-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-X 2014
... najlepszy wynik sprzedaży od marca (38,8 mln zł), w relacji do września sprzedaż kredytów wzrosła o 12,5 proc., od wyniku sierpniowego ten z października jest wyższy o ... w tym, że mieszkańcy tych obszarów niewiele na nowym limicie zyskają, bo aktywność deweloperów jest tam niewielka. Niewiele zmieniło się w Krakowie i Wrocławiu, a miasta te bez ...
-
Rynek biurowy we Wrocławiu w III kw. 2014 r.
... 700 m2) – budynek firmy Rodis Development oferujący powierzchnię biurową na sprzedaż. We Wrocławiu buduje się najwięcej ze wszystkich miast regionalnych – ... wysokiej dostępności powierzchni biurowych w istniejących budynkach oraz w projektach w budowie, elastyczność deweloperów w negocjacjach z potencjalnymi najemcami może wzrosnąć. Wrocławski rynek ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski 2014
... do programu mieszkań od spółdzielni mieszkaniowych, gdyż te niewiele w ostatnich latach budują (wg statystyk GUS jest to zaledwie 2 proc. produkcji deweloperów). Marcin Krasoń,
-
5 niecodziennych sposobów na inwestycje w nieruchomości
... Polega on na nabyciu mieszkania na rynku pierwotnym, najlepiej tuż po tym, jak deweloper rozpocznie sprzedaż, np. w systemie 10/90. Polega on na tym, że 10% wartości wpłaca się przy podpisaniu umowy ... na powyższych zasadach jest więc uzasadnione w okresach ożywienia na rynku bądź w okresach dużego dyskonta oferowanego przez deweloperów na ...
-
Gotowe mieszkania od dewelopera: gdzie ich szukać?
... wszystko co wybudują. W najbardziej udanych projektach mieszkania wyprzedają się przed zakończeniem budowy lub zostaje ich kilka. W największej w kraju, warszawskiej ofercie deweloperów jest najmniejszy odsetek ukończonych lokali. W innych aglomeracjach też nie ma ich wiele. Analitycy portalu nieruchomości Dompress.pl sprawdzili, jakie gotowe ...
-
Wtórny rynek nieruchomości III 2015
... : Opolu 0,5%, Gdyni 0,8 i Łodzi 1,1%. W większości miast kwoty nieruchomości wystawionych na sprzedaż są niższe niż w 2014 r. Dla 15 analizowanych lokalizacji obniżka w skali roku ... w dostępie do kredytów oraz spadek akcji kredytowej, połączone z konkurencją ze strony deweloperów przełożą się na tańsze mieszkania. Na razie wygląda na to, że ...
-
Najlepsze kredyty hipoteczne IV 2015
... systematycznie umacniający się złoty. Dobre informacje docierają także od deweloperów, którzy biją rekordy sprzedaży nowych mieszkań. Z najnowszego rankingu INVIGO TOP10 ... zdolność kredytowa, co znacznie wpływa na szerszą dostępność kredytów. Rosnąca sprzedaż mieszkań oraz zainteresowanie ofertą kredytową przekonuje, że Polacy mają coraz mniejszy ...
-
MdM wypłacił już 500 mln zł
... się programem Mieszkanie dla Młodych. Także raporty Głównego Urzędu Statystycznego o aktywności deweloperów świadczą o tym, że firmy działające na rynku widzą przyszłość w jasnych barwach. W ... liczba pozwoleń na budowę. W ostatnim roku firmy budujące lokale na sprzedaż lub wynajem otrzymały 80,2 tys. pozwoleń, o 24,2 proc. więcej niż rok wcześniej ...
-
Opóźnienia w płatnościach – z czego wynikają?
... się z płatnościami – do niechlubnych zwycięzców w tej kategorii zaliczono branżę budowlaną i deweloperów. Jednocześnie ponad 60 proc. przedsiębiorców w ogóle nie potrafiło ... przedsiębiorstwa, a w szczególności firm małych i średnich, decyduje kilka obszarów: sprzedaż (zamówienia), inwestycje, zatrudnienie, płynność finansowa oraz poziom zadłużenia ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VI 2015
... taką pomocą będą musiały skierować się w stronę biur sprzedaży deweloperów. Warunki dla zainteresowanych „hipotekami” Osoby, które planują zakup mieszkania w ... standardowym ramom. W Sopocie latem wzrasta zainteresowanie nieruchomościami na sprzedaż. W całym Trójmieście wiele mieszkań jest również przeznaczonych na wynajem krótkookresowy. ...
-
Rynek mieszkaniowy w 15 krajach UE 2015
... . „W 2014 roku w Polsce odnotowano rekordową, najwyższą od 2008 roku, sprzedaż mieszkań. Wynikało to z kilku przyczyn: po pierwsze stabilnych cen nieruchomości, niskich stóp procentowych, oraz coraz lepszej jakości nieruchomości proponowanych przez deweloperów. Jednocześnie tak wysoka aktywność wynikała z chęci uniknięcia kolejnych obostrzeń na ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2015
... dotyczą zarówno kamienic z końca XIX wieku, jak i mieszkań wybudowanych przez deweloperów w ostatnich latach. Największą popularnością cieszą się nieruchomości zlokalizowane na ... Grzegórzkach i Bronowicach. W przypadku tych lokalizacji koszt domów wystawionych na sprzedaż wynosi prawie 1,9 mln. Ceny transakcyjne bez zmian W Krakowie trwa wakacyjny ...
-
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I poł. 2015
... 15,5 EUR/mkw./miesiąc we Wrocławiu. W Warszawie obserwujemy u właścicieli budynków oraz deweloperów trudności w utrzymaniu aktualnych warunków czynszowych, co jest wynikiem przewagi ... marek wszystkich branż w wielokanałową formę dystrybucji, tzw. omnichannel łączący sprzedaż w sklepach stacjonarnych z zakupami w sieci. Większość marek ma już swoje ...
-
Europa: wydarzenia tygodnia 39/2015
... (VW). Są już kolejne decyzje w europejskich krajach. Szwajcaria tymczasowo zawiesiła sprzedaż samochodów z silnikiem diesla niemieckiego koncernu Volkswagen (zakazem może być objętych ... ale i w tym pierwszym półroczu byliśmy na jednym z czołowych miejsc wśród deweloperów warszawskich. Dla samej spółki ostatni okres był bardzo korzystny. Oznaczał nie ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych IV kw. 2015
... dochodów w tej walucie5 . Sprzedaż przez banki firmom windykacyjnym wierzytelności o obniżonej jakości wpłynęła na zmniejszenie udziału kredytów mieszkaniowych uznanych za zagrożone (ok. 3,3%). Nadal utrzymywała się wysoka szacowana rentowność mieszkaniowych projektów inwestycyjnych. Było to związane z korzystną dla deweloperów relacją cen mieszkań ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 01/2016
... z dywidend spółek SP na poziomie ok. 4,5 mld zł. Według Eurostat-u sprzedaż detaliczna w Polsce w listopadzie wzrosła o 5,9 proc. r/r (po wzroście o 5,6 proc. r/r w październiku). ... Coraz większa, a co za tym idzie – również coraz atrakcyjniejsza cenowa oferta deweloperów powoduje, że najemcy coraz częściej decydują się na zmianę dotychczasowej ...
-
Kredyty hipoteczne 2016: jakie prognozy?
... pieniędzy (wzrost 3,4 p. proc.), co może stanowić zapowiedź odwrócenia dobrej passy deweloperów. Deklaracja przyszłego oszczędzania może odwrócić obserwowane w poprzednich kwartałach 2015 ... ,79% (wg stanu na 31 grudnia 2015) również ograniczyć może sprzedaż mieszkań. Jak wynika z przedstawionych powyżej zmian wskaźnika PENGAB oraz wskaźników ufności ...
-
3000 zł/mkw. Gdzie po tanie mieszkania?
... , Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Poznaniu i Gdańsku). Na podstawie danych portalu RynekPierwotny.pl w tych miastach można znaleźć około 70% lokali oferowanych przez deweloperów. Na terenie sześciu krajowych metropolii jest zawieranych również 36% wszystkich transakcji sprzedaży mieszkań (dane GUS-u z 2014 r.). Jeżeli weźmiemy pod uwagę ...
-
Działalność gospodarcza na rynku wietnamskim
... chemicznym. Ze względu na ogromny potencjał konsumpcyjny, bardzo duże możliwości ma także sprzedaż detaliczna. Eksport stanowi tu już prawie 80 proc. PKB. Kraj ten ... wynoszą średnio 30 proc. Bardzo trudno jest uzyskać zwrot długu od deweloperów nieruchomości, ponieważ krajowy popyt na rozwój infrastrukturalny pozostaje niski. Warunkiem skutecznej ...
-
Mamy nowy boom na domy jednorodzinne?
... 133 budynki mieszkalne (wzrost o 3,84% w relacji do 2014 r.). Podana wartość uwzględnia również domy, które na sprzedaż lub wynajem wybudowały osoby prowadzące działalność gospodarczą. Zaliczenie takich „mini - deweloperów” do grupy inwestorów indywidualnych, wynika z metodologii stosowanej przez GUS. Na szczęście, Główny Urząd Statystyczny od ...
-
Mieszkanie na parterze wcale nie takie tanie
... życzy sobie ofert z najniższej kondygnacji. Stąd też wynika przedłużająca się sprzedaż i potrzeba większej elastyczności w negocjacjach, mówi Marcin Jańczuk, analityk Metrohouse. Dlaczego partery ... Nawet najmniejszy skrawek ziemi pod oknem to karta przetargowa w ręku deweloperów, którzy zdają sobie sprawę, że parter z ogródkiem zyskuje w oczach ...
-
Nieruchomości komercyjne: inwestorzy ostrożni, ale nie bierni
... cen transakcyjnych nieruchomości, co z kolei zachęca właścicieli nieruchomości do wystawienia na sprzedaż kolejnych obiektów. Szczególnie wysokie ceny osiągają obiekty typu core oraz ... mówi Wojciech Rumian, Członek Zarządu w Hines Polska. Według badania Deloitte, oczekiwane zyski deweloperów z inwestycji komercyjnych wahają się od 15 do 30 proc., ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IV 2016
... do ustawy uniemożliwiających od 30. kwietnia br. zakup ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami. Był to ostatni moment, także dla deweloperów, na sfinalizowanie umów na zakup gruntów pod przyszłe inwestycje. Na rynku mieszkaniowym był to także interesujący okres. Zwykle jest to ...
-
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... lokali na rynku - oferowanych zarówno przez obecnych właścicieli (rynek wtórny), jak i deweloperów (rynek pierwotny) - jest dosyć duży. Aby dokonać trafnego wyboru warto poznać ... inwestycję warto pokusić się o projekcje scenariusza wyjścia. Ile czasu zajmie nam sprzedaż mieszkania, jaką realną cenę jesteśmy w stanie uzyskać, czy pokryje ona ...
-
Gdzie się podziały mieszkania komunalne?
... że gwałtowny wzrost udziału mieszkań własnościowych jest nie tylko zasługą deweloperów i osób budujących domy w systemie gospodarczym. Od początku swojej działalności, ... odpowiednich rozwiązań prawnych. Przepisy przede wszystkim powinny uniemożliwić szybką sprzedaż nowych lokali, które zostaną wybudowane dzięki wsparciu z budżetu centralnego lub BGK ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VII 2016
... deweloperzy odnotowują rekordowe wyniki sprzedaży, również rynek wtórny przeżywa duże ożywienie. Te same grupy potencjalnych nabywców, które są zainteresowane ofertą deweloperów, poszukują ciekawych propozycji także wśród używanych mieszkań. Nadal obok osób wspierających się kredytem, nie brakuje też tych płacących gotówką, stanowią ...
-
Rynek nieruchomości mieszkaniowych i komercyjnych II kw. 2016
... wysoka szacowana rentowność mieszkaniowych projektów inwestycyjnych. Było to związane z korzystną dla deweloperów relacją cen mieszkań do niskich od kilku lat kosztów ... za które skłonni są płacić wyższą cenę. Deweloperzy czasem decydują się na sprzedaż promocyjną części mieszkań – albo po niższych cenach, albo z elastycznym harmonogramem wpłat ...
-
Jak bezpiecznie kupić mieszkanie od dewelopera?
Wielu deweloperów notuje rekordy sprzedaży, a raportowana przez Główny Urząd Statystyczny aktywność jeśli chodzi o nowe budowy od dawna nie była tak wysoka. Mieszkania ...
-
Który deweloper ma w ofercie lokal usługowy?
... 90 mkw. do 103 mkw. w cenie od 7800 zł netto/mkw. Posiadamy również w ofercie urządzone biura, w których była prowadzona lub prowadzimy sprzedaż. Lokale usytuowane są przy ulicy Obrzeżnej, Bukowińskiej przy stacji metra Wilanowska, Panieńskiej przy stacji metra Dworzec Wileński. Można je kupić ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem. Najlepsza z opcji?
... kilkudziesięciu czy kilkuset mieszkań. - Za pakietowymi zakupami mieszkań rozglądają się też inwestorzy z zagranicy. Co więcej, część deweloperów rozważa możliwość budowania inwestycji, które będą przeznaczone nie na sprzedaż, a właśnie pod wynajem – dodaje Dariusz Książak. REIT-y nową opcją dla chcących inwestować w wynajem? REIT-y (skrót ...
-
Często pytamy fiskusa o odwrócony VAT w usługach budowlanych
... resortu jedynie usługi budowlane świadczone bezpośrednio na rzecz inwestorów (np. właścicieli obiektów budowlanych czy ostatecznych odbiorców robót budowlanych) oraz deweloperów budujących na sprzedaż, nie są usługami świadczonymi przez podwykonawców, czyli nie obejmuje ich odwrotne obciążenie. Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji ...
-
Debiut Morizon S.A. na GPW
... posiadaniu rozwiązania dla pośredników finansowych, w tym agencji nieruchomości i deweloperów ułatwiającego udzielanie kredytów hipotecznych, gotówkowych oraz kredytów ... Miejsce siedziby: Warszawa Przedmiot działalności: prowadzenie portalu nieruchomości IPO/ publiczna sprzedaż: T Kurs odniesienia (akcji i PDA): równy kursowi zamknięcia na ...
-
WIG - 10 lat wspinaczki
... Wojciech Białek. – W branży budowlanej panuje duża konkurencja. Ostatnio jednak część deweloperów pokazuje świetne wyniki finansowe – zwraca uwagę Tomasz Hońdo. Trzy spółki, ... trzy wspólne cechy. – Nie są kontrolowane przez państwo, nastawiły się na sprzedaż eksportową, mają rozpoznawalne i dobrej jakości produkty – wymienia. I podkreśla, że takich ...
-
Ceny mieszkań rosną już wszędzie?
... przed rokiem. Suma zakupów gotówkowych i kredytowych pozwala deweloperom notować tak dużą sprzedaż, jak nigdy wcześniej. Ceny mieszkań nie rosną jednak w tak szybkim tempie ... ostatnich lat podaż w Warszawie zdominowały mieszkania z segmentu podstawowego, których teraz w ofercie deweloperów jest ponad 80 proc. Stąd średnia cena metra tylko pozornie ...
-
Inwestowanie w nieruchomości: bezpośrednio czy przez fundusze?
... bieżącej sytuacji rynku nieruchomości w Polsce. Jedna strona mówi o trwającej hossie, dużej przewadze podaży nad popytem, bardzo szybkim tempie wyprzedawania ofert deweloperów oraz czynnikach, które w tej chwili stymulują popyt na tym rynku, ale już niedługo znikną. Druga strona porównuje obecne parametry i wskaźniki ...