-
Europa: wydarzenia tygodnia 30/2018
... z koniecznością przygotowania się na różne warianty rozwoju sytuacji. Neutralny Europejski Bank Centralny. EBC utrzymał stopy procentowe na dotychczasowych poziomach. Benchmarkowa stopa procentowa kredytu refinansowego wynosi nadal 0,0 proc.. Warto tu dodać EBC postanowił, że skup aktywów będzie prowadzony do końca grudnia 2018 r., przy ...
-
Niskie stopy procentowe dały 27 tysięcy złotych oszczędności
... 2012 roku. Z każdym mijającym miesiącem coraz trudniej uwierzyć, że wtedy podstawowa stopa procentowa wynosiło 4,75% (dziś 1,5%). Dzięki Radzie rata w dół Jakie miało ... okresie została kwota 26,6 tysięcy złotych. O tyle mniej pieniędzy pochłonęły w sumie raty wspomnianego kredytu za sprawą liberalizacji polityki monetarnej przez RPP. Gdyby pieniądze ...
-
Wyższe stopy procentowe ostudzą rynek mieszkaniowy? Jak sądzą deweloperzy?
... . W mojej ocenie dopiero przekroczenie poziomu 3,0 proc. i kształtowanie się kosztów kredytu hipotecznego w wysokości powyżej 4,5% może zadziałać na rynek chłodząco, ograniczając dostępność kredytów ... od kredytów hipotecznych - skoro inflacja dalej rośnie, to realna stopa procentowa (obecnie około -5,5 proc.) pozostaje głęboko ujemna. Polacy w obliczu ...
-
Zakup mieszkania. Czy liczba klientów inwestycyjnych rośnie?
... wzrost wartości mieszkań na przestrzeni lat. Klienci, dla których ważna jest stopa zwrotu z inwestycji i skuteczna ochrona wartości swojego kapitału przy jednoczesnym ograniczonym ... roku. Jednak od dwóch miesięcy liczba nabywców, którzy nie korzystają z kredytu lekko spadła. Nawet po podwyżkach historycznie niskich stóp procentowych ciągle bardziej ...
-
Rynek nieruchomości 2021. A co z cenami mieszkań w 2022 roku?
... podwyżki stóp procentowych, które nie tylko podwyższyły raty, ale również obniżyły dostępną kwotę kredytu o kilkanaście procent. W przyszłym roku czekają nas zapewne kolejne podwyżki stóp, które ... przy obecnym poziomie WIBORu oprocentowanie wynosi średnio 4,48%. Gdyby jednak stopa referencyjna NBP wzrosła do 4%, to średnie oprocentowanie dla stawki ...
-
Wynajem mieszkania zamiast kupna?
... podstawowa stopa procentowa NBP wzrosła z niemal zera do 6 proc. Do tego trzeba dodać marżę bankową i prowizję, by uzyskać całkowity koszt kredytowania. Dziś RRSO przeciętnego kredytu na 30 ... Krakowie w zeszłym roku średnio zarabiająca rodzina z dzieckiem mogła dostać nawet 1 mln zł kredytu na 25 lat. Teraz jest to 400 tys. zł. W ujęciu procentowym ...
-
Ceny mieszkań w III kw. 2022 - niewielkie spadki
... uwzględniać w wyliczeniach wzrost stóp procentowych o 5 punktów procentowych. Oznacza to, że choć stopa referencyjna NBP wynosi 6,75%, to banki muszą uwzględniać, że wzrośnie ... np. kart kredytowych, limitów w koncie itp. To zwiększy szansę na uzyskanie kredytu hipotecznego. Poza tym zdolność kredytową warto zbadać w jak największej liczbie banków. ...
-
Czy singla stać na zakup mieszkania?
... Polityki Pieniężnej nie podniosła już stóp procentowych. W efekcie zaczęła jednak spadać stopa trzymiesięcznego WIBOR, która jest składnikiem oprocentowania kredytów mieszkaniowych. Dzięki temu minimalnie ... się jeszcze bardziej, co widać na przykładzie Łodzi i Warszawy. Kwota kredytu wzrośnie nawet o 20% (do ok. 305 tys. zł), jeśli banki obniżą z 5% ...
-
WIBOR prędzej czy później doprowadzi do fali pozwów
... – a takim jest regulamin mający bezpośredni wpływ na wysokość oprocentowania kredytu – nie został doręczony kredytobiorcy przed zawarciem umowy, nie wiąże on drugiej strony ... temat przeszłych zmian wskaźnika, na podstawie którego obliczana jest ta stopa procentowa. Banki powinny zatem przedstawiać kredytobiorcom informację, że w 2001 roku WIBOR 3M ...
-
Ocena ekonomicznej efektywności inwestycji
... kredytu). Jednym ze sposobów obliczania rentowności jest księgowa stopa zwrotu (ARR, Accounting Rate of Return). Oblicza się ją według wzoru: ARR = Z / N gdzie: ARR — księgowa stopa zwrotu, Z ... : metoda wartości bieżącej netto (NPV), wewnętrzna stopa zwrotu (IRR) i zmodyfikowana wewnętrzna stopa zwrotu (MIRR). W metodzie wartości bieżącej netto (NPV ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 10/2015
... stopę procentową z 2 proc. do 1,5 proc. Teraz stopa referencyjna jest na poziomie 1,5 proc., stopa depozytowa - 0,5 proc., stopa lombardowa – 2,5 proc., a stopa redyskontowa 1,75 proc. Oznacza to, że spadną comiesięczne raty kredytów. Jednak nie jest to takie oczywiste, bo o oprocentowaniu kredytu decyduje nie tylko stawka WIBOR (uzależniona od ...
-
Tydzień 13/2006 (27.03-02.04.2006)
... procentowych (stopa referencyjna 4%, stopa lombardowa 5,5%, stopa depozytowa 2,5%, i stopa redyskonta weksli 4,25% w skali rocznej). Jak widać nadal najważniejsza dla rynku stopa, ... (teraz trafia na lata do rejestru dłużników i nie może nigdzie wziąć kredytu). Według instytucji finansowych korzystać z tego winny wyłącznie osoby, które udowodnią, że ...
-
Tydzień 30/2006 (24-30.07.2006)
... dotąd wynoszą one: stopa referencyjna 4,00% w skali rocznej; stopa lombardowa 5,50% w skali rocznej; stopa depozytowa 2,50% w skali rocznej; stopa redyskonta weksli 4,25% w ... ujęciu nominalnym, przy 13,7% r/r w maju). Utrzymuje się też wysoka dynamika kredytu dla gospodarstw domowych: wzrost kredytów konsumpcyjnych w czerwcu wyniósł 22,6% r/r (19,2% ...
-
RPP: stopy procentowe bez zmian?
... Rada zdecydowała o utrzymaniu poziomu stóp procentowych tj.: stopa referencyjna 4%, stopa lombardowa 5,5%, stopa depozytów 2,5%, stopa redyskontowa weksli 4,25%. Taka wysokość stóp pozostaje ... wpłynie negatywnie na ich wolumen. Inwestycje w nieruchomości finansowane przy pomocy kredytu hipotecznego będą mniej opłacalne niż dotychczas, chociaż, ...
-
Tydzień 6/2007 (05-11.02.2007)
... roku. Tymczasem ostatnio Europejski Bank Centralny nie zmienił stóp procentowych i główna stopa w dalszym ciągu wynosi 3,5%. Jednak eksperci przewidują podniesienie stóp już w marcu o ... , że podniesienie przez EBC stóp procentowych do 4% spowoduje zwiększanie kosztów kredytu w euro, ale też oznacza to, że lokowanie pieniędzy w europejskich ...
-
Jakie wskazówki da analiza techniczna rynków?
... (EBC) pozostawiła podstawowe stopy procentowe bez zmian - podał bank w czwartkowym komunikacie. Benchmarkowa stopa procentowa kredytu refinansowego wynosi nadal 4 proc., stopa oprocentowania depozytów przyjmowanych przez EBC 3 proc., a stopa pożyczek udzielanych bankom komercyjnym 5 proc. Liczba osób ubiegających się po raz pierwszy o zasiłek ...
-
Tydzień 15/2009 (06-12.04.2009)
... w tym roku o 7,0% i ustabilizuje się na poziomie 0,0% w 2010 r. Stopa bezrobocia sięgnie 11,4% w 2009 roku oraz 12,4% w 2010 roku. Stopa inflacji będzie na poziomie ok. 2,5% tak w 2009 jak ... przewiduje, że gdy stracisz pracę, to państwo pomoże przy spłacie kredytu mieszkaniowego do 1,2 tys. zł przez rok. Według szacunków ministerstwa nawet 50 tys. ...
-
Tydzień 22/2009 (25-31.05.2009)
... . Argumentem za taką decyzją jest m.in. wysoka inflacja (obecnie realna stopa procentowa w Polsce jest ujemna), ryzyka związane z kursem walutowym i obawy dotyczące ... Grecji (16%) i Słowenii (11%). Z tych danych wynika też, że problem z terminową spłatą kredytu hipotecznego lub czynszu dotyczył jedynie 1% Polaków, podczas gdy średnia w UE to 3%, a ...
-
8 lat czekamy na podwyżki stóp procentowych
... cen w sklepach). W efekcie, w 2014 roku znowu stopy procentowe poszły w dół. Tym razem główna stopa procentowa została obcięta do 2%, a niedługo potem do 1,5% (w marcu 2015 roku ... przyszła epidemia i kolejne bezprecedensowe cięcia kosztu pieniądza w gospodarce. Szybko podstawowa stopa procentowa została obniżona do zaledwie 0,1%. Ruchy te obok tarcz ...
-
Bankructwa w Niemczech
... podwoiła się. Każda recesja pociągała za sobą falę bankructw, a stopa upadłości, czyli stosunek firm ogłaszających upadłość do wszystkich przedsiębiorstw, wzrosła ponad sześciokrotnie – od 0,2% ... które nie chcą paść ofiarą fali upadłości”. Rosnącej popularności kredytu kupieckiego oraz firm uzależnionych od kilku odbiorców towarzyszą pogarszające się ...
-
ROA (Return on Assets)
Stopa zwrotu z aktywów Wzór: zysku netto/aktywa na koniec okresu obrotowego Określa poziom w jakim zwróciły się zainwestowane aktywa w danym okresie. Minimalna wartość tego wskaźnika powinna być równa oprocentowaniu kredytu. Jeżeli firma nie pokrywa z zysku zaciągniętego kredytu jest nierentowna.
-
Kredyty: jeszcze frank czy już złotówka
... r. sytuacja nie powinna się zmienić. W ciągu ostatnich kilku miesięcy stopa referencyjna LIBOR, o którą oparte jest oprocentowanie kredytów we frankach szwajcarskich, wzrosła ... zapłacimy za kredyt we frankach szwajcarskich – prognoza na 2006 r. * oprocentowanie kredytu – LIBOR + marża Według różnych szacunków, wysokość stopy LIBOR na koniec 2006 ...
-
Jak uporządkować domowy budżet?
... pożyczyć od banku pieniądze pod zastaw hipoteki (np. dopisując nowy dług do kredytu hipotecznego, lub zaciągając nową pożyczkę hipoteczną), aby spłacić droższe kredyty gotówkowe. Oczywiście ... 47 tys. złotych przy stopie zwrotu rzędu 10 proc. rocznie. Jeśli ta stopa sięgnąłby 12 proc. rocznie, zysk wyniósłby 64 tys. złotych. A jeśli wydłużylibyśmy ...
-
Indeks biznesu PKPP Lewiatan III 2007
... tempo wzrostu wydatków inwestycyjnych przedsiębiorstw, o czym świadczy wzrost kredytu udzielanego przez banki przedsiębiorcom, którzy coraz chętniej pożyczają mimo wysokiej płynności i poziomu oszczędności na swoich depozytach bankowych. Wysoka i ciągle rosnąca stopa rentowności sektora przedsiębiorstw niefinansowych powinna, przy rosnącym popycie ...
-
Tanie kredyty na EURO 2012
... wspomniany scenariusz, i kurs spadnie o 30 groszy, to wyraźnie zmniejszy się miesięczna rata kredytu. Weźmy przykładowy kredyt na 30 lat, na 300 tys. PLN, z oprocentowaniem na ... jeszcze dwóch podwyżkach w Szwajcarii i główna stopa zatrzyma się tam na poziomie 3 proc. to rata naszego przykładowego kredytu wyniesie 1337 PLN, przy kursie franka na ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - luty 2009
... kredytów złotowych mogą nadal się obniżać. Gdyby aktualizacji oprocentowania dokonano dziś rata kredytu 30-letniego zmniejszyłaby się o 9,7 proc. w porównaniu do stanu ze stycznia, lub ... wyższe. Warto zauważyć, że od swojego szczytu w październiku, stopa trzymiesięczna WIBOR, która jest podstawą obliczania oprocentowania większości kredytów złotowych ...
-
Tydzień 12/2009 (16-22.03.2009)
... Hiszpanii, a w strefie euro stopa bezrobocia sięgnie 9,5%. Do końca 2010 roku stopa bezrobocia w krajach bogatych Europy najprawdopodobniej przekroczy 10%. Spośród państw europejskich stopa bezrobocia ... ramach działań antykryzysowych banki USA, Anglii, Szwajcarii i Japonii sprowadziły już cenę kredytu do blisko zera, co zmusza te kraje do poszukiwania ...
-
Kredyty złotowe: spadły koszty
... główna stopa w NBP spadnie do 3,0 proc., co oznaczałoby poziom ok. 3,5 proc. dla trzymiesięcznego WIBOR-u, a w konsekwencji oprocentowanie kredytów hipotecznych z 1-pkt. marżą na rekordowo niskim poziome 4,5 proc. (byłby to spadek rat kredytów 30-letnich o kolejnych 8,6 proc.). W gorszej sytuacji są osoby dopiero planujące zaciągnięcie kredytu ...
-
Kredyty w euro coraz tańsze
... zdecydowanie niższa). Okazuje się więc, że rata kredytu w euro może być nawet o 23 proc. niższa niż takiego samego kredytu złotowego i to już po uwzględnieniu kosztów ... wiele zależeć będzie od RPP, która może obniżyć stopy w Polsce nawet do 3 proc. (stopa referencyjna). Przy zachowaniu marż na obecnym poziomie, różnica między kredytem w euro i ...
-
Indeks biznesu PKPP Lewiatan VI 2009
... być gorzej, spodziewano się szybszego wzrostu stopy bezrobocia. Maleje też stopa inflacji, co pomaga obniżać stopy procentowe, a bilanse: płatniczy i handlowy ... . Indeks finansów (ocenia rentowność i płynność finansową przedsiębiorstw, zmiany realnej podaży kredytu oraz stopy procentowej) Indeks finansów kwartalny pozostał na poziomie poprzedniego ...
-
Tydzień 35/2009 (24-30.08.2009)
... miała miejsce w czerwcu, o 25 pkt bazowych. Aktualnie stopa 7-dniowych interwencji wynosi 3,50%, stopa lombardowa 5,00%, redyskontowa 3,75%, zaś depozytowa 2,00%. W maju RPP podjęła decyzję ... 2 mln nierzetelnych płatników. Banki mają kłopoty z odzyskaniem już co 15 kredytu gotówkowego. Niezapłacone w terminie podatki sięgają już prawie 22 mld ...
-
Polska gospodarka 2009: ocena i prognozy
... mniej banków, w tym w Polsce, deklaruje chęć dalszego zaostrzania warunków przyznawania kredytu. Dużo lepsze są nastroje biznesu i konsumentów. Struktura czynników wzrostu gospodarczego ... związku ze słabą dynamiką PKB zatrudnienie zacznie się obniżać, stopa rejestrowanego bezrobocia i stopa wg BAEL powinna wzrosnąć odpowiednio do 12,7% i około 8% w ...
-
Prognozy gospodarcze Polski III kw. 2009
... kredytu. Konsumpcja prywatna będzie rosła w umiarkowanym tempie, tak, jak dotąd, bo bezrobocie będzie zwiększało się nadal i firmy będą nadal obniżały koszty produkcji. Z raportu wynika, że pomimo deflacji w strefie euro, inflacja CPI w Polsce pozostała na podwyższonym poziomie z powodów opisanych na wstępie. Jej stopa ... stopa inflacji zacznie ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 15/2010
... W lutym sprzedaż detaliczna w strefie euro spadła o 0,6% m/m i o 1,1% r/r... Rada EBC pozostawiła podstawowe stopy procentowe bez zmian (stopa benchmarkowa kredytu refinansowego wynosi nadal 1,0%, stopa depozytowa wynosi 0,25% Według Eurostatu w IV kw. 2009 r., najlepsze wyniki gospodarcze uzyskała Polska (wzrost o 2,8% r/r), Luksemburg (+1,4% r/r ...
-
Mikropożyczki dla najbiedniejszych
... kredytu dłużnik może skorzystać z 3 miesięcy karencji (wstrzymać regulowanie rat kredytowych). Oprocentowanie mikrokredytu zostało ustalone na poziomie 1,68 stopy redyskonta weksli, przy czym jego wartość nie może spaść poniżej 4 proc. w skali roku. Jako że niezmiennie od roku stopa ... . i 35 proc. wartości wykorzystanego kredytu. Bezzwrotne dotacje ...