-
![Ryzyko inwestycyjne? Dziękuję, wolę nie zarabiać]( "Ryzyko inwestycyjne? Dziękuję, wolę nie zarabiać [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ryzyko inwestycyjne? Dziękuję, wolę nie zarabiać
... na inwestycje. W tym samym czasie wynajem nieruchomości w największych polskich miastach przyniósł zysk na poziomie od 2,36% do 12,35%. Natomiast złoto straciło na wartości aż 25 proc. Ignorując instrumenty rynku ...
-
![Skąd kredyt na kupno działki?]( "Skąd kredyt na kupno działki?")
Skąd kredyt na kupno działki?
... nieruchomości). Działka została wybrana – kolej na bank Wybór banku, do którego udamy się po kredyt powinniśmy poprzedzić analizą dostępnych na rynku możliwości. W zawężeniu liczby branych pod uwagę ofert powinno nam pomóc udzielenie odpowiedzi na następujące pytania: Jaką sumę jesteśmy w stanie przeznaczyć na wkład własny w inwestycję? Na ...
-
![Kredyt hipoteczny i wycena nieruchomości]( "Kredyt hipoteczny i wycena nieruchomości")
Kredyt hipoteczny i wycena nieruchomości
... na koszt operatu szacunkowego. Warto nadmienić, że na rynku pierwotnym banki z reguły same ustalają cenę, czy też przyjmują ją na podstawie cen deweloperów. Wyjściem naprzeciw klienta jest prognozowanie przez banki wyższej wartości nieruchomości niż ta w momencie zakupu – tak na rynku ...
-
![Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2012]( "Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2012")
Atrakcyjność inwestycyjna miast na świecie 2012
... stopy procentowe i utrzymujące się ryzyko skłaniają inwestorów do inwestowania w nieruchomości komercyjne w najważniejszych miastach świata, przy czym w minionych 12 miesiącach najwięcej inwestycji przypadło na Nowy Jork. W minionym roku 25 miast zajmujących najwyższe pozycje w rankingu zwiększyło swój udział w rynku z 46% w 2009 r. do poziomu ...
-
![Polscy inwestorzy patrzą na rynki zagraniczne]( "Polscy inwestorzy patrzą na rynki zagraniczne [© olegdudko - Fotolia.com]")
Polscy inwestorzy patrzą na rynki zagraniczne
... Nieruchomości postrzegane jako najlepsze aktywa w 2015 r. i w perspektywie najbliższej dekady Po raz drugi z rzędu, nieruchomości znalazły się na pierwszym miejscu na liście aktywów preferowanych przez polskich inwestorów (56% respondentów spodziewa się najlepszych wyników tej klasy aktywów w 2015 r., a 55% w ciągu najbliższych 10 lat), na ...
-
![Inwestycje w nieruchomości 2012]( "Inwestycje w nieruchomości 2012 [© Scanrail - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości 2012
... nieruchomości zlokalizowane na terenie jednego kraju. W ich posiadaniu znajduje się 52% z dostępnych aktualnie środków (w 2009 roku było to 30%). Zdaniem ekspertów DTZ jest to skutek kryzysu. Fundusze ograniczają ryzyko inwestycyjne lokując środki na ...
-
![Odwrócona hipoteka potrzebna na "cito"]( "Odwrócona hipoteka potrzebna na \"cito\" [© goodluz - Fotolia.com]")
Odwrócona hipoteka potrzebna na "cito"
... na mniej bezpieczny wariant w postaci dożywotniej renty hipotecznej - pisze Andrzej Prajsnar z portalu RynekPierwotny.com. Dożywotnia renta – ryzykowny substytut W chwili obecnej na rodzimym rynku funkcjonuje kilkanaście funduszy hipotecznych. Oferują one comiesięczne płatności dla osób, które zdecydowały się na przekazanie swojej nieruchomości ...
-
![Rosną odpisy na ryzyko kredytowe. Banki obawiają się, że korporacje przestaną płacić]( "Rosną odpisy na ryzyko kredytowe. Banki obawiają się, że korporacje przestaną płacić [© whitelook - Fotolia.com]")
Rosną odpisy na ryzyko kredytowe. Banki obawiają się, że korporacje przestaną płacić
... stronie znajduje się inna część branży nieruchomości komercyjnych, na przykład hotele, galerie handlowe czy biura. I ... ryzyko kredytowe, choć dobrze znane ekspertom od bankowości, dokładnie opisane i przeanalizowane, nie zagrozi stabilności sektora. Poziom kredytów NPL, sam w sobie nie będzie stanowił problemu, ale przy braku funkcjonującego rynku ...
-
![Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać?]( "Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać? [© Freepik]")
Zakup mieszkania na kredyt. Jak długo trzeba oszczędzać?
... nieruchomości. Powodów tej zależności może być wiele. Prężnie rozwijające się miasta o chłonnym rynku pracy, atrakcyjnej ofercie edukacyjnej i rozwiniętej infrastrukturze oferują co prawda lepiej płatne miejsca pracy, ale też przyciągają więcej ludności. To natomiast wpływa na poziom kosztów życia i sprzyja wyższym cenom nieruchomości ...
-
![Dywersyfikacja portfela: sposób na bezpieczne inwestowanie]( "Dywersyfikacja portfela: sposób na bezpieczne inwestowanie [© FikMik - Fotolia.com]")
Dywersyfikacja portfela: sposób na bezpieczne inwestowanie
... na uzyskanie wyższych zysków niż na lokacie. Dają bowiem również bezpieczeństwo w postaci gwarancji (całkowitej lub częściowej) zwrotu zainwestowanego kapitału. Dysponując większym kapitałem można również rozważyć możliwość zakupu nieruchomości na wynajem. Osoby bardziej ostrożne mogą zachować pewną część pieniędzy na ...
-
![Banki ostrożne: finansowanie inwestycji w nieruchomości bardzo utrudnione]( "Banki ostrożne: finansowanie inwestycji w nieruchomości bardzo utrudnione [© MaciejBledowski - Fotolia.com]")
Banki ostrożne: finansowanie inwestycji w nieruchomości bardzo utrudnione
... na możliwe przeszacowanie wartości i czynszów. Banki zagraniczne, które w Polsce mają swoje przedstawicielstwa, koncentrują się głównie na najbardziej atrakcyjnych i dochodowych aktywach, skupiają się na selektywnym finansowaniu nieruchomości ... na aktywa ważone ryzykiem. Zmiany cen Ze względu na rosnący koszt płynności i ogólne ryzyko ...
-
![W co inwestować? Polak wybiera inwestycje w nieruchomości albo lokaty]( "W co inwestować? Polak wybiera inwestycje w nieruchomości albo lokaty [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
W co inwestować? Polak wybiera inwestycje w nieruchomości albo lokaty
... Na czym najwięcej się zarabia? Na pytanie, w co inwestować, żeby zarobić najwięcej, Polacy niezmiennie odpowiadają: w nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?]( "Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności? [© georgerudy - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania z rynku wtórnego. Jakie koszty i formalności?
... rynku wtórnego na kredyt? Kto i kiedy płaci podatek PCC-3? Jakie dokumenty są potrzebne przy zakupie mieszkania na kredyt? Jakie ubezpieczenia są potrzebne przy kupnie nieruchomości na kredyt? Najnowsze dane dotyczące rynku nieruchomości ...
-
![Zarządcy nieruchomości czekają na 73 mln zł]( "Zarządcy nieruchomości czekają na 73 mln zł")
Zarządcy nieruchomości czekają na 73 mln zł
... rynku obawiają się, że w przyszłym roku wiele z nich będzie zmuszonych zamknąć działalność. Brak konsekwencji przyczyną zadłużenia Ale pamiętajmy, że zarządcy plasują się pomiędzy właścicielami nieruchomości ...
-
![Globalne fundusze przychodowe sposobem na zysk]( "Globalne fundusze przychodowe sposobem na zysk [© Sergey Nivens - Fotolia]")
Globalne fundusze przychodowe sposobem na zysk
... nieruchomości przynoszące zyski z czynszów za ich wynajem. Co ważne, dodatkowo starają się w dużym stopniu kontrolować ryzyko. Fundusze przychodowe inwestują w szeroką paletę instrumentów finansowych na ...
-
![Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?]( "Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii? [© nito - Fotolia.com]")
Brexit obniży ceny nieruchomości w Wielkiej Brytanii?
... na złote). Bardzo prawdopodobne jest także, że rozgrzany od dłuższego czasu rynek brytyjskich nieruchomości czeka przecena. Londyńska bańka niepewności Takie ryzyko szczególnie widoczne jest w przypadku wycen luksusowych nieruchomości w centrum Londynu. Te w okresie kryzysu szczególnie mocno zyskiwały na ...
-
![Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?]( "Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze? [© luckybusiness - Fotolia.com]")
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... ryzyko się z tym wiąże? Kiedy lepszym pomysłem jest inwestowanie w mieszkanie na wynajem? Odpowiedzi na te pytania udzielają eksperci z Rentier.io. Ile można zarobić na inwestycji w condohotel? Deweloperzy zachęcający do inwestycji w condohotel mówią o stopie zwrotu rzędu 7% rocznie, a czasami nawet o 10% wartości nieruchomości ...
-
![Kurs franka na pomoc frankowiczom]( "Kurs franka na pomoc frankowiczom [© alswart - Fotolia.com]")
Kurs franka na pomoc frankowiczom
... 20 mld zł. Na koniec sierpnia wartość zadłużenia z tytułu walutowych kredytów na zakup nieruchomości wyniosła 140,6 mld ... na rynku forex, w oparciu o który banki wyznaczają swój kurs franka. Frank osłabia się wobec euro przede wszystkim ze względu na ... dla naszej waluty wpływy czynników globalnych. Ryzyko związane z kredytami we frankach wciąż więc ...
-
![Wspólny kredyt hipoteczny: na co uważać?]( "Wspólny kredyt hipoteczny: na co uważać? [© ESCALA - Fotolia.com]")
Wspólny kredyt hipoteczny: na co uważać?
... nieruchomości Warto pamiętać, że jako współkredytobiorcy np. kredytu hipotecznego nie zyskujemy automatycznie prawa do kupowanego przy jego wsparciu mieszkania. O tym decyduje bowiem umowa kupna-sprzedaży nieruchomości. Może więc być tak, że córka wraz z rodzicami zaciąga kredyt na ... ryzyko ...
-
![Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych]( "Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych [© rcfotostock - Fotolia.com]")
Finansowanie dłużne w sektorze nieruchomości komercyjnych
... także w EUR i PLN, co może mieć wpływ na nieznaczne ograniczenie popytu kredytowego na polskim rynku. W 2017 roku zauważalne było zróżnicowane podejście ... na obniżenie zdolności kredytowej. Dla banków powyższe zmiany oznaczają wyższe ryzyko kredytowe, co może zostać odzwierciedlone w podwyższonych marżach dla średnio prosperujących nieruchomości ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne: 4 mld euro, w tym 2 na magazyny]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne: 4 mld euro, w tym 2 na magazyny [© kerkezz - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne: 4 mld euro, w tym 2 na magazyny
... ryzyko może wpływać na wartość poszczególnych inwestycji, to przede wszystkim wpływa na ... nieruchomości inwestycyjnych CBRE w Europie Środkowej i Wschodniej. Kapitał płynie z Europy W sumie do tej pory na nieruchomości komercyjne w Polsce wydano 4 mld euro. Aż 22% z tej kwoty zainwestowali Węgrzy, na ... 50% udziałem w całym rynku, na drugim miejscu były ...
-
![Amazon "kupuje" Cypr, czyli szokujące prognozy Saxo Banku na 2021]( "Amazon \"kupuje\" Cypr, czyli szokujące prognozy Saxo Banku na 2021")
Amazon "kupuje" Cypr, czyli szokujące prognozy Saxo Banku na 2021
... nieruchomości biurowych gwałtownie spadnie, a wraz z nią wartość nieruchomości komercyjnych przeznaczonych na ...
-
![Fundusze nieruchomości mają przyszłość]( "Fundusze nieruchomości mają przyszłość")
Fundusze nieruchomości mają przyszłość
... ryzyko inwestycji, a co za tym idzie – oczekiwane zyski z zakupu. Najmniej skłonni do ryzyka powinni wybrać fundusz lokujący głównie w nieruchomości biurowe i handlowe. Więksi ryzykanci powinni postawić na fundusze w większym stopniu zaangażowane w projekty deweloperskie. Co możemy kupić? Arka BZ WBK SN - najstarszy fundusz nieruchomości, liczy na ...
-
![Opcje: instrumenty na trudne czasy]( "Opcje: instrumenty na trudne czasy")
Opcje: instrumenty na trudne czasy
... na indeksie bazowym. Jednak proporcjonalnie do ilości opcji zwiększa się dźwignia: na 2 callach i 2 putach zarobimy 6000 zł w razie spadku indeksu do 3000 lub wzrostu do 4000 pkt. Jak widać, długi stelaż warto nabyć gdy na rynku wzrasta zmienność i rośnie ryzyko ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - marzec 2008
... na dalszy wzrost wartości nieruchomości ...
-
![Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?]( "Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności? [© maselkoo99 - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania na kredyt - jakie formalności?
... na rynku wtórnym (na pierwotnym wygląda to nieco inaczej) należy je prześwietlić pod kątem wad prawnych, co pozwoli uniknąć w przyszłości problemów. Pierwszą rzeczą, jakiej należy się przyjrzeć przy zakupie mieszkania jest to, czy sprzedający jest rzeczywiście właścicielem nieruchomości ...
-
![Przygotuj mieszkanie na zwierzaka, unikniesz zniszczeń]( "Przygotuj mieszkanie na zwierzaka, unikniesz zniszczeń [© jolopes - Fotolia.com]")
Przygotuj mieszkanie na zwierzaka, unikniesz zniszczeń
... na meble i inne wyposażenie nieruchomości. Po pierwsze ... Na rynku są dostępne na przykład meble tapicerowane wykonane z materiałów odpornych na zabrudzenia czy pazury – podpowiada Anna Sadowska. Ciekawskie zwierzę może zaglądać do szafek czy szuflad. Aby tego uniknąć, można zamontować specjalne blokady. Przy doborze dodatków należy uwzględnić ryzyko ...
-
![Frankowicze bez ustawy i nadziei na lepsze?]( "Frankowicze bez ustawy i nadziei na lepsze? [© Huna - Fotolia.com]")
Frankowicze bez ustawy i nadziei na lepsze?
... na poziomie zbliżonym do obecnego, oraz wariant B, zakładający wzrost kursu walut, w tym helweckiej w relacji do złotego o 25 proc. Odpowiadałoby to kursowi szwajcarskiego franka w okolicach 5 zł – tłumaczy Jarosław Jędrzyński, ekspert rynku nieruchomości ...
-
![Podatek dochodowy od nieruchomości czyli zmiany w CIT 2018]( "Podatek dochodowy od nieruchomości czyli zmiany w CIT 2018 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy od nieruchomości czyli zmiany w CIT 2018
... na poziomie kilkuset milionów złotych rocznie wprowadzenie limitu w wysokości 3 mln zł będzie istotnym obciążeniem podatkowym. Innym rozwiązaniem szczególnie dotkliwym dla dużych przedsiębiorców będzie obowiązywanie tzw. minimalnego podatku dochodowego w odniesieniu do podatników posiadających nieruchomości ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008]( "Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008")
Rynek nieruchomości w Polsce - styczeń 2008
... nieruchomości były wyraźnie ... ryzyko kursowe. Nie można mieć jednak żadnej pewności - w szczególności wobec zagrożeń ze strony międzynarodowych rynków finansowych - że ten stan utrzyma się w dłuższym terminie. Stabilna średnia w Warszawie Od trzech miesięcy średnia cena mieszkań oferowanych do sprzedaży na rynku wtórnym w Warszawie kształtuje się na ...
-
![Sytuacja na rynkach finansowych - maj 2008]( "Sytuacja na rynkach finansowych - maj 2008")
Sytuacja na rynkach finansowych - maj 2008
... nieruchomości na której kupno została zaciągnięta pożyczka. Spadek cen domów sprawia, że podmioty te nie są w stanie odzyskać pełnej kwoty należności. Silny wpływ rynku nieruchomości na inne sektory pozwala na sformułowanie stwierdzenia, że dopóki amerykańska „budowlanka” nie wyjdzie na prostą, nie można liczyć na ...
-
![Nastroje na giełdach znów się psują]( "Nastroje na giełdach znów się psują")
Nastroje na giełdach znów się psują
... nieruchomości. Nie trafiałyby wtedy na rynek i nie wywierały presji na ceny domów, utrudniając odzyskanie przez rynek nieruchomości ...
-
![Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016]( "Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016 [© andranik123 - Fotolia.com]")
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2016
... Na rynku wtórnym da się kupić mieszkanie za mniej niż 5 tys. zł za mkw., a można za ponad cztery razy więcej. Wszystko zależy od lokalizacji i standardu nieruchomości. Przydatne linki: - Oferty nieruchomości ...
-
![Polscy milionerzy z przypadku. Na co wydaliby 5 mln zł?]( "Polscy milionerzy z przypadku. Na co wydaliby 5 mln zł? [© Tomasz Zajda - Fotolia.com]")
Polscy milionerzy z przypadku. Na co wydaliby 5 mln zł?
... na wynajem. Przyjmując, że szczęśliwy posiadacz 5-milionowej fortuny wykorzystałby milion na inwestycje w nieruchomości i nabył dwa mieszkania z rynku w jednym z największych miast w średniej cenie 430 tys. zł każde, a rentowność wyniosłaby 5 proc. (w Warszawie może to być nawet 6 proc.), na ...
-
![USA: rynek nieruchomości stabilizuje się?]( "USA: rynek nieruchomości stabilizuje się?")
USA: rynek nieruchomości stabilizuje się?
... nieruchomości stabilizuje się, a dane o spadku cen wydaja się być przesadzone. Typowe wypowiedzi rządzącego polityka. Amerykanie będą zachwycali się tym, że indeks S&P 500 nie zanurzył się obszarze rynku niedźwiedzia (20 procent od szczytu), ale według mnie to na ...
Jak poznać wysokość przyszłej emerytury?
