-
![Polacy wydali 3,4 mld złotych gotówki na nowe mieszkania]( "Polacy wydali 3,4 mld złotych gotówki na nowe mieszkania [© _ trashthelens - Fotolia.com]")
Polacy wydali 3,4 mld złotych gotówki na nowe mieszkania
... jeszcze transakcje mieszkaniami używanymi, to okazałoby się, że na rynek mieszkaniowy Polacy wtłoczyli w ... to na nowych zasadach będą mogli liczyć na dług. Na tym tle to co działo się w trzecim kwartale wygląda zupełnie inaczej. Skala zakupów gotówkowych jest przecież aż 12 razy wyższa. Pokazuje to jak szybko Polacy odzyskali wiarę w nieruchomości ...
-
![Jak zmienia się podnajem powierzchni biurowych?]( "Jak zmienia się podnajem powierzchni biurowych? [© pixabay.com]")
Jak zmienia się podnajem powierzchni biurowych?
... to ... nieruchomości cały czas trwa, dlatego nie możemy teraz jednoznacznie ocenić ostatecznego rezultatu. Podnajem jest jedynym możliwym rozwiązaniem bez ponoszenia strat finansowych w trakcie trwania umowy najmu, ale może się spodziewać, że za kilka, kilkanaście miesięcy podnajmowane teraz powierzchnie trafią na rynek ...
-
![Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?]( "Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?")
Czy REIT-y przyczynią się do rozwoju rynku mieszkaniowego?
... nieruchomości. Szczególnie, gdy podobne rozwiązania są z powodzeniem praktykowane w krajach o rozwiniętych gospodarkach. REIT-y, dzięki formie funduszy wspólnego inwestowania, dają możliwość ulokowania nawet niewielkiego kapitału w nieruchomości, a tym samym wejścia nowego inwestora na rynek. Ponadto, możliwe jest ...
-
![Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?]( "Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy? [© Stepan Bormotov - Fotolia.com]")
Mieszkania na wynajem i najem instytucjonalny: jak nam daleko do Europy?
... nieruchomości, których poziom ogranicza liczbę potencjalnych nabywców. W ciągu ostatnich 10 lat liczba gospodarstw domowych, które wynajmują urosła o 5 pp. i wynosi już 31%. W Polsce ta skala jest ...
-
![Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?]( "Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Najem instytucjonalny w CEE. Gdzie plasuje się Polska?
... rynek wynajmu, ponieważ osoby prywatne inwestują w nieruchomości mieszkalne dla własnych celów inwestycyjnych. Dzieje się tak głównie dlatego, że konta oszczędnościowe nie przynoszą znaczących zysków, a koszty kredytu hipotecznego są na większości rynków rekordowo niskie. Wiele z tych lokali mieszkalnych jest ...
-
![Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?]( "Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce? [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Fundusze PRS głównym ryzykiem rynku mieszkaniowego w Polsce?
... co raczkujący w Polsce rynek PRS ( ... to JLL, Polski Związek Firm Deweloperskich, Fundacja Rynku Najmu, czy Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych, wg których rozwój PRS w Polsce jest absolutnym priorytetem, cywilizacyjną koniecznością, wreszcie ogromną szansą dla tysięcy „bezdomnych” młodych Polaków na swoje „cztery kąty” bez dotkliwych wyrzeczeń. Co ...
-
![Spada liczba wniosków o kredyt hipoteczny]( "Spada liczba wniosków o kredyt hipoteczny [© stadtratte - Fotolia.com]")
Spada liczba wniosków o kredyt hipoteczny
... nieruchomości, to z analiz BIK wynikają dwa przeciwstawne zjawiska. Przy rosnącej średniej kwocie wnioskowanego kredytu, spada liczba osób wnioskujących o kredyt mieszkaniowy. Pytanie, w jakim stopniu wpłynie to na rynek kredytów mieszkaniowych w 2022 r. Od szczytu w marcu 2021 r. w ujęciu m/m widzimy comiesięczny spadek liczby wnioskodawców, co ...
-
![Fuzje i przejęcia nie tracą na pandemii?]( "Fuzje i przejęcia nie tracą na pandemii? [© MichaelJBerlin - Fotolia.com]")
Fuzje i przejęcia nie tracą na pandemii?
... rynek fuzji i przejęć radził sobie nadspodziewanie dobrze - uważają eksperci ISI Emerging Markets Group. Świetnym tego przykładem jest ... poziomu 270, to i tak wartość przejęć ... nieruchomości i budownictwa. Jak podkreślają eksperci ISI Emerging Markets Group na dużą liczbę przejęć i fuzji mogła mieć wpływ rosnąca inflacja oraz niskie stopy procentowe, co ...
Tematy: fuzje i przejęcia, rynek fuzji i przejęć, fuzje, przejęcia, M&A, liczba fuzji i przejęć, IPO -
![Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie]( "Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie [© pixabay.com]")
Inflacja podbija ceny mieszkań na świecie
... co do zasady iść też jego cena. Nie jest więc przypadkiem, że historia pokazuje, że okresy wzmożonej inflacji są często momentem, w którym ceny nieruchomości rosną, chroniąc w ten sposób zainwestowany w nie kapitał. Potwierdzają to ...
-
![Platformy cyfrowe zapłacą podatek u źródła w Polsce?]( "Platformy cyfrowe zapłacą podatek u źródła w Polsce? [© Nmedia - Fotolia.com]")
Platformy cyfrowe zapłacą podatek u źródła w Polsce?
... to wkrótce może mieć znaczenie również dla Polski (opinia Rzecznika w sprawie C-83/21 z 7 lipca 2022 r.). Airbnb Airbnb jest globalną firmą z siedzibą w Kalifornii oferującą pośrednictwo w najmie nieruchomości poprzez łączenie wynajmujących i najemców na swojej platformie internetowej. Płatność za wynajęcie nieruchomości jest ...
Tematy: platformy sprzedażowe, platforma marketplace, cyfrowa platforma usług, platforma cyfrowa, Airbnb, podatek u źródła, obowiązek podatkowy, podatek dochodowy od osób prawnych, rezydencja podatkowa, podwójne opodatkowanie, przedsiębiorca zagraniczny, firma zagraniczna, pośrednictwo handlowe, pośrednik, pośrednictwo sprzedaży -
![Parki handlowe i centra convenience z rekordem w 2022 roku?]( "Parki handlowe i centra convenience z rekordem w 2022 roku? [© pixabay.com]")
Parki handlowe i centra convenience z rekordem w 2022 roku?
... jest Vendo Park w Skarżysku-Kamiennej, który zasilany się energią z paneli fotowoltaicznych. W tym roku rozpoczęliśmy również proces pozyskiwania certyfikatów BREEAM dla naszych nieruchomości ...
-
![W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę]( "W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę [© photo 5000 - Fotolia.com]")
W III kw. 2022 r. sprzedaż mieszkań przez deweloperów giełdowych mniejsza o połowę
... Co więcej, Indeks WIG - Nieruchomości pomimo średnioterminowego trendu spadkowego wciąż dość mocno trzyma się ponad linią 10 - letniej długoterminowej hossy, tracąc od początku roku zaledwie 16 proc. swojej kapitalizacji. Dla porównania strata indeksu rodzimych blue chipów WIG-20 od początku roku to ...
-
![Jakie inwestycje będą najbezpieczniejsze w 2023 roku?]( "Jakie inwestycje będą najbezpieczniejsze w 2023 roku? [© Paul - Fotolia.com]")
Jakie inwestycje będą najbezpieczniejsze w 2023 roku?
... wejścia inwestorów na rynek budownictwa wielorodzinnego, ponieważ ... nieruchomości jest pod większą kontrolą, nadpodaż nowych projektów została poważnie ograniczona, a w okres słabszej koniunktury wchodzimy z wysokim poziomem zatrudnienia. Nieruchomości ... dynamikę wzrostu czynszów. Zmusza to właścicieli do podnoszenia opłat eksploatacyjnych, co może ...
-
![Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle]( "Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle")
Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle
... Patrząc na rynek nie trudno zauważyć, że część starszych budynków biurowych nie jest atrakcyjna dla potencjalnych najemców. Szczególnie dotyczy to nieruchomości, które nie są ... wzrostu tych opłat, co będzie skutkowało rosnącą luką budżetową wpływającą bezpośrednio na obniżenie zysku operacyjnego (NOI), który jest podstawą wyceny aktywów. ...
-
![7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE]( "7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
7 sił napędowych rynku mieszkaniowego w Polsce i CEE
... jest luka w podaży mieszkań, a co za tym idzie, rosnąca liczba inwestorów instytucjonalnych, takich jak firmy private equity czy wyspecjalizowane fundusze, a także fundusze powiernicze inwestujące w nieruchomości ...
-
![Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię]( "Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię")
Na rynku biurowym coraz trudniej o wolną powierzchnię
... nieruchomości biurowej, co stanowi potwierdzenie zapowiadanej luki podażowej. Duże zainteresowanie najemców i stabilny wskaźnik powierzchni niewynajętych W 1 kw. 2023 r. odnotowano popyt na powierzchnie biurowe na poziomie ok. 330 tys. mkw. Suma podpisanych transakcji najmu rozłożyła się proporcjonalnie na rynek ...
-
![Kredyty mieszkaniowe IX 2023. Sprawdzamy oprocentowanie i marże]( "Kredyty mieszkaniowe IX 2023. Sprawdzamy oprocentowanie i marże [© vege - Fotolia.com]")
Kredyty mieszkaniowe IX 2023. Sprawdzamy oprocentowanie i marże
... nieruchomości. Szacowano, że kwotowy zjazd środków możliwych do uzyskania dla przeciętnie zarabiających wynosił nawet ponad 60 procent. Oczywiście taka sytuacja doprowadziła do załamania akcji kredytowej. Spadki liczby i wartości podpisanych umów wynosiły po kilkadziesiąt procent. Brak zdolności kredytowej wypychał potencjalnych kupujących na rynek ...
-
![Nie ma obaw o brak pracy w finansach i nieruchomościach?]( "Nie ma obaw o brak pracy w finansach i nieruchomościach? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Nie ma obaw o brak pracy w finansach i nieruchomościach?
... nieruchomości to branże, które intensywnie się rozwijają, co nie pozostaje bez wpływu na rynek pracy - dowodzi najnowsza odsłona raportu Barometr ManpowerGroup Perspektyw Zatrudnienia. Aż 1/3 firm deklaruje, że w ostatnim kwartale br. będzie powiększać swoje zespoły. To ... Co jest jednym z najważniejszych wyzwań sektora finansów i nieruchomości? Dane ...
-
![Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?]( "Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem? [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Ilu Polaków kupuje mieszkania na wynajem?
... rynek nieruchomości. Według danych Narodowego Banku Polskiego z 2022 roku, w szesnastu miastach wojewódzkich oraz Gdyni, wyłącznie pod wynajem kupowało mieszkanie ok. 20% nabywców lokali z rynku wtórnego. Kolejne 12% nabywców używanych mieszkań kupiło „M” na wynajem oraz w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Z kolei co ...
-
![Odwrócona hipoteka, czyli 50 mld USD rocznie dla seniorów]( "Odwrócona hipoteka, czyli 50 mld USD rocznie dla seniorów [© Gerd Altmann z Pixabay]")
Odwrócona hipoteka, czyli 50 mld USD rocznie dla seniorów
... jest bardzo ważne przede wszystkim ze względu na korzyści społeczne i gospodarcze, które przynosi. Ben Grainger, Partner w EY Rosnący rynek hipoteki odwróconej może zmienić jakość życia tysięcy ludzi na emeryturze. To jest ...
-
![Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024]( "Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024 [© bnorbert3 - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań nie przestają rosnąć w I kw. 2024
... rynek dużej grupy nabywców mieszkań, mówi Marcin Jańczuk, ekspert Metrohouse, współautor raportu Barometr Metrohouse i Credipass. Mniej inwestorów na rynku wtórnym W odróżnieniu od realiów sprzed dwunastu miesięcy zmniejsza się popyt na inwestycje w nieruchomości co jest ... ). Jest to niewątpliwie pokłosie dopłat do kredytów. Nie bez znaczenia jest ...
-
![Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia]( "Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia [© THAM YUAN YUAN z Pixabay]")
Inwestycji w hotele wciąż niewiele, choć widać oznaki ożywienia
... rynek ... nieruchomości do unijnych kryteriów ESG sprawia, że coraz więcej podmiotów działających na rynku hotelowym przygotowuje się do modernizacji budynków i wykorzystania w nich nowych rozwiązań technologicznych. Jest to ...
-
![Kredyt na start pod znakiem zapytania. Jakie scenariusze dla rynku mieszkaniowego?]( "Kredyt na start pod znakiem zapytania. Jakie scenariusze dla rynku mieszkaniowego?")
Kredyt na start pod znakiem zapytania. Jakie scenariusze dla rynku mieszkaniowego?
... bywają dość trudne, co pokazuje, że sprzedający nadal żyli w przeświadczeniu, że wystawiona na rynku cena jest bliska realnej wartości nieruchomości. Choć w przypadku informacji o braku jakiegokolwiek programu trudno oczekiwać nagłych spadków cen (rynek nieruchomości dość wolno reaguje na zmieniające się realia), to pierwszym i oczekiwanym ...
-
![SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?]( "SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
SINN-y bezpieczne niczym obligacje skarbowe?
... rynek SINN-ów. Z dużej chmury mały deszcz Pomimo całego szeregu wątpliwości nie ulega kwestii wprowadzenie spółek typu REIT do krajowego porządku prawnego. To absolutna i wręcz historyczna konieczność determinowana choćby warunkami uznania krajowego rynku nieruchomości za w pełni rozwinięty. Rynkom kapitałowemu i nieruchomości ...
-
![Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda?]( "Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda? [© projectio - Fotolia.com]")
Dobry moment na polskie REIT-y. W końcu się uda?
... jest szczególnie sprzyjający dla wprowadzenia REIT-ów na polski rynek kapitałowy. Kluczowe jest wsparcie ze strony władz. Jest to bowiem instrument finansowy, który znacząco przyczyni się do rozwoju zarówno rynku nieruchomości ...
-
![Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy alternatywą dla czekających na kredyt #naStart]( "Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy alternatywą dla czekających na kredyt #naStart [© interstid - Fotolia.com.jpg]")
Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy alternatywą dla czekających na kredyt #naStart
... nieruchomości. Niższe oprocentowanie dzięki Rodzinnemu Kredytowi Mieszkaniowemu Kredytobiorcy w ramach Rodzinnego Kredytu Mieszkaniowego mogą uzyskać niższe oprocentowanie niż przy standardowych ofertach kredytach hipotecznych. To istotna przewaga w obecnych realiach rynkowych i przy wysokich stopach procentowych. Co ważne, program ten jest ...
-
![Parki handlowe deklasują centra]( "Parki handlowe deklasują centra [© mrsiraphol na Freepik]")
Parki handlowe deklasują centra
... rynek handlowy Zalando? Kwartał pod znakiem dużych obiektów i większych obrotów Okres pomiędzy lipcem a wrześniem, to ponownie intensywny czas dla polskiego sektora nieruchomości handlowych. W tym okresie rynek ... jest ...
-
![Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu]( "Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Raty kredytu wyższe o 42% niż ceny najmu
... nieruchomości, które jest szczególnie istotne przy wynajmie. Nie uwzględniono natomiast potencjalnych zysków wynikających ze wzrostu wartości nieruchomości. W IV kw. 2024 r. duża przewaga spadków kosztów najmu małych i średnich mieszkań Zmiany stawek najmu w poszczególnych miastach najlepiej analizować kwartalnie, co ...
-
![ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami]( "ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami [© Freepik]")
ESG koniecznością w zarządzaniu nieruchomościami
... jest zbadanie tzw. podwójnej istotności (analiza „double materiality”). Warto tu skorzystać z doradztwa zewnętrznego, dzięki któremu łatwiej taką analizę wykonać. Zalety działań dla klimatu Nieruchomości stanowią jedno z największych obciążeń pod względem emisji CO2 i zużycia energii. Dodatkowo jesteśmy w sytuacji, w której rynek ...
-
![Centra i parki handlowe: przybyło aż 0,5 mln mkw. nowych powierzchni]( "Centra i parki handlowe: przybyło aż 0,5 mln mkw. nowych powierzchni [© Pixabay]")
Centra i parki handlowe: przybyło aż 0,5 mln mkw. nowych powierzchni
... rynek powierzchni handlowych w Polsce nie notował od 9 lat. Jak wynika z najnowszych doniesień Colliers, nowa podaż w ubiegłym roku przekroczyła poziom 0,5 mln mkw., co ... . Przykładem lokalnych innowacji jest uruchomienie przez Biedronkę sklepu internetowego ... w tym rozbiórek i ponownego zagospodarowania nieruchomości. Wzmożone inwestycje w modernizację ...
-
![Sektor PRS w Polsce w 2024 roku]( "Sektor PRS w Polsce w 2024 roku [© Freepik]")
Sektor PRS w Polsce w 2024 roku
... to sektor ten nadal znajduje się we wczesnej fazie rozwoju. Prekursorem na rynku był państwowy Fundusz Mieszkań na Wynajem, który jako pierwszy nabył budynek mieszkalny w Poznaniu i rozpoczął działalność w 2015 roku. Nowi inwestorzy stopniowo wchodzili na polski rynek ... nieruchomości jest ...
-
![Rynki finansowe 9-15.10.06]( "Rynki finansowe 9-15.10.06")
Rynki finansowe 9-15.10.06
... Rynek jest prawie pewny powrotu do dawnej koalicji rządowej. Dane o inflacji nieco uspokoiły rynek ... , to ... co w obliczu korekty na rynku nieruchomości może świadczyć o tym, że spowolnienie gospodarki w Stanach będzie miało charakter raczej „miękkiego lądowania”. Inwestorzy zignorowali wypowiedź jednego z prezesów Fedu, że ryzyko dużej inflacji jest ...
-
![Amerykanie lekceważą złowróżbne sygnały]( "Amerykanie lekceważą złowróżbne sygnały")
Amerykanie lekceważą złowróżbne sygnały
... i powstanie sprzężenie zwrotne. To jest jednak chyba tylko moje zdanie, bo to, co czytałem w komentarzach było wręcz zadziwiające. Analitycy twierdzili, że rynek się stabilizuje i nie zaszkodzi gospodarce. Wypowiedział się również Alan Greenspan, były szef Fed. Powiedział, że większość problemów rynku nieruchomości jest już rozwiązana, a czwarty ...
-
![Dużo emocji na rynku akcji i walutowym]( "Dużo emocji na rynku akcji i walutowym")
Dużo emocji na rynku akcji i walutowym
... , że w Stanach Zjednoczonych sytuacja nie jest najlepsza, to jednak inwestorzy na warszawskim parkiecie potrafili na ostatniej sesji października utrzymać ... na konstrukcje budowlane, co tylko potwierdza spowolnienie na amerykańskim rynku nieruchomości. Na te niekorzystne informacje z największej gospodarki świata zareagował rynek walutowy. EUR/USD ...
-
![Amerykańscy inwestorzy bawią się w kasyno]( "Amerykańscy inwestorzy bawią się w kasyno")
Amerykańscy inwestorzy bawią się w kasyno
... Co prawda te dane nie pokazuje dokładnie prawdziwego stanu rynku (zdecydowanie bardziej wiarogodne są dane o sprzedaży), ale jednak też coś o nim mówią. I to, co mówią nie wygląda dobrze. Wiadomo jest, że jeśli rynek nieruchomości zawali się, to ...
Rusza budowa inwestycji Jesionowa Vita w Gdańsku
