-
Kredyt odnawialny: PCC od hipoteki
... zakresie przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece, uchylono przepisy regulujące kwestie tzw. hipoteki kaucyjnej, która zabezpieczała wierzytelność o wysokości nie ustalonej (wierzytelność przyszłą). W stosunku do ustanowienia hipoteki kaucyjnej organy podatkowe zgodnie uznawały o zasadności opodatkowania PCC według stawki kwotowej. Co do ...
-
Zabezpieczenie wierzytelności: żądanie obniżenia sumy hipoteki
... i mającą prowadzić do przekształcenia hipoteki w efektywny i elastyczny instrument zabezpieczania wierzytelności pieniężnych. Rezygnacja z modelu hipoteki zwykłej, połączona z ideą stworzenia tylko jednego rodzaju hipoteki, stanowiącego w zasadniczym sensie odwzorowanie dotychczasowej hipoteki kaucyjnej, spotęgowała niebezpieczeństwo występowania ...
-
Tanieje ustanowienie hipoteki
... wydzielenie nieruchomości przy sprzedaży poszczególnych mieszkań, jednak teraz będzie to wreszcie uregulowane prawnie. Minimalnie spadną także koszty ustanowienia hipoteki, bo zamiast dwóch (zwykłej i kaucyjnej) wystarczy teraz zapłacić za jedną. Oszczędność wyniesie kilkaset złotych i choć w całości opłat około kredytowych nie jest to wiele ...
-
Hipoteka: ile tak naprawdę kosztuje?
... głową. Chociaż kłopotów ze spłatą kredytu oczywiście lepiej unikać. Od strony technicznej - zwykle bank domaga się ustanowienia hipoteki zwykłej dla sumy kredytu oraz drugiej hipoteki kaucyjnej dla zabezpieczenia odsetek, prowizji lub innych kosztów, których wysokość w momencie podpisania umowy nie jest jednoznacznie ustalona. Koszty ...
-
Mieszkanie z hipoteką w podatku od spadku
... , wpis o hipotece kaucyjnej. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy gdy sąd wyda postanowienie o stwierdzeniu nabycia przez nią spadku, przy ustalaniu wysokości podstawy opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn powinna pomniejszyć wartość mieszkania o wierzytelność wynikającą z ustanowionej na nim hipoteki kaucyjnej? W przedmiotowej sprawie ...
-
Jakie koszty generuje zakup nieruchomości?
... prawnych, od 20 lutego br nie istnieje już podział na hipotekę kaucyjną i zwykłą. Teraz mamy jeden rodzaj hipoteki umownej – po prostu. Nawiązuje do modelu dawnej hipoteki kaucyjnej i zabezpiecza zarówno wierzytelności istniejące, jak i przyszłe oraz odsetki, koszty postępowania i inne świadczenia uboczne wskazane w dokumencie będącym ...
-
Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy
... hipoteki. Dodatkowo trzeba będzie opłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Wynosi on 19 zł w przypadku hipoteki kaucyjnej i 0,1 proc. dla hipoteki zwykłej (czyli 50 zł).Bank stosują zamiennie oba typy hipoteki ...
-
Mieszkanie od dewelopera - na co uważać?
... warto zwracać uwagę na szczegóły. Szczególnie warte rozważenia jest negocjowanie w kierunku rzeczywistego zabezpieczenia każdej z wpłacanych przez kupującego rat, np. w formie hipoteki kaucyjnej. Taki zabieg powoduje, że w przypadku problemów dewelopera klient jest w lepszej sytuacji, niż wówczas gdy ograniczy się do wpisania roszczenia w księdze ...
-
Rynek pracy USA - dzisiaj dane
... spółką. K2 podaje, że jej przychody z umowy z Nokią znacząco spadną, choć kontynuowana będzie współpraca projektowa. Ferrum - wpisał ING BSK do hipoteki kaucyjnej swoich nieruchomości jako poręczenie kredytu w wysokości 16,5 mln PLN. Wartość ewidencyjna (na koniec marca) zastawianych nieruchomości wyniosła 2,56 mln PLN ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spłata kredytu to nie koszt podatkowy
... SA/Bd 343/11 Sąd stwierdził m.in. że: „(…) usprawiedliwionym w świetle prawa poglądem jest to, że spłata hipoteki umownej kaucyjnej, będącej zabezpieczeniem kredytu cudzego w celu wykreślenia obciążającej nieruchomość hipoteki, co było warunkiem sprzedaży, także w sytuacji, gdy warunkiem było zrzeczenie się przez wnioskodawczynię prawa dochodzenia ...
-
Zakup dużego mieszkania: jak uniknąć podwyżki VAT?
... i kaucyjnej) dla dwóch lokali zamiast dla jednego. Same koszty kredytu (prowizja, marża, ubezpieczenie pomostowe, itp.) nie powinny się różnić w przypadku finansowania w jednym banku. Zabezpieczenie kredytu hipotecznego na nieruchomości łączy się z wniesieniem opłaty sądowej na poziomie 19zł za każdą hipotekę kaucyjną i 0,1% wartości hipoteki ...