sprzedaż nieruchomości rolnych, (strona 4/6) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › S › sprzedaż nieruchomości rolnych

Ceny ziemi rolnej w III kw. 2011

... porównaniu z poprzednim kwartałem nastąpił w województwie świętokrzyskim. W III kwartale 2011 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała prawie 29,1 tys. ha, tj. o ponad 2,5 tys. ha (10 ... , która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż z korzyścią dla gospodarstw rodzinnych. Według stanu na koniec września 2011 ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Licytacja komornicza działki zabudowanej z 23% podatkiem VAT?

... , która w marcu 2011 r. nabyła nieruchomość składającą się z szeregu działek rolnych w liczbie 18 sztuk, z których 3 są zabudowane: pałacem, spichlerzem oraz domem ... 2014 r Właściciel nieruchomości nie udzielił komornikowi informacji pozwalających na ustalenie czy sprzedaż nieruchomości podlega podatkowi VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż w drodze ...

Tematy: czynności zwolnione z opodatkowania, zwolnienia podatkowe VAT, zwolnienie z VAT, opodatkowanie VAT, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, licytacje komornicze
Zwolnienie w PCC gdy zakup i darowizna gospodarstwa rolnego

... darowanych działek będzie stanowić 3,1197 ha gruntów rolnych. Po tej czynności wnioskodawca będzie posiadał gospodarstwo rolne większe ... podatku od umowy sprzedaży m.in. nieruchomości wynosi 2% − art. 7 ust. 1 pkt 1 lit. a) ww. ustawy. Jak wynika z powołanych przepisów – sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, grunty rolne, gospodarstwo rolne, sprzedaż nieruchomości
Rynek hipoteczny na rozdrożu

... nieruchomości) budowlanych, na których nie prowadzą robót. Przyczyną jest zwykle problem z otrzymaniem pozwolenia na budowę. Z drugiej strony, ma pojawić się inna regulacja – ziemię pod budownictwo mieszkaniowe mają przekazać Agencja Nieruchomości Rolnych ... : VAT na materiały budowlane wyniesie 22%, sprzedaż gruntów budowlanych będzie objęta stawką 22 ...

Tematy: kredyty hipoteczne, rynek nieruchomości, kredyty mieszkaniowe, warunki udzielania kredytów, zakup mieszkania, inwestowanie w nieruchomości
Pilnie kupię działkę pod Mieszkanie Plus

... gruntów inwestycyjnych pod budownictwo mieszkaniowe, o wywindowaniu cen takich nieruchomości nie wspominając. Rynek deweloperski w związku z tym z niecierpliwością oczekuje kolejnej nowelizacji, która tym razem m.in. umożliwi obrót działkami posiadającymi status użytków rolnych na terenach aglomeracji miejskich, a także uprości procedury ...

Tematy: Mieszkanie Plus, mieszkania na wynajem, budownictwo mieszkaniowe
Umowa o dożywocie. Przed czym zabezpiecza klauzula trzech siódemek?

... umów o dożywocie (zarówno z osobami prywatnymi jak i profesjonalnymi instytucjami). Umowy o dożywocie mogą dotyczyć zarówno nieruchomości rolnych, jak i nierolniczych. Na mocy takiego kontraktu senior (zbywca nieruchomości) przekazuje prawo własności lokalu lub domu świadczeniodawcy, który w zamian będzie wypłacał emerytowi świadczenia pieniężne ...

Tematy: umowa o dożywocie, umowa dożywocia, prawo dożywocia, klauzula trzech siódemek, hipoteka odwrócona, renta dożywotnia, odwrócona hipoteka, Kodeks postępowania cywilnego, prawo własności, umowa renty dożywotniej
Deweloperzy narzekają na grunty inwestycyjne

... atrakcyjnych terenów osiągają rekordowe poziomy. Biorąc pod uwagę bardzo dobrą sprzedaż mieszkań rosną także apetyty deweloperów na realizację nowych inwestycji. ... podaż zmalała w związku z objęciem części gruntów w aglomeracjach ustawą ograniczającą nabywanie nieruchomości rolnych. Przez 30 lat działalności Archicom wypracował jednak strategię ...

Tematy: grunty inwestycyjne, nowe mieszkania, deweloperzy, budownictwo mieszkaniowe
Działka rolna tylko dla rolników

... mieli uzyskiwać zgody np. na sprzedaż pojedynczych parceli. Miało też zostać rozszerzone prawo pierwokupu w taki sposób, że zanim potencjalny nabywca faktycznie uzyskałby prawo własności do ziemi spytani o chęć wejścia „w jego buty” mieli być: dzierżawca, sąsiedzi sprzedającego i Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR). Obrót ziemią miał ...

Tematy: grunty rolne, ceny ziemi rolnej, ziemia rolna, działki rolne, ceny gruntów, prawo pierwokupu, sprzedaż gruntów, kupno działki
Prywatyzacja w 2012 r.

... zł. Wskaźnik poziomu kosztów wyniósł 91,3%, płynności finansowej 98,1%, wskaźnik rentowności obrotu brutto 8,7%, a netto 6,9%. Ogółem do 31 grudnia 2012 r. Agencja Nieruchomości Rolnych przejęła 4740,6 tys. ha gruntów (do końca 2011 r. było to 4740,0 tys. ha). Największa część gruntów została rozdysponowana w drodze sprzedaży ...

Tematy: prywatyzacja, przedsiębiorstwa państwowe, budżet państwa
Grunty inwestycyjne w Polsce - prognoza 2015

... nieruchomości rolnych zaobserwowano duże zainteresowanie zakupami. Potwierdzają to chociażby rekordowe wyniki Agencji Nieruchomości Rolnych ... rolnych przeznaczonych na sprzedaż. Nierzadko znacznie przewyższają one średnie ceny transakcyjne podawane przez GUS. Prognoza na 2015 rok – wysoki popyt i wzrost cen w segmencie gruntów mieszkaniowych i rolnych ...

Tematy: grunty inwestycyjne, rynek nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, rynek inwestycyjny
Działalność rolnicza w podatku dochodowym

... nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego jeżeli sprzedaż ta następuje przed pięcioma laty od ich nabycia, w tym także doraźna sprzedaż ...

Tematy: podatek dochodowy, działy specjalne, podatek zryczałtowany, działy specjalne produkcji rolnej, przychody podatkowe, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, działalność gospodarcza, działalność rolnicza
Obrót ziemią rolną jednak możliwy?

... – poza Skarbem Państwa – co do zasady tylko rolnicy indywidualni. Nowa ustawa dopuszcza sprzedaż udziałów i akcji w spółce, która ma w majątku nieruchomości rolne – z zastrzeżeniem prawa pierwokupu udziałów na rzecz Agencji Nieruchomości Rolnych – na rzecz dowolnego podmiotu, także osoby prawnej. Nabywając spółkę posiadającą grunty rolne można ...

Tematy: obrót ziemią, ziemia rolna, prawo pierwokupu, nieruchomości rolne, ANR, kupno gruntu
Kredyt na budowę domu na działce rolnej znowu możliwy. Ustawa podpisana

... możliwości udzielania kredytów na budowę domów na działkach rolnych. Wielu klientów zostało bez możliwości sfinansowania rozpoczętych już prac ... Obowiązujące bowiem aktualnie zasady uniemożliwiają sprzedaż udziałów w gruncie rolnym „nierolnikowi” (także jeśli jest to droga wewnętrzna), jeśli powierzchnia tej nieruchomości jest większa niż 0,3 hektara ...

Tematy: kredyt na budowę domu, budowa domu, działka rolna, hipoteka, obrót ziemią
Ulga mieszkaniowa nie tylko na grunt budowlany

... sprzedaż Nieruchomości 1, która ma nastąpić w drugiej połowie sierpnia 2020 r. Zbycie Nieruchomości 1 nastąpiłoby przed upływem 5 lat licząc od końca roku, w którym została ona nabyta. Uwzględniając powyższe stwierdzić należy, że skoro odpłatne zbycie przez Wnioskodawcę Nieruchomości ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa
Grunty: podatek od sprzedaży a utrata rolnego charakteru

... co do przeznaczenia nieruchomości, bądź inne okoliczności związane z daną transakcją. Faktyczne przekształcenie sposobu użytkowania gruntów może wynikać bezpośrednio z aktu notarialnego, nawet wówczas, gdy nieruchomość taka umiejscowiona jest w planie zagospodarowania przestrzennego jako nieruchomość położona na terenach upraw rolnych. Chodzi tu ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, sprzedaż nieruchomości, grunty rolne, gospodarstwo rolne
Ceny ziemi rolnej w III kw. 2013

... nastąpił w województwie śląskim. Najwyższe średnie ceny uzyskiwano w grupie obszarowej dla nieruchomości od 100 do 300 ha – 23,8 tys. zł za 1 ha oraz do ... w pierwszych dziewięciu miesiącach 2013 roku Agencja sprzedała ponad 83 tys. ha gruntów rolnych. Najwięcej państwowej ziemi w III kw. br. roku sprzedały oddziały terenowe ANR w: Olsztynie (wraz z ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Inwestowanie w ziemię nie zawsze opłacalne

... handlowego kupują gospodarstwa, zabezpieczając swoją własność na hipotekach kupowanych nieruchomości i omijając zakaz nabywania ziemi rolnej przez cudzoziemców bez ... warmińsko-mazurskiego co ma bezpośrednie przełożenie na najlepszą sprzedaż w tych regionach. Jeśli chodzi o ceny transakcyjne sprzedaży gruntów rolnych pod uprawę, są one bardzo zbliżone ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości, ziemia, inwestowanie w ziemię, inwestowanie w grunty, grunty rolne, nieruchomości rolne, działki rolne
Zakup ziemi rolnej z podatkiem od czynności cywilnoprawnych

... nieruchomości wchodzących w skład gospodarstw rolnych. Dla nich jednakże ustawodawca przewidział zwolnienie z podatku. Mówiąc innymi słowy opisane czynności, a dotyczące gospodarstw rolnych ... niego nowe, restrykcyjne warunki. Obecnie zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, grunty rolne, gospodarstwo rolne, sprzedaż nieruchomości
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego

... ma zostać sporządzony akt notarialny – umowa sprzedaży nieruchomości gruntowej rolnej niezabudowanej o powierzchni użytków rolnych 1,30 ha. Sprzedawane grunty stanowią gospodarstwo rolne ... z art. 9 pkt 2 powołanej ustawy – zwalnia się od podatku sprzedaż własności gruntów, stanowiących gospodarstwo rolne w rozumieniu przepisów o podatku rolnym, wraz ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, grunty rolne, gospodarstwo rolne, sprzedaż nieruchomości
Wrócił kredyt na budowę domu na działce rolnej

... nieruchomości. Instytucje boją się więc, że w razie, gdyby udzieliły kredytu, który nie byłby spłacany, to miałyby trudności z odzyskaniem swoich pieniędzy poprzez sprzedaż działki. Przydatne linki: - Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece W przypadku nieruchomości ...

Tematy: kredyty hipoteczne, budowa domu, kredyt na budowę domu, ustawa o księgach wieczystych i hipotece, kredyt na dom, działka rolna, hipoteka, obrót ziemią
VAT od sprzedaży działek budowlanych

... czynności zmierzających do zmiany przeznaczenia gruntów (z rolnych na budowlane), podzielenie gospodarstwa na działki budowlane a ostatecznie sprzedaż tych działek. Stanowisko takie zajęła Izba ... lecz dla celów prywatnych i przez cały czas posiadania tej nieruchomości podatnik wykazywał zamiar wykorzystywania jej jako majątku osobistego. Pełnomocnik ...

Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, działki budowlane, podatek VAT, zwolnienie z VAT, opodatkowanie VAT, przekształcenie gruntu, sprzedaż gruntu, zwolnienia z podatku od towarów i usług, podatek od towarów i usług
Oferty kredytowe, o których mało kto wie

... , który może zostać przeznaczony na: zakup użytków rolnych oraz zabudowanych nieruchomości rolnych, budowę, modernizację, remont budynków i budowli, ... z tytułu prowadzenia gospodarstwa rolnego (hektary przeliczeniowe), kontraktów rolniczych (rachunki/faktury za sprzedaż produktów rolniczych), działów specjalnych produkcji rolnej. Kredyt na remont ...

Tematy: oferty kredytowe, kredyty, kredyt na prawo jazdy, kredyty dla rolników, kredyt na remont
Kasa fiskalna w gospodarstwie rolnym?

... wyłączeni spod podatku dochodowego. Zupełnie inaczej określa się u nich „podatek od nieruchomości” i, mimo że na gruncie VAT-u prowadzą działalność gospodarczą, podatku tego w ... faktury dokumentujące jego sprzedaż. Traci ponadto prawo do zwolnień przysługujących rolnikom ryczałtowym w zakresie sprzedaży własnych płodów rolnych. To oznacza, że ...

Tematy: rolnik ryczałtowy, VAT w rolnictwie, działalność rolnicza, produkty rolne, produkcja rolna, rejestracja VAT, opodatkowanie VAT, kasa fiskalna, kasy fiskalne, obowiązek ewidencjonowania obrotów, kasa rejestrująca, paragon, paragony
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2011

... r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała ponad 26,5 tys. ha, dzięki czemu w całym półroczu br. ANR sprzedała ponad 51,1 tys. ha. Ten najlepszy, od czterech lat, wynik sprzedaży za pierwsze półrocze, to efekt realizacji polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Grunty inwestycyjne w Polsce w 2016 r.

... było dobrze, chociaż nie można pominąć milczeniem spadku aktywności w sektorze gruntów rolnych. To bezpośredni efekt wprowadzonych zmian prawnych. A jak będzie w tym roku? ... rzędu, rosła sprzedaż mieszkań na rynku pierwotnym. W realiach, w których na dobre oprocentowanie lokaty bankowej, raczej nie ma co liczyć, kupno nieruchomości wielu inwestorów ...

Tematy: grunty inwestycyjne, rynek nieruchomości, nieruchomości inwestycyjne, rynek inwestycyjny
Ograniczony obrót ziemią rolną nie spodoba się UE?

... na temat transakcji. SAFER może zablokować sprzedaż, która: ma charakter stricte spekulacyjny odbywa się po zaniżonej cenie utrudni działalność młodszym rolnikom na danym obszarze doprowadzi do rozpadu gospodarstwa rolnego Spółka SAFER podobnie jak polska Agencja Nieruchomości Rolnych (ANR), ma prawo pierwokupu działek, ale ...

Tematy: grunty rolne, ziemia rolna, inwestycja w ziemię, obrót ziemią, nieruchomości rolne, zmiany w prawie
Prawo pierwokupu. Co warto o nim wiedzieć?

... nieruchomości. Kiedy stosowane jest prawo pierwokupu? Przykładem praktycznego zastosowania prawa pierwokupu, może być chociażby sprzedaż nieruchomości rolnej. W ustawie z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego wskazano, że w przypadku sprzedaży nieruchomości ...

Tematy: prawo pierwokupu, sprzedaż nieruchomości
Ceny ziemi rolnej w I kw. 2013

... średnia cena gruntów rolnych w I kwartale 2013 r. wyniosła 18 835 zł za 1 ha i była wyższa od uzyskanej w I kwartale 2012 r. o 1444 zł, czyli o 8,3%. ... państwowych gruntów uzyskany w pierwszych miesiącach roku jest efektem prowadzonej polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż z korzyścią ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Ceny ziemi rolnej: indeks IV kw. 2015 r.

... on jej w tym czasie wydzierżawić czy sprzedać. W wyjątkowych sytuacjach na sprzedaż zgodę wydawać będzie sąd. Efekt? Nowa ustawa niemal uniemożliwi spekulacje ... rolnej”). Stworzony przez Lion’s Bank indeks ma za zadanie wskazywać zmiany cen nieruchomości rolnych w Polsce, odnosząc zaobserwowane ceny transakcyjne do wszystkich gruntów w kraju. Ich ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008

... ustawy rolnej, która pozwoli na odrolnienie wszystkich gruntów rolnych znajdujących się w granicach miast. Na szczęście ... Potencjalnie 30% istniejącego zasobu jest na sprzedaż. Na przełomie 2007 i 2008 roku deweloperzy ... pierwszej połowy 2009 roku. Jeśli chodzi o ceny nieruchomości, średnia wartość między najwyższą a najniższą ceną za mkw PUM ( ...

Tematy: nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny gruntów, ceny ziemi, rynek nieruchomości, grunty inwestycyjne, działki budowlane
Ceny ziemi rolnej w II kw. 2012

... 2012 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała prawie 40 tys. ha, dzięki czemu w całym półroczu br. sprzedała 62,2 tys. ha. Ten najlepszy od 9 lat wynik sprzedaży uzyskany w pierwszym półroczu br. jest efektem prowadzonej polityki Agencji, która nastawiona jest na trwałe zagospodarowanie nieruchomości ZWRSP poprzez sprzedaż z korzyścią ...

Tematy: ceny ziemi, ceny ziemi rolnej, grunty rolne, ceny gruntów, działki rolne, ziemia rolna
Prawo pierwokupu i prawo pierwszeństwa. Czym się od siebie różnią?

... w której ktoś blokuje sprzedaż określonego przedmiotu, udziałów, czy nieruchomości. Termin jest określony w ustawie: Dla nieruchomości wynosi miesiąc, W przypadku ... zazwyczaj jest stosowane w przypadku nieruchomości, np. wpisanych do rejestru zabytków – gdzie uprawnionym podmiotem jest gmina, albo nieruchomości rolnych, w którym prawo to przysługuje ...

Tematy: prawo pierwokupu, prawo pierwszeństwa, umowa, umowa sprzedaży, umowa kupna-sprzedaży
Podatek PCC: do zwolnienia trzeba kupić co najmniej 1 ha ziemi rolnej

... ww. ustawy). W związku z powołanymi powyżej przepisami należy stwierdzić, że sprzedaż nieruchomości podlega generalnie opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych na podstawie art. 1 ust. ... . Analizowany przepis jednoznacznie wskazuje na nabycie gruntów rolnych stanowiących gospodarstwo rolne, a nie wchodzących w skład gospodarstwa rolnego ...

Tematy: podatek PCC, PCC, opodatkowanie PCC, zwolnienia w PCC, zwolnienia z PCC, grunty rolne, gospodarstwo rolne, sprzedaż nieruchomości
Ryczałt ewidencjonowany: prywatny najem lokalu dla firmy

... sprzedaż na rzecz osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej i rolników ryczałtowych. Przepisami w tym zakresie nie muszą się zatem martwić podatnicy wynajmujący swoje nieruchomości dla firm. Najem nieruchomości w ramach prowadzonej działalności gospodarczej Podatnicy mogą trudnić się wynajmem nieruchomości ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Sposoby zniesienia współwłasności

... także kumulowanie powyżej przedstawionych sposobów, np. przez podział fizyczny części wspólnej nieruchomości i przez sprzedaż pozostałej części. Szczególne zasady znoszenia współwłasności zostały uregulowane w Kodeksie cywilnym odnośnie współwłasności nieruchomości rolnych. Ogólnie rzecz ujmując, przy znoszeniu takiej współwłasności dąży się do ...

Tematy: instytucja współwłasności, zniesienie współwłasności, współwłasność majątkowa, małżeńska wspólność majątkowa