-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem? Zobacz, co mają dla ciebie deweloperzy
... . Widzimy to w naszych projektach, gdzie inwestycja w mieszkanie na wynajem stanowi nawet 80 proc. transakcji, jak w przypadku osiedla Bastion Wałowa w Gdańsku. W każdym z ... mamy spore doświadczenie, dzięki czemu pierwszy raz w Polsce udało nam się sprzedać w całości budynek znajdujący się jeszcze w budowie na rzecz funduszu inwestycyjnego z ...
-
"Mieszkanie bez wkładu własnego". Czym jest spłata rodzinna i kto może z niej skorzystać?
... zobowiązania odpowiadającego kwocie gwarancji. Oznacza to, że poprzednią nieruchomość należy prawdopodobnie sprzedać, a uzyskane w ten sposób środki przeznaczyć na nadpłatę nowego kredytu ... . WAŻNE! Na co uważać po spłacie rodzinnej? Założeniem programu „Mieszkanie bez wkładu własnego” jest zaspokojenie własnych potrzeb mieszkaniowych beneficjentów. ...
-
Kredyt na mieszkanie z licytacji komorniczej
Mieszkanie za dwie trzecie rynkowej wartości? Takie okazje można znaleźć na aukcjach komorniczych. Warunek zakupu jest jeden - trzeba mieć gotówkę. Jak ją zdobyć? Zgodnie z obowiązującym prawem komornik może sprzedać ...
-
Zakup mieszkania z długami: jak go uniknąć?
... obejmuje kredyt na zakup danej nieruchomości, ale bywają i zabezpieczenia innych zobowiązań (jak np. pożyczka hipoteczna). Oprócz, kluczowego z punktu widzenia zadłużenia, działu IV warto ... się czy na sprzedającym mieszkanie nie ciążą inne długi. Może bowiem dojść do sytuacji, w której ktoś chce szybko sprzedać nieruchomość w celu ukrycia majątku ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... inwestycję, gdyż kwota nabycia jest jedną z najniższych, a płynność jest wysoka, więc w razie kłopotu można najszybciej sprzedać – dodaje Górka. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie cen transakcyjnych mieszkań (z transakcji dokonanych przez klientów Home Broker ...
-
Inwestycja condohotel czy mieszkanie na wynajem? Co lepsze?
... warto więc dokładnie sprawdzić, jakie doświadczenie w tym zakresie ma deweloper, jak i firma administrująca hotelem i czy faktycznie obiecywane zyski mają szanse trafić do ... atrakcyjny i wówczas inwestorowi będzie dużo trudniej sprzedać pokój czy apartament w hotelu, niż nawet najmniejsze mieszkanie w dużym mieście – wyjaśnia Anton Bubiel, ...
-
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... dowiesz się m.in.: Gdzie wzrosły stawki najmu? Jaka jest rentowność nowej inwestycji w mieszkanie? Jak wypada porównanie kosztu najmu i raty kredytu? Z raportu Expandera i Rentier.io ... musiał sprzedać przynajmniej część mieszkań. Sytuacja jest tu więc bardzo zróżnicowana i poszczególni inwestorzy różnie zareagują na podwyżki stóp procentowych. Jak ...
-
Zamiast wynajmu, mieszkanie na własność
... mieszkanie w celach zarobkowych kupuje się przynajmniej na kilka lat. Nawet jeśli nie jesteśmy pewni zakupu mieszkania, popyt na rynku mieszkaniowym powinien nas do tego przekonać. W razie problemów ze spłatą kredytu, kredytowaną nieruchomość zawsze można wynająć albo po prostu sprzedać ...
-
Kredyt na mieszkanie od dewelopera krok po kroku
... . Taka sytuacja może mieć miejsce wówczas, gdy mamy mieszkanie, które chcemy sprzedać. Wówczas środki własne mogą być wpłacone w momencie sprzedaży nieruchomości. Krok ... Zbieranie dokumentacji wiąże się z dostarczeniem do banku określonych zaświadczeń, takich jak: umowa z deweloperem, pozwolenie na budowę, harmonogram prac, terminy płatności, ...
-
Frankowicze oddadzą mieszkanie bankowi?
... własności do lokalu spółdzielczego oraz prawa do gruntu. Jak czytamy, „przeniesienie własności nieruchomości ma z mocy prawa skutek w postaci ... mieszkanie, dom lub grunt na rzecz banku. - Teoretycznie takie rozwiązanie to poważny problem dla banków, do których w jednej chwili mogłyby trafić tysiące niespłaconych mieszkań. Co z nimi zrobić? Sprzedać ...
-
Które dzielnice Warszawy najlepsze na inwestycje w mieszkanie?
... inwestycji, w tym takie zlokalizowane w świetnych rejonach niedaleko Ronda Daszyńskiego. Zarówno Wola, jak i Praga Północ zyskały na planach przedłużenia drugiej linii metra. Cen ... się zmniejszał – dodaje Kuba Karliński. Jeśli planujesz kupić mieszkanie, które za kilka lub kilkanaście lat chcesz sprzedać z zyskiem – wyjdź ze schematów, które określają ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: czy pandemia to dobry moment?
... związku ze zdalną nauką na uczelniach nie przeprowadzili się tak tłumnie jak we wcześniejszych latach do miast będących ośrodkami akademickimi. Oczywiście w tej ... na inwestycję w mieszkanie na wynajem? Standardową, czyli takie, aby w każdych czasach łatwo można było naleźć najemców oraz w przyszłości można było je łatwo sprzedać. Takimi mieszkaniami ...
-
Jak kupno mieszkania to z balkonem
... ma dla nich niższa cena i uniwersalne atuty lokalu takie jak atrakcyjna lokalizacja czy maksymalne wykorzystanie powierzchni – zauważa Katarzyna Rauber, dyrektor sprzedaży i ... Płociński, doradca Home Broker z Bydgoszczy, który przestrzega, że mieszkanie bez balkonu trudniej sprzedać potem na rynku wtórnym. Taras obiektem pożądanym Spośród balkonu ...
-
Mieszkanie z rodzicami: kobiety wyprowadzają się wcześniej
... nieruchomości. Nawet na dzisiejszym, trudnym rynku łatwiej jest im sprzedać mieszkanie. Skrupulatność uwidacznia się już na etapie redagowania ogłoszenia o sprzedaży. ... w jaki sposób przygotować lokal do prezentacji, jak skutecznie przekonać nabywców do zakupu mieszkania i wreszcie jak prowadzić negocjacje - wylicza Tomasz Stec, doradca Home Broker ...
-
Czy można kupić, podzielić i sprzedać ziemię poza działalnością gospodarczą?
... mieszkanie. W skardze na decyzję organów podatkowych podniósł m.in. odstąpienie przez organy z niewyjaśnionych przyczyn od przeprowadzenia dowodu z przesłuchania świadków – nabywców przedmiotowych działek. Jak ...
-
Inwestowanie w nieruchomości. Jak to robią celebryci?
... jednak łyżka dziegciu. Bywa, że celebrytom trudniej sprzedać mieszkanie – nawet luksusowe - niż zbywcom o mniej rozpoznawalnym nazwisku. Dzieje się tak ponieważ „celebrycka” oferta wzbudza ogromne zainteresowanie i bywa, że chęć zakupu zgłaszają osoby, które jedynie chcą zobaczyć, jak mieszkała gwiazda. Jest to szczególnie kłopotliwe dla ...
-
Indywidualna interpretacja podatkowa: kogo chroni, ile kosztuje i jak ją otrzymać?
... mieszkanie. Z tego artykułu dowiesz się: Co to jest indywidualna interpretacja podatkowa? Kto i w jaki sposób może złożyć wniosek o indywidualną interpretację podatkową? Jak ... mają lub miały miejsce) lub zdarzeń przyszłych (np. gdy podatnik planuje sprzedać w przyszłości działkę i zastanawia się, czy będzie musiał zapłacić od niej podatek VAT ...
-
Renta dożywotnia. Ile można dostać? Jak się ubiegać?
... jak np. pomoc w chorobie, dostarczenie ubrania, czy wyżywienia). Dzięki służebności osobistej mieszkania senior jest uprawniony do dożywotniego korzystania z lokalu czy też pomieszczeń. Senior może przyjąć na mieszkanie ... osobista nie jest prawem zbywalnym. Nie można jej zbyć (sprzedać) ani przenieść na inną osobę. Niemożliwe jest również ...
-
Bezpieczny kredyt 2%. Jak nie stracić dopłat?
... nie stracić dopłat warto dokładnie sprawdzić, jak wyglądają obostrzenia związane z programem. Tego ... aby nie stracić dopłat? Kredytobiorca nie może sprzedać nieruchomości zakupionej w ramach programu w czasie obowiązywania ... innej nieruchomość (z wyjątkiem dziedziczenia). W przypadku, kiedy kupimy mieszkanie, musimy liczyć się z zaprzestaniem dopłat do ...
-
Jak inwestować w przyszłość dziecka?
... nich mowa - to skarbonki bez dna, podobnie jak mieszkanie czy samochód. Różnica polega na tym, że te ostatnie można sprzedać i odzyskać część środków. Dzieci są natomiast ... wydają na zapewnienie swoim pociechom dobrego startu w dorosłość, jest znaczna i jak najbardziej namacalna. Przeciwnie jeśli chodzi o korzyści płynące z tej nietypowej inwestycji. ...
-
Jak Rich Kids of Instagram zabijają marki luksusowe
... mieszkanie, sztuka, styl życia. Zamożni od ... komentarzy, w większości negatywnych. Aresztowany w 2014 roku za paserstwo, gdy próbował sprzedać kradziony iPhone na Craigslist został skazany na trzy miesiące aresztu ... tę kategorię produktów spadła do zaledwie 2 proc. w 2015 roku, jak wynika z danych firmy badawczej China Market Research Group. Prada ...
-
Sprzedaż nieruchomości. Jak szukać klientów przez Facebook’a?
... Jeśli chcesz sprzedać ... Jak zatem możesz pozyskiwać klientów z dolnej części piramidy? Dobrym i sprawdzonym sposobem jest np. e-book na temat nieruchomości i podłączona pod niego reklama na pozyskiwanie kontaktów. Targetujesz reklamę na swoją grupę docelową i w ten oto sposób badasz potrzeby tych, którzy w przyszłości mogą kupić Twoje mieszkanie ...
-
Inwestycja w mieszkanie: wynajem czy obrót?
... finansowe oraz szacowane korzyści. Należy też zastanowić się nad tym, jak długo chcemy czerpać korzyści z posiadanego mieszkania. Flipping, czyli kupowanie, remontowanie ... mieszkania pochłania od jednego do kilku miesięcy. Później takie mieszkanie trzeba sprzedać, odpowiednio balansując pomiędzy satysfakcjonującą ceną, a czasem jaki możemy ...
-
Mieszkanie w wielkiej płycie czy w kamienicy?
... ). Można zdecydować się na mieszkanie w nowym budownictwie, w kamienicy lub w bloku z wielkiej płyty. Jak wynika z opracowania firmy Home ... sprzedać łatwej Na koniec warto zastanowić się nad tym, co będzie łatwiej w przyszłości sprzedać. Trendy na rynku są jednoznaczne: kamienice mają przed sobą przyszłość. Wielka płyta odchodzi do przeszłości. Jak ...
-
Mieszkanie w spadku: spłata kredytu nie zmniejsza podatku od sprzedaży
... organ podatkowy? Wnioskodawca odziedziczył w 2011 roku mieszkanie po zmarłej córce. Spadkodawczyni kupiła mieszkanie na kredyt hipoteczny, który po śmierci spłacał zainteresowany. Ponieważ raty kredytowe okazały się dla niego zbyt dużym obciążeniem, wnioskodawca postanowił mieszkanie sprzedać, a uzyskane ze sprzedaży pieniądze przeznaczyć na ...
-
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... poszczycić się siedmiocyfrowym rocznym dochodem. Ale jak zostać milionerem? To pytanie zadają sobie ... niemal trzech latach uzupełniliśmy nasz portfel o kolejne mieszkanie. W tym momencie wstrzymaliśmy zakupy, bo posiadanie ... dochodowy jest uwzględniany na bieżąco, a gdybyśmy chcieli sprzedać obligacje skarbowe przed dniem ich zapadalności, to w ...
-
Przygotuj mieszkanie do sprzedaży
... jak dobrze zamocowane klamki, krany czy żaluzje oraz …zapach. No i cena. Lepiej ją podnieść, gdy nabywców będzie więcej niż określić „z górką”. Właściciel mieszkania, który chce dziś sprzedać ... mieszkanie jest najlepiej oświetlone przez słońce. Drobne poprawki wytrącają argumenty z rąk kupujących Koniecznie trzeba też zadbać o to, aby mieszkanie ...
-
Jak Mieszkanie dla młodych, to w Łodzi
... mieszkanie za gotówkę. Kupowane mieszkanie musi być pierwszym dla danej osoby i służyć jedynie celowi mieszkaniowemu. Nabytego mieszkania nie będzie można sprzedać szybciej niż po pięciu latach, taki krok grozi obowiązkiem zwrotu części dopłat. Program Mieszkanie ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność II 2016
... siedmiu miast jeszcze nigdy nie była tak wysoka jak obecnie. Z najnowszych danych wynika, że kupując mieszkanie na wynajem można średnio liczyć na 4,84 proc. zysku ... ) – istnieje więc ryzyko, że za kilkanaście lat kupione mieszkanie nie zyska na wartości lub trudno będzie je sprzedać. Z rentownością na poziomie 5,37 proc. netto Warszawa i tak plasuje ...
-
Mieszkanie na parterze trudno sprzedać
... lub w bezpośrednim sąsiedztwie osiedlowego śmietnika. Parter trudniej sprzedać Małą popularność lokali na parterach potwierdza ... transakcji są lokale na parterach w takich dzielnicach jak: Włochy, Wesoła, Wawer, Białołęka, Wilanów, Rembertów, ... Jako przykład może posłużyć dwupokojowe mieszkanie z ogródkiem położone na ulicy Łowickiej w kamienicy ...
-
Mieszkanie dla młodych: tylko rynek pierwotny
... osoby nabywające mieszkanie za gotówkę. Kupowane mieszkanie musi być pierwszym dla danej osoby i służyć jedynie celowi mieszkaniowemu. Nabytego mieszkania nie będzie można sprzedać szybciej ... dla maksymalnie 50 mkw., co oznacza, że kupujący 50-metrowe mieszkanie otrzyma taką samą dopłatę jak nabywca większego lokalu. 5865 zł za mkw dla Warszawy ...
-
Dotowany kredyt na mieszkanie?
... mieszkanie bądź korzysta ze spółdzielczego mieszkania lokatorskiego może zaciągnąć taki kredyt pod warunkiem, że zrezygnuje z najmu w ciągu pół roku od zakupu nowego lokum. Nieruchomości kupionej za dofinansowany kredyt nie będzie można sprzedać ... więc w rzeczywistości kredyt w złotówkach oprocentowany tak jak we frankach szwajcarskich. Na zdrowy ...
-
Mieszkanie dla młodych krytycznie
... mieszkanie na rynku pierwotnym. Jest jednak obwarowany licznymi obostrzeniami: beneficjent pomocy nie może być właścicielem innego mieszkania, nabywane mieszkanie ma służyć jedynie celowi mieszkalnemu beneficjenta pomocy, nabytego mieszkania nie można sprzedać ...
-
Zakup nieruchomości: mieszkanie, dom, a może segment?
... czy niewielkie mieszkanie to też dobra nieruchomość na cele inwestycyjne. Kosztuje stosunkowo niewiele, więc łatwo ją nabyć, a w razie potrzeby także sprzedać. Takie ... korzystania ze schodów wewnątrz domu. Domy szeregowe warto wynajmować podobnie jak mieszkania wielopokojowe – z podziałem na pomieszczenia. Takie przestrzenie często wybierane są przez ...
-
Jak uzbierać wkład własny?
... jak najszybciej zacząć oszczędzać. To, czy będzie to misja zakończona powodzeniem, zależy głównie od tego, ile czasu mamy na zebranie określonej kwoty. Trudno bowiem sobie wyobrazić, by ktoś odłożył 10 proc. na mieszkanie ... tak długi czas. Obligacje 2-, 4- i 10-letnie można sprzedać bez utraty odsetek, a kosztuje to 2 zł (10-latki) lub 1 zł (pozostałe ...