-
![Uwaga na zawyżony metraż mieszkania]( "Uwaga na zawyżony metraż mieszkania")
Uwaga na zawyżony metraż mieszkania
... przykład chcieć wyróżnić swoją ofertę na tle podobnych, będących na sprzedaż w okolicy. – Czasem zdarza się, że wystawiający ogłoszenie po prostu dorzuca 2-3 metry ... Pozwoli to ograniczyć ryzyko utraty nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Dwie normy u deweloperów Kupując natomiast mieszkanie na rynku pierwotnym, zazwyczaj nabywca nie może dokonać ...
-
![Rynki akcji wciąż nie przebiły wsparć]( "Rynki akcji wciąż nie przebiły wsparć")
Rynki akcji wciąż nie przebiły wsparć
... prognozy na obecny rok. Musimy jednak pamiętać, że oceniając osiągnięcia finansowe deweloperów trudno skupiać się jedynie na bieżącej sytuacji. Odzwierciedla ona jedynie przeszłe dokonania, bo ... mln zł. W tym roku ma przekazać maksymalnie 156 lokali. Liczy jednak na sprzedaż 550. To dla tej firmy oznaczałoby znaczące zwiększenie skali działania ...
-
![Rentowność greckich obligacji przekroczyła 20%]( "Rentowność greckich obligacji przekroczyła 20%")
Rentowność greckich obligacji przekroczyła 20%
... obligacji dwuletnich przekroczyła 20 proc. Ateny nie mają najmniejszych szans na sprzedaż papierów innych niż bony 13- i 26-tygodniowe (ostatni raz sprzedały bony 52-tygodniowe w kwietniu ... ). Znaczący wzrost podaży przy wzroście kosztów kredytów może odbić się na marżach deweloperów. Analogiczne dane poznamy także w przypadku USA (o 14:30), gdzie na ...
-
![Kupno mieszkania na etapie budowy]( "Kupno mieszkania na etapie budowy")
Kupno mieszkania na etapie budowy
... inwestycji, aby zapewnić sobie odpowiednie zaplecze finansowe. W tym celu rozpoczyna sprzedaż z niskiego pułapu cenowego. Na pewno jest też skłonny do ewentualnych ... nabywców mieszkań zapewniają rachunki powiernicze, które są coraz częściej stosowane przez deweloperów. Ponadto, niektóre firmy, budujące ze środków własnych lub pozyskanych z kredytu ...
-
![Rynek nieruchomości USA - wciaż słabe nastroje]( "Rynek nieruchomości USA - wciaż słabe nastroje")
Rynek nieruchomości USA - wciaż słabe nastroje
... domów w kolejnych 6 miesiącach oraz poprawa jeśli chodzi o bieżącą sprzedaż oraz zainteresowanie kupujących. Dziś poznamy kwietniową aktywność w zakresie liczby rozpoczętych budów w USA i wydanych pozwoleń na budowę. U nas natomiast trwa publikacja wyników za I kwartał przez deweloperów. Robyg wykazał jedynie 5,9 mln zł zysku brutto ze ...
-
![Nieruchomości komercyjne w Polsce w I kw. 2011 r.]( "Nieruchomości komercyjne w Polsce w I kw. 2011 r.")
Nieruchomości komercyjne w Polsce w I kw. 2011 r.
... dwóch obiektów logistycznych należących do Europolis AG. W bieżącym roku na sprzedaż zostanie wystawiona stosunkowo duża liczba obiektów wysokiej jakości, co przyczyni ... powierzchnie biurową wysokiej jakości. Jednak wskutek problemów finansowych deweloperów i rygorystycznej polityki kredytowej banków ukończono niewiele nowych obiektów, co spowodowało ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2011]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2011")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2011
... : w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Poznaniu i Łodzi na nabywców czeka blisko 10 tys. gotowych mieszkań i przybywa ich szybciej niż rośnie sprzedaż. Przy zapowiedziach deweloperów, że w tym roku wprowadzą na rynek więcej mieszkań niż w roku ubiegłym, trudno oczekiwać, aby ceny rosły. KOMENTARZ Home Broker ...
-
![Rynki nie wierzą w sens kolejnego dodruku pieniądza]( "Rynki nie wierzą w sens kolejnego dodruku pieniądza")
Rynki nie wierzą w sens kolejnego dodruku pieniądza
... handlowych. Poziom wskaźników odzwierciedla saldo ocen dotyczących wzrostu i spadku aktywności wśród deweloperów zajmujących się projektami komercyjnymi. W czerwcu gwałtownie spadła liczba nowych mieszkań w budynkach wielorodzinnych wystawionych na sprzedaż. W skali roku regres wyniósł jedną trzecią. To odłożony efekt perturbacji gospodarczych ...
-
![Powstają kolejne sklepy Tesco]( "Powstają kolejne sklepy Tesco")
Powstają kolejne sklepy Tesco
... pod nowe sklepy najczęściej były kupowane lub wynajmowane od firm i deweloperów. W przypadku 5 sklepów, Tesco zawarło umowy kupna-sprzedaży lub najmu z ... każdy rodzaj działalności handlowej. Hipermarkety zmodernizowane do formatu Tesco Extra zwiększają sprzedaż o około 20 proc. Supermarkety w formacie Tesco przyciągają klientów bogatą ofertą ...
-
![Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku]( "Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku")
Kompleks mieszkaniowy City Park w Gdańsku
Inpro, jeden z czołowych trójmiejskich deweloperów, notowany na GPW, z sukcesem realizuje strategiczną inwestycję City Park. Ponad 70% mieszkań w budynkach A i B zostało sprzedanych. W aktualnej ofercie, dostępnych jest tylko ...
-
![Debiut INCANA SA na NewConnect]( "Debiut INCANA SA na NewConnect [© denphumi - Fotolia.com]")
Debiut INCANA SA na NewConnect
... keramzyt, naturalne kruszywa oraz odpowiednie dodatki opracowane przez Spółkę. Oferta Spółki jest skierowana do wykonawców, projektantów, odbiorców hurtowych, deweloperów jak i odbiorców indywidualnych. Sprzedaż produktów INCANA SA odbywa się poprzez sieć salonów z ceramiką użytkową i wyspecjalizowanych hurtowni budowlanych. INCANA SA ponad połowę ...
-
![Polski rynek kredytów hipotecznych na tle Europy]( "Polski rynek kredytów hipotecznych na tle Europy")
Polski rynek kredytów hipotecznych na tle Europy
... miliardów złotych. Obecnie jest nadpodaż na rynku. Na przykład w samej Warszawie jest około 46 000 mieszkań na sprzedaż. Ta nadpodaż jest głównie skutkiem niedopasowania oferty deweloperów do popytu - zauważają eksperci Domu Kredytowego Notus. Na rynku brakuje mieszkań w kategorii najbardziej poszukiwanej, czyli dwupokojowych ...
-
![Ceny apartamentów w stolicach europejskich]( "Ceny apartamentów w stolicach europejskich")
Ceny apartamentów w stolicach europejskich
... wystarczy on na apartament położony w samym centrum. Przykładem mieszkania wystawionego na sprzedaż za kwotę 1,8 mln zł (do negocjacji) może być lokal o powierzchni 112 metrów ... inny lokal mieszkalny. To prowadzi do szeregu nadużyć, zarówno po stronie deweloperów, jak i osób sprzedających mieszkania na rynku wtórnym. Na porządku dziennym jest ...
-
![Brak impulsów do działania na giełdach światowych]( "Brak impulsów do działania na giełdach światowych")
Brak impulsów do działania na giełdach światowych
... głównie dla tych, którzy mają w portfelach akcje przynoszące straty. Ich sprzedaż, czyli zrealizowanie straty, pozwoli na zapłatę niższego podatku od zysków ... raz, w październiku. Rynki nieruchomości W ostatnim czasie pojawiło się kilka rekomendacji dla akcji deweloperów notowanych na GPW. Erste Securities obniżył zalecenie dla GTC z kupuj ...
-
![Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem]( "Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem
... których sprzedaż rozpoczęła się przed jej wejściem w życie. Expander radzi jednak, że w przypadku kupna takich nieruchomości można wynegocjować z deweloperem zastosowanie pewnych rozwiązań zwiększających nasze bezpieczeństwo. Ustawa określa m. in. że obowiązkowe będzie zawieranie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego. Wielu deweloperów nie ...
-
![Nowa Rodzina na Swoim nic nie zmieniła?]( "Nowa Rodzina na Swoim nic nie zmieniła?")
Nowa Rodzina na Swoim nic nie zmieniła?
... część kosztów transakcji na parking lub piwnicę, a nawet podpisywać umowy na sprzedaż mieszkań bez tynków i instalacji, ale jak pokazują statystyki to rynek wtórny „radzi sobie” chyba lepiej. O ile zgodnie z życzeniem deweloperów nie udało się zwiększyć udziału nowych mieszkań w kredytach RnS, to rządowy ...
-
![Budowa mieszkań w I 2012 r.]( "Budowa mieszkań w I 2012 r.")
Budowa mieszkań w I 2012 r.
... więcej jednostek mieszkalnych (w większości domów jednorodzinnych). W segmencie lokali przeznaczonych na sprzedaż, czyli deweloperskim, roczna dynamika co prawda w dalszym ciągu jest ujemna i ... był udziałem inwestorów indywidualnych, a roczna dynamika sięgnęła 4,3 proc. W przypadku deweloperów także była ona dodatnia i wyniosła 1,3 proc. Do 185,1 ...
-
![Poprawa koniunktury na amerykańskim rynku mieszkaniowym]( "Poprawa koniunktury na amerykańskim rynku mieszkaniowym")
Poprawa koniunktury na amerykańskim rynku mieszkaniowym
... Rynki nieruchomości Przy 198,4 mln zł przychodów Gant, jeden z większych notowanych na GPW deweloperów, zarobił na czysto w I kwartale 11,8 mln zł. Na poziomie operacyjnym miał ponad ... 15% w lutym. To pozwala wierzyć, że po słabszym początku roku w kolejnych miesiącach sprzedaż domów w USA poprawi się. HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ: Brak większej reakcji ...
-
![Umowy deweloperskie na nowych zasadach]( "Umowy deweloperskie na nowych zasadach [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Umowy deweloperskie na nowych zasadach
... ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego nie będzie przeciwdziałać bankructwom deweloperów. Ryzyko upadłości jest nieodłącznie związane z prowadzoną działalnością gospodarczą. Jednak ... powiernicze W przypadku przedsięwzięć deweloperskich, w ramach których rozpoczęto sprzedaż po dniu wejścia w życie ustawy, deweloperzy muszą ...
-
![Strefa euro na plusie]( "Strefa euro na plusie")
Strefa euro na plusie
... . Inny z giełdowych deweloperów, Marvipol, zarobił w 3 pierwszych miesiącach tego roku 2 mln zł wobec 0,4 mln zł rok wcześniej. Miał przy tym 84,2 mln zł przychodów wobec niecałych 72 mln zł rok wcześniej. Na działalność deweloperską przypadło 17,5 mln zł przychodów, na sprzedaż aut 67 ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012]( "Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012")
Ceny transakcyjne nieruchomości V 2012
... , ich obecna liczba prezentuje się raczej blado. Jednocześnie trzeba pamiętać, że systematycznie rośnie liczba mieszkań wprowadzanych do sprzedaży przez deweloperów, szybciej niż sama sprzedaż, która siadła, głównie za sprawą przykręcenia kredytowego kurka z pieniędzmi przez banki oraz ograniczenia programu Rodzina na Swoim. Wg ...
-
![Chiny: spadek cen mieszkań]( "Chiny: spadek cen mieszkań")
Chiny: spadek cen mieszkań
... ich obniżkami przez deweloperów, poszukującymi możliwości zwiększenia sprzedaży. Dla porównania w kwietniu regres cen nastąpił w 46 miastach. Przypomnijmy, że wcześniejsze dane mówiły o spadających cenach również na rynku wtórnym. Po zniżce o 0,3% w maju znalazły się na najniższym poziomie od 16 miesięcy. Majowa sprzedaż w Chinach w porównaniu ...
-
![Ceny mieszkań warto negocjować]( "Ceny mieszkań warto negocjować")
Ceny mieszkań warto negocjować
... Wynika to jednak z porównania całej oferty rynkowej mieszkań wystawionych na sprzedaż z charakterystyką nieruchomości, które faktycznie znalazły nabywców. Różnica jest w tym ... nich może być presja konkurencyjna wywierana na osobach fizycznych przez deweloperów. Jest to szczególnie widoczne w przypadku porównania sytuacji w Poznaniu i Warszawie ...
-
![Rodzina na Swoim hitem grudnia]( "Rodzina na Swoim hitem grudnia [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Rodzina na Swoim hitem grudnia
... , w skrócie nazywany RnS, jest w ostatnim czasie mocno eksploatowany, szczególnie przez deweloperów, którzy w ostatnich trzech miesiącach tego roku postawili na promocję swoich ... rzecz, bo w wielu lokalizacjach coraz mniej nieruchomości jest wystawionych na sprzedaż w limitach cenowych określonych przez ustawodawcę. Dodatkowo, jeśli klienci chcą ...
-
![Budowa mieszkań w XII 2012 r.]( "Budowa mieszkań w XII 2012 r. [© elxeneize - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w XII 2012 r.
... skali zarówno w przypadku inwestorów indywidualnych (spadek o 11,9 proc.), jak i w przypadku deweloperów (-11,3 proc.). Równie słabo przedstawia się sytuacja pod względem liczby ... wyniosła w tym przypadku 10,2 proc. W segmencie mieszkań przeznaczonych na sprzedaż była jeszcze wyższa i sięgnęła blisko 11,5 proc., gdyż deweloperzy wystarali się o ...
-
![Ochłodzenie koniunktury na brytyjskim rynku nieruchomości komercyjnych]( "Ochłodzenie koniunktury na brytyjskim rynku nieruchomości komercyjnych")
Ochłodzenie koniunktury na brytyjskim rynku nieruchomości komercyjnych
... portfela oceniana jest na 2,1 mld zł. Dla porównania wartość rynkowa największych deweloperów komercyjnych na GPW to 2,67 mld zł w przypadku GTC i prawie 2,4 ... wystąpiły na Łotwie (10,7%), Malcie (10,3%) oraz Litwie (9,1%). Inwestorzy będą czekać na styczniową sprzedaż detaliczną w USA. Oczekiwany jest jej wzrost o 0,1% w skali miesiąca. Miesiąc ...
-
![Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?]( "Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie? [© BRAD - Fotolia.com]")
Wycena nieruchomości: profesjonalnie czy samodzielnie?
... od nich co najmniej 20-30 proc. Można natomiast sprawdzać oferty deweloperów sprzedających mieszkania w okolicy. Szacując różnice między lokalem w nowym budynku i nieco ... O ile w przypadku współpracy z pośrednikiem cel wyceny nieruchomości jest jasny - chodzi o sprzedaż, to z rzeczoznawcą tak prosto nie jest. Operat szacunkowy, który sporządza ...
-
![Niskie ceny mieszkań]( "Niskie ceny mieszkań [© Fantasista - Fotolia.com]")
Niskie ceny mieszkań
... III. Na korzyść zakupów przemawia też odpowiednia kompozycja koszyka ofertowego deweloperów. – Oferta rynku pierwotnego zarówno co do asortymentu jak i cen ... zainteresowania ofertami, które dotychczas sprzedawały się w najdłuższym tempie. Zwiększoną sprzedaż lokali o ponadstandardowych metrażach obserwujemy od początku 2013 r., dodaje Mariusz Kania. ...
-
![Zmienne nastroje na rynkach akcji]( "Zmienne nastroje na rynkach akcji")
Zmienne nastroje na rynkach akcji
... proc. i spadająca o 1 proc. budowlanka. WIG Telekomunikacje szedł w dół o 1,4 proc. W gronie deweloperów 9 proc. spadkiem wyróżniał się Polnord. Na prawdziwej huśtawce znalazły się papiery ... o 0,7 proc.). Indeks cen nieruchomości skoczył o 8,1 proc., najmocniej od 2006 r., ale rozczarowała sprzedaż nowych domów, sięgając 411 tys. Była o 20 tys. ...
-
![Rynki finansowe pod presją surowców i wyników spółek]( "Rynki finansowe pod presją surowców i wyników spółek")
Rynki finansowe pod presją surowców i wyników spółek
... uzależnionych od sprzedaży ziemi deweloperom. W przypadku wielu z nich sprzedaż ziemi stanowi nawet 50% rocznych przychodów do budżetu. W skrajnym scenariuszu silny spadek cen mieszkań i domów w Chinach, a więc w efekcie niższy popyt na ziemię ze strony deweloperów grozi bankructwem wielu samorządów, niedokończeniem części inwestycji i rezygnacją ...
-
![Upadłości firm I-IV 2013]( "Upadłości firm I-IV 2013 [© patpitchaya - Fotolia.com]")
Upadłości firm I-IV 2013
... czy lokalnym). Do tego dochodzi nowy czynnik – kłopoty z płynnością części deweloperów (nie tylko mieszkaniowych, ale także handlowo-biurowych), których majątek w postaci ... sektora odzieżowego, obuwniczego oraz artykułów gospodarstwa domowego i wyposażenia wnętrz. Sprzedaż hurtowa – wyrobów metalowych i generalnie – budowlanych Sektor art. metalowych ...
-
![Emerytura: jakie sposoby oszczędzania?]( "Emerytura: jakie sposoby oszczędzania? [© Mumpitz - Fotolia.com]")
Emerytura: jakie sposoby oszczędzania?
... racji relatywnie niższych cen nieruchomości na rynku oraz większej motywacji deweloperów do proponowania korzystnych upustów. Jeśli nie stać nas na zakup nieruchomości z ... Rozpatrywana obecnie wersja ustawy zakłada dwie opcje: pierwsza umożliwiająca natychmiastową sprzedaż nieruchomości za część jej wartości (większą), ale z zastrzeżeniem, iż mamy ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze]( "Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze
... być zakup gruntu rolnego, jego przekształcenie, podział, doprowadzenie mediów i sprzedaż w postaci małych działek budowlanych czy usługowych. W ten sposób ... inwestorów indywidualnych. Mieszkania hurtem… Podobnie jest w przypadku pakietowego zakupu mieszkań od deweloperów. Obecnie deweloperzy są skłonni do udzielania rabatów, szczególnie jeśli ...
-
![Najwyższe budynki w Polsce: najtańszy lokal za 800 tys.]( "Najwyższe budynki w Polsce: najtańszy lokal za 800 tys. [© materiały dewelopera ]")
Najwyższe budynki w Polsce: najtańszy lokal za 800 tys.
... pozwalający spełnić marzenie mieszkania w polskim wysokościowcu. Patrząc na aktualne oferty deweloperów ograniczyliśmy poszukiwania właściwie do pięciu adresów: Sky Tower (Wrocław, 212 metrów ... w ofercie dewelopera Invest Komfort, który zbudował gdyńską inwestycję Sea Towers. Sprzedaż tej inwestycji trwa już kilka lat, a więc nie powinno dziwić, ...
-
![Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?]( "Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014? [© vege - Fotolia.com]")
Jaki będzie rynek mieszkaniowy 2014?
... szkód jakich w najbliższych latach doświadczą właściciele mieszkań wystawianych na sprzedaż. Państwowa dotacja w ramach programu Mieszkanie dla Młodych będzie ... ustawa deweloperska nie jest czynnikiem wpływającym destrukcyjnie na aktywność inwestycyjną deweloperów w stopniu zdecydowanie wyższym od dotąd przewidywanego, który może doprowadzić do ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
