-
![5 rad jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania]( "5 rad jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania [© Gajus - Fotolia.com]")
5 rad jak nie dać się oszukać przy wynajmie mieszkania
... w tym, że oferta pseudoagencji handlującej numerami telefonów może okazać się zwykłym oszustwem, a pośrednik dostanie swoje honorarium tylko i wyłącznie w sytuacji, w której mieszkanie faktycznie nam znajdzie i doprowadzi do podpisania umowy wynajmu mieszkania. Jeśli przy tym wszystkim popełniony zostanie jakiś błąd, to najemca może ...
-
![Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?]( "Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem? [© FOTOWAWA - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkań w Warszawie z rekordem?
... się, że wzrost cen nowych lokali mógł skierować większą uwagę warszawiaków na rynek wtórny. Pewne znaczenie miał także finisz programu Mieszkanie dla Młodych, który w stolicy działał tylko na rynku pierwotnym (ze względu na bardzo niskie limity dla rynku wtórnego). „Wydaje się ...
-
![Ukraińcy będą kupować mieszkania?]( "Ukraińcy będą kupować mieszkania? [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Ukraińcy będą kupować mieszkania?
... Wschodu, którzy coraz częściej wynajmują mieszkania o wyższym standardzie czy większe samodzielne mieszkania zamiast pokoi czy łóżek w pokojach wieloosobowych. … a potem kupi mieszkanie Wciąż jednak tańszym rozwiązaniem jest zakup mieszkania na kredyt niż najem. Odsetki płacone od kredytu co do zasady pochłaniają mniej ...
-
![Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto]( "Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto [© trashthelens - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań. Wyróżnia się tylko jedno miasto
... było też Wrocław, ale postępujący wzrost wycen dolnośląskich mieszkań spowodował, że stolica województwa świętokrzyskiego została osamotniona. W pozostałych lokalizacjach, aby kupić mieszkanie, trzeba już z portfela wyjmować kwoty rekordowe. Podczas gdy we Wrocławiu ceny mieszkań są wyższe od poziomu ze szczytu ostatniej hossy ...
-
![W czym wspólnota mieszkaniowa wyprzedza spółdzielnię?]( "W czym wspólnota mieszkaniowa wyprzedza spółdzielnię? [© Adrian v. Allenstein - Fotolia.com]")
W czym wspólnota mieszkaniowa wyprzedza spółdzielnię?
... od 2,9 zł za 1 mkw. powierzchni użytkowej mieszkania (wspólnota mieszkaniowa) do 10,50 zł (TBS). Oznacza to, że opłata eksploatacyjna za mieszkanie o powierzchni użytkowej 53 mkw kształtowała się na poziomie 153,7 zł (w budynkach objętych wspólnotami mieszkaniowymi), zaś w budynkach towarzystw budownictwa społecznego – ponad ...
-
![Kawalerki przestały się sprzedawać?]( "Kawalerki przestały się sprzedawać? [© Friedberg - Fotolia.com]")
Kawalerki przestały się sprzedawać?
... się powyżej zaprezentowane szacunki HRE Investments. Nowe „M” to większe „M” Wróćmy jednak do meritum, czyli raportu GUS. Wynika z niego, że przeciętne mieszkanie sprzedane w ubiegłym roku kosztowało 266 tys. zł. Statystyczny lokal miał 54,2 m kw. powierzchni. Co do zasady większe i droższe są lokale ...
-
![Lokaty bankowe słabe jak nigdy. Zysk to tylko 1,31%]( "Lokaty bankowe słabe jak nigdy. Zysk to tylko 1,31% [© verdateo - Fotolia.com]")
Lokaty bankowe słabe jak nigdy. Zysk to tylko 1,31%
... . Swoją pozycję utrzymują też nieruchomości, z których wynajmu można inkasować po 5-6% rocznego zysku. W tym wypadku oczywiście nikt nie gwarantuje, że mieszkanie będzie wynajmowane w sposób ciągły i przez osobę rzetelną, a poziom czynszu będzie tylko rósł. Niemniej ostatnie lata, w których mieszkania wyraźnie drożały, cieszyły ...
-
![Ile pracujemy na kupno mieszkania? Najkrócej w Katowicach]( "Ile pracujemy na kupno mieszkania? Najkrócej w Katowicach [© Tiko - Fotolia.com]")
Ile pracujemy na kupno mieszkania? Najkrócej w Katowicach
... , który nie może być niższy niż 10% ceny lokalu. W przypadku pary zarabiającej po średnim wynagrodzeniu, rata kredytu na 50-cio metrowe mieszkanie w Katowicach pochłonie 18% dochodu. Najgorzej jest natomiast w Warszawie, gdzie będzie to 26% dochodu. Na niekorzyść Warszawy działa również to, że ...
-
![Niższe stopy procentowe nie wszystkim obniżą raty kredytu. Lepsze wakacje kredytowe?]( "Niższe stopy procentowe nie wszystkim obniżą raty kredytu. Lepsze wakacje kredytowe? [© VIPDesign - Fotolia.com]")
Niższe stopy procentowe nie wszystkim obniżą raty kredytu. Lepsze wakacje kredytowe?
... się przyjść z obawy przed zarażeniem. Za jakiś czas zagrożenie minie i klienci wrócą. W międzyczasie jednak właściciel zakładu musi spłacać kredyt na mieszkanie czy taki, który zaciągnął na rozpoczęcie działalności. Obecnie nie ma przychodów, więc jeśli nie ma znacznych oszczędności, to wkrótce może ...
-
![Zakup mieszkania: 70% Polaków zmienia plany, 11% wycofuje się z transakcji]( "Zakup mieszkania: 70% Polaków zmienia plany, 11% wycofuje się z transakcji [© tang90246 - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania: 70% Polaków zmienia plany, 11% wycofuje się z transakcji
... szok) przechodzi w etap działania i szukania rozwiązań. Większość deweloperów sprawnie przeniosła proces sprzedażowy do internetu (w sieci bez problemu da się pokazać mieszkanie i podpisać umowę rezerwacyjną), banki także adaptują się do nowych okoliczności i, z zachowaniem środków ostrożności, działają. Ze względu na możliwe opóźnienia na ...
-
![Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?]( "Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?")
Czy rynek mieszkaniowy oprze się efektom pandemii?
... byliśmy świeżo po decyzji rządu o uruchomieniu kolejnych elementów gospodarki. Chodzi o ponowne otwarcie galerii handlowych w pełnym zakresie, także placówek kulturalnych oraz hoteli i miejsc ... kreską? Drugą – niezwykle istotną ostatnio grupą kupujących – byli ci, którzy kupowali mieszkanie za gotówkę bądź z dużym jej udziałem. Z danych NBP za IV kw. ...
-
![7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań]( "7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
7 czynników, które hamują spadki cen mieszkań
... metr kwadratowy może nie przełożyć się na spadek cen transakcyjnych, a z drugiej strony dać kupującym satysfakcję, że udało im się kupić mieszkanie taniej. 7. Trwalsze fundamenty rynku Ostatecznie hamulcem dla przecen powinny być fundamenty rynku mieszkaniowego – znacznie bardziej racjonalne niż kilkanaście lat temu ...
-
![Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?]( "Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę? [© jacek_kadaj - Fotolia.com]")
Kupno działki w czasie epidemii. Na co zwrócić uwagę?
... perturbacjach. Przez dwa miesiące zamkniętych było wiele restauracji, gabinetów kosmetycznych, galerii handlowych, sklepów odzieżowych, a część podmiotów wciąż czeka na swój ... atrakcyjnymi cenami. Trzeba bowiem na nie wydać znacznie mniej niż na mieszkanie w centrum Warszawy, Poznania, Krakowa, a nawet znacznie mniejszych miejscowości. Poza tym ...
-
![W Warszawie łatwiej odłożyć na wkład własny niż w Budapeszcie]( "W Warszawie łatwiej odłożyć na wkład własny niż w Budapeszcie [© drubig-photo - Fotolia.com]")
W Warszawie łatwiej odłożyć na wkład własny niż w Budapeszcie
... . Dlatego spójrzmy jak sytuacja się przedstawia w stolicach krajów, z którymi sąsiadujemy. W tym zestawieniu wypadlibyśmy gdzieś w okolicy środka stawki. Na przykład za mieszkanie w Berlinie, choć poza jego ścisłym centrum, trzeba zapłacić prawie 17 tys. złotych w przeliczeniu na metr. Niewiele taniej jest w czeskiej Pradze ...
-
![Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?]( "Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań i czynsze rosną przez najem krótkoterminowy?
... jest wyraźny A jak to wygląda u nas? Można szacować, że taka działalność prowadzona jest w około 40 tysiącach mieszkań w Polsce. To jedno mieszkanie na 375 znajdujących się na terenie Polski. Niewiele, co nie znaczy, że najem krótkoterminowy nie wpłynął na lokalne rynki nieruchomości ...
-
![Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania]( "Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania [© pixarno - Fotolia.com]")
Mieszkania komunalne: zły stan techniczny i nawet 10 lat czekania
... aż 4,0% całej populacji Katowic. W Krakowie analogiczny wynik wynosił zaledwie 0,3%. Eksperci portalu RynekPierwotny.pl zwracają też uwagę na długość kolejek po mieszkanie komunalne. Jeżeli przyjmiemy liczbę nowych przydziałów i liczbę gospodarstw domowych oczekujących na najem lokalu komunalnego w 2018 roku oraz 2019 roku, to ...
-
![Kredyty hipoteczne: przeciętny wkład własny to 150 tys. zł]( "Kredyty hipoteczne: przeciętny wkład własny to 150 tys. zł [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Kredyty hipoteczne: przeciętny wkład własny to 150 tys. zł
... mieszkania. Wszystko po to, aby skompletować wymagany przez banki wkład własny. W największym stopniu problemy te dotyczą osób kupujących pierwsze w życiu mieszkanie. Warto wiedzieć, że rządy Nowej Zelandii czy Wielkiej Brytanii postanowiły na tym polu działać wprowadzając programy wspierające tych, którzy kupują ...
-
![Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce]( "Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań na świecie rosną, a miały spadać. Także w Polsce
... można było dostać trochę ponad 6,6 lir, a na początku grudnia już prawie 9,5 lir. Efekt można przedstawić na uproszczonym przykładzie. Załóżmy, że mieszkanie nad tureckim morzem wycenione jest w tym roku na 300 tysięcy lir. To znaczy, że z punktu widzenia Europejczyka kosztowało ono 45 ...
-
![Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?]( "Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?")
Jakie trendy na rynku mieszkaniowym w 2020 roku?
... handlowo-usługowej w obrębie osiedla. Mieszkańcy unikają tłocznych hipermarketów i galerii handlowych i coraz częściej korzystają z usług lokalnych przedsiębiorców i okolicznych małych ... oraz preferencje. Drugim widocznym trendem jest jeszcze większa dbałość o własne mieszkanie ze względu na coraz częstszą pracę zdalną. Dlatego kupujący są ...
-
![Kredyty frankowe. Pandemia gorsza niż czarny czwartek]( "Kredyty frankowe. Pandemia gorsza niż czarny czwartek [© pixabay.com]")
Kredyty frankowe. Pandemia gorsza niż czarny czwartek
... dochody kredytobiorców czy kwoty uzyskane ze sprzedaży mieszkania są wyrażone w złotych. Gdyby więc frankowicz w kłopotach chciał pozbyć się długu sprzedając mieszkanie, to musiałby w niektórych przypadkach i tak nie spłaciłby w ten sposób całego zadłużenia. Szczególnie dotyczy to tych, którzy zadłużali się, gdy frank ...
-
![Oszczędności Polaków mocno urosły w grudniu 2020]( "Oszczędności Polaków mocno urosły w grudniu 2020 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Oszczędności Polaków mocno urosły w grudniu 2020
Epidemia powoduje, że Polacy więcej oszczędzają. Grudzień był pod tym względem szczególny. Duże firmy wypłacały premie, a skromniejsze Święta i obchody Nowego Roku pozostawiły w naszych kieszeniach najwięcej pieniędzy od co najmniej 1996 roku. W samym tylko grudniu Polacy zaoszczędzili co najmniej 30-35 miliardów złotych. Na ten wynik składają się ...
-
![Leśne Tarasy w podpoznańskim Zalasewie]( "Leśne Tarasy w podpoznańskim Zalasewie")
Leśne Tarasy w podpoznańskim Zalasewie
... miały ogródki, a pozostałe - balkony, tarasy lub loggie. Niektóre mieszkania będą miały dodatkową powierzchnię w postaci użytkowej antresoli lub strychu. Na jedno mieszkanie będą przypadać dwa miejsca postojowe. W budynku będą windy, powstaną drogi i chodniki, oświetlenie oraz elementy małej architektury. Wszystkie mieszkania będą wykończone ...
-
![Oprocentowanie kredytów spada od 100 miesięcy]( "Oprocentowanie kredytów spada od 100 miesięcy [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Oprocentowanie kredytów spada od 100 miesięcy
... – oprocentowany byłby na zaledwie 2,5%. Na konkretnym przykładzie wyglądałoby to tak, że jeśli ktoś pod koniec 2012 roku postanowił pożyczyć na mieszkanie kwotę 200 tys. złotych na 25 lat, to jego rata była wtedy na poziomie około 1400 złotych miesięcznie. Bardzo szybko ...
-
![Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?]( "Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?")
Społeczne agencje najmu zwiększą dostępność mieszkań na wynajem?
... SAN, nie płaciliby podatku dochodowego. Z kolei najemcy SAN, którzy spełnią kryterium dochodowe, mogliby skorzystać z dopłaty do czynszu w ramach rządowego programu Mieszkanie na Start oraz z dodatku mieszkaniowego. Na papierze program wydaje się atrakcyjny. Obawiam się jednak, że szczególnie w największych miastach, nie będzie ...
-
![Osiedle Szumilas w Kowalach od ROBYG]( "Osiedle Szumilas w Kowalach od ROBYG")
Osiedle Szumilas w Kowalach od ROBYG
... inwestycji ROBYG zbuduje boisko sportowe oraz lokale handlowo-usługowe. Dzisiaj dla kupujących ważniejsze są aspekty związane z możliwościami wypoczynku – jakie daje własne mieszkanie. Dlatego ROBYG zdecydował się postawić na przedmieścia, gdzie łatwiej o duże przestrzenie, ciszę oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Nowa inwestycja ...
-
![15 rzeczy, których wzrost cen w Polsce był rekordowy w UE]( "15 rzeczy, których wzrost cen w Polsce był rekordowy w UE [© pixabay.com]")
15 rzeczy, których wzrost cen w Polsce był rekordowy w UE
... niechlubnymi liderami. O tym, że ceny rosną nie trzeba dziś przekonywać osób, które robią zakupy, tankują samochód lub opłacają rachunki za mieszkanie. Niestety w niektórych przypadkach podwyżki były w ostatnim roku aż tak dotkliwe, że szły w dziesiątki procent. Rodzime banki, śmieci i zwierzęta liderami UE ...
-
![Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze?]( "Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze? [© pixabay.com]")
Kupno mieszkania: które dzielnice Warszawy najpopularniejsze?
... lokum, którego cena m kw. będzie niższa niż 8 tys. zł. W I kw. br. takie ceny występowały zaledwie w 11 proc. transakcji. Przeciętnie na mieszkanie wydajemy 603 tys. zł. Podwyżki cen spowodowały, że sprzedaż mieszkań w cenie do 300 tys. zł. to zaledwie 2 proc. wszystkich transakcji ...
-
![Zobacz, ile kosztuje remont mieszkania o powierzchni 50 mkw.]( "Zobacz, ile kosztuje remont mieszkania o powierzchni 50 mkw. [© pixabay.com]")
Zobacz, ile kosztuje remont mieszkania o powierzchni 50 mkw.
... Risk, a dodatkowo kradzież z włamaniem, przepięcia, stłuczenie szklanych przedmiotów, dewastację i wandalizm, pakiet home i medical assistance oraz NNW dla zwierząt domowych. Inwestycja w mieszkanie 40 000 zł to dla większości lokatorów bardzo duża kwota. W razie pożaru, zalania czy kradzieży może to być dopiero początek ...
-
![Kawalerka dobrem luksusowym]( "Kawalerka dobrem luksusowym [© pixabay.com]")
Kawalerka dobrem luksusowym
... pozostających w ofercie. Niedrogimi kawalerkami od deweloperów oprócz samotnych klientów kupujących lokale na własne potrzeby, mogą być zainteresowani również inwestorzy (nabywający mieszkanie z myślą o wynajmie). Andrzej Prajsnar, ekspert portalu
-
![Mieszkania i kredyty hipoteczne tańsze pod koniec roku]( "Mieszkania i kredyty hipoteczne tańsze pod koniec roku [© pixabay.com]")
Mieszkania i kredyty hipoteczne tańsze pod koniec roku
... swoimi akcjonariuszami. Będąc klientem grzechem byłoby tego nie wykorzystać. Nawet kilka czy kilkanaście tysięcy złotych – tyle można przeciętnie ugrać kupując mieszkanie i zaciągając na ten cel kredyt pod koniec roku. Tak przynajmniej sugerują dane za ostatnie lata. Chodzi o to, że co do ...
-
![7 zmian na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku]( "7 zmian na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku [© Agnieszka - Fotolia.com]")
7 zmian na rynku kredytów hipotecznych w 2022 roku
... czy sytuacja taka może się powtórzyć w 2022 roku. Stopy chłodzą rynek, a inflacja dorzuca do pieca Na to czy o kredyt na mieszkanie jest łatwo czy nie, wpływ mają nie tylko banki czy Rada Polityki Pieniężnej. Ważne jest też chociażby to ile kosztują ...
-
![Roczna lokata bankowa przyniosła 8% realnej straty]( "Roczna lokata bankowa przyniosła 8% realnej straty [© fotofabrika - Fotolia.com]")
Roczna lokata bankowa przyniosła 8% realnej straty
... mógłby dziś go sprzedać inkasując około 75% zysku (po potrąceniu inflacji 46% zysku). Za to ktoś kto w tym czasie kupił mieszkanie był świadkiem, że od końcówki 2015 roku do trzeciego kwartału 2021 roku ceny w największych miastach poszły w górę o 55% - tak przynajmniej ...
-
![Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?]( "Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w IV kw. 2021 rosły. Czy teraz pojawią się spadki?
... z Polskim Ładem, wysokie ceny materiałów budowlanych, szybki wzrost wynagrodzeń, czy ryzyko zaostrzenia konfliktu zbrojnego na Ukrainie. Niedługo ruszy też program „Mieszkanie bez wkładu własnego”. Wszystkie te elementy będą miały wpływ na sytuację na rynku nieruchomości w 2022 r. Wróćmy jednak jeszcze na chwilę ...
-
![Na jaki samochód stać polską klasę średnią?]( "Na jaki samochód stać polską klasę średnią? [© pixabay.com]")
Na jaki samochód stać polską klasę średnią?
... na minimalnym poziomie, czyli ok. 4 tys. zł na rękę, ma obecnie stałe obciążenia na poziomie 1000 zł miesięcznie (opłaty za mieszkanie, kredyt, telefon, itp.). Osoba zarabiająca netto ok. 6000 zł ma stałe zobowiązania na poziomie 1500 zł, a osoba zarabiająca ok. 7500 ...
-
![Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym]( "Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym")
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... zapytania o domy. W takich przypadkach budżet jest jeszcze większy. Wobec coraz węższej oferty w stolicy, zainteresowaniem cieszą się też podwarszawskie lokalizacje. Wrocław Mieszkanie o metrażu do 50 m kw. w dobrej lokalizacji kosztuje ok. 2200-2400 zł za miesiąc i na takie koszty muszą się przygotować Ukraińcy szukający ...
![Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/rynek-mieszkaniowy/Sprzedaz-mieszkan-znowu-hamuje-Skad-to-spowolnienie-267593-50x33crop.jpg "Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie? [© freepik]")
Sprzedaż mieszkań znowu hamuje. Skąd to spowolnienie?
