-
We Wrocławiu nie ma gdzie budować mieszkań?
... się od siebie różnią. Duży odsetek osób kupujących mieszkania pod wynajem sprawia, że deweloperzy muszą uwzględniać ich specyficzne oczekiwania. Klientom inwestycyjnym zależy na ... : procent terenu który można zabudować, liczbę kondygnacji, liczbę miejsc postojowych na mieszkanie itp. Z analizy wynika, jaki typ budynku i ich liczba może powstać w tym ...
-
Ile kosztuje miejsce postojowe na terenie osiedla?
... sprzedają się kilka miesięcy po zakończeniu budowy, gdy klienci odbiorą i wykończą mieszkanie. Ceny miejsc postojowych uzależnione są od lokalizacji i rodzaju miejsca, tj. ... decyduje się na zakup miejsca postojowego, także jeśli nabywane mieszkanie przeznaczone jest na wynajem. Część klientów decyduje się także na wykupienie dwóch miejsc ...
-
Nowe mieszkania: gdzie po promocje u deweloperów?
... kupią 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni powyżej 60 mkw, otrzymają dodatkowo komórkę lokatorską gratis. Ponadto, w czerwcu wprowadziliśmy do oferty kolejny etap naszej flagowej inwestycji zlokalizowanej na warszawskiej Woli – Bliska Wola Tower, w której znajdzie się blisko 1500 lokali, zarówno mieszkań i apartamentów na wynajem, jak też ...
-
Budżet domowy dla żółtodziobów
... , że młodzi Polacy wydają tyle, ile zarabiają. W przypadku, gdy koniecznością jest wynajem mieszkania to zdecydowanie największym wydatkiem jest czynsz. W dużych miejscach jest to ... zaliczymy wydatki stałe, których nie możemy uniknąć, czyli np., czynsz za mieszkanie i rachunki za media, inne bieżące opłaty (np. za telefon i Internet), wyżywienie i ...
-
Rynek mieszkaniowy: deweloperzy wspominają trendy 2018
... i blisko rodziny. Drugą ważną grupę stanowią rozwijające się rodziny. Osoby, które pierwsze mieszkanie kupiły po studiach, a będąc po trzydziestce poszukują większych lokali. Wojciech ... jest wciąż niski poziom stóp procentowych i wysoka stopa zwrotu z nieruchomości na wynajem. Nie bez znaczenia pozostaje też kwestia bezpieczeństwa takich inwestycji i ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości XII 2018
... pierwszego mieszkania, zamianę lokalu na większy lub nabycie mieszkania na wynajem. W efekcie póki sytuacja na rynku pracy pozostanie dobra nie należy ... najmu jako alternatywy dla korzystania z usług hoteli. Dla inwestorów dobrze zlokalizowane mieszkanie kupione pod najem krótkoterminowy to znacznie większy potencjał zysków, ale jednocześnie więcej ...
-
Yareal buduje Pozytywny Mokotów
... kupujących mieszkania na własność, jak i inwestujących w lokale na wynajem” - mówi Jacek Zengteler, członek zarządu Yareal, odpowiadający za ... mieszkaniowe podlegające procesowi certyfikacji, uzyskiwały w Polsce do tej pory. Dodatkowo, każde mieszkanie będzie w standardzie wyposażone w pakiet systemu inteligentnego zarządzania domem, opracowany ...
-
Planty Racławickie - nowe mieszkania we Wrocławiu
... zarówno lokale dwupokojowe, idealnie sprawdzające się jako mieszkania na start lub na wynajem, jak również większe: trzy-, cztero- i pięciopokojowe. To z kolei propozycja dla ludzi szukających docelowego miejsca do życia. - Każde mieszkanie będzie posiadać dodatkową, otwartą przestrzeń w postaci balkonu lub ogródka z tarasem. Lokale ...
-
Deficyt mieszkaniowy i co jeszcze? Deweloperzy o kolejnych 10 latach na rynku
... , nieopodal centrów miast. Kredyty hipoteczne, dotąd najpopularniejsze narzędzie pozwalające kupić mieszkanie na własność, również drożeją i stają się coraz trudniej dostępne, a ... o podwyższonym standardzie z różnorodnymi udogodnieniami. Na popularności zyska wynajem mieszkań, zwłaszcza krótkoterminowy, a także zakup nieruchomości współdzielonych. ...
-
Małe mieszkania jak ciepłe bułki?
... trójki o powierzchni około 60-65 mkw. Klienci planujący zakup lokalu pod wynajem pytają natomiast zazwyczaj o dwupokojowe mieszkania do 50 mkw. Dużym zainteresowaniem ... się na etapie budowy. W naszych projektach 95 proc. nabywców znajduje swoje mieszkanie przed uzyskaniem pozwolenia na użytkowanie. Najlepiej sprzedają się małe mieszkania o metrażu w ...
-
Zaskakująca eksplozja kredytów hipotecznych
... dowodzą zmniejszenia aktywności klientów inwestycyjnych, którzy finansowali zakup mieszkania na wynajem kredytem z minimalnym wkładem własnym. Jest to w głównej mierze następstwo aktualnych warunków ... na poziom kosztów, na jaki należy przygotować się kupując mieszkanie w określonej cenie. Średnia wartość kredytu hipotecznego W Warszawie 65 proc. ...
-
Ceny mieszkań III kw. 2019
... z początku lat 80-tych. Część z nich chciałoby zmienić mieszkanie na większe, ale nie mogą, ... mieszkanie. Jeśli jednak sądy będą unieważniać umowy takich kredytów lub zamieniać je w kredyty złotowe, to sytuacja na rynku może się bardzo zmienić. Z jednej strony może pojawić się zwiększony popyt na duże lokale. Jednocześnie do sprzedaży lub na wynajem ...
-
Pomimo ujemnych stóp oprocentowanie lokat w Szwajcarii lepsze niż w Polsce
... takich zysków nie da się osiągnąć bez ryzyka. Dla przykładu możemy kupić mieszkanie na wynajem, co średnio pozwala zyskać ok. 7% brutto rocznie. Może się jednak zdarzyć, że przez jakiś czas takie mieszkanie będzie stało puste i nie będzie przynosić zysków lub że lokator nie ...
-
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?
... nadal płaci czynsz ustalony w “starej” umowie. Komu właściciel może udostępniać mieszkanie? Właściciel ma prawo wejścia do lokalu tylko w ściśle określonych przypadkach określonych ... lub udostępnione. Renegocjacja czynszu w trakcie epidemii W kwestii czynszu za wynajem mieszkania obecna sytuacja pod względem prawnym nie daje żadnych szczególnych ...
-
Rynek nieruchomości: jak wyglądają cykle koniunkturalne?
... (od marca 2015 ściętym do 1,5 proc.), z drugiej kołem zamachowym popytu był program Mieszkanie dla Młodych, ze swoimi specyficznymi warunkami m.in. limitami cen metra kwadratowego, które ... pracowników ze wschodu, dzięki czemu znacznie wzrósł popyt na mieszkania na wynajem. Wszystko to trwało właściwie do tej pory. Jak już powiedzieliśmy wcześniej – ...
-
Wzrost cen mieszkań. Czy grozi nam bańka cenowa?
... Deweloperzy dopasowywali w ten sposób swoją ofertę do wymogu cenowego programu Mieszkanie dla Młodych (działał w latach 2014-2018). Przypomnijmy, że kupujący takie mieszkania ... swoje warunki mieszkaniowe, albo kupujących takie mieszkania w celach inwestycyjnych, np. pod wynajem albo jako bezpieczną lokatę. I właśnie efektem tego rodzaju ...
-
Czy mieszkania deweloperskie na obrzeżach miast mają wzięcie?
... Home To jakie mieszkania kupują klienci zależy od ich stylu życia i pracy. Mieszkanie na przedmieściach ma swoje zalety, spokój, cisza i zielone otoczenie. Wymaga jednak odpowiedniej ... Villa Neptun. W przygotowaniu mamy zarówno projekty mieszkaniowe, jak i z przeznaczeniem pod wynajem, tj. inwestycyjne. Nową inwestycją wprowadzoną w tym roku na rynek ...
-
Zakup mieszkania od dewelopera. Jakie promocje w grudniu 2021?
... znajdującej się przy ul. Klimeckiego, na krakowskim Zabłociu. Osoby, które zakupią tam mieszkanie jeszcze w tym roku, mogą liczyć na komórkę lokatorską i miejsce postojowe w cenie ... czyni Centralna Park atrakcyjną opcją pod kątem inwestycyjnego zakupu mieszkania na wynajem. Z kolei Słoneczne Miasteczko to od lat jeden z naszych najpopularniejszych ...
-
Sprzedaż apartamentowca z 8% stawką VAT?
... , jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. z 2015 r. poz. 1422 ze zm.), mieszkanie powinno mieć powierzchnię użytkową nie mniejszą niż 25 m2. Jednak ... wpływu na sposób ich późniejszego wykorzystywania (zaspokajanie własnych potrzeb mieszkaniowych, wynajem itp.). Spółka podkreśliła, że powierzchnia użytkowa apartamentów spełniających ...
-
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... biznesu – najem instytucjonalny, a do końca 2025 roku w naszej ofercie mieszkań na wynajem znajdzie się około 3 000 lokali. Bardzo duży wpływ na działalność ... się mierzyć branży mieszkaniowej w najbliższych latach. Zapowiadany przez Polski Ład program „Mieszkanie bez wkładu własnego” może zwiększyć popyt na mieszkania, ale nieznaczne. Szczególnie ...
-
Co dalej z cenami mieszkań, domów i działek? Najnowsze prognozy pośredników
... na kredyt, wejdzie nabywca, który wcześniej o domu nie myślał i teraz sprzeda mieszkanie, aby kupić dom. Z drugiej strony, sytuacja na wschodzie może spowodować ... Elementem niezbędnym do tworzenia produktu, jakim jest mieszkanie, zawsze jest grunt i nic go nie zastąpi. Obecnie mieszkania pod wynajem znikają na pniu, szczególnie w centrach miast ...
-
Bezpieczniejszy zakup mieszkania od dewelopera. Ruszył Deweloperski Fundusz Gwarancyjny
... r. Informacja o tym, czy dom lub mieszkanie, które chcemy kupić, podlega ochronie DFG, musi znaleźć się w prospekcie informacyjnym udostępnianym potencjalnemu nabywcy przed zawarciem umowy. Ochrona DFG nie obejmuje lokali zakupionych na potrzeby działalności gospodarczej. Inwestycje w mieszkania pod wynajem dokonywane przez osoby fizyczne będą ...
-
Wniosek o wakacje kredytowe złożysz od 29 lipca - czy warto?
... mieszkania, w którym mieszka. Załóżmy jeszcze, że zostało skredytowane mieszkanie przeznaczone na wynajem, a klient mieszka w domu, który wybudował za gotówkę. Czy ratę takiego kredytu można zawiesić? Ustawa mówi, że nie. Klient składa oświadczenie, czy kupione mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Mamy już doświadczenie z ustawowymi wakacjami ...
Tematy: wakacje kredytowe, wniosek o wakacje kredytowe, ustawowe wakacje kredytowe, spłata kredytu, kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, oprocentowanie kredytów hipotecznych, nadpłata kredytu, raty kredytu, problem ze spłatą kredytu, scoring kredytowy, ocena zdolności kredytowej, zawieszenie spłaty kredytu, kredyty złotówkowe -
Zakup mieszkania coraz droższy. Rynek PRS w rozkwicie
... wolumenu inwestycji w PRS, bo coraz więcej deweloperów uznaje budownictwo na wynajem za realną alternatywę dla budownictwa na sprzedaż. PKB na mieszkańca a ... roku mówiła o tym, że potrzeba 12,3 lat średniego dochodu, żeby kupić mieszkanie o powierzchni 75 mkw. Ten sam wskaźnik wynosił 14,5 w Bukareszcie, 16,2 w Budapeszcie, 19,4 w Warszawie, 23,1 ...
-
Rynek mieszkaniowy w Europie - jakie prognozy?
... wrażliwych i wyjątkowych sektorów. Dla wielu osób mieszkanie jest główną formą inwestycji, ale nawet jeżeli nie jest ich własnością, to płatności związane z nieruchomościami (czy to za wynajem, czy za kredyt hipoteczny) pochłaniają dużą część miesięcznych dochodów, zaś mieszkanie stanowi podstawową potrzebę społeczną. O ile zawyżona ...
-
Jakie inwestycje alternatywne najbardziej zyskowne w 2022 roku?
... których w zeszłym roku można było zyskać 18%. W odróżnieniu od innych form inwestowania – mieszkanie - poza wzrostem wartości (szczególnie w dłuższym okresie), może także przynosić zyski z ... ostatnich miesiącach 2022 roku. W efekcie ubiegłoroczny wynik właściciela mieszkania na wynajem może się więc okazać trochę gorszy niż ten wyliczony na podstawie ...
-
Bezpieczny Kredyt 2% podniesie ceny mieszkań?
... nieźle zarabiających Polek i Polaków do 45. roku życia, dla których własne mieszkanie jest obecnie poza zasięgiem z powodu zbyt niskiej zdolności kredytowej. W przypadku „Bezpiecznego ... także na posiadaczy znacznych nadwyżek finansowych, którzy inwestują w mieszkania na wynajem. Poza tym takie osoby szukają często lokali gotowych lub znajdujących się ...
Tematy: Bezpieczny Kredyt 2%, Bezpieczny Kredyt 2 procent, Pierwsze mieszkanie, Program Pierwsze mieszkanie, zakup mieszkania, kupno mieszkania, kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, dopłaty do kredytów, polityka mieszkaniowa, zdolność kredytowa, wkład własny, oprocentowanie kredytów hipotecznych, ceny mieszkań -
60 tysięcy mieszkań kupili w III kw. 2023 roku młodzi Polacy
... – szczególnie tych, które na kredyt z dopłatą mogłyby się nie załapać – postanowiło kupić mieszkanie zanim w życie wszedł rządowy program. Zjawisko było tak powszechne, że ... dopłaty do kredytów utrudniły ekspansję funduszy tworzących w Polsce portfele mieszkań na wynajem, a większy ruch na rynku mieszkaniowym daje impuls dla gospodarki i oznacza ...
-
7 sposobów na poprawienie Mieszkania na start
... że ma nowy pomysł na wspieranie Polaków, którzy chcieliby kupić pierwsze mieszkanie. Ma być on ponadto wzmocniony o wyraźny komponent prorodzinny, bo im ... liczby budów, utrudnił ekspansję funduszy inwestycyjnych budujących w Polsce portfele mieszkań na wynajem, zmniejszył presję popytową na rynku najmu, wsparł dynamikę PKB i pozytywnie wpłynął ...
-
Kredyt na Start nie zmieni fatalnej sytuacji mieszkaniowej młodych?
... w zakupie mieszkania dla rodzin wielodzietnych oraz osób kupujących pierwsze mieszkanie. Mniejszy popyt na nieruchomości spowodować może, że deweloperzy ograniczą liczbę rozpoczynanych ... na własne „M”. Ostatecznie fundusze inwestycyjne, budujące w Polsce portfele mieszkań na wynajem, będą miały trochę łatwiej, aby na nowo podjąć ekspansję w naszym ...
-
Ceny mieszkań w 2024 rosły, co przyniesie 2025?
... części Ukraińców do swojego kraju. To mogłoby zmusić właścicieli mieszkań na wynajem do ich sprzedaży. Warto jednak zaznaczyć, że nie jest to scenariusz bazowy. ... dotknęły rodziny z dziećmi. Wniosek z tegorocznej powodzi – aktualizacja polisy na dom lub mieszkanie Rok 2024 zostanie zapamiętany także ze względu na powódź i wichury. Niestety ...
-
Jaka podwyżka czynszu najmu w 2025 roku?
... rynkowe, czyli rosnąca jeszcze do jesieni ubiegłego roku podaż mieszkań na wynajem. Z danych przeszukiwarki portali nieruchomości Adradar wynika, pod koniec września ubiegłego roku w ... budżetach domowych wielu polskich rodzin. GUS podał właśnie, że 2024 r. opłaty za mieszkanie, w tym opłaty za media były o 5,5% wyższe niż rok wcześniej. Tempo ...
-
5 powodów dla których popyt na mieszkania może w 2025 roku wzrosnąć
... wyraźnie więcej niż na lokacie, to przybywa chętnych skłonnych zaryzykować inwestycję w mieszkanie na wynajem. Bez wątpienia jest to jednak znacznie mniej ważny aspekt spodziewanych ... tego czy rząd faktycznie wesprze duże rodziny lub osoby kupujące pierwsze mieszkanie, to dotykamy przy tej okazji innej kluczowej sprawy, czyli poziomu niezaspokojenia ...
Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, popyt na mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania, ceny mieszkań, ceny transakcyjne, ceny ofertowe, oferta mieszkań, zdolność kredytowa, dostępność kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, oprocentowanie kredytów hipotecznych, wzrost wynagrodzeń, dopłaty do kredytów, rok 2025 -
Czego o rynku nieruchomości nie powie ci kandydat na prezydenta?
... wykorzystane pod budownictwo mieszkaniowe. Pierwotnie miały one służyć realizacji programu „Mieszkanie plus”, który został oficjalniewygaszony w 2023 r. Szacuje się, że na tej ... , długofalowe warunki do budowy mieszkań — zarówno własnościowych, jak i na wynajem. Co to oznacza w praktyce? Przede wszystkim — stabilne i przewidywalne przepisy. ...
-
Rynek nieruchomości w Polsce - sierpień 2007
... PLN. Taką cenę ma zaledwie co dziesiąte oferowane do sprzedaży mieszkanie. Zwykle są to kawalerki, sporadycznie mieszkania 2-pokojowe. Niemal jednakowy udział w podaży ... najmniejszego lokum pozostaje tylko marzeniem. W takiej sytuacji rozwiązaniem jest wynajem lub... zakup mieszkania w jednej z miejscowości pod Warszawą. Zaledwie 15-20 kilometrów ...