-
Rynek mieszkaniowy. Poznań po I kw. 2017 r.
... mieszkaniowej Poznań znajduje się na 3. miejscu wśród miast o najmniejszej sile nabywczej, gorzej jest tylko w Warszawie i Krakowie. Osoby poszukujące mieszkania w ... użytkowania mieszkań. Średnia jednostkowa cena transakcyjna domów jednorodzinnych w Poznaniu w 2014 była stabilna, a od I kwartału 2015 roku zaczęła powoli rosnąć. Niewielką korektę ...
-
Wtórny rynek nieruchomości XII 2014
... II kwartale 2014. W III kwartale 2014 zaciągnięto już mniej kredytów hipotecznych niż w II 2014 i w III 2013. Ceny rosły nieznacznie do IV 2014, ale zmiany ... , gdzie mieszkania sprzedawane w końcówce roku miały wpływ na średnią z kwartału. Są to Poznań oraz Kraków, gdzie średnia wzrosła odpowiednio o 2,9 i 3% W Poznaniu średnio kupujemy mieszkania po ...
-
Jakie będą ceny mieszkań w Polsce na koniec 2014 r.?
... 2014 wynosi 6986 zł a na rynku pierwotnym 7197 zł. O ok. 800-1000 zł tańsze są mieszkania w Krakowie (5751 zł/m2 - rynek wtórny, 6025 zł/m2 - rynek pierwotny). Do wyróżniającej się grupy miast z najwyższymi cenami i o najwyższej płynności obrotu Emmerson Evaluation zalicza też Poznań ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2014
... rynkach ceny zmieniają się nieznacznie. Wyjątkiem jest Kraków, gdzie w 2014 r. przeciętna cena transakcyjna metra kwadratowego mieszkania spadła o 5,1 proc. do 6076 zł. Dużo mniejsze zmiany zanotowaliśmy w Gdańsku ... w tym roku jest to już Poznań. W stolicy Wielkopolski przeciętna cena metra kwadratowego mieszkania to 5369 zł, a we Wrocławiu wynosi ...
-
Rynek nieruchomości 2014 - czas zmian
... 2014 przyniesie sporo zmian na rynku nieruchomości – dla jednych korzystnych: wsparcie państwa dla młodych dokonujących zakupu pierwszego mieszkania, dla ... takich miejscach, jak: Białystok, Bydgoszcz, Gdańsk, Gdynia, Katowice, Kraków, Lublin, Łódź, Olsztyn, Poznań, Szczecin, Toruń, Warszawa, Wrocław i Zielona Góra. W każdym z miast obowiązują ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości III 2014
... przez klientów Home Broker i Open Finance w okresie styczeń – marzec 2014 r.) wynosi 799,96 pkt, o 2,3 proc. mniej niż przed miesiącem i o 3,2 proc. ... mieszkania w stolicy kosztował 6943 zł. Ponad 6 tys. zł za metr kwadratowy mieszkania trzeba też średnio zapłacić w Krakowie (6285 zł), a w przedziale 5-6 tys. zł znalazły się Gdańsk, Gdynia, Poznań ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VIII 2014
... się do końca roku, można prognozować 5,5% - 6% wzrost cen w 2014. NAJTAŃSZE DZIELNICE POLSKICH MIAST ... Poznań i Łódź, gdzie nabywcy zdecydowali się na zakup droższych odpowiednio o 3,6% i 2,8%. mieszkań. Statystycznie tańsze oferty nabywali mieszkańcy Trójmiasta. Niecałe cztery miesiące dzielą nas od końca roku. Wszyscy planujący zakup mieszkania ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski 2014
... . Nadal jednak popularność MdM jest skromna – w całym 2014 r. wykorzystano zaledwie 34,5 proc. zarezerwowanych ... dopłat dla całego kraju), a za nią są Gdańsk, Poznań i Kraków. W pierwszym roku do BGK trafiło 2881 wniosków z ... ). Zdecydowana większość beneficjentów stara się jednak o dopłaty do mieszkania, domy są kupowane jedynie przez 2,3 proc. osób ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski I 2014
... zaciągniętego na zakup mieszkania o powierzchni 60 mkw. w Warszawie spadła od stycznia 2013 r. o 377 PLN – podaje Jarosław Sadowski, ekspert firmy Expander. To największa różnica wysokości rat, jaką odnotowano w monitorowanych miastach. Dla porównania, w Łodzi była ona najmniejsza i wyniosła 172 PLN. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2014
... mieszkania w dużym polskim mieście. Aktualna wartość sugeruje, że chcąc kupić mieszkanie na kredyt w jednym z 10 największych polskich miast, trzeba się liczyć z odrobinę wyższym kosztem (o 0,9%) niż w kwietniu 2014 ... metr kosztuje przeciętnie 6,5 tys. zł za m kw. W takich miastach jak Poznań, Wrocław czy Gdańsk właściciele oczekują za swoje lokale ...
-
Najlepszy moment na zakup mieszkania?
... wymogi stawiane przyszłym kredytobiorcom. Pierwsza połowa 2014 roku to bardzo dobry czas na decyzję o zakupie mieszkania finansowanego z kredytu hipotecznego. Mimo, że ... miast ceny w styczniu 2014 były o 1-3 proc. niższe niż w tym samym okresie poprzedniego roku. Jednak w niektórych, takich jak Warszawa czy Poznań, ceny ustabilizowały się, ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2014
... przeciętny metr kosztuje 6,5 tys. zł za m kw. W takich miastach jak Poznań, Wrocław czy Gdańsk właściciele chcą przeciętnie od 5,3 ... niezmienionym poziomie do końca trzeciego kwartału 2014 r. Z dużym prawdopodobieństwem niedługo okres ten ... kw. dla kawalerki, 50 m kw. dla mieszkania 2-pok. i 75 m kw. dla mieszkania 3-pok., Wysokość przeciętnej marzy ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-IV 2014
... Bank Gospodarstwa Krajowego zaakceptował do końca kwietnia 2014 r. Lwia część wniosków (3947 na kwotę 88 ... mieszkania spełniające warunki ustawy znaleźć można głównie w peryferyjnych dzielnicach stolicy, ale rynek sam w sobie jest tak duży, że i tak Warszawa góruje nad pozostałymi miastami. Na kolejnych miejscach w tym rankingu są Gdańsk i Poznań ...
-
Mieszkanie dla młodych: wnioski I-VII 2014
... 2014 r. zostaje mniej czasu i mieszkania, które zostaną oddane w kolejnych latach stanowią coraz większy odsetek oferty. Z danych opublikowanych przez BGK wynika, że średnia powierzchnia użytkowa mieszkania ... wniosków. Na drugim miejscu jest Gdańsk (893 wniosków), a na trzecim Poznań (530 wniosków). Ciekawostką jest jednak fakt, że gdyby spojrzeć na ...
-
Ukraińcy kupują mieszkania w Polsce
... przez Ministerstwo Spraw Wewnętrznych wynika, że w 2014 r. cudzoziemcy kupili w Polsce 170 tys. metrów ... miejscu na liście cudzoziemców kupujących w Polsce mieszkania. W ubiegłym roku nabyli oni 24,1 tys. mkw. mieszkań ... 13 tys. mkw. we Wrocławiu. Kolejne najpopularniejsze miasta to Poznań, Łódź, Gdańsk i Szczecin. W podziale na województwa króluje ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VIII 2014
... oferty kredytowej. POZNAŃ Zdaniem ekspertów Szybko.pl, Metrohouse i Expandera w Poznaniu znacznie zmalały koszty wynajmu nieruchomości. W wypadku kawalerek obniżka wyniosła aż 11% w stosunku do zeszłego roku, a najtańsze lokale można wynająć już od 600 zł miesięcznie. Natomiast osoby zainteresowane zakupem mieszkania muszą spodziewać się ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks III kw. 2014
... najmniejszą część swojego dochodu przeznaczają aktualnie mieszkańcy Łodzi – IOH w październiku 2014 roku wyniósł 22,70%.Nie jest to zaskoczenie, gdyż to właśnie ... aglomeracji (Kraków, Trójmiasto, Wrocław, Poznań, Łódź, Warszawa), przy założeniu, że kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski VII 2014
... oferty kredytowej. POZNAŃ Jak wynika z najnowszego raportu Szybko.pl, Metrohouse i Expandera, w Poznaniu utrzymuje się moda na duże mieszkania. Eksperci ... , w Poznaniu nie maleje zainteresowanie dużymi mieszkaniami. Obecnie średni metraż sprzedawanego mieszkania wynosi 63,3 mkw. – Nieustające zainteresowanie nieruchomościami tego typu sprawia, ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks II kw. 2014
... . IOH sporządzany jest jako średnia dla 6 największych polskich aglomeracji (Kraków, Trójmiasto, Wrocław, Poznań, Łódź, Warszawa), przy założeniu, że kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina zarabiająca miesięcznie dwukrotność przeciętnego wynagrodzenia w sektorze przedsiębiorstw dla danego województwa. Indeks ...
-
Nowe mieszkania w Poznaniu: PTB Nickel wybuduje 51 lokali
... Polna to kolejny, po m.in. SAP Property, Nickel Development czy Regional Polska, deweloper współpracujący w Poznaniu z PTB Nickel. Firma powstała w lipcu 2014 r. jako spółka celowa na potrzeby inwestycji przy ul. Polnej. Jednym z jej udziałowców jest Terra Promessa Perfecta, wiodący deweloper w zakresie budowy ...
-
Wtórny rynek nieruchomości VI 2014
... analizie poddaliśmy transakcje dokonywane na rynku wtórnym w okresie kwiecień-czerwiec 2014 r. Rozkład transakcji pokazuje, że szczyt wiosennego ruchu na rynku przypadł ... Poznań, choć nabywane metraże powoli zbliżają się do 60 m kw. (obecnie 63,3 m kw.). Nie ma też zmian jeśli chodzi o miasto z najniższą średnią wielkością sprzedawanego mieszkania ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2014
... Gdyni kwoty tego rzędu pojawiły się na początku 2014 r. Warto jednocześnie zaznaczyć, że nabywcy najczęściej poszukują ... Poznań wyróżnia się małą różnicą pomiędzy właściwymi kwotami transakcji, a oczekiwaniami sprzedających. Według danych serwisu Szybko.pl, średnia cena ofertowa jest wyższa zaledwie o 2,2 % od kwot, za które nabywane są mieszkania ...
-
Wtórny rynek nieruchomości V 2014
... również stawki za metr kwadratowy mieszkania w Poznaniu, Sopocie, Gdyni i Opolu. Jedynym dużym, polskim miastem, w którym możliwe jest kupno mieszkania tańszego niż ... Poznań. Od początku roku poznaniacy kupują mieszkania droższe o 169 zł za mkw., a średnia cena m kw. osiągnęła poziom 5109 zł. Nadal w Poznaniu nabywane są największe w Polsce mieszkania ...
-
Wykorzystanie MdM IV-V 2014
... mieszkania są tańsze. Może to wynikać z niższych kosztów gruntu jak i polityki lokalnych firm – wyjaśnia Tomasz Kołodziejczyk. Na trzecie miejsce zestawienia spadł Olsztyn, a czwarty jest po awansie Poznań. Miejsca z końca marca nie obronił natomiast Rzeszów, choć można tu kupować mieszkania ... mieszkania, których budowa zakończy się po 2014 r. Ponad ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... netto dla siedmiu badanych ośrodków miejskich (Gdańsk, Gdynia, Kraków, Łódź, Poznań, Warszawa i Wrocław) wyniosła w maju 3,97 proc., podczas gdy dwa miesiące temu było ... znaczenie w przypadku najmu krótkoterminowego), a ten nie musi na co dzień doglądać mieszkania. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na ...
-
Wtórny rynek nieruchomości IX 2014
... mieszkania m.in. w Warszawie (o 3,6 proc.). W miastach takich jak Poznań czy Gdańsk przeciętna cena lokalu jest niższa niż rok temu o ponad 2 proc. Nadal nie zmienia się struktura sprzedawanych lokali – w zależności od miasta kupujemy mieszkania ... do ubiegłego miesiąca, statystycznie tańsze mieszkania kupujemy w Krakowie, Gdyni i Wrocławiu. W Krakowie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... ważnych miast wzrosła w tym czasie o 0,13 pkt proc. Zwrot z mieszkania po 21 lub 29 latach Najdroższe mieszkania (zarówno jeśli chodzi o stawki najmu jak i ceny ... od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie ...
-
Wykorzystanie MdM VI 2014
... to 28 proc., a w kwietniu 21 proc. Nie wiadomo, że kwalifikują się domy i mieszkania, tam gdzie ich mało Spadająca popularność to również brak świadomości ... lat spłaty. 2013 r. był czasem wyczekiwania na MdM, który ruszył w styczniu 2014 r. Po pół roku klienci wykorzystali jedną czwartą dopłat Po sześciu miesiącach ... nim Zielona Góra, Olsztyn, Poznań ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014
... mieszkania na wynajem zarobić można najwięcej. W poprzednim raporcie została wyprzedzona przez Poznań, tym razem lepiej wygląda Wrocław. Z danych Domiporta.pl wynika, że aktualna stawka najmu metra kwadratowego mieszkania to w stolicy Dolnego Śląska przeciętnie 34,55 zł, co przy średniej cenie zakupu metra mieszkania ...
-
Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek
... wskazują, że nowe mieszkania na wynajem, wybudowane w czasach obecnego boomu, a więc po 2014 r., stanowią już poważną część ... Poznań i Gdańsk) oraz dziesięciu mniejszych miast wojewódzkich (Białystok, Bydgoszcz, Katowice, Kielce, Lublin, Olsztyn, Opole, Rzeszów, Szczecin i Zielona Góra). Informacje z poniższego zestawienia wskazują, że nowe mieszkania ...
-
Kredyt vs czynsz za wynajem mieszkania. Jakie koszty?
... Poznań, Gdańsk i Gdynia). Zaprezentowane kwoty pokazują, że dysproporcja pomiędzy ratami kredytu z III kw. 2006 r. oraz późniejszymi kosztami najmu była ogromna. Niskiemu poziomowi rat przez długi okres (lata 2014 ... względem kosztów wynajmu mieszkania. Co ważne, podane sumy nie uwzględniają kosztów eksploatacji mieszkania wynajmowanego lub kupionego ...
-
Jakie mieszkania sprzedają deweloperzy?
... IV kw. 2014 r.). Jedne z najbardziej wartościowych informacji dotyczą rozkładu cen 1 mkw. dla lokali sprzedanych przez deweloperów w pięciu metropoliach (Warszawa, Kraków, Wrocław, Poznań ... IV kw. 2014 r. dopłatę otrzymał co czwarty klient poznańskich deweloperów. Spory udział w tej grupie na pewno mieli single kupujący niewielkie mieszkania (np. 35 ...
-
Nowe mieszkania drożeją szybciej niż używane
... Poznań i Gdańsk). Jeżeli chodzi o rynki pierwotne w analizowanych metropoliach, to uwagę zwraca przede wszystkim Gdańsk. Stolica Pomorza wyróżnia się największą zmianą średniej ceny w relacji do I kw. 2014 ... % w stosunku do końca 2014 r.). W przypadku rynków wtórnych trend nie był tak jednoznaczny. Prócz istotnych spadków (Poznań: -4,40% w skali roku, ...
-
Kupno mieszkania częściej za gotówkę
... dużych miastach. Do grupy analizowanych lokalizacji należy Warszawa, Kraków, Łódź, Wrocław, Poznań, Gdańsk oraz Gdynia (patrz poniższa tabela). Po porównaniu sprzedaży ... transakcji gotówkowych częściowo jest równoważony przez program MdM. Rządowe dopłaty w 2014 r. o kilka procent zwiększyły liczbę udzielonych kredytów hipotecznych. Na całym ...
-
Obciążenie hipoteczne: indeks I kw. 2014
... S. Rekomendacja S – mniejszy kredyt, mniejsza rata, niższy IOH Zgodnie z obowiązującą od stycznia 2014 roku Rekomendacją S, kwota kredytu nie może przekroczyć 95% wartości nieruchomości. ... (Kraków, Trójmiasto, Wrocław, Poznań, Katowice, Łódź, Warszawa), przy założeniu, że kredyt na 30 lat na zakup 55 metrowego mieszkania zaciąga dwuosobowa rodzina ...