-
Czy kupno mieszkania to dobra inwestycja?
... zakup mieszkania są trudne do spieniężenia. Nieruchomość musi być przez pewien okres wystawiona na sprzedaż zanim dojdzie do faktycznej transakcji. Licząc na zysk musimy liczyć się z czasem, po prostu. Kupuję za kredyt, spłacam z wynajmu Można zastanawiać się, czy warto kupić mieszkanie na ...
-
Chcemy kupować małe mieszkania
... na zakup nowego mieszkania o dużym metrażu. Wpływają na to nie tylko ograniczenia finansowe, ale też mniejsza dostępność kredytów hipotecznych. W odpowiedzi na tą sytuację deweloperzy ... w jednym z banków na kredyt w wysokości 306 tys. zł, a w innym na 376 tys. zł. Ta sama rodzina w IV kwartale ubiegłego roku mogła liczyć, odpowiednio na 339 tys. zł ...
-
10 lat zmian na rynku mieszkaniowym
... na kształtowanie się wysokości popytu na mieszkania i ich wartość. Obecnie ceny powoli się stabilizują, a Polski rynek nieruchomości stał się znacznie bardziej transparentny. Patrycja Pilarczyk z biura sprzedaży Nowa Murowana Obecny rynek charakteryzuje się dużym popytem, co jest spowodowane tym, że zarobki idą w górę, łatwiej o kredyt hipoteczny ...
-
Ile m2 mieszkania kupisz za przeciętne wynagrodzenie?
... mieszkania na własne potrzeby. Nawet wysokie stopy procentowe, a w ślad za nimi silne ograniczenia w dostępie do kredytów hipotecznych nie miały znaczącego wpływu na ruch na rynku. Brak klientów kredytowych uzupełniały osoby nabywające mieszkania ... na kredyt hipoteczny ...
-
Rodzina na Swoim: ZFDF o zmianach
... czy gminę mieszkania dla każdego. ... kredyt skorzystał z dofinansowania odsetek. Od stycznia do czerwca w ramach programu banki podpisały z klientami 12,7 tys. z blisko 83,3 tys. wszystkich umów. Na kredyty z dopłatami w pierwszej połowie roku trafiło ok. 3 mld zł z 16,8 mld zł pożyczonych na nieruchomości. Na koniec sierpnia w ramach „Rodziny na ...
-
Kredyt w euro dobrym pomysłem
... się on na spłatę kredytu (np. przez sprzedaż mieszkania) w momencie, gdy kurs będzie wyższy niż obecnie. Dlatego jest to raczej propozycja dla osób planujących zakup nieruchomości ... mocniej niż EBC. Na koniec – ze względu na wyższe marże kredytów w euro, ktoś kto zaciąga taki kredyt, powinien pamiętać o jego zrefinansowaniu na kredyt o niższej marży ...
-
Kredyt konsolidacyjny się opłaca?
... kredyt hipoteczny. Może się okazać, że występując o kredyt ... na zakup, gdzie wiele instytucji jest skłonnych udzielić kredytu nawet na 100 procent wartości. Również okres kredytowania w przypadku konsolidacji jest znacznie krótszy. W przypadku kredytu niezabezpieczonego na nieruchomości z reguły banki udzielają pożyczek na ...
-
Kupno mieszkania od komornika
... na takie warunki, ale decydując się na finansowanie zakupu mieszkania z licytacji poprzez kredyt hipoteczny nabywca naraża się na duże ryzyko utraty wadium. Innym rozwiązaniem mogłoby być zaciągnięcie kredytu gotówkowego lub pożyczki hipotecznej zabezpieczonej na ...
-
Wakacje kredytowe? Na co zwrócić uwagę, żeby nie żałować decyzji
... na okres wskazany przez kredytobiorcę we wniosku, nie dłuższy niż 3 miesiące". Rządowa ustawa określa, które umowy podlegają zawieszeniu: Umowy o kredyt hipoteczny w rozumieniu ustawy z 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami; Umowy o kredyt ...
-
Gdzie po kredyt na remont generalny domu?
... na 6 lat na 50 tys. zł mogą wynieść mniej niż 900 zł miesięcznie. Niestety, podstawowym warunkiem jest to, aby w księdze wieczystej nieruchomości nie istniał wpis hipoteczny na ...
-
Co wpływa na oprocentowanie kredytów hipotecznych?
... kredytu. Najniżej oprocentowane są kredyty hipoteczne, których cel jest ściśle mieszkaniowy, jak np. zakup mieszkania, budowa domu, remont. Jeśli kredyt hipoteczny ma dodatkowo konsolidować zobowiązania lub być w części przeznaczony na dowolny cel, to marża zostanie podniesiona. W niektórych bankach również sfinansowanie zakupu nieruchomości rolnej ...
-
Konto bankowe, kredyt, OC. Ile pieniędzy wydajesz bez sensu?
... Kredyt hipoteczny w kwocie 300 000, na 30 lat w najtańszym banku był o 86 tysięcy złotych tańszy na ...
-
Czy jesienią wrócił popyt na wynajem mieszkań?
... na kredyt hipoteczny, którego rata z powodu obniżki stóp procentowych, uległa obniżeniu. Czyli właściciele i tak powinni być zadowoleni per saldo. Drugą ważną kwestią jest fakt, że w wyniku COVID-19 bardzo ucierpiał rynek najmu krótkoterminowego i część osób przeniosła swoje nieruchomości na ...
-
Zakup działki budowlanej jako inwestycji nie jest celem mieszkaniowym
... Na działce tej rozpoczął budowę domu mieszkalnego dla siebie, na co w 2018 r. zaciągnął kredyt hipoteczny. Wnioskodawca jest jednocześnie właścicielem innej działki niezabudowanej. W bieżącym roku zamierza sprzedać działkę z rozpoczętą budową, a uzyskane z tego tytułu pieniądze przeznaczy częściowo na spłatę zaciągniętego kredytu oraz na zakup ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... na częściowe pokrycie kosztów stałych (czynsz, kredyt hipoteczny), musieli zmienić profil działania i wynająć je na ...
-
Sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała w kwietniu w oczekiwaniu na nowy program dopłat?
... na nowy program wsparcia są ostrożniejsze niż w przypadku BK2%. Rynek jest dziś w innym miejscu, a o kredyt hipoteczny bez dopłat jest łatwiej niż rok temu. Na dodatek nowy program ma mieć więcej ograniczeń, co oznacza, że jego wpływ na ...
-
Ubezpieczenie na życie i zdrowotne warto mieć
... Na ubezpieczenie życia i zdrowia warto się również zdecydować wtedy, gdy posiadamy znaczne zobowiązania finansowe (np. kredyt hipoteczny, kredyt ... na zakup ubezpieczenia, to warto zwrócić szczególną uwagę na ...
-
Program "Rodzina na swoim" a rynek mieszkaniowy
... mieszkania są nieporównywalnie większe, niż w mniejszych miastach. „Rodzina na swoim” to doraźna i częściowa pomoc, a nie lek na brak własnego M. Klienci powinni być świadomi, że dopłata 50% do odsetek czyni kredyt tańszym tylko przez 8 pierwszych lat, podczas gdy kredyty są zaciągane na ...
-
Koszty utrzymania nie pozwalają nam na oszczędności
... zaciągniętego na zakup dwupokojowego mieszkania. Efekt? To wszystko w sumie wiąże się z miesięcznymi wydatkami na poziomie 7,6 tys. zł. Gdyby zrezygnować z auta, możliwe byłoby powiększenie miesięcznych oszczędności o ponad 700 złotych, a jeśli ktoś ma na tyle komfortową sytuację, że mieszka we własnym lokalu, na którym nie ciąży kredyt hipoteczny ...
-
Kredyt konsolidacyjny: zamień wiele rat na jedną
... kredyt jest więc dużo łatwiej. Trzeba jednak uważać, bo w spiralę zadłużenia wpaść naprawdę łatwo… Krótka droga do niewypłacalności Spirala zadłużenia to stosunkowo prosty mechanizm. Na początku pożyczamy środki na to, na czego faktycznie potrzebujemy – samochód, remont domu czy mieszkania. Później pożyczamy na ... Hipoteczny kredyt ...
-
Umowa ubezpieczenia: kiedy czas na zmiany?
... Na zakup polisy na życie decydujemy się zwykle w ważnych momentach: zawierając małżeństwo, gdy rodzi się nasze dziecko lub kiedy zaciągamy kredyt hipoteczny ...
-
ZFDF: zaplanuj budżet domowy na cały rok
... mieszkania oraz kupno samochodu. Jakkolwiek auto czy komunijny prezent mogą mieścić się w przedziale naszych możliwości, to zakup nieruchomości rzadko jesteśmy w stanie sfinansować samodzielnie. Najczęściej zwracamy się do banku po kredyt hipoteczny ... . Ważne, by tworząc plan, mieć na uwadze zarówno codzienne odpływy gotówki, cykliczne wydarzenia ...
-
Spłata wspólnego kredytu mieszkaniowego w podatku od darowizny
... Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 3 sierpnia 2016 r. wnioskodawczyni zaciągnęła wraz z narzeczonym kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, korzystając w tym zakresie z programu rządowego. Docelowym właścicielem mieszkania zostanie narzeczony zainteresowanej, przy czym przeniesienie własności dopiero nastąpi. Kredytobiorcami są natomiast ...
-
Spłata wspólnego kredytu hipotecznego jest celem mieszkaniowym
... Na zakup ten zaciągnęli też kredyt hipoteczny w dniu 29.04.2019 r., gdzie kwota kapitału wynosi 354.000 zł zaś koszty kredytu 172.890,18 zł. Łączne zadłużenie na ... , w którym nastąpi odpłatne zbycie, na spłatę kredytu mieszkaniowego (także rat kapitałowych z odsetkami) zaciągniętego na zakup mieszkania, w którym realizuje swoje cele mieszkaniowe, ...
-
Kredyty hipoteczne najtańsze w historii. Czy będą drożeć?
... każde 100 tysięcy pożyczone na zakup mieszkania. Tak tani jest dziś przeciętny kredyt hipoteczny. Prognozy sugerują, że będzie drożej, ale podwyżki będą nam dawkowane powoli. 2,27% - tak jest oprocentowany przeciętny kredyt hipoteczny w Polsce – wynika z najnowszych danych NBP. Mowa tu o wszystkich kredytach mieszkaniowych, które na koniec grudnia ...
-
Własne mieszkanie: dla młodych to luksus
... wszystkim na lepsze zarobki, a więcej niż co piąty, na spadek cen lokali (22,6 proc.). Z niedawnych wypowiedzi przedstawicielu rządu wynika, że trwają obecnie prace nad nowym programem związanym z utworzeniem Funduszu Mieszkań pod Wynajem. Ma on wesprzeć ludzi młodych, których nie stać na kredyt hipoteczny na zakup własnego mieszkania. Fundusz ...
-
Spłata kredytu po śmierci kredytobiorcy. Co warto wiedzieć?
... zaciągnął kredyt hipoteczny na zakup mieszkania z rodzicami jako współkredytobiorcami. Rodzice pomagali w spłacie, ale nie byli współwłaścicielami mieszkania. Po pewnym czasie nasz przykładowy singiel ożenił się i urodziło mu się dziecko. Jeśli taka osoba zmarła i nie zostawiła testamentu, to spadek (w tym kupione za kredyt mieszkanie) przypadnie ...
-
Zdolność kredytowa IX 2016
... tysięcy złotych w gotówce, żeby w ogóle myśleć o zadłużeniu się na zakup mieszkania. Trzyosobowa rodzina dysponująca dochodem na poziomie 5 tys. zł netto może pożyczyć niecałe 375 tys. zł ... spadnie popyt na mieszkania. Nikt nie da już 400 tysięcy Co należy podkreślić, w sierpniu modelowa rodzina nie miała co liczyć na kredyt mieszkaniowy w kwocie ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... kredyt hipoteczny na zakup działki budowlanej, którą to małżonkowie kupili (do majątku wspólnego małżeńskiego) 28 lipca 2017 r. Dnia 7 grudnia 2017 r. małżonkowie zaciągnęli kolejny kredyt na budowę domu metodą gospodarczą na ...
-
Zdolność kredytowa IV 2023 dalej w górę
... na zakup mieszkania wyraźnie więcej. W kwietniu większość instytucji oszacowała zdolność kredytową takiej familii na ponad 600 tys. złotych. Największy kredyt przykładowa rodzina uzyskałaby obecnie (kwiecień 2023 r.) w Banku Pekao. Kredyt zaproponowany w tej instytucji opiewa na ponad 650 tys. złotych. Na ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... . Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? 24 grudnia 2008 r. wnioskodawca zaciągnął kredyt hipoteczny na zakup mieszkania w stanie deweloperskim, co nastąpiło 1 kwietnia 2009 r. Wnioskodawca poniósł także nakłady, które podniosły wartość początkową mieszkania, tj. stała zabudowa kuchni, sprzęt AGD, szafa wnękowa, drzwi wewnętrzne ...
-
Jak uzbierać wkład własny?
... na zakup mieszkania. Klient powinien posiadać starając się o kredyt 20 proc. ceny mieszkania (lub 10 proc. jeśli będzie miał odpowiednie ubezpieczenie). Jeśli np. ktoś znajdzie sobie wymarzone M-3 za 300 tys. zł, musi liczyć się z tym, że kredyt dostanie tylko na ...
-
Zdolność kredytowa III 2023. Wzrost 9. miesiąc z rzędu
... na zakup mieszkania trzyosobowa rodzina, która dysponuje dwiema średnimi krajowymi. To o niemal 11% więcej niż przed miesiącem. Jest to efekt poluzowania zasad liczenia zdolności kredytowej. Decyzja KNF ułatwiła dostęp do kredytów W lutym Komisja Nadzoru Finansowego (KNF) zezwoliła na ...
-
Zdolność kredytowa VII 2014
... procentowym trzyosobowa rodzina wciąż może na mieszkanie pożyczyć ponad 417 tys. złotych. Gdyby na początku lipca trzyosobowa rodzina z dochodem 5 tys. zł netto chciała zaciągnąć kredyt hipoteczny na zakup mieszkania, to przeciętnie mogłaby liczyć na 417,2 tys. zł kredytu (mediana). Wymagałoby to zadłużenia się na 30 lat, korzystania z bankowego ...
-
Wkład własny w kredycie hipotecznym to także cele mieszkaniowe
... działek i są wydatkowane na tzw. cel mieszkaniowy. W przedmiotowej sprawie trzeba koniecznie podkreślić, że wpłata środków pochodzących ze sprzedaży nieruchomości „na wkład własny kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania lub domu” sama w sobie nie stanowi realizacji celu mieszkaniowego, tj. wydatkowania na nieruchomość (prawo do nieruchomości ...