-
Wynajem jachtów: czy to się opłaca?
... się utrzymywać, a nawet pozwalać na pomnażanie kapitału. Jednocześnie dla osób, które posiadają odpowiednią wiedzę, zakup jachtu na wynajem może być alternatywą np. dla inwestycji w mieszkanie. Przed podjęciem decyzji o takiej inwestycji, trzeba jednak określić ryzyko i potencjalny zysk, w czym może pomóc porada doświadczonego eksperta ...
-
Lepszy wynajem mieszkania czy flipowanie?
... – ich odporność na inflację oraz stabilne wpływy z najmu sprawiają, że stanowią prawdziwy „święty Graal” inwestycji długoterminowych. Kiedy inwestujesz w mieszkanie na wynajem, najemcy miesięcznym czynszem „spłacają” Twój kapitał, a jednocześnie wartość nieruchomości systematycznie rośnie, zabezpieczając środki przed inflacją. To jednak inwestycja ...
-
Wynajem mieszkania: niższa cena może się opłacić
... najbliższe miesiące obejść smakiem. Oczywistym rozwiązaniem, aby zainteresować nieruchomością na wynajem jest obniżenie ceny ofertowej. Nie jest to jednak strategia, którą można ... . Rzetelnego najemcę warto szukać Niemniej ważny jest fakt, że oferując mieszkanie trochę tańsze w wynajmie niż konkurencja, ma się gwarancję większego zainteresowania ze ...
-
Co 6 nowe mieszkanie z dopłatą MdM
... deweloperów podgrzewa też program dopłat do kredytów „Mieszkanie dla młodych”, z pomocą którego kupiono co 6 nowe mieszkanie w największych miastach – wynika z szacunków Lion’s Bank ... niż posiadanie lokaty w banku, a do tego wyjście z inwestycji w mieszkanie na wynajem jest bardziej skomplikowane niż wizyta w banku lub kilka kliknięć w serwisie ...
-
Zobacz, jak bezpiecznie wynająć komuś mieszkanie
... mieszkanie po to, by wprowadzić je na rynek najmu. Część z nich ma jednak spore obawy co do ... coraz częściej nie boją się zadawać pytań (także tych o sytuację materialną czy sposób finansowania opłaty za mieszkanie) i dobrze, bo wynajem mieszkania to biznes jak każdy, nie należy się bać dbania o swoje interesy. Można na przykład poprosić o ...
-
Małe mieszkanie - większe koszty
... z reguły zauważalnie niższą cenę za mkw. niż małe mieszkanie. Zdarzają się jednak wyjątki od tej zasady gdy mieszkanie jest szczególnie atrakcyjnie usytuowane, ... : - Co deweloperzy mówią o sprzedaży? - Kupno mieszkania. Dla siebie czy raczej na wynajem? Marcin Liberski, dyrektor marketingu i sprzedaży w Atlas Estates W ofercie inwestycji Apartamenty ...
-
7 rzeczy, które należy wiedzieć o programie Mieszkanie na start
... Mieszkanie Plus po liftingu. Pierwotny pomysł nie zadziałał jak powinien i postanowiono zmienić koncepcję. Mieszkanie na start dofinansowuje najem, a nie zakup mieszkania (tak jak Rodzina na swoim i Mieszkanie ... mógł skorzystać z dopłat do najmu? Mieszkanie na start jest kierowane do osób, których nie stać na zakup lub wynajem mieszkania, ale ...
-
Czy Polski Ład zakończy program Mieszkanie Plus?
... nadal daleko. Rząd w 2016 roku duży nacisk w swoim programie położył na wynajem, czym najprawdopodobniej chciał się upodobnić do rynków zachodnich. Gdzie dużo większa ... jedna czwarta badanych przyznaje, że wolałoby najem. Polski Ład a Mieszkanie Plus O to, czy program Mieszkanie Plus będzie kontynuowany zapytaliśmy biuro prasowe resortu Rozwoju i ...
-
Czy program "Pierwsze Mieszkanie" rozwiąże problem braku lokali?
... zwracają jednak uwagę, zbytnie podobieństwo programu Pierwsze Mieszkanie do działających już wcześniej inicjatyw Rodzina na Swoim czy Mieszkanie dla Młodych. W obu przypadkach chodziło o dopłaty do ... To sprawi, że na rynku pojawi się większy wybór mieszkań na wynajem, a to doprowadzi do obniżek cen. A można ostrożnie zakładać, biorąc pod uwagę ...
-
Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta
... bardziej dynamiczni, a czasem bardziej przedsiębiorczy studenci, którzy sami wynajęli większe mieszkanie i szukają do niego współlokatorów. W tym wypadku też zwykle oferujący przeprowadza sam lub ... na obniżenie własnych zobowiązań wobec właściciela. Analizując stawki za wynajem pokoi, należy pamiętać, że – podobnie jak w przypadku najmu mieszkań – ...
-
Wynajem mieszkania: rentowność w mniejszych miastach
... w przedziale od 200 do 300 tys. mieszkańców. W przeprowadzonej analizie założono, że mieszkanie będzie wynajmowane przez 10 miesięcy w ciągu roku. Ponadto dla wszystkich porównywanych ... Kluczowym czynnikiem wpływającym na poziom rentowności zakupu mieszkania pod wynajem jest poziom cen mieszkań w danym mieście. Jak zaprezentowano w poniższej tabeli ...
-
Czy wynajem krótkoterminowy zdoła przebić się na rynku?
... Szczególnie ci ostatni powinni bacznie obserwować napływające z rynku sygnały. Inwestycja w mieszkanie to ciągle jedna z najbardziej lubianych form lokowania nadwyżek ... będzie dla nas korzystniejszy – dodaje Agata Stradomska z RE/MAX Polska. Dla kogo wynajem krótkoterminowy? Najem krótkoterminowy jest określany w dniach oraz tygodniach. W Polsce ...
-
Ile studenci płacą za wynajem mieszkania?
... . Tym bardziej, że w miastach akademickich rozbieżności w cenach mieszkań na wynajem potrafią być naprawdę spore. Wśród studentów poszukujących mieszkania na wynajem szczególną popularnością cieszą się lokale dwupokojowe, które pozwalają ... wynajmu mieszkania średnio za 1500 zł. Jednak nie są to najtańsze lokalizacje. Taniej wynajmiemy mieszkanie w ...
-
Build-to rent, czyli moda na inwestycje mieszkaniowe na wynajem
Jeszcze do niedawna o mieszkanie dla studenta lub osoby rozpoczynającej karierę zawodową w nowym miejscu bywało naprawdę trudno. Dzisiaj sytuacja przedstawia się już znacznie lepiej, co jest m.in. efektem dynamicznie rozwijającej się oferty nowoczesnych inwestycji mieszkaniowych na wynajem. Obecnie w regionie Europy Środkowej i Wschodniej pojawia ...
-
Jakie mieszkanie do wynajęcia najbardziej pożądane?
... wynajem? Jakie elementy oferty najbardziej interesują najemców? Jaki standard mają najbardziej pożądane mieszkania? Na te ... miast (Warszawa, Kraków, Poznań, Łódź, Trójmiasto, Wrocław). Ankietowano osoby wynajmujące lub planujące wynająć mieszkanie. Okazało się, że najważniejsza jest dla nich wysokość czynszu oraz standard mieszkania. Niemal połowa ...
-
Wynajem mieszkania zamiast kupna?
... roku, gdy okazało się, że pieniądz pożyczony z banku nadal bardzo szybko drożeje. Popularny wynajem Wynajem w przypadku wielu osób rozważających kupno własnego M, stał się koniecznością z racji topniejącej ... . zł, by kupić mieszkanie dwupokojowe, to aktualnie rata takiego kredytu wyniesie już ponad 3000 zł. Tak więc wynajem wypada korzystniej jeśli ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić niż wynająć
... trzeba wydawać 600-700 zł na wynajem dla dziecka, więc de facto mamy ok. 1800 zł na plusie. W przypadku zaciągnięcia na w/w mieszkanie kredytu na 25 lat należy ... więc każdego miesiąca ratę kredytową w wysokości 300 zł, a mieszkanie się spłaca. Jeszcze lepiej wyjdzie to, gdy mieszkanie zostanie kupione za gotówkę – wówczas można odliczyć wszelkie ...
-
MdM: wiemy, gdzie znajdziesz mieszkanie z dopłatą
... Łatwiej jest znaleźć mieszkanie z dopłatą na rynku pierwotnym – wynika także z analizy przeprowadzonej przez Home Brokera i Domiporta.pl. Kwietniowa aktualizacja limitów cenowych w programie Mieszkanie dla Młodych ... Na razie znamy go pod roboczą nazwą „Mieszkanie+”. Ma opierać się na budowie tanich mieszkań pod wynajem na gruntach należących do Skarbu ...
-
Targi Mieszkaniowe Nowy DOM Nowe MIESZKANIE. 3-4 września GDYNIA
... w celach inwestycyjnych a może na wynajem? Z pewnością znalezienie odpowiedzi na te pytania ułatwi bezpośrednia rozmowa z przedstawicielami banków i pośredników kredytowych, deweloperami czy agencjami nieruchomości na wrześniowej edycji targów Nowy DOM Nowe MIESZKANIE. Pierwsza po wakacjach edycja Targów DOM Nowe MIESZKANIE to okazja do zapoznania ...
-
Mieszkanie za remont: to może być dobra opcja?
... wynajem zaniedbanych lokali w modelu "mieszkanie za remont". Eksperci portalu GetHome.pl przyglądają się temu rozwiązaniu. Jego ocena wzbudza pewne wątpliwości. Gminy mają swobodę przy ustalaniu zasad remontu Programy typu „mieszkanie ...
-
Wynajem mieszkania a jego ubezpieczenie
... , gdy większość sprzętów w mieszkaniu należy do właściciela i została udostępniona najemcy na czas mieszkania w lokalu. Najemca, czyli osoba wynajmująca od kogoś mieszkanie, powinien zadbać o: Ubezpieczenie OC w życiu prywatnym na wypadek ewentualnych szkód wyrządzonych przez najemcę, Ubezpieczenie mienia ruchomego, które do niego należy ...
-
Podatek od sprzedaży gruntu a zakup mieszkań na wynajem
... zwolnieniu podatkowemu, bowiem zakup przedmiotowych mieszkań przeznaczonych na wynajem i ich remont nie stanowi realizacji własnego celu mieszkaniowego. Stanowisko takie zajął ... jednorodzinnym, który otrzymała w drodze umowy darowizny od rodziców. Nabyte mieszkanie wnioskodawczyni postanowiła wynająć z uwagi na trudną sytuację życiową, co została ...
-
Wynajem mieszkania: pokój czy kawalerka?
... wynika, że bardziej opłacalny jest wynajem samodzielnego pokoju w mieszkaniu wielopokojowym niż wynajem kawalerki. Z wyliczeń portalu wynika, że wynajem pokoju jest średnio dwa razy tańszy ... czym muszą pamiętać osoby, które chcą lub muszą dzielić ze sobą wynajmowane mieszkanie? Kwestii, które mogą stać się zarzewiem konfliktów jest dużo. Pomijając te ...
-
Inwestycja w mieszkania na wynajem. Co robić, gdy sąsiad jej zagraża?
... ? Ryzyko Inwestorzy decydujący się na ulokowanie kapitału w mieszkaniach na wynajem powinni zdawać sobie sprawę, że największe ryzyko dla powodzenia ich ... będzie skutecznie odstraszać potencjalnych lokatorów, lub jeśli będziemy chcieli mieszkanie sprzedać, ewentualnych nabywców. We wspomnianych przypadkach konsekwencją będzie pustostan, ...
-
Mieszkanie Plus Kraków, czyli o niepewnym wyniku rządowego planu
... znaleźli w Krakowie? Pierwsze przesłanki o nowym programie rządowym Mieszkanie Plus pojawiły się na początku kwietnia, a 3 czerwca premier Beata Szydło ogłosiła na konferencji prasowej wstępne oficjalne szczegóły projektu. Poprzednie programy rządowe: Fundusz Mieszkań na Wynajem czy Mieszkanie dla Młodych cieszyły się sporą popularnością, ale ...
-
Inwestycja w mieszkanie przy metrze. Drogo, ale czy sensownie?
... mieszkanie zwykło się sprzedawać drożej w przeliczeniu na metr kwadratowy niż w przypadku dużych lokali powyżej 60 metrów kwadratowych. Dlatego lepiej nadają się one na cele inwestycyjne (np. długotrwały wynajem ... deweloperskiej na Woli i zarezerwować dla siebie mieszkanie z solidnym dyskontem. Mieszkanie przy metrze to wygoda, oszczędność czasu i ...
-
Mieszkanie Plus za MdM
... MdM, ale pojawi się Mieszkanie Plus. Nie taka ... Mieszkanie Plus. Podstawową różnicą między tymi programami jest jednak forma własności nieruchomości. Mieszkanie Plus zakłada budowę tanich mieszkań pod wynajem z możliwością wykupu po 30 latach dla osób, które nie mogą wziąć kredytu hipotecznego, a ich dochody są za wysokie, aby otrzymać mieszkanie ...
-
10. trójmiejska edycja Targów Mieszkaniowych Nowy DOM Nowe MIESZKANIE
... odwiedzający targi zaaranżują własny dom czy mieszkanie, dostosują do własnych potrzeb mieszkanie od dewelopera, przebudują mieszkanie z rynku wtórnego. Partnerzy merytoryczni ... również prestiżową inwestycję przeznaczoną dla osób zainteresowanych nabyciem nieruchomości na wynajem w centrum Gdańska, położoną nad brzegiem Motławy, z widokiem na rzekę i ...
-
Kupno mieszkania? Na wynajem i za gotówkę
... się ogromnej przewadze opłacalności inwestycji w mieszkania na wynajem w porównaniu do lokat bankowych. NBP opublikował ... mieszkanie na wynajem, które przyniosło im dużo wyższe zyski niż odsetki proponowane przez bank. Stąd tak wysoki udział zakupów gotówkowych. Na koniec warto jednak dodać, że choć zyskowność zakupu mieszkania na wynajem ...
-
Ryczałt ewidencjonowany: wynajem 4 mieszkań to nie działalność
Wynajem czterech mieszkań, w tym dwóch należących do podatniczki, a dwóch użytkowanych na podstawie umowy ... najemcy. Wówczas to w krótkich okresach czasu, do póki nie znajdzie się chętny na wynajem długoterminowy, wnioskodawczyni może wynająć mieszkanie na kilka lub kilkanaście dób. Najemcy nie otrzymują od wnioskodawczyni żadnych dodatkowych usług. ...
-
Wynajem mieszkania zamiast zakupu? Czas na PRS
... opłat w euro. Taka forma wynajmu niesie firmom większą wygodę niż wynajem od indywidualnych właścicieli. W ramach abonamentu najemca może bowiem wymagać określonego standardu ... czasie dowiemy się także, z jakim zainteresowaniem rynkowym spotka się rządowy program Mieszkanie bez wkładu własnego. Wszystko zależało będzie od tego, czy umożliwi ...
-
Inwestycja w ziemię czy mieszkanie?
... mieszkanie ma tę przewagę nad lokum dopiero budowanym, że można je od razu wynająć. A wynajem jest sprawą kluczową. Bez tej dodatkowej „dywidendy” cały projekt inwestycyjny może się „posypać”. Przeprowadźmy prostą symulację: kupujemy mieszkanie ...
-
Mieszkanie pod klucz już za 400 zł za metr
... prace wykończeniowe można zorganizować i nadzorować samemu wynajmując odpowiednią ekipę lub ekipy, mieszkanie można też oczywiście wykończyć samodzielnie lub ze wsparciem rodziny i ... atrakcyjne rozwiązanie dla osób mających mało czasu, inwestorów, którzy kupują mieszkania na wynajem i zależy im, żeby jak najszybciej lokal przystosować do wynajmu lub ...
-
Mieszkanie dla Młodych kontra kasy oszczędnościowo-budowlane
... komisję ustawy o kasach budowlano-oszczędnościowych. Na ile oprocentowany byłby kredyt na mieszkanie udzielany po okresie oszczędzania w kasie? „W latach 90. Planowane było ograniczenie ... nie stać nas na zakup mieszkań na własność, tylko na wynajem. Efektem chaosu w legislacji i głupoty rządzących jest przyjmowanie złych projektów legislacyjnych, ...
-
Mieszkanie plus: co planuje PiS?
... na własność zamieszkiwanych lokali. W praktyce oznacza to kolejny po Funduszu Mieszkań na Wynajem projekt, który stawia na upowszechnienie wynajmu mieszkań. Jest to o tyle istotne, ... Marcin Jańczuk. Pula na Mieszkanie dla Młodych topnieje w oczach Tymczasem już od kilku miesięcy wiadomo, że program Mieszkanie Dla Młodych nie będzie kontynuowany. ...


7 pułapek i okazji - zobacz co cię czeka podczas kupna mieszkania na wynajem