy szukają mieszkań jako opcji inwestycyjnych. Lokowanie kapitału w nieruchomości daje obecnie znacznie wyższe stopy zwrotu niż lokaty bankowe czy na rynku kapitałowym. Obserwujemy, że pewna nadpłynność gotówki na rynku jest przekierowana właśnie na inwestycje w mieszkania ...
-
![Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%]( "Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4% [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: spadki cen, średnia rentowność poniżej 4%
... problemu. W przypadku słabej lokalizacji mieszkania lub zbyt wygórowanej stawki najmu istnie ryzyko, że będzie stało puste i nie będzie przynosiło zysków. Stopy zwrotu jednak kuszą. Jeśli uda się zapewnić lokatorów przez 11 miesięcy w roku, to w Sosnowcu roczna rentowność wyniesie 7,74% brutto, a w Częstochowie 6,94 ...
-
![5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce]( "5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce [© pixabay.com]")
5 trendów, które odmienią rynek mieszkaniowy w Polsce
... nieruchomości komercyjne o wartości 64 mld euro. Niestety, udział rodzimego kapitału jest mniejszy niż 5 procent. Na zachodzie REIT-y zapewniają konkurencyjne i całkowite stopy zwrotu w oparciu o wysokie, stabilne dochody z dywidend i długoterminowy wzrost wartości kapitału. Ich stosunkowo niska korelacja z innymi aktywami sprawia, że są również ...
-
![Boom na debiuty giełdowe odczuje także GPW?]( "Boom na debiuty giełdowe odczuje także GPW? [© pupunkkop - Fotolia.com]")
Boom na debiuty giełdowe odczuje także GPW?
... imponująca jest również liczba i wycena firm gamingowych na warszawskim parkiecie. Spółki z szeroko pojętego sektora technologii to biznesy perspektywiczne, dające dobre stopy zwrotu. Kupno akcji technologicznych spółek giełdowych daje szansę przysłowiowemu Kowalskiemu na inwestycję w innowacje – mówi Magdalena Warpas, Associate Partner, EY Polska ...
-
![Firmy rodzinne na GPW. Jak wypadają na tle innych?]( "Firmy rodzinne na GPW. Jak wypadają na tle innych? [© sepy - Fotolia.com]")
Firmy rodzinne na GPW. Jak wypadają na tle innych?
... wzrósł o około 40%, natomiast spółki z WIG20 straciły w tym samym okresie na wartości około 16%. Ciekawa jest również analiza kształtowania się stopy zwrotu w pandemicznym okresie luty 2020 r. – luty 2021 r. Spółki z GT Rodzinne zyskały 57%, a WIG20 stracił 5%. Biznesy rodzinne odpowiadają za około 2/3 polskiego ...
-
![Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%]( "Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9% [© taa22 - Fotolia.com]")
Rynek najmu po roku pandemii. Stawki spadły o 3,9%
... w Krakowie, Gdańsku i Warszawie. Tam dochody właścicieli zmniejszyły się nawet o 25%. Tak duży spadek, w połączeniu z ciągle drożejącymi mieszkaniami, negatywnie wpływa na stopy zwrotu nowych inwestycji w mieszkania na wynajem. Z wyliczeń wynika, że przy obecnych cenach zakupu i stawkach najmu, średnia rentowność netto wynosi 3,2%, w przypadku gdy ...
-
![Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?]( "Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?")
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?
... go turystom, gwarantując właścicielowi apartamentów zwrot na określonym poziomie. W przypadku condohoteli było to nawet 8 proc. Nic dziwnego, że tak wysokie stopy zwrotu pchały na ten rynek inwestorów. Z tego też powodu, ze względu na niski próg wejścia, dużą popularnością zaczęły cieszyć się kawalerki ...
-
![BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów bardzo wysoki]( "BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów bardzo wysoki [© trashthelens - Fotolia.com]")
BIK Indeks - Popytu na Kredyty Mieszkaniowe znów bardzo wysoki
... wprost przerzucona na klientów. W obecnej sytuacji rynkowej deweloperzy nie będą zmniejszać bowiem swojej marży. Brak alternatyw inwestycyjnych (ujemne realne stopy zwrotu na depozytach i obligacjach skarbowych nieindeksowanych do inflacji) wpływa na jeszcze wyższe zainteresowanie nieruchomościami jako aktywami inwestycyjnymi, powodując duży popyt ...
Jak kupić pierwsze mieszkanie? Eksperci podpowiadają
